惠州白鹭湖项目110KV雅居变电站的土建及水电安装工程施工组织设计

1、浙江省xxxx建筑工程有限公司 惠州白鹭湖项目110kv雅居变电站的土建及水电安装工程目 录一、 编制依据3二、 工程概况3（一）、建筑概况3（二）、结构概况4三、施工及验收标准 7四、质量方针 8五、质量目标 8六、质量保证体系 81、人员素质保证92、机械设备计量器具质量保证103、施工技术质量保证124、材料、中间产品质量保证13七、质量通病的防治 14八、施工流程和施工方法 151、施工部署152、施工测量183、施工平面布置194、施工工序流程205、施工进度总计划226、主要分部、分项工程施工方法 22九、施工过程控制261、质量控制点 262、技术复核 283、隐蔽工程验收 30

2、4、不合格品控制 31十、季节性施工措施331、雨季施工措施 332、冬季施工措施 33十一、工程试验项目331、原材料 332、施工过程产品 34十二、单位工程竣工验收351、竣工验收前收尾消项 352、竣工报验程序 353、竣工资料 36十三、水电安装施工方案361、水电安装质量要求 362、安装工程质量控制及验收 383、安装工程施工组织及施工部署 38十四、安全措施保障401、施工安全管理体系402、施工安全保障体系403、项目经理安全负责制40附图一、组织机构框图附图二、施工现场平面布置图附图三、施工总进度计划图 施工组织设计一、 编制依据：1、建设单位提供的设计图纸2、国家有关法律

3、、法规、标准、规范及文件及广东省有关法规及文件等。二、工程概况：本工程为惠州市惠城区汝湖镇白鹭湖休闲度假区内工业建筑(110kv变电站)工程；结构选型：抗测力体系：现浇钢筋混凝土框架结构，楼盖结构：现浇钢筋混凝土梁板结构；本工程高度为10.00m，埋深-2.2m；-0.3相当于绝对标高45.00m，总建筑面积1163m2。工程位置：惠州市惠城区汝湖镇白鹭湖休闲度假区内建设单位：惠州白鹭湖旅游实业开发有限公司设计单位：hzed惠州电力勘察设计院有限公司监理单位：惠州市新科创工程建设监理有限公司施工单位：浙江省东阳第三建筑工程有限公司。（一）、建筑概况（1）、建筑层数：地上二层，现浇钢筋混凝土板屋

4、面，建筑总高度为10.00m，埋深-2.2m；绝对标高45.30为0.00m；（2）、屋面均为平屋面，屋面设计有二层1.5厚合成真分子防水卷材防水层，表面为水泥板。具体做法详见以下：屋面做法：1、现浇钢筋砼板； 2、20厚1：2水泥砂浆压光找平 3、加气砼轻质砌块4、80厚c20砼地坪，内配单层双向6200钢筋 5、20厚1：2水泥砂浆压光 6、刷基层处理剂一遍7、1.5厚合成真分子防水涂料8、二层1.5厚合成真分子防水卷材9、m5水泥砂浆砌120*120*90 砌块高200300 10、490*490*40 c20细石砼板 双向45 1:2水泥砂浆填缝楼地面做法：一层地面为：素土夯实，100

5、厚c15砼，素水泥浆结合层，30厚c20细石砼随打随抹光；二层房间根据功能不同设计均不一样，详见结构施工图；二层房间根据使用功能的不同，所用材料及结构也不相同，详见结构图。外墙面做法：15厚1：2水泥石灰防渗砂浆底，1.2厚聚氨酯防水涂料，3厚抗裂砂浆贴纤维网，5厚抗裂砂浆保护，喷式滚刷涂料两遍。内墙面：15厚1：1：6混合砂浆打底，2厚1：0.5:3水泥石灰砂浆面，满刮腻子一道，二遍乳胶漆，卫生间、水泥砂面。（二）、结构概况本工程结构形式框架结构，结构使用年限50年，抗震设防裂度6度，抗震设防类别为乙类，结构安全等级二级，地基基础设计等级为丙级，耐火等级二级。 （1）钢筋技术要求：1.1、钢

6、筋、钢材和焊条的技术指标应符合混凝土结构设计规范gb50010-2002的要求，钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。1.2、热轧钢筋：钢筋种类、符号hpb235()hpb335()fy、fy(n/mm2)210300fyk(n/mm2)235335对于抗震等级一、二级的框架，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准的比值不应大于1.3(注：本工程hpb235级6钢筋的物理性能及力学指标应符合钢筋混凝土用钢第1部分热轧光圆钢筋（gb14991-2008）的要求，如不满足上述要求时hpb235级6钢筋应改用hpb

