北京近年高端楼盘项目汇总

1、第1页一、钓鱼台七号院一、钓鱼台七号院物业类别：物业类别： 普通住宅 项目特色项目特色 ：豪华居住区,宜居生态地产,公园地产 建筑类别建筑类别 ：板楼 多层 装修状况装修状况 ：精装修 开盘时间开盘时间 ：2009-07-21 入住时间入住时间 ：2011-05物业地址物业地址 ：海淀玉渊潭公园北岸，介于西三环与西二环之间钓鱼台七号院房价钓鱼台七号院房价 ：最低价130000元/平方米楼层状况：楼层状况：一共4栋，共106户，6-13层（1栋6层、1栋8层、2栋13层），3梯2户 车位信息：车位信息：1：2.5相关信息相关信息占地面积占地面积:16667平方米 建筑面积建筑面积:43383平方

2、米容容 积积 率率 ：2.58 绿绿 化化 率率 ：30% 开工时间开工时间:2008-12-01竣工时间竣工时间:2011-05-01物业管理附加信息物业管理附加信息:9.5元/平方米月开发商开发商:中赫置地投资控股有限公司投资商投资商:中赫置地投资控股有限公司物业管理公司物业管理公司:中粮凯莱物业物业顾问公司物业顾问公司:中粮凯莱物业代理商代理商:中赫置地投资控股有限公司景观设计单位景观设计单位:加拿大eda产权年限产权年限:70年户户 数数:总户数106户 当期户数106户第2页户型：户型：a1户型3室2厅4卫1厨 356.00第3页户型：户型：a2户型3室2厅4卫1厨 353.00第4

3、页户型：户型：a3户型3室2厅4卫1厨 347.00第5页户型：户型：b户型4室2厅4卫1厨 411.00第6页户型：户型：c户型5室3厅4卫1厨 480.00第7页户型：户型：d户型3室3厅3卫1厨 320.00第8页规划方案效果图：规划方案效果图：第9页规划方案效果图：规划方案效果图：第10页规划方案效果图：规划方案效果图：第11页二、合生二、合生霄云路霄云路8号号物业类别物业类别 ：住宅,公寓 项目特色：项目特色： 豪华居住区 建筑类别建筑类别 ：板楼 高层 装修状况装修状况 ：精装修 环线位置环线位置 ：三至四环 所属商圈：所属商圈： 燕莎国展 容容 积积 率率 ：1.20 绿绿 化化

4、 率：率： 80% 开盘时间：开盘时间： 2011年10月 入住时间：入住时间： 2013-05-15 物物 业业 费费 ：8.00元/平米月 物业公司：物业公司： 合生华府酒店管理公司 开开 发发 商商 ：北京新京润房地产有限公司 物业地址：物业地址： 朝阳霄云路8号合生合生霄云路霄云路8号房价：号房价： 均价120000元/平方米 楼层状况：楼层状况：5号楼地上27层，地下2层，三梯两户。 相关信息相关信息占地面积占地面积:1080000平方米 建筑面积建筑面积:700000平方米 开工时间开工时间:2009-01-01竣工时间竣工时间:2013-01-01开发商开发商:北京新京润房地产有

5、限公司投资商投资商:合生创展集团有限公司物业管理公司物业管理公司:合生华府酒店管理公司物业顾问公司物业顾问公司:第一太平戴维斯代理商代理商:开发商自行销售景观设计单位景观设计单位:lclalimited建筑设计单位建筑设计单位:波士顿国际设计集团/lclalimited/室内设计:g.i.l产权年限产权年限:70年户户 数数:总户数1000户 当期户数1000户第12页户型：户型：d1号楼四居户型图4室3厅4卫1厨 450.00第13页户型：户型：d3号楼五居户型图5室3厅5卫3厨 520.00第14页规划方案效果图：规划方案效果图：第15页规划方案效果图：规划方案效果图：第16页规划方案效果

6、图：规划方案效果图：第17页三、长安太和三、长安太和物业类别：物业类别： 公寓 建筑类别建筑类别 ：板塔结合 高层 装修状况：装修状况： 精装修环线位置：环线位置： 二环以内 所属商圈：所属商圈： cbd 容容 积积 率率: 3.50 绿绿 化化 率率: 30% 开盘时间开盘时间: 2010-12-18 入住时间入住时间 :2012-06物物 业业 费费: 7.80元/平方米月 物业公司物业公司: 第一太平戴维斯 开开 发发 商商: 北京利山房地产开发有限公司 物业地址：物业地址： 东城建国门内大街甲11号长安太和房价长安太和房价 ：均价83000元/平方米楼层状况：楼层状况：项目共283户，

