安居宝数字社区系统使用操作手册

1、安居宝数字社区系统使用操作手册广州市安居宝科技有限公司目 录一、物业管理系统11、房产管理21.1片区信息21.2楼栋信息41.3生成房号41.4房屋信息42、入住管理521销售合同522住户登记523住户验房524验收交接单525住户信息查询526业委会527出租628装修629投诉管理6210用户报修63、设备管理74、保安管理75、收费管理76、公司管理77、保洁绿化78、系统管理7二、数字社区系统81、系统设置81.1设备报道81.2防区设置111.3抄表设置121.4房间设置121.5资料登记131.7系统属性161.8系统备份171.9系统恢复172、门禁系统172.1门禁初始化1

2、82.2门禁卡列表212.3进出记录212.4访客留影212.5数字终端留言222.6拍录留影222.7 mifare卡设置232.8 mifare卡登记242.9 mifare卡列表263.0 门禁开关状态263、住宅报警263.1布防类型263.2 远程布撤防263.2报警查询283.3短信发送记录283.3远程布撤防记录294家电控制305数字生活305.1信息发布305.2预设信息：305.3业主信息：305.4常用电话：305.5社区服务：315.6设备通讯录：315.7设备日志 ：316视频监控317边界报警3333广州市安居宝科技有限公司系统说明现代专业化的物业管理应该建立在数字

3、化应用的基础上，广州安居宝科技有限公司的数字社区系统就是在此基础上研发出来的，系统涵盖了三部分的内容：数据处理服务器、物业管理系统和数字社区系统。安居宝数字社区系统引进的先进设施、设备，特别是基于internet网的用于管理和服务的软硬件，用以提高管理水平和服务质量。安居宝数字社区系统以数字社区系统为中心系统，物业管理系统为辅助系统而设计，为小区住户及物业管理部门提供了门禁系统、住宅报警、远程抄表等多种的功能模块，并且每个模块内都具有一系列的具体功能。操作步骤如下：步骤一：双击图标 启动数字社区服务器系统（数据处理服务器），分别点击【comserver】 和【digital】按钮，启动程序进程

4、。因要启动数据库的进程，启动服务器时请稍等片刻。步骤二：双击图标 启动物业管理程序。（必须先在此程序中输入小区的项基本资料，步骤三的数字社区系统才能正常使用。步骤三：双击图标 启动数字社区系统。图标含义： 表示查找图标 表示有下拉菜单 向前向后移动 可直接修改项一、物业管理系统物业管理系统是安居宝数字社区系统中的一个辅助系统，针对物业管理过程中的物业托管管理、房产资源管理、业主管理、财务管理、租赁管理、设备运行管理、安防管理、综合查询统计等各方面内容所产生的数据、信息通过先进的计算机技术及通信技术进行查询、分析、统计从而进行更有效的管理，能显著提高物业管理效率、降低管理成本。 启动物业管理程序

5、（双击图标），初始用户名及密码已设置好，只需点击【ok】按钮进入到该系统主页面，进入系统后可在【系统管理】的【操作员管理】中对用户名及密码进行更改。物业管理系统包括了房产管理、入住管理、设备管理、保安管理、收费管理、公司管理、保洁绿化及系统管理共八方面的功能模块，现将各模块功能分述如下：1、房产管理点击【房产管理】进入，该模块包括4个子菜单选项，分别为：片区信息、楼栋信息、生成房号、房屋信息。1.1片区信息点击【房产管理】中的【小区信息】进入小区信息管理页面，页面分为三个部分：左边的是各模块的项目菜单；中间为小区列表，小区列表在增加小区信息后自动生成；右边为可编辑页面，包括基本信息页面和小区地

6、图页面，用户可在这一页面输入或更改小区的信息资料。如图1： 小区列表可编辑页面项目菜单 图1小区信息页面添加或修改小区基本信息：进入到基本信息页面点击【增加】或【修改】按钮输入或修改小区的基本信息或【删除】键删除选中信息【保存】确认或【关闭】取消操作直接退出该页面。各键的功能简介，下文将不再做详细说明。【刷新】：刷新页面，更新资料。【打印】【预览】：此功能暂不完善。【增加】：进入一个新的可编辑页面,【修改】：对原有的页面资料进行修改。【删除】：删除选中的小区信息。【保存】：确认所做的操作并保存结果。【关闭】：取消所做的操作并直接退出该页面。添加小区地图：在小区信息输入完毕后直接点击页面右下角的