7、235级8钢筋。1.3、成捆供应的crb550级冷轧带肋钢筋（r）：fy=fy=360n/mm21.4、钢材：q235钢板、热轧普通型钢1.5、焊条：e43系列用于焊接hpb235钢筋，q235钢板型钢；e50系列用于焊接hrb335钢筋；e55系列用于焊接hrb400热轧钢筋，不同材质时，焊条应与低强度等级材质匹配。1.6、对于常用的hrb235，hrb335钢筋需作现场代替外，除必须满足等强度原则外，尚应满足规范有关钢筋净距、最大间距以及最小配筋率等规定，关应经设计人同意。1.7、严禁将箍筋、拉筋及预埋件等与梁、柱纵筋焊接。1.8、钢筋连接锚固普通钢筋锚固长度表砼强度等级lae=(250)

8、fyc20c25c30c35210()四级抗震31d27d24d22d300()四级抗震39d34d30d27d纵向钢筋搭接接头面积百分率（%）25501001.21.41.6混凝土的技术要求结构部位混凝土强度等级钢筋保护层（mm）（除注明外）柱详柱hrb335（）30基础c25hrb335（）50各层梁、楼板首层二层梁c25hrb335（）25楼板c25hrb335（）15天面梁c25hrb335（）25楼板c25hrb335（）201.9工程主要技术经济指标1.9.1合同工期：总日历天数为60天。1.9.2工程预决算采用2006广东省建筑安装工程综合定额。1.9.3结构形式为框架填充墙形式

9、。综合楼建筑总面积1163 m2三、施工及验收标准1、惠州雅居乐白鹭湖变电站施工设计文件。2、gb50026-93工程测量规范。3、jgj79-91建筑地基处理技术规范。4、gbj50202-2002地基与基础工程施工及验收规范。5、gb50204-2002混凝土结构工程施工及验收规范。6、gb50203-2002砌体工程施工及验收规范。7、gb50209-2002建筑地面工程施工及验收规范。8、gb50210-2002建筑装饰工程施工及验收规范。9、gb50300-2001建筑工程质量检验评定标准。10、gbj107-87混凝土强度检验评定标准。11、gb50194-93建筑工地施工现场供、

10、用电安全规范。12、jgj46-88施工现场临时用电安全技术规程。13、jgj18-96钢筋焊接及验收规程。14、gb/t50328-2001建设工程文件归档整理规范。四、质量方针以质取胜 名牌推进 持续改进 创国内同行业先进水平 为用户提供满意的工程产品和服务五、 质量目标单位工程一次交验合格率95%。六、质量保证体系严格按照集团公司iso900质量体系和iso14000环保体系要求，以进度管理为中心，加强质量预控，加强成本核算，杜绝重大质量事故及直接经济损失5000元以上责任事故的发生，提高工效、降低物耗，实现项目质量目标。1、人员素质保证 施工人员素质是决定工程质量的关键因素。根据“谁主

11、管、谁负责”原则，合理划分工程质量责任，降低工程质量风险。11、按照工程项目特点调入或招聘各类专业管理人员，分工负责，管理横到边、纵到底，施行全员、全方位动态管理，确保质量体系有效运行。12、定期组织项目管理人员进行业务技术培训和职业道德教育，熟悉和掌握国家现行施工及验收技术标准、法律、法规，充分了解施工图纸，领会设计要求，避免项目管理流于形式。13、选择合格分承包作业班组。将安全质量教育、法律法规教育和现场教育相结合，作好工种质量安全技术交底，实行“质量、安全和经济效益三包干”；强化作业工人质量安全意识，保证工程要素施工质量。14、项目组织机构组织机构框图（见图一）。2、机械设备计量器具质量

12、保证 机械化施工是工程进度的可靠保证。切实做好在用仪器设备专人管理工作，健全设备档案和维修检定记录。21、计量仪器22、计量仪器的使用坚持“先检定、后使用”原则，建立健全计量设备检定记录，实行设备专人收发存管理。23、计量仪器周期检定。检定合格并贴好检定状态标识，不合格立即停用进行重新检定或报废处理，预防超期仪器进入施工现场。24、施工在用计量器具序号设 备 名 称编 号检定周期检定状态检定有效期1nts-352全站仪cy-112个月合 格2010年6月 至2011年5月2s3e 光学水准测量仪cy-212个月新 购2010年6月 至2011年5月350m钢卷尺cy-312个月新 购2010年

