竣工验收总结报告1资料

1、施工单位合格文件工程名称：澜郡花园B1-3、5-7# 楼建设单位：融信（福州）投资发展有限公司施工单位：福建十建建设有限公司设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任公司福州华筑建筑设计事务所监理单位：福建闽华洋建设监理有限公司福建十建建设有限公司年月日一、工程概况：福州市鼓楼区工业路以东，洪山园工程名称澜郡花园 B1-3、5-7# 楼工程地点路以南单位技术负责人吴丽娥项目经理吴丽娥项目技术负责人钟付生结构类型框剪建筑面积131035.9m2层数地下二层 /B1 、5#楼地上 32 层，B2、3、6、7#楼地上 39 层开工日期2012 年 4月 1日竣工日期2014年月 日二、工程施工质量评

2、定依据1、建设工程施工合同2、工程设计施工图文件3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014、建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20025、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027、屋面工程质量验收规范GB50207-20028、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200110、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200212、通风与空调工程施工质量验收规范

3、GB50243-200213、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007三、分部工程质量验收记录：本工程为十个分部，地基与基础分部、主体分部、建筑装饰装修分部、屋面分部、建筑给排水及采暖分部、 建筑电气分部、 智能建筑分部、 通风与空调分部、电梯分部、建筑节能分部。四、单位工程质量控制资料核查记录序 项资料名称份数核查核 查号 目意见意 见1#2#3#5#6#7#1 建图纸会审、设计变更、洽商记录2符合符合筑要求要求2 与结 工程定位测量、放线记录3构材料出厂合格证书及进场检（试）验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件、预拌混凝土合格证8地基与基础、

4、主体结构检验及抽样检测资料9检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录10新材料、新工艺施工记录1图纸会审、设计变更、洽商记录2材料出厂合格证书及进场检（试）验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录给4排隐蔽工程验收记录水5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录1 图纸会审、设计变更、洽商记录建材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验2筑报告3电设备调试记录气4 接地、绝缘电阻测试记录5 隐蔽工程验收记录施工记录34414134414114212583153152583153151621981981621981982342522522342

5、52252272328328272328328444848444848563670670563670670779595779595148111212111212333333666566111111283131283131137111111738686628686637777637777111111符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求6检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录1图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料出厂合格证

6、书及进场检（试）验智报告4能系统功能测定及设备调试记录5 建筑 系统技术、操作和维护手册7系统检测报告8分项、分部 （子分部）工程质量验收记录1图纸会审、设计变更、洽商记录2通材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告风制冷、空调、水管道强度试验、严密3与性试验记录空6调通风、空调系统调试记录检验批、分项、分部（子分部）工程8质量验收记录结论：资料完整，符合要求，同意验收。196235235163235235130111111111111111111555555122111111111111444444符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合

7、要求符合要求符合要求五、本工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录符合要求：序号项目12345建筑6 与结构78安全和功能检查项目份数核查1#楼2#楼3#楼5#楼6#楼7#楼意见屋面淋水试验记录222222地下室防水效果检查记111111录有防水要求的地面蓄水111111试验记录有防水要求的外墙淋水334443试验记录符合建筑物垂直度、标高、333333全高测量记录要求抽气 ( 风 ) 道检查记录111111幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报222222告建筑物沉降观测测量记111111录9节能、保温测试记录221给 排给水管道通水试验记录11消防管道、燃气管道压3水 与11力试验记录

8、采暖4排水干道通球试验记录331照明全负荷试验记录112建筑避雷接地电阻测试记录33电气线路、插座、开关接地31518检验记录1通 风通风、空调系统试运行11记录与 空2调风量、温度测试记录111建 筑系统试运行记录112智能系统电源及接地检测报告111建筑围护结构现场实体检验22节能1电梯运行记录11电梯2电梯安全装置检测报告11结论：观感质量综合评价为一般序号项目安全和功能检查项目1屋面淋水试验记录有防水要求的地面蓄水试3验记录建筑物垂直度、标高、全高4建筑测量记录5 与 抽气 ( 风) 道检查记录6结构幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录1给排给水管道通水试验

9、记录消防管道、燃气管道压3水与力试验记录采暖4排水干道通球试验记录2222111111113333符合1111要求3333181518181111符合1111要求1111符合1111要求2222符合要求1111符合要求1111符合要求份数核查意见213符合要求13121符合要求11照明全负荷试验记录22建筑避雷接地电阻测试记录1电气3线路接地检验记录61建筑系统试运行记录12智能系统电源及接地检测报告符合要求11电梯电梯运行记录12电梯安全装置检测报告符合要求1结论：资料完整，符合要求，同意验收。六、节能工程控制资料审查记录表工程名称澜郡花园 B1-3、 5-7# 楼及地下室序项资料名称号目1