7、【地图】选项，弹出查找图片窗口（如图2），选择添加小区平面图，添加图片成功，可在【小区地图】选项中查看所添加的图片。 修改小区楼栋坐标在小区地图页面中左上角出现标志，表示为楼栋，鼠标放在上面即可显示楼栋名称，可将其用鼠标按住不放拖到小区地图上的合适位置。如图3：图2添加地图图3地图页面注：小区地图中的绿色楼栋标志，需在增加楼栋后才可见。1.2楼栋信息编辑楼栋信息：点击【增加】按钮输入楼栋资料【保存】键确认或【关闭】不保存退出。注意：1、楼栋的单元数、层数、每层户数，一定要正确设置，生成房号以此为准。2、当楼层的每层户数有不相同时，请按楼层的每层最大户数数量设置，当生成房号后，可在【房屋信息】选

8、项中将多余的房号删除，具体房号删除方法见【1.4房屋信息】。3、楼栋编码为两位，范围从00-99。修改或删除楼栋信息：先在【楼栋列表】中，选择所要修改或删除的楼栋名称，点击【修改】或【删除】按钮即可进行修改或删除，【保存】确认或【关闭】退出。1.3生成房号在【楼栋列表】中选择要生成房号的楼栋名称，在窗口下方选择名称格式(楼栋、单元房间的显示方式、长度、特殊格式等项)，然后点击页面右下角的【生成房号】按钮即可，系统可根据前面1.2中的楼栋信息自动生成房号，生成的房号信息显示在页面中间的表格列表中。1.4房屋信息在资料列表中查找到需要设置的房号，然后在房屋参数设置中输入详细的房屋信息(包括名称、楼

9、层、房号、朝向、用途等信息)。查找房屋信息的方法有两种：方法一：利用页面中间的【定位】按钮，可以快速查找房屋信息，只要在查找框中输入单元房号，点取【查找】按钮，该房号相应信息即可显示在页面右边的参数框中。【下一个】支持的是模糊查找，当并不知道准确的房号时，可在查找框中输入大概的房号，所有包含有输入资料的房号都会显示，然后利用【下一个】来继续进行查找。方法二：在【定位】选项下方的楼幢列表中，双击需设置的楼幢名称或点击楼幢前的【】，此时的下拉菜单中显示楼幢内所有房屋号，点击所需的房号其相应信息即显示在页面右边的参数框中。修改或删除房号信息：选取到所需的房号后，点选页面右下角的【修改】按钮，可对参数

10、框中的资料做详细的修改，或点击【删除】将房屋的相应资料删除，完成后如确认刚才的操作点击【保存】，如取消操作点击【关闭】直接退出该页面。2、入住管理入住管理中包括了销售合同、住户登记、住户验房、验收交接单、住户信息查询、业委会、出租、装修、投诉管理及用户报修等资料的管理。21销售合同房屋销售合同的一些资料及甲乙双方和房产资料的登记。具体增加、修改及删除方法同上，如1.1小区信息。22住户登记管理处对房屋、业主的及住户的信息的一个登记备案。23住户验房房屋交付业主使用时的一个信息反馈和收集，对各房号的验房情况的管理。如交付时间，验收人，验收项目及验收的详细情况等；验房信息输入完毕后，在页面的右下方

11、以一表格的形式将刚输入的信息显示出来。房号的查找方法与具体操作同上。24验收交接单管理处及业主双方对房屋交接情况的一个登记备案。具体包括四表计数、门禁卡号、交接处理的双方意见等。25住户信息查询步骤：输入业主房号、姓名、证件号码、联系电话中的四项或某项后点击查找，如有符合所设定的条件，该业主的详细信息显示在页面上的列表中。【清空】：清空所查找的结果。26业委会对于业主委员会的各成员资料的备案管理。 27出租点击【增加】输入出租信息资料等点击房屋编号旁的 弹出【房屋选择】页面选择相应房号后点击【确认】【出租时间】右边的 按钮弹出时间选择页面，可用按钮来移动时间或在【出租时间】里用鼠标点击时间，当

12、时间变为蓝色时可直接修改如（ ）确认【保存】或【关闭】按钮退出页面。当租房信息输入完毕后，页面中间自动生成一列表，管理人员可直接查看到所有的租房及租户信息。28装修当管理处与住户端已网络连接后，住户通过用户端系统发送的装修申请会在页面下的装修列表中详细显示。管理处可直接选取房号查看到该项住户发送的装修申请，点击【修改】按钮，即可对业主的申请信息做出审批，选择【已审批】，审批信息会自动回复到住户端系统（指管理处与住户已网络连接，且住户安装用户端系统后），管理处可在【验房详细情况】框中输入对住户申请的详细回复后点击【保存】。查看装修申请：点击页面中间的装修列表中的楼栋信息（如某楼或某苑）整栋楼房全