7、一期分a、b、c段,共24层。 车位信息：车位信息：车位280个（1:1）建筑面积建筑面积:68164平方米 开工时间开工时间:2005-04-15 竣工时间竣工时间:2012-01-01开发商开发商:北京利山房地产开发有限公司投资商投资商:富华置地物业管理公司物业管理公司:第一太平戴维斯物业顾问公司物业顾问公司:第一太平戴维斯建筑单位建筑单位:中铁建设集团有限公司代理商代理商:世邦魏理仕景观设计单位景观设计单位:李玮民建筑设计事务所建筑设计单位建筑设计单位:北京市建筑设计院产权年限产权年限:70年 户户 数：数：:总 户数279户 当期户数279户第18页户型：户型：第19页户型：户型：第2

8、0页户型：户型：第21页户型：户型：第22页户型：户型：第23页户型：户型：第24页户型：户型：第25页户型：户型：第26页户型：户型：第27页户型：户型：第28页规划方案效果图：规划方案效果图：第29页规划方案效果图：规划方案效果图：第30页规划方案效果图：规划方案效果图：第31页四、天安国汇四、天安国汇物业类别：物业类别： 公寓 项目特色：项目特色： 地铁沿线,投资地产 建筑类别建筑类别 ：塔楼 高层 装修状况：装修状况： 精装修 环线位置：环线位置： 二环以内 所属商圈所属商圈 金融街 容容 积积 率：率： 6.29 绿绿 化化 率：率： 30% 开盘时间：开盘时间： 2007-04-0

9、8 入住时间：入住时间： 2008-12-31 开开 发发 商：商： 北京天安天地房地产开发有限公司 物业地址物业地址: 西城宣内大街西绒线胡同28号(美爵酒店东侧) 天安国汇房价天安国汇房价: 最低价70000元/平方米楼层状况：楼层状况：一栋21层塔，地上17层，地下4层塔楼，共216套，户型面积为140-400平米。 车位信息：车位信息：438个，位于地下一层，售价：70万/位，租价：150元/位月相关信息相关信息占地面积占地面积:11700平方米 建筑面积建筑面积:80000平方米 开工时间开工时间:2005-08-01竣工时间竣工时间:2007-06-30物业管理附加信息物业管理附加

10、信息:7.93元/平方米月开发商开发商:北京天安天地房地产开发有限公司物业管理公司物业管理公司:戴德梁行建筑单位建筑单位:中关村建设建筑设计单位建筑设计单位:北京中联环建文建筑设计有限公司整合推广公司整合推广公司:遨翔环宇广告有限公司产权年限产权年限:70年户户 数数:总户数216户 当期户数216户第32页户型：户型：第33页户型：户型：第34页户型：户型：第35页户型：户型：第36页户型：户型：第37页户型：户型：第38页规划方案效果图：规划方案效果图：第39页规划方案效果图：规划方案效果图：第40页规划方案效果图：规划方案效果图：第41页五、霞公府五、霞公府物业类别物业类别 ：公寓、建筑

11、综合体 项目特色：项目特色：中式地产 建筑类别：建筑类别： 板楼 小高层 装修状况：装修状况： 精装修 环线位置：环线位置： 二环以内 所属商圈：所属商圈： 王府井 容容 积积 率率 ：3.19 绿绿 化化 率：率： 25%开盘时间开盘时间 ：2010-08-15 入住时间：入住时间： 2011-10-30 开开 发发 商：商： 北京紫金世纪置业有限责任公司 物业地址物业地址 ：东城王府井大街与东长安街交汇处西北角，北京饭店北侧，霞公府街霞公府房价霞公府房价 ：均价106000元/平方米 楼层状况：楼层状况：项目整体为由东向西相连的e3、e4、e5三块地块组成。东西长329.25米，南北 长1

12、17米。建筑物功能分别是：e3商业，e4首层为会议中心，2-8层为酒店式服务公寓，e5为高级公寓。 车位信息：车位信息：地下车位189个，月租：150元/位占地面积占地面积:29200平方米 建筑面积建筑面积:27000平方米 开工时间开工时间:2006-01-01竣工时间竣工时间:2001-01-01物业管理附加信息物业管理附加信息:18.00元/平方米月开发商开发商:北京紫金世纪置业有限责任公司投资商投资商:北京紫金世纪置业有限责任公司物业管理公司物业管理公司:世邦魏理仕物业顾问公司物业顾问公司:世邦魏理仕代理商代理商:世邦魏理仕建筑设计单位建筑设计单位:中国中元国际工程公司产权年限产权年