13、6月 至2011年5月430m钢卷尺cy-412个月新 购2010年6月 至2011年5月55m钢卷尺cy-512个月新 购2010年6月 至2011年5月25、施工机械设备本工程施工机械分为大型机械设备、小型机械设备和施工机具。大型机械设备包括混凝土搅拌机、物料提升机等。小型机械设备包括卷扬机、钢筋弯曲机、钢筋切断机、砂浆搅拌机、木工刨床、圆锯等。施工机具包括水泵、照明灯具、混凝土震动器、人力手推车等。26、机械设备进场由专人进行安装调试，设备管理员组织验收；大型机械设备要做好验收记录存档备查。27、按照“三相五线制”要求做好机械设备保护接零和工作接地。配电线路绝缘可靠，埋地敷设，做到“一机

14、一闸一漏”。28、机械设备定期保养检修，禁止超负荷连续运作，杜绝机械伤亡事故发生。29、根据施工用电极限峰值确定配电线路。照明回路并联设置，施工用电总量控制、分量调节，确保作业人员人身安全。210、机械设备挂牌标识，大型设备及特殊机械要有安全操作规程。定人、定机、定责任，容易形成机械伤害的部位要架设安全档板、悬挂警示标志。211、项目电动施工机具序号机械设备名称数 量功 率（kw）共用功率（kw）1物料提升机（井架）1台22222钢筋弯曲机1台333对焊机1台1001004钢筋切断机1台5.55.55电刨、圆锯2套366350型搅拌机2台18367电焊机2台17.5358砂轮切割机1台1.51

15、.59插入式震动器5根1.57.510平板震动器2台2.24.411手持电动工具10个0.8812照明灯具20个1.53013抽水机3台7.522.514照明灯具20个3.57015办公室1515合计202.5370.93、施工技术质量保证（质量责任人：韩家信） 认真进行施工图设计文件自审，组织各专业技术负责人参加图纸会审，明确各专业施工质量标准和设计要求，深入细致了解总体施工流程，编制施工组织设计。31、项目经理组织项目管理人员进行施工图交底，熟悉掌握本工程项目涉及的国家及地方施工验收规范、标准，制定各专业工种作业指导书。32、施工现场“四通一平”，合理布置施工平面。33、按照建设单位工程指

16、挥部提供的平面坐标控制点，结合施工现场通视情况，建立项目施工测量控制网。做好控制桩保护，设立明显标志并定期复核。34、制定分项、分部工程施工方案，确立分项、分部工程质量目标，确定施工流程和施工方法，对作业班组进行技术交底并贯彻落实。35、编制分项、分部工程施工预算成本，提出分项、分部工程材料计划，按计划组织实施。36、确定项目工程技术复核项目，掌握质量控制管理要点，组织分项、分部工程流水施工。37、遵守项目施工及验收程序，制订单位工程施工资料目录。落实“三检制”，做好工序交接。38、按照项目设计要求，核定单位工程试验项目计划并上墙交圈执行。4、材料、中间产品质量保证 本工程采用预拌商品混凝土，

17、并采用汽车泵泵送。严格按有关程序签定混凝土供应合同，保证产品质量。现场提取混凝土制作试件并进行养护，按规范要求的时间送建设工程质量检测中心进行试验检测。41、原材料 施工材料进场由项目部材料员组织进场验收，核查质保书、数量、生产日期和使用标签，评价外观质量，合格后填写材料入库记录。商品混凝土的原材料等有关资料，要求供应商及时提供，如不及时提供应及时向其索取并整理备案，以作竣工资料之用。411现场材料分类堆存、挂牌标识。按照产品标识和可追溯要求注明名称、生产厂家、有效期、数量及检验状态。412材料有防水、防潮要求要架空离地并搭设雨蓬；剧毒、易燃易爆物品应封闭存放，远离火源，专人管理并悬挂安全警示

18、标志。413水泥、钢筋、红砖等工程结构主要材料必须先检验后使用。414按照国家有关材料检验和试验标准和设计要求，由项目部试验员申报甲方工程部现场管理人员见证取样进行现场随机抽样送检，标注、监控材料使用状态。415因特殊原因非结构工程材料未经检验合格必须使用的，必须由甲方现场管理人员现场签认，按照紧急放行控制程序填写紧急放行记录，标识材料使用部位、数量，以便追溯。416项目部资料员按照分部分项工程材料计划，核对限额领料单实际发生额无误后，填报材料使用情况表。42施工过程产品施工过程产品是指在项目施工过程中产生的工序半成品和成品，包括配套作业形成的电气、给排水等中间产品。421工序、专业施工前必须