13、部的装修申请在页面右下角显示出来。删除装修信息：可在装修列表中点击要删除的装修申请使之变成蓝色，再点击页面右下角的【删除】键，将选中的内容删除。29投诉管理点击【投诉管理】进入操作页面，利用【定位】或逐个查找的方法，查找到投诉人的单元房号信息，点击【增加】或【修改】可将投诉人的姓名及投诉内容输入，点选【保存】按钮即可。或直接在页面中间的时间选择中选择要查询的时间及在楼栋列表中点击楼栋名称，整个楼栋的投诉信息都会在页面右下的列表中显示。管理处如已与住户端网络连接，管理处可收到住户通过用户端系统发送的投诉信息并可在线回复，回复步骤方法与28装修相同。210用户报修点击【用户报修】进入操作页面，查找

14、到报修的住户房号后，可将住户需要报修的物品名称、报修日期、报修的详细情况及验收人等资料信息记录在页面中，房号查找及回复住户操作方法同上。管理处可直接选取房号查看到该住户发送的报修申请，点击【修改】按钮，即可对业主的申请信息做出审批，选择【已审批】，审批信息会自动回复到住户端系统（指管理处与住户已网络连接，且住户安装用户端系统后），管理处可在【报修详细情况】框中输入对住户申请的详细回复后点击【保存】。3、设备管理在设备管理中，主要是针对小区内的设备的详细资料、运行情况、故障、维修情况及保养情况的一个登记备案。包括设备台帐、设备运行记录和设备保养。各操作方法与上相同。4、保安管理对小区内的保安人员

15、的值班时间、工作职责及范围的详细管理。5、收费管理此功能在完善中。6、公司管理公司管理中包括有：职工档案、培训、奖惩、物料仓库四项。职工档案主要是对员工的各项个人资料的详细的记录；培训是对员工在公司工作期间的培训内容的记录；奖惩是对根据员工在工作期间的工作表现等奖惩情况的记录；物料（完善中）。7、保洁绿化完善中。8、系统管理操作员管理：默认操作员号为8888，密码为1。类别：包括一般用户、高级用户、管理员，可由用户自行设定。增加管理员：【增加】输入资料【确认】。修改管理员：在页面左边的列表中选中管理员【修改】可对管理员的资料进行修改确认。注销：选中管理员【注销】【确认】，也即把该用户删除。清密

16、：当某用户密码忘记时，可通过管理员用户号登录，然后对该用户进行【清密】操作，清密后密码将恢复到默认值1。权限管理：对各个级别是的用户进行权限分配设置。如：，。数据字典：关于系统中一些数据所对应的项目名称。请勿更改。修改密码：用户可在此修改登录密码。系统初始化：此功能用于清除一些已存在的数据信息。包括房屋信息、设备信息、防区信息、家电信息、设备日志等。二、数字社区系统数字社区建设的目的是使生活在该社区的人们，通过数字化信息技术的应用，有一个更为安全、舒适和便利的生活环境，同时可享受数字化生活的乐趣。数字社区系统作为安居宝数字社区系统的中心系统，针对整个物业管理系统、小区设置以及与住户相关联的各种

17、设备设置，涉及物业管理与住户双方的各种设备的设置。为了防止数据的丢失，本系统还提供数据的备份功能可以及时保存重要数据，并且当数据由于错误操作发生混乱时，本系统可以及时的恢复您的数据，保证系统的正常使用。输入系统用户名和密码（初始用户名及密码已设置好，直接点击【登录】按钮进入,进入系统后可在物业管理中修改用户名及密码。）该系统包括系统设置、门禁系统、住宅报警、家电控制、数字生活、视频监控、边界报警七个模块，现将各个模块具体功能分述如下：1、系统设置系统设置管理子系统主要是对本系统使用用户的创建及其授权进行管理，还有智能设备数据采集的配置管理等。系统设置包括设备报道、防区设置、抄表设置、房间设置、

18、资料登记、无线防区设置、系统属性、系统备份、系统恢复九个子模块。1.1设备报道设备报道主要用于登记小区楼栋的单元门口主机、副主机、 大门口主机和分机的信息。另外还有增加主机/分机、修改/删除主机、修改/删除分机等功能。系统根据主机和分机的信息，为其他各个子模块提供楼栋信息和分机信息。如图4： 图4设备报道页面在页面中分为门口主机列表和室内分机列表，当用户需对主机或分机进行操作时，选中某主机或某分机，页面下的各个选项会切换到主机项或分机项。例1、增加主机(如图5)【选中某一主机】【增加主机】按钮【门口机增加】对话框选择楼栋，输入ip地址等各项信息后【确定】保存设置。新增加的主机会在主机列表列出。