10、图纸会审、设计变更、洽商记录2原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告3 墙体 施工试验报告及见证检测报告4 节能 隐蔽工程验收记录5检验批、分项、分部工程质量验收记录6围护结构现场实体检验记录1图纸会审、设计变更、洽商记录原材料出厂合格证书及进场检2（试）验报告3 幕墙 施工试验报告及见证检测报告4 节能 隐蔽工程验收记录5预制构件合格证6检验批、分项、分部工程质量验收记录1图纸会审、设计变更、洽商记录门窗2原材料出厂合格证书及进场检节能（试）验报告3工程施工试验报告及见证检测报告施工单位：福建十建建设有限公司份数核查意见1#2#3#5#6#7#1符合要求54符合要求323939323939符

11、合要求323939323939符合要求344141344141符合要求222222符合要求1符合要求18符合要求111111符合要求9111191111符合要求111111符合要求111212111212符合要求1符合要求23符合要求1符合要求4561234551234578隐蔽工程验收记录预制构件合格证检验批、分项、分部工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告屋面 施工试验报告及见证检测报告节能 隐蔽工程验收记录预制构件合格证检验批、分项、分部工程质量验收记录配图纸会审、设计变更、洽商记录电 材料、设备出厂合格证书及进场检与 （试）验报告照隐蔽工程验

12、收记录明 低压配电电源质量性能指标检测节 记录能 照明系统的照度和功率密度值检工 测记录程母线与母线（或电器接线端子）搭接螺栓拧紧力矩测量报告分项、分部（子分部）工程质量验收记录899899符合要求111111符合要求101111101111符合要求113符合要求6111111符合要求3符合要求333333符合要求1符合要求2符合要求637777637777符合要求111111符合要求688688符合要求111111符合要求333333符合要求结论：资料完整，符合要求，同意验收。七、单位工程观感质量检查记录工程名称澜郡花园B1#楼施工单位福建十建建设有限公司序项目抽查质量状况质量评价号好一般差

13、1建室外墙面共抽查10点（处），其中合格9点（处）2变形缝共抽查点（处），其中合格点（处）3筑水落管，屋面共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）4与室内墙面共抽查10点（处），其中合格9点（处）5室内顶棚共抽查10点（处），其中合格 9 点（处）结6室内地面共抽查10点（处），其中合格9点（处）7构楼梯、踏步、护栏共抽查10点（处），其中合格8点（处）8门窗共抽查10点（处），其中合格 8点（处）1给管道接口、坡度、支架共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）2排卫生器具、支架、阀门共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）水3与检查口、扫除口、地漏共抽查10点（处），其中合格 8 点（

14、处）采4暖散热器、支架共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）1通风管、支架共抽查 17点（处），其中合格 15点（处）2风风口、风阀共抽查 20点（处），其中合格 17点（处）3与风机、空调设备共抽查18 点（处），其中合格 15点（处）空4调阀门、支架共抽查 10 点（处），其中合格 8点（处）1建配电箱、盘、板、接线盒共抽查10点（处），其中合格8 点（处）2筑设备器具、开关、插座共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）3电防雷、接地共抽查10点（处），其中合格8 点（处）气1智机房设备安装及布局共抽查10 点（处），其中合格 8 点（处）2能现场设备安装共抽查10 点（处），其中

15、合格8 点（处）建3 筑1电运行、平层、开关门共抽查 10 点（处），其中合格 8点（处）2层门、信号系统共抽查 10 点（处），其中合格 8点（处）梯3机房共抽查 10 点（处），其中合格 8点（处）观感质量综合评价一般工程名称澜郡花园B2#楼施工单位福建十建建设有限公司序项目抽查质量状况质量评价号好一般差1建室外墙面共抽查10点（处），其中合格9点（处）2变形缝共抽查点（处），其中合格点（处）3筑水落管，屋面共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）4与室内墙面共抽查10点（处），其中合格9点（处）5室内顶棚共抽查10点（处），其中合格 9 点（处）结6室内地面共抽查10点（处），其中合格