13、限:70年户户 数数:总户数72户 当期户数72户第42页户型：户型：4室2厅2卫1厨 350.00第43页户型：户型：5室4厅3卫2厨第44页户型：户型：4室2厅2卫1厨 350.00第45页规划方案效果图：规划方案效果图：第46页规划方案效果图：规划方案效果图：第47页规划方案效果图：规划方案效果图：第48页规划方案效果图：规划方案效果图：第49页六、北京四季世家六、北京四季世家物业类别物业类别 ：住宅,公寓 项目特色：项目特色： 豪华居住区 建筑类别：建筑类别： 塔楼 装修状况：装修状况： 精装修 环线位置：环线位置： 三至四环 所属商圈：所属商圈： 燕莎国展 容容 积积 率：率： 5.

14、95 绿绿 化化 率：率： 29% 开盘时间：开盘时间： 2009-12-05 入住时间：入住时间： 2010-11-30 开开 发发 商：商： 长青有限公司物业地址物业地址 ：朝阳区亮马桥路48号 北京四季世家房价：北京四季世家房价： 均价85000元/平方米 楼层状况：楼层状况：1、2号楼为22层板塔结合楼，3梯2户、3梯3户。户型面积为242-262平米两居、251-265平米三居、318平米四居。 车位信息：车位信息：700个 (1：1.5)，地上停车位150元/位月占地面积占地面积:30000平方米 建筑面积建筑面积:254000平方米 开工时间开工时间:2008-01-01竣工时间

15、竣工时间:2010-11-01物业管理附加信息物业管理附加信息:29元/平方米月开发商开发商:长青有限公司投资商投资商:长青有限公司物业管理公司物业管理公司:四季管理集团物业顾问公司物业顾问公司:四季管理集团建筑设计单位建筑设计单位:北京市建筑设计研究院产权年限产权年限:70年户户 数数:总户数206户 当期户数206户第50页户型：户型：2室2厅3卫1厨 242.00第51页户型：户型：2室2厅3卫1厨 262.00第52页户型：户型：3室2厅2卫1厨 251.00第53页户型：户型：3室2厅2卫1厨 265.00第54页户型：户型：4室2厅2卫1厨 318.00第55页规划方案效果图：规划

16、方案效果图：第56页规划方案效果图：规划方案效果图：第57页规划方案效果图：规划方案效果图：第58页规划方案效果图：规划方案效果图：第59页七、西单上国阙七、西单上国阙物业类别：物业类别： 公寓,豪华住宅 建筑类别：建筑类别： 板塔结合 高层 装修状况：装修状况： 精装修 环线位置环线位置: 二环以内 所属商圈所属商圈: 金融街 容容 积积 率率: 4.43 绿绿 化化 率率: 30% 开盘时间开盘时间: 2011年11月10日2号楼已开盘 入住时间入住时间: 2010年02月 物业地址：物业地址： 西城西单时代广场中组部南200米路东 交通状况交通状况 ：如需出行，十几分钟之内就可以乘上通往

17、世界各地的旅程，比如西单地铁站、宣武地铁站西单上国阙房价西单上国阙房价: 均价100000元/平方米 楼层状况楼层状况:项目共2栋楼，1栋15层，1栋17层，共82套，2梯3户。户型为160-450平米两居三居四居。 车位信息车位信息:停车位停车位:82个，车位配比为1：1，只售不租，售价：60万、70万/位相关信息相关信息占地面积占地面积:4128平方米 建筑面积建筑面积:24320平方米 竣工时间竣工时间:2010-02-01物业管理附加信息物业管理附加信息:5.8元/平方米月开发商开发商:北京鹏睿房地产开发有限公司投资商投资商:北京鹏睿房地产开发有限公司物业管理公司物业管理公司:戴德梁行物业顾问公司物业顾问公司:戴德梁行代理商代理商:北京鹏睿房地产开发有限公司按揭银行按揭银行:中国工商银行,招商银行工程进度工程进度:现房(2012-06-14)产权年限产权年限:70年户户 数数:总户数82户 当期户数82户第60页户型：户型：a1户型5室2厅2卫1厨第61页户型：户型：a2户型4室2厅2卫2厨 273.72第62页户型：户型：