19、参数说明：楼 栋：点击 按钮，选择需要增加主机的楼栋名称主机类型：选择主机类型，后台根据不同的主机类型发送楼栋、单元、层及房号，当主机类型为2位码主机时，后台发送单元号为0，当主机类型为3位码主机时，后台发送1位数的单元号，主机类型为4位码主机时，后台发送2位数的单元号。注: 2、3位码主机和4位码主机不能同时存在同时使用。如同时存在时，则系统会默认该系统为4位码系统，2、3位码主机在该系统中使用会出错。3、填写主机信息1、选中主机列表2、增加主机图5增加主机例2、生成分机（如图6）【选择主机】【生成分机】按钮自动将该单元主机生成分机号生成分机列表【生成完毕】。注意：副门口机不能生成分机号。2

20、、生成分机3、该主机下生成的分机列表1、选择主机4、生成完毕 图6生成分机主/副门口机的区别：1、一台门口主机可接多台副门口机；2、一般公告信息只发给主门口机；3、副门口机不能生成分机。例3、增加分机（如图7）若需要增加分机，则【选择分机列表】【增加分机】按钮【室内机增加】对话框选择房号，填写ip地址等信息后【确定】。新增加的分机会在主机列表列出。增加分机选择分机 填写分机信息图7增加分机修改主机或分机 选择需修改的主机或分机后，点击“修改主机”或“修改分机”键，在弹出的对话框中修改相关项目，按“确定”键即可。删除主机或分机 选择要删除的主机或分机，直接点击删除键即可。注：主机如无ip地址，则

21、填写主机所接控制器的ip地址，分机如无ip地址则可不填；端口缺省为18020。1.2防区设置防区设置中共提供了32个防区点的设置，可根据各个防区连接的不同探头进行详细的设置。【防区设置】：在防区列表中选中某一防区，可在右边参数栏中修改该防区名称和报警延时的时间。在这窗口可进行每一个防区点的报警延时设置。报警延时是指防区触发后到发出报警信号的时间。默认值为40s。【全部设备生成此防区】：选择防区后，小区楼栋中的所有住户都采用同一种设置，即防区的数目和防区名称都相同。【布防延时设置】：用户自按下离家布防按钮进行布防开始，到离开家锁上门的正常所需时间，这个时间就是布防延时。目的是为了保证用户正常离开

22、家后系统才进入布防状态。否则，时间太短，用户还没有离家，系统就进入布防状态，使用户触发入侵探测器，就会产生误报警；而时间太长，用户离开家后，系统还没有进入布防状态，就达不到安防效果。布防延时初始默认时间为60s，用户可选择不同的布防模式进行布防延时的设置(布防延时及报警延时功能的实现，需与终端的功能配合使用，需分机或终端的支持)。1.3抄表设置抄表设置模块中提供了包括电表、水表、气表、热表四表的名称及单价等信息。在四表列表中选取某一类型表，可在右边框中设置相应参数，点击【确认】键。如果所有住户信息一致，可点选【全部设备生成此表】按钮，如住户需要单独设置详细三表信息资料，需要在资料登记中进行设置

23、（见1.5资料登记）。1.4房间设置房间设置中共提供了15个房间点的设置。其列表项有房间编号、连接点、房间名称和备注。房间名称和备注的内容可作修改。 在房间列表中点选某一房间，可在右边参数栏中设置房间名称和备注，【确认】保存或【关闭】取消操作直接退出页面，【全部设备生成此防区】则选中该房间后或更改房间名称后，按此键，则小区楼栋中的所有住户的都设置为相同房间及房间名称。1.5资料登记3、填写资料1、选择楼栋2、单元信息 图8资料登记页面1、提供楼栋单元的资料信息，并可对主机资料如：网络摄像机ip地址等资料进行设置；2、提供室内分机ip地址等资料信息，并可对某住户的分机信息、房间、防区、三表、家电