16、9点（处）7构楼梯、踏步、护栏共抽查10点（处），其中合格8点（处）8门窗共抽查10点（处），其中合格 8点（处）1管道接口、坡度、支架共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）2给卫生器具、支架、阀门共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）排3水检查口、扫除口、地漏共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）与4采散热器、支架共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）暖1风管、支架共抽查 17点（处），其中合格 15点（处）2风口、风阀共抽查 20点（处），其中合格 17点（处）3通风机、空调设备共抽查18 点（处），其中合格 15点（处）风4与阀门、支架共抽查 10 点（处），其中合格

17、8点（处）5空水泵、冷却塔共抽查点（处），其中合格点（处）调6绝热共抽查点（处），其中合格点（处）1建配电箱、盘、板、接线盒共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）2筑设备器具、开关、插座共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）3电防雷、接地共抽查10点（处），其中合格 8点（处）气1智机房设备安装及布局共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）2能现场设备安装共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）3建筑1电运行、平层、开关门共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）2层门、信号系统共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）梯3机房共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）观感质量综合

18、评价一般工程名称澜郡花园B3#楼施工单位福建十建建设有限公司序项目抽查质量状况质量评价号好一般差1建室外墙面共抽查10点（处），其中合格9点（处）2变形缝共抽查点（处），其中合格点（处）3筑水落管，屋面共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）4与室内墙面共抽查10点（处），其中合格9点（处）510点（处），其中合格 9 点（处）结室内顶棚共抽查6室内地面共抽查10点（处），其中合格9点（处）7构楼梯、踏步、护栏共抽查10点（处），其中合格8点（处）8门窗共抽查10点（处），其中合格 8点（处）1管道接口、坡度、支架共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）2给卫生器具、支架、阀门共抽查 10

19、点（处），其中合格 8点（处）排3水检查口、扫除口、地漏共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）与4采散热器、支架共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）暖1风管、支架共抽查 17点（处），其中合格 15点（处）2风口、风阀共抽查 20点（处），其中合格 17点（处）3通风机、空调设备共抽查18 点（处），其中合格 15点（处）风4与阀门、支架共抽查 10 点（处），其中合格 8点（处）5空水泵、冷却塔共抽查点（处），其中合格点（处）调6绝热共抽查点（处），其中合格点（处）1建配电箱、盘、板、接线盒共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）2筑设备器具、开关、插座共抽查10点（处），其中

20、合格 8 点（处）3电防雷、接地共抽查10点（处），其中合格 8点（处）气1智机房设备安装及布局共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）2能现场设备安装共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）3建筑1电运行、平层、开关门共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）2层门、信号系统共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）梯3机房共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）观感质量综合评价一般工程名称澜郡花园B5#楼施工单位福建十建建设有限公司序项目抽查质量状况质量评价号好一般差1建室外墙面共抽查10点（处），其中合格9点（处）2变形缝共抽查点（处），其中合格点（处）3筑水落管，屋面共抽查10点

21、（处），其中合格 8 点（处）4与室内墙面共抽查10点（处），其中合格9点（处）510点（处），其中合格 9 点（处）结室内顶棚共抽查6室内地面共抽查10点（处），其中合格9点（处）7构楼梯、踏步、护栏共抽查10点（处），其中合格8点（处）8门窗共抽查10点（处），其中合格 8点（处）1管道接口、坡度、支架共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）2给卫生器具、支架、阀门共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）排3水检查口、扫除口、地漏共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）与4采散热器、支架共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）暖1风管、支架共抽查 17点（处），其中合格 15点（

22、处）2风口、风阀共抽查 20点（处），其中合格 17点（处）3通风机、空调设备共抽查18 点（处），其中合格 15点（处）风4与阀门、支架共抽查 10 点（处），其中合格 8点（处）5空水泵、冷却塔共抽查点（处），其中合格点（处）调6绝热共抽查点（处），其中合格点（处）1建配电箱、盘、板、接线盒共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）2筑设备器具、开关、插座共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）3电防雷、接地共抽查10点（处），其中合格 8点（处）气1智机房设备安装及布局共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）2能现场设备安装共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）3建筑1电运行、平

23、层、开关门共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）2层门、信号系统共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）梯3机房共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）观感质量综合评价一般工程名称澜郡花园B6#楼施工单位福建十建建设有限公司序项目抽查质量状况质量评价号好一般差1建室外墙面共抽查10点（处），其中合格9点（处）2变形缝共抽查点（处），其中合格点（处）3筑水落管，屋面共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）4与室内墙面共抽查10点（处），其中合格9点（处）510点（处），其中合格 9 点（处）结室内顶棚共抽查6室内地面共抽查10点（处），其中合格9点（处）7构楼梯、踏步、护栏共抽查10点

