宁波某机关办公楼工程造价分析2003

1、宁波市某机关办公楼工程造价分析、工程概况工程名称宁波市某机关信 息指挥中心办公楼建设地点宁波市工程类别民用一类建筑面积28009.60m结构类型框剪结构层数地上14层、地 下1层层高3.3m沿高58m开间（跨 度）-开竣工日期2001.4-2002.8编审日期2003.8-2003.9造价类别结算审核工 程 结 构 特 征建 筑 工 程建筑物功能：办公楼围 护：C25水下砼钻孔桩，局部沉管灌注桩，围护水平长度145m桩 基：800mm 口径钻孔桩， C25水下砼土石方：大面积机械挖运土，一次性包干基础及地下室：半地下室C20/S0.6钢筋砼底板，C40泵送砼地下室墙、顶板砖墙：M5.0承重多孔

2、砖墙柱梁板：大部分现场搅拌砼C25、C30、C35、C40钢筋砼梁、板、柱，局部泵送砼C35、C40钢筋砼梁、板、柱屋 面：4cm厚C20钢筋网细石砼，SBS改性沥青卷材，局部地砖楼地面：花岗岩面楼梯，1:1水泥砂浆随捣随抹，其他属于半个工程末计墙柱面：外墙面1-2层为花岗石干挂，其余外墙为真石漆涂料，内墙水砂及乳胶 漆涂料天 棚：局部混合砂浆面，其余属于装修工程末计门 窗:塑钢窗、防火门，室内工艺门属于半个工程末计油 漆：外墙为真石漆涂料，内墙乳胶漆，防火门漆安 装 工 程给排水：给水采用钢塑复合管，各种铜阀门；排水采用UPVC塑料管，卫生洁具采用蹲便器，坐便器，壁挂式小便器及台下洗面盆，局

3、部沐浴房；雨水管柱中埋 设C 159钢管电 气：镀锌钢管及电线管敷设，主电缆用预分支单芯电缆，其余用耐火电缆； 格栅灯、简灯、应急照明等；四通开关插座；照明配电箱、设备控制箱，避雷接 地系统暖 通：消防排烟风机、多叶排烟口、防火阀及薄钢板通风管消 防：消火栓系统、喷淋系统，采用镀锌钢管，减速压阀及减压孔板，消防气 压罐，水泵。报警控制器、广播、消防电话、烟感控制器，报警按钮显示器，桥 架及电线管敷设，耐火控制电缆注：1.表中 工程类别”是指实际计算造价的工程类别；层数”栏注填明地下、地上各几层。 2.表中造价类别”是指概算、预算、结算、标底、标书等编制（或审核）。3.请在围护”栏注明围护长度，

4、在 地下室”栏注明地下室建筑面积：如无地下室请在基础”栏注明底层建筑面积。、工程造价指标项目造价指标（元/m2）占总造价比例（%建筑工程造价1251.2081.05其围护56.113.63桩基276.7217.93中基础及地下部分110.087.13地上部分808.2952.36单独装饰-安装工程造价292.5318.95其给排水34.962.26电气133.738.66中暖通6.980.45消防116.867.57总造价1543.74100三、工程费用组成项目建筑工程安装工程金额（元/m2）占造价比例（%金额（元/m2）占造价比例（%直接费1074.8289.94281.8496.35其人工

5、费-（19.40）（6.63）设备费-45.1015.42中主材费-195.5266.84安装费-41.2214.09其他直接费44.933.76-现场经费67.915.68-间接费67.145.62-利润85.747.17-综合费用-34.3611.75价差-135.32-11.32-0.33-0.11独立费用189.0415.82-税金41.343.4610.823.70劳动保险费20.901.753.491.19下浮额261.41-20.8737.67-12.88造价1195.09100292.53100四、主要工程量指标名称单位工程量/m名称单位工程量/m土石方3 m0.40楼地面2

6、m0.71桩基3 m0.28墙柱面装饰2 m2.15砼基础和地下室3 m0.28楼腰线和零星项目2 m0.21砖墙3 m0.10隔墙隔断m20.06现捣砼构件3 m0.39局部天棚面2 m0.08预制砼构件m3-塑钢窗m20.15说明：i.桩基指工程桩，按打桩或灌注工程量以“m”计算。若管桩则以“ m计算。2.砼基础包括砼垫层：地下室指砼地下定底板、外内墙和顶板等。3.砖墙包括砖基础。4.现捣砼构件指上部结构现捣砼项目，以“m”计入。其中不以“m”计算的项目按原工程量乘以折算系数计入：整体楼 梯0.23，螺旋楼梯0.34，雨蓬0.09，阳台0.13，拦板0.10 ;其余项目不计入。5.楼地面包括楼 梯。6.墙柱面装饰指外、内墙（包括梁、柱）面的抹灰，镶贴块料和各种材质饰面。7.腰线和零星项目指阳台，雨蓬、沿沟、拦板等和腰线、零星项目的抹灰、镶贴块料和各种材质饰面，其 中沿沟按原工程量乘以系数0.8计入。五、主要工料指标名称单位耗用量/m2名称单位耗用量/m2建筑人工工日-多孔砖块34.78钢筋t0.089砂t0.615其他钢材t0.001碎石t1.051水泥t0.376石灰t0.007板枋材3 m0.0003混凝土m30.700木模（摊销量）m30.020商品