24、、电子地图等资料进行详细设置。具体介绍及操作方法如下：例1、单元主机相关资料输入（如图8）1【资料登记】【选择楼栋单元】页面右上参数框显示该单元资料（仅供查阅，不能修改，需修改请返回【设备报道】）。2、在主机信息框中，输入网络摄像机地址、端口、机器密码等资料按“确定”保存(该几项功能为扩展功能)。例2、查阅房间信息、修改房间设置1、【资料登记】【选择房号】页面右上参数框显示楼栋号、单元号、主机编号、分机编号等信息（仅供查阅，不能修改）。2、【分机信息】的修改设置输入用户名（用户名为房号）、网站密码（密码为住户登陆web客户端时使用的密码）和分机密码，选择报警发送短信（有不发短信、短信、彩信三种

25、方式），填写短信报警的手机号码（接收报警信息的手机号码）和报警时拨通的电话号码以及状态选择（“启/禁用”短信发送功能）。1、选择房号 分机信息图9资料登记3、【防间、防区、三表】、【电灯】、【空调】、【窗帘】等项目的修改设置点击【防区、家电、三表】/【电灯】/【空调】/【窗帘】等窗口，可对房间、防区、三表、电灯、空调、窗帘等设备进行详细的设置，如可根据每一住户的实际情况，选择房间的数量和防区的数量，房间名称及房区名称可更改。房间数量确定后，在电灯、空调、窗帘窗口中会显示所选的房间数量。系统为【电灯】提供每房间6盏灯，【空调】和【窗帘】每房间数量为3(可据客户要求改变此数量)。设定完成后，按【确

26、认】保存数据，为方便操作，也可视实际情况作“批量同步信息”设置。4、【电子地图】点击【电子地图】进入到地图编辑页面，此功能为报警时提供一个直观的界面，在该图上可了解到报警的防区及位置。根据住户的要求对地图设置相应的防区报警区域，在房间平面图页面中左上角出现 防区坐标，鼠标放在上面即可显示防区名称。可将其用鼠标按住不放拖到平面图上的合适位置，以模拟实际防区位置。在收到报警时会出现闪烁，显示报警方位。点击【更改地图】可更换房间平面图。如图10。图10 电子地图设置1.6无线防区设置 图11无线防区在此页面中，会显示在“资料登记”中所设置的防区。无线报警探头在与终端对上码，重新布防后，在该页面上即可

27、看到无线防区的地址码、名称与类型。当光标移到某一房区上时，右边对应的在地址码前打上钩的即为该房区对应的探头，如图11,1防区的防区类型是无线紧急按钮。此外，还可对无线防区就行删除操作。注：此功能需与终端及无线防区配合使用。具体请参考终端说明书。1.7系统属性包括项目名称、系统类型、通讯端口、短信端口、短信中心号码、信息存储器、楼栋号显示位数、拍录留影及备注各项。现在对各项对数设置详述如下：项目名称：每个小区或项目的名称。系统类型：该系统兼容了本公司研发的多个功能系统，其区别主要在于通讯方式的不同。可选系统有：df2002系统(安居宝总线通讯系统)；df2004系统(外网ip，内网485通讯)；

28、数字社区增强型系统(终端采用ip方式进行信息发布)；数字社区尊贵型系统(纯ip通讯)；df2002外网走ip系统(外网ip，内网安居宝总线通讯)。用户可根据需要选择合试的系统。通讯端口：通常用于df2002系统中进行门禁注册、接收报警信息及信息发布等。有com1com9可选。 注：通讯端口和短信端口不能重复使用。短信端口：外接短信发送模块(如gprs、gsm、cdma)，用于在报警时给用户移动电话发送报警的资料信息。短信中心号码：配合短信报警使用。一般是使用当地的短信中心号码。如广州的为+8613800200500。信息存储器：在系统中存在信息存储器时使用，一般与df2002外网走ip系统配合

29、使用。如系统中存在信息存储器时，要选择为“有”，否则选“无”。 楼栋号显示位数：当系统中使用3位楼栋号，1位单元号的格式时选择“3”；当使用2位楼栋号2位单元号时选择“2”。在数字社区里面，随着选择不同而显示方式会有相应的改变。拍录留影：主要针对于appsever服务器与主机控制器、主机等设备之间的拍录留影信息查询问题。如选择“控制器主动发送”，则控制器在接收到新的拍录留影信息后会主动把该信息发送到后台；如选择“pc查询”，则需pc发送查询码到控制器上才能查询到拍录留影信息。选择不同，数字社区的拍录留影显示界面也会有所不同。 注：控制器主动发送功能需控制器支持。备注：如有其他信息要加以说明，可