19、进行口头或书面技术交底，明确作业要点、施工方法和质量目标。422专业工种间交叉作业应办理工序交接，填写工序交接记录。423需要隐蔽的工序产品应在工序自检完成后按照工程报验程序24小时内向工程部项目工程师提出书面验收申请进行隐蔽验收；下道工序覆盖过程中要留置专人进行成品保护。 需要进行中间验收的配套专业产品应在专业自检评定完成后按照工程报验程序48小时内向工程部项目工程师提出书面验收申请进行中间验收，核定质量等级。424施工工序产品应按照专业特点采取适宜措施进行成品保护。七、质量通病的防治施工项目中有些质量问题，如“渗、漏、裂、锈”等，由于经常发生，犹如“多发病”、“常见病”，而成为质量通病。质

20、量通病，面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽然多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参予项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么难事，只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，就完全可以消除质量通病。八、 施工流程和施工方法1、施工部署11施工组织机构111项目部负责整个项目具体事务运作，施工现场实行项目法。（见下表）姓 名职 务职 称主 要

21、 职 责吴海军项目经理一级建造师负责工程的指挥、管理和协调工作金益义技术负责人工程师协助经理工作，具体负责工程材料物流管理及后勤管理张 凡施工负责人工程师负责施工进度安排及施工技术组织黄光华施工员施工员负责施工测量及技术复核负责工程定位放线蔡阳伟安全员安全员现场质量管理韩家信质量员质量员现场安全管理杨光明仓管员 负责工程材料进场验收及限额领料发放管理陈耀祥电工机修员电工负责现场临时用电机械维修及保养劳动力组织施工区域按专业划分为土建和安装两部分，按照施工需要选择合格分承包作业班组，实行专业化施工。作业班组名称负 责 人工 作 范 围泥工班组雷超贵负责所有的砼工程、砌体工程及一般抹灰工程。防水班

22、组鄢元辉负责所有的屋面露台、沉箱等防水工程木工班组李万春负责模板工程钢筋班组罗江成负责钢筋工程脚手架班组 刘吉祥负别墅外架工程安装班组 刘 露负责水电安装劳动力投入计划施 工工 种施 工人 数进 场时 间退 场时 间普工25项目开工前工程竣工后砼工40项目开工前主体封顶后木工50基槽开挖前主体封顶后钢筋工30基槽开挖前主体封顶后抹灰工60砌体施工前工程竣工后安装工30项目开工前工程竣工后装饰工20装饰施工前工程竣工机械工7项目开工前工程竣工后12施工供、排水系统根据施工区域现场条件，建立封闭式水循环系统，节约用水、减少污染。121施工供水工程临时用水包括工程施工用水、施工现场生活用水和消防用水

23、。结合施工现场实际情况，利用工区临时管线作为工程用水和消防用水水源。在施工现场搅拌机旁用mu10红砖m5水泥砂浆砌筑长3.5m、宽4.0m、高1.3m蓄水池集中供水，1.10kw水泵抽水；施工临时设施预置消防水泵和消防软管。施工生活用水从甲方供至工地最近处的市政自来水管接入。122排水系统建筑物四周在外脚手架底做1.5m宽100厚c10散水，外侧设置排水明沟，根据自然地势情况下游挖设渗水坑；集中搅拌站地面c10砼硬地化，设置沉淀池，搅拌机、灰浆机等产生的施工污水沉淀后排入渗水坑，施工完毕渗水坑就地掩埋。13、施工用电本项目临时用电按建设单位要求指定地点接入。按照施工现场安全用电规范要求设置总配

24、电箱、照明分配电箱和大型机械单机配电箱。14、施工临时设施141由于项目工期短，施工临时设施受施工场地限制采用彩钢瓦设置门卫房、开水房、临时办公室、加工棚和简易水泥库房。142按jgj59-99“文明标化工地”要求布置现场，设置钢管架密目安全网简易围墙，实施封闭式管理，现场布置“五牌一图”及相关安全标识。143施工现场硬地化，便于车辆运输和材料堆放。15施工材料151项目回填土采用：基坑挖方原土（强风、全化岩土）或用甲方（工程指挥部）指定材料。152结构模板采用20mm厚胶合板，独立柱基础及局部采用砖胎膜。支撑体系采用48*3.5焊接钢管，横档采用60mm*80mm松木枋；零星预制构件使用定型

25、木模板。153施工外架采用48*3.5焊接钢管搭设双排架，悬挂密目安全网；里脚手架用48*3.5焊接钢管满堂搭设。154工程砼基础垫层c15、主体结构c25，砌体用m5水泥石灰砂浆；水电材料使用建设单位指定产品。155办公配备：计算机两台，打印机一台及复印机一台，基本实现文字处理和技术管理数字化。2、施工测量21、施工平面控制网按照工程部提供永久测量控制点，以及施工区内由甲方提供的临时坐标控制点为依据，采用导线引测法，建立平面控制网。211在基坑开挖线外1.5m处设置钢管龙门桩映射建筑物主体四周边轴线，龙门桩要钉的竖直、牢固，侧面与基槽平行。212根据建筑场地水准点，在每个龙门桩上测设建筑0.

