建筑面积 幻灯讲稿

1、规范的发展历程规范的发展历程参考前苏联参考前苏联修订修订修订修订修订修订规范的主要内容规范的主要内容q 总则总则q 术语术语q 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定 q 规范用词说明规范用词说明 q 附：条文说明附：条文说明总则总则q 目的目的q 适用范围适用范围q 遵循的原则遵循的原则 q 其他其他目的目的 适用范围适用范围遵循的原则遵循的原则其他其他术术 语语术语术语层高（层高（2.0.1）自然层（自然层（2.0.2）术语术语架空层（架空层（2.0.3）走廊（走廊（2.0.4）术语术语挑廊（挑廊（2.0.5）檐廊（檐廊（2.0.6）术语术语回廊（回廊（2.0.7）门斗（门斗（2.0.8）术

2、语术语建筑物通道（建筑物通道（2.0.9）架空走廊（架空走廊（2.0.10）术语术语建筑物通道（建筑物通道（2.0.9）架空走廊（架空走廊（2.0.10）术语术语勒脚（勒脚（2.0.11）围护结构（围护结构（2.0.12）术语术语围护性幕墙（围护性幕墙（2.0.13）装饰性幕墙（装饰性幕墙（2.0.14）术语术语落地橱窗（落地橱窗（2.0.15）阳阳 台（台（2.0.16）术语术语眺望间（眺望间（2.0.17）雨篷（雨篷（2.0.18）术语术语地下室（地下室（2.0.19）半地下室（半地下室（2.0.20）术语术语变形缝（变形缝（2.0.21）永久性顶盖（永久性顶盖（2.0.22）术语术语飘飘

3、 窗（窗（2.0.23）骑骑 楼（楼（2.0.24）过街楼（过街楼（2.0.25）单层建筑物的建筑面积计算单层建筑物的建筑面积计算n 平屋顶单层建筑物平屋顶单层建筑物n 坡屋顶单层建筑物坡屋顶单层建筑物n 特殊情况特殊情况 n 单层建筑物建筑面积计算应注意的其单层建筑物建筑面积计算应注意的其他问题他问题 平屋顶单层建筑物建筑面积平屋顶单层建筑物建筑面积l 高度（高度（h）l 建筑面积公式建筑面积公式l 式中式中K： h2.2m时, K1.0 h 2.2m时, K0.5 结构找坡平屋顶单层建筑物建筑面积结构找坡平屋顶单层建筑物建筑面积l 高度（高度（h）l 建筑面积公式建筑面积公式l 式中式中K

4、： h2.2m时, K1.0 h 2.10m时时, K11.0 2.10m h1.20m时时, K20.5 h 2.10m时，则其建筑面积为外墙勒脚以上结构外围水平面积坡屋顶单层建筑物建筑面积（有分隔）坡屋顶单层建筑物建筑面积（有分隔）l 净高（净高（h）：）：l 建筑面积建筑面积（Fi Ki ）l 式中：式中： Fi 与与i对应部位的水平面积对应部位的水平面积 Ki h2.10m时时, K11.0 2.10m h1.20m时时, K20.5 h 1.20m时时, K30.0 注：以上情况仅适用于利用坡屋顶内空间时特殊情况特殊情况n 设有局部楼层设有局部楼层n 设有舞台灯光控制室设有舞台灯光控

5、制室n 建筑物外墙外侧有保温隔热层建筑物外墙外侧有保温隔热层 n 高低联跨的单层建筑物高低联跨的单层建筑物n幕墙单层建筑物幕墙单层建筑物 设有局部楼层设有局部楼层注：底层已包括在单层建筑物之内设有舞台灯光控制室设有舞台灯光控制室注：底层未包括在单层建筑物之内建筑物外墙外侧有保温隔热层建筑物外墙外侧有保温隔热层高低联跨的单层建筑物（高低联跨的单层建筑物（规范规范3.0.20条条）幕墙单层建筑物幕墙单层建筑物单层建筑物建筑面积计算单层建筑物建筑面积计算 应注意的其他问题应注意的其他问题单层建筑物面积计算应注意的其他问题单层建筑物面积计算应注意的其他问题单层建筑物面积计算应注意的其他问题单层建筑物面

6、积计算应注意的其他问题地下建筑物的建筑面积计算地下建筑物的建筑面积计算n 地下室、半地下室地下室、半地下室n 吊脚架空层、深基础架空层吊脚架空层、深基础架空层地下室、半地下室地下室、半地下室注：出入口，只有其永久性顶盖的部分，才可以计算面积。 采光井、外墙防潮层、保护墙，不论为何种材料、型式，均不计算面积。吊脚架空层、深基础架空层吊脚架空层、深基础架空层多层建筑物地上部分建筑面积计算多层建筑物地上部分建筑面积计算各楼层建筑物面积计算各楼层建筑物面积计算建筑物内的门厅、大厅、回廊建筑物内的门厅、大厅、回廊建筑物内的室内楼梯间、电梯井等建筑物内的室内楼梯间、电梯井等雨篷、阳台雨篷、阳台落地橱窗、门

7、斗、挑廊、外走廊、檐廊落地橱窗、门斗、挑廊、外走廊、檐廊室外楼梯室外楼梯多层建筑物坡屋顶多层建筑物坡屋顶架空走廊架空走廊围护结构倾斜建筑围护结构倾斜建筑注：围护结构向内倾斜者，按多层建筑坡屋顶规则执行屋顶楼梯间、电梯机房、水箱间屋顶楼梯间、电梯机房、水箱间注：无围护结构者，不计算面积变形缝（包括温度缝、沉降缝、抗震缝）变形缝（包括温度缝、沉降缝、抗震缝）注：凡不与建筑物相通的变形缝，即没有暴露在 建筑物内，在建筑物内看不见的变形缝，均 不计算面积幕墙多层建筑物幕墙多层建筑物立体书库、立体仓库、立体车库立体书库、立体仓库、立体车库注：不分有无围护结构场馆看台场馆看台车棚、货棚、站台、加油站、收费站等车棚、货棚、站台、加油站、收费站等注：在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设 有有围护结构的管理室、休息室等，另按相