30、在此栏填写。 注意：各项填写完成后或修改过后，必须要重启数字社区及appsever服务器，设置方能生效。 图12系统属性1.8系统备份系统提供了数据随时备份的功能，以方便数据保存与恢复。如需备份，点击备份按钮即可。默认路径为d:dump，用户亦可定义备份路径。1.9系统恢复系统提供了系统数据恢复的功能。输入数据文件路径，点击恢复按钮即可恢复。注：系统恢复后必须要重启数字处理服务器及数字社区软件。2、门禁系统门禁系统就是一个安全、可靠的电子门锁系统。使用该系统，可以方便地管理和控制整个大楼的大门及各房间的人员进出情况，验明出入人员的身份和出入权限，并进行登记及图像拍录，为查阅各门的出入情况，进行

31、责任追查提供了极大的方便。现代智能化的门禁系统取代传统的出入证和钥匙，使管理工作实现自动化、智能化，不但用者方便，管理者也方便，而且工作效率和安全性都可以大大地提高。该系统包括：门禁初始化、门禁卡列表、进出记录、访客留影、数字终端留言、拍录留影、mifare卡设置、mifare卡登记、mifare卡列表及门禁开关状态。下面将具体功能分述如下：2.1门禁初始化门禁初始化各功能介绍：1、选择楼栋时的相关操作(如图13)当选中楼栋号后，在如图楼栋信息中会显示该楼栋的相关信息，如楼栋名称、单元号、主机ip等。主机信息:网络摄像机地址、网络摄像机端口、机器密码此三项功能为系统扩展功能。初始化操作： 使用

32、初始化功能，需在“状态”中选择为“启用”(否则选择“关闭”)，在“每户卡数”中输入每户发放使用的门禁卡数量(0-90可选)，最后点击“初始化”按钮即可，若成功会提示“初始化完成”；若失败，请检查系统、通讯端口、主机楼栋号、主机ip地址等信息是否正确。清除门禁卡： 点击“清除本主机门禁卡”按钮，可把本楼栋内的所有门禁卡信息清除。 注意：此门禁卡清除只是针对于数字社区中的楼栋门禁卡数据，其并不能清除主机中的门禁卡信息。门禁卡复制： 在门禁卡复制框中，可选择要复制的楼栋，并点击“门禁卡复制”(门口机使用)或“大门口机门禁卡批量转入”(大门口机使用)即可复制楼栋的卡号。 注意：卡号复制会把原来楼栋里的

33、卡号清空；卡号复制后并未进行注册，需另行进行注册卡操作。 大门口机门禁卡倒出：如选择的楼栋为大门口机时，会有一项“大门口机门禁卡倒出”功能，该功能可把大门口机的门禁卡信息以二进制的文件保存，以方便大门口机的门禁卡信息保存及烧写到其他门禁设备上。主机门禁报警时间设置： 可对有门磁报警功能的门口主机进行报警时间的设置。此时间为当门磁检测到门的状态为“开”后多长时间报警的时间。范围从1-60分钟，亦可关闭此功能。若选全“所有主机”时，即该设置对所有主机有效。主机信息页面楼栋信息点击楼栋名称图13门禁初始化页面图13.1 信息存储器信息存储器(如图13.1) 此功能针对信息存储器系统进行设置。参数说明

34、：信息存储器个数：在使用信息存储器的楼栋中共使用信息存储器的个数。多少层一个：每个信息存储器接入楼层的数目。如共有10层，每层2户。若使用2个信息存储器，则平均分配为每5层使用一个信息存储器。也即每个信息存储器接5个楼层的分机 ，此处应填写为5。每层多少房一个：每个信息存储器在每一层楼接入的住户的个数。如例1：共有10层，每层2户。若每5层使用一个信息存储器，则“每层多少房一个”填写为2；例2：共有10层，每层2户。若使用2个信息存储器，“多少层一个”中填写为10，则“每层多少房一个”应填写为1。开始编号：此处要对应信息存储器的编号，其编号应在最后一个副门口机的编号后开始排起。如有三个门口机，

35、主门口机为00，副1门口机为01，副2门口机为02，则信息存储器的开始编号在03开始。设置步骤：填写相应参数“生成”按钮选择“信息存储器地址”框在对应的信息存储器编号中填写信息存储器的ip地址“确定”按钮。完成后在“设备报道”界面的分机列表中会看到每一户分机都已生成其对应的信息存储器的ip地址。2、选择楼栋内分机时的相关操作门禁卡的注册(图14)分机信息：选择楼栋下的房间后，会在窗口的右边看到分机的相关信息，如分机所属的楼栋，单元，分机编号，分机ip地址等。功能说明： 读卡号：通过计算机串口连接ic卡读卡器，按下“读卡号”按钮，可读出读卡器范围内ic卡的卡号。注册本栋：在批量注册时使用。选择“