24、（处），其中合格8点（处）8门窗共抽查10点（处），其中合格 8点（处）1管道接口、坡度、支架共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）2给卫生器具、支架、阀门共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）排3水检查口、扫除口、地漏共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）与4采散热器、支架共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）暖1风管、支架共抽查 17点（处），其中合格 15点（处）2风口、风阀共抽查 20点（处），其中合格 17点（处）3通风机、空调设备共抽查18 点（处），其中合格 15点（处）风4与阀门、支架共抽查 10 点（处），其中合格 8点（处）5空水泵、冷却塔共抽查点（处），

25、其中合格点（处）调6绝热共抽查点（处），其中合格点（处）1建配电箱、盘、板、接线盒共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）2筑设备器具、开关、插座共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）3电防雷、接地共抽查10点（处），其中合格 8点（处）气1智机房设备安装及布局共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）2能现场设备安装共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）3建筑1电运行、平层、开关门共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）2层门、信号系统共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）梯3机房共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）观感质量综合评价一般工程名称澜郡花园B7#楼施工单位福

26、建十建建设有限公司序项目抽查质量状况质量评价号好一般差1建室外墙面共抽查10点（处），其中合格9点（处）2变形缝共抽查点（处），其中合格点（处）3筑水落管，屋面共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）4与室内墙面共抽查10点（处），其中合格9点（处）510点（处），其中合格 9 点（处）结室内顶棚共抽查6室内地面共抽查10点（处），其中合格9点（处）7构楼梯、踏步、护栏共抽查10点（处），其中合格8点（处）8门窗共抽查10点（处），其中合格 8点（处）1管道接口、坡度、支架共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）2给卫生器具、支架、阀门共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）排3水检查口

27、、扫除口、地漏共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）与4采散热器、支架共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）暖1风管、支架共抽查 17点（处），其中合格 15点（处）2风口、风阀共抽查 20点（处），其中合格 17点（处）3通风机、空调设备共抽查18 点（处），其中合格 15点（处）风4与阀门、支架共抽查 10 点（处），其中合格 8点（处）5空水泵、冷却塔共抽查点（处），其中合格点（处）调6绝热共抽查点（处），其中合格点（处）1建配电箱、盘、板、接线盒共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）2筑设备器具、开关、插座共抽查10点（处），其中合格 8 点（处）3电防雷、接地共抽查10

28、点（处），其中合格 8点（处）气1智机房设备安装及布局共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）2能现场设备安装共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）3建筑1电运行、平层、开关门共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）2层门、信号系统共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）梯3机房共抽查10 点（处），其中合格 8点（处）观感质量综合评价一般八、建筑物沉降观测情况记录幢号澜郡花园B1-3 、 5-7# 楼设置点数686688观测次数232525232525沉降最大（ mm） 11.6812.4312.5411.5812.4612.25情况最小（ mm）8.498.169.168.418

29、.448.09结论：沉降均匀，符合要求，同意验收。九、单位工程质量竣工验收记录工程名称澜郡花园B1#楼序号项目验收记录验收结论1分部工程共 10 分部，经查 10 分部符合要求符合标准及设计要求10 分部质量控制资料共 46 项，经审查符合要求46 项，经2查核定符合规范要求 / 项符合要求核3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查 19 项，符合要求共抽查项，符合要求经返工处理符合要求019项，项，项符合要求4观感质量验收共抽查 26 项，符合要求 26 项一般不符合要求 0项5 综合验收结论 经检查符合要求，同意验收6 质量评定等级 合 格工程名称澜郡花园B2#楼序号项目验收记录验收结论1

30、分部工程共 10 分部，经查 10 分部符合标准及设计要求10 分部符合要求2质量控制资料共 46 项，经审查符合要求46 项，经符合要求核查核定符合规范要求/ 项3安全和主要共核查 19项，符合要求19 项，使用功能核查共抽查项，符合要求项，符合要求及抽查结果经返工处理符合要求 0项4观感质量验收共抽查 26项，符合要求 26 项一般不符合要求 0项5 综合验收结论 经检查符合要求，同意验收6 质量评定等级 合 格工程名称澜郡花园B3#楼序号项 目验收记录验收结论1分部工程共 10 分部，经查 10 分部符合要求符合标准及设计要求 10 分部2质量控制资料共 46 项，经审查符合要求46 项，经符合要求核查核定符合规范要求 / 项安全和主要共核查 19项，符合要求 19项，3使用功能核查共抽查项，符合要求项，符合要求及抽查结果经返工处理符合要求 0项4观感质量验收共抽查 26 项，符合要求 26