36、注册本栋”后，批量注册的卡只注册在本楼栋内，否则会注册到所有楼栋内。未注册：在注册卡时，如想把未注册的卡一起注册而不是单张卡注册，则可选择该项，然后使用批量注册。批量注册：多张卡一起注册。类型：包括住户卡和通卡。住户卡指只在本楼栋门口机内使用的卡；通卡指可在多个楼栋门口机上使用的卡(注册时可钩选多个楼栋)。注册卡操作：点击“增加”按钮在“卡号”中填写卡号或通过外连设备读入卡号填写电话、持卡人、张号、类型等住户信息“确定”“注册”。输入卡资料选择房号图14门禁卡注册2.2门禁卡列表列出所有已注册的和未注册的门禁卡，其内容包括卡号、张号、设备位置、持卡人、注册情况、电话及身份证、卡类型等资料。输入

37、卡号、类型(全部、住户卡、通卡)可进行查找；另还提供打印预览及打印功能。2.3进出记录记录内容：显示每张卡的刷卡记录。包括卡号、日期、时间、设备位置、开门类型等信息。记录查询：输入开始日期、结束日期、卡号、房号等信息可进行记录的查询。在输入房号查询时，若选择楼栋号作查询单位，则查询的是该楼栋内所有的住户卡信息；若选择的是房间号，则查询的是该住户内的卡号。注：在记录内容中，持卡人、电话、身份证、张号4项信息，若在注册卡时已登记，则数字社区要重启一次后，在刷卡记录中该4项信息才能正确显示。2.4访客留影功能：当主机呼叫管理机或主机呼叫分机时，主机会拍录访客者图像，通过访客留影功能可查询。呼叫管理机

38、时的图像查询：选择楼栋单元号(不选择分机号)后按“上张”、“下张”或“定位”按钮可查询主机呼叫管理机时拍录的图像信息。呼叫分机时的图像查询：选择楼栋单元内的房间号(即分机号)后按“上张”、“下张”或“定位”按钮可查询主机呼叫分机时拍录的图像信息。2.5数字终端留言录音留言：选择楼栋单元内的房间号后按“上张”、“下张”或“定位”按钮可查询住户间的录音留言。2.6门磁拍录留言留影 用于查询门口机或控制器上门磁拍录的图像信息及主机呼叫分机时的访客留言。若系统属性中“拍录留影”项选择pc查询方式，则在查询时选择楼栋号后，按“上张”“下张”查询或输入张数，按“定位”即可；若属性中选择的为控制器主动查询方

39、式，即拍录信息会主动上传到数字社区，刷新后就可看到拍录信息、访客留言信息等，也可通过输入查询日期、房号、卡号、类型等来查询。留影列表中包括的信息有开门日期、开门时间、卡号、楼号、设备位置、开门类型等资料。当选择了一信息时，其拍录图像会显示于窗口上。注：访客留言需要选择“控制器主动发送”方式，也需要分机的支持才实现。2.7 mifare卡设置图15写卡器端口：连接到计算机的端口，不可与其它端口重复冲突。mifare卡区：系统划分为一区，请不要更改。mifare卡块：系统划分为四块，请不要更改。波特率：本系统提供了1200bps和9600bps两种波特率。注：目前该功能支持本公司生产的hy-258

40、写卡控制器通过计算机串口录入卡号，波特率选择为1200bps。用于在门禁注册卡时卡号的录入。2.8 mifare卡登记 图16注册密钥卡步骤：选中需注册的楼栋或单元填写楼栋号及单元号连接mifare卡读卡器到pc上将卡插到读卡器上点击“读卡号”读取卡号密钥卡初始化密钥卡注册完成。密钥卡注册完成后，可将此卡与主机之间进行刷卡，确认各楼栋之间的编码与卡一致。 图17注册卡资料：选中某一房号，页面转到门禁卡页面，用户可选择需注册的卡类型。卡的分类：用户卡：提供给住户使用的卡访客卡：由管理处提供给来访者使用的门禁卡校时卡：对主机的时间进行初始化，由于主机带有时钟，能脱机使用，当用户刷卡时能保存信息。校

41、时卡注册成功后到主机上去刷一下，听到“嘀”一声，主机的时钟就被你卡中的时间校正。挂失卡：挂失已丢失的卡，方法是用一张空白卡 挂失门禁卡输入所要挂失的卡号确定写卡到主机上去刷一下，听到“ 嘀”一声表示操作完成，今后若用户拿已挂失卡再刷就没有开门功能。取消挂失：取消曾挂失的卡，操作方法与挂失卡相同。通卡：多个门口通用的卡。巡更卡：管理人员使用的卡。注册卡步骤：1)添加门禁卡资料：选择需注册门禁卡的房号点添加键进行资料注册在表格中输入此房号下的几张卡资料确定此卡的资料显示在门禁卡列表中。2)资料修改：选择需修改门禁卡的房号点修改键进入编辑页面修改资料确定。3)写卡：在门禁卡列表中选中需写卡的卡号点击

42、写卡键将卡资料写入mifare中注册卡完成。查找：在查找框中输入卡号点击查找可将此卡在系统中的资料查找出来。读卡号：将读卡器连接到pc上插上mifare卡可读取此卡的内部编号。读卡信息：将读卡器连接到pc上插上mifare卡可读取此卡所注册的资料。2.9 mifare卡列表显示所有的mifare资料；包括卡号、张号、设备位置、持卡人姓名、注册情况、电话及身份证等资料。列表下的【查找】处可输入卡号进行查找，具体操作同门禁卡。3.0 门禁开关状态门禁开关状态显示了楼栋单元内主机或控制器上所接的门磁开关状态，以此反应楼栋内大门的开关状态。门磁若为开，则对应的楼栋后会以红色显示“开”；门磁若为关，则对

43、应楼栋后会以绿色显示“关”；若门磁没有数据到服务器报道，则楼栋处显示为“未知”状态。3、住宅报警此模块包括布防类型、远程布撤防、报警查询、短信发送纪录、布撤防纪录等部分。住户也可在此模块中进行布防类型的设定、远程布撤防(视不同系统而定)、报警查询等。各功能分述如下：3.1布防类型在此项功能中可根据住户的要求或需要设置不同的防区模式。共有五种布防模式：在家、外出、休息、全撤、其他、自定义1、自定义2。布防类型设置：以外出为例，一般情况下，“外出”模式时，所有的防区都应处于警戒状态。所以在选择“外出”模式后，把所有的防区都选上，按“确定”保存。其余各种模式的设置与该模式相仿，只是每种模式下防区的布

44、撤防状态不相同。如图18。如点击【全部设备用此设置】，则可使设备的设置号现在住户的设置相同。3.2 远程布撤防可在此界面对分机进行远程布撤防。如图19。 远程布撤防设置步骤：选择房间选择布防类型(在家、休息、外出、全撤等可选) “设置”按钮。 防区状态查询：选择房间号后，在房间平面图上相应位置的防区会显示蓝色，代表为所选防区，且以颜色显示其布撤防状态(绿为撤防，红为布防)；在平面图显示窗口下方，可显示所选防区的防区号(连接点)、防区名称、布撤防状态。 取布防状态：点击“取布防状态”键，可远程读取分机上的布防状态，关在布防类型中显示。注：远程布撤防功能在df2002系统和df2004系统中使用。

45、防区设置图18布防类型图19 远程布撤防3.2报警查询在报警查询中，可查询到报警位置、报警日期、报警时间、防区名称、报警类型、处理时间、处理结果等信息。输入查询的开始日期、结束日期、楼栋号或单元号，即可查询相应的报警记录。如图20。3.3短信发送记录使用此功能的前提为已开通短信报警功能。用户把接受报警的手机号码登记到系统中，当该户发生警情时，报警信号不仅发送到管理中心，同时也通过后台服务器发送到住户手机上，让住户清楚报警情况。通过查看短信发送记录，可知道短信发送时间、报警类型、发送手机号码、是否发送成功等信息。如图21。报警信息列表图20 报警查询图21短信发送记录3.3远程布撤防记录可查询在

46、分机上、在网站上进行防区布撤防的记录。为用户保存必要数据,提供打印功能。包括设备位置、提交日期、提交时间、提交类型、处理类型等信息。如图22。图22远程布撤防记录4家电控制家电控制记录：管理人员可利用此功能查看用户的家电控制情况。其内容包括设备位置、提交日期、提交时间、提交类型、处理类型、定时时间、家电类型、家电模式等内容。查询操作步骤：选择房间号输入查询起始日期刷新。 本功能需结合数字终端功能使用。5数字生活通过数字生活可实现物业管理人员与住户间的简便快捷的信息通告。其包括信息发布、预设信息、业主信息、常用电话、社区服务、设备通讯录和设备日志。5.1信息发布：可实现给用户发送个人消息、公共消息、图片信息和声音信息。信息列表：可在此列表中查询信息发布的记录包括信息标题、提交日期、提交时间、发