26、000m标高线。沿龙门桩上测设的高程线固定钢管龙门板，龙门板标高的测定允差为5mm。213依据轴线控制点用全站仪将主体周边轴线投射到龙门板顶面上，划好标记线，投点允差为5mm。214用钢尺沿龙门板顶面标记线检查轴线间距，其相对误差不应超过1/2000。检验合格后根据基槽上口宽度撒出开挖灰线。22、高程控制测量本工程项目高程控制网采用三等水准一次布设。221水准网的绝对高程以建设单位提供的高程控制点经双方符合确认后作为推算高程的依据。222水准基点应深埋水准标桩，距回填土边线不小于15m.223为确保水准网的可靠性，应在施工工区适当地点建立水准基点组，点数不少于3个。224按照设计层高用水准仪进

27、行建筑物层高控制，轴线竖向传递采用在建筑物周边转角柱标记轴线符，吊设3kg线锤的方法进行传递。3、施工平面布置施工总平面布置图中临时道路、水电线路布置、排水措施、围护、临时办公点等，详见平面布置说明。4、施工工序流程41基础施工流程图单位工程定位放线浇筑c15砼垫层 绑扎基础（独立柱基础）承台钢筋 基 础 模 板水 电 安 装 隐 蔽 验 收 浇 筑 c25 砼 养 护、拆 摸 土方回填夯实及隐蔽验收 0.00砼地面 基础质量认证 42主体结构施工绑扎楼层柱钢筋 柱 模 板 浇筑c25柱砼 楼 面 模 板 绑扎梁板钢筋水电安装 隐 蔽 验 收 楼层砌体工程屋 面 模 板 砌体拉结筋及构造柱钢筋

28、屋面钢筋及水电安装 隐 蔽 验 收浇筑构造柱砼或屋面砼 主体工程质量认证43装饰工程施工流程 安装门窗内外墙粉刷楼地面工程屋面防水及找平。5、施工进度总计划以建设单位开工通知为准，单位工程土建、安装建设周期为103天。详见总进度计划图（附图三）。由于本工程的特殊性，门窗、机械设备等配套工程建设单位另行分包，造成交叉作业面增多，因此只能尽所能缩短到最低限度。6、主要分部、分项工程施工方法 基础工程强调一个“快”字，主体工程强调一个“抢”字，装修工程强调一个“细”字。61、基础工程 本工程桩基础由其他施工单位施工，我公司从桩顶面开始施工；62、主体工程主体工程包括框架结构和砌体工程621主体框架结

29、构主体柱模板应进行垂直度检查，楼层平板应检查尺寸、平整度、接缝及支撑稳定情况，复核层高、轴线位移误差及楼梯定位，自检评定合格后进入钢筋工程施工。楼层框架梁梁面主筋单跨贯通设置，箍筋为抗扭箍，设计无注明时梁高大于800mm应增加212腰筋s钩6300mm，梁宽大于300箍筋按照四肢箍处理，楼层边跨板外角板面（负弯距区）应按短跨1/4设置放射钢筋710，柱、梁钢筋绑扎采用22#镀锌铁丝满扎，板钢筋绑扎采用22#镀锌铁丝梅花式跳扎，单向板所有结点必须满扎。水电安装和钢筋施工交叉作业应保证足够施工工作面，办理工序交接，作业完成后搁置钢筋保护层垫块、修整钢筋及加固模板，申报隐蔽验收；砼浇筑前用水准仪在楼

30、层周边角柱主筋上抄平结构板面标高；拉好控制通线，平板面罩面抹实拉毛；结构平板、悬挑构件砼强度达到设计要求100%方可拆模，拆模后及时修补砼蜂窝麻面等质量缺陷。622砌体工程砌筑前应焊好墙体拉结筋、绑扎构造柱申请隐蔽验收；基面清理干净、撒水湿润，放出墙身中心线和边线，划好皮数杆；红砖充分淋水湿润，m5.0砌筑砂浆按照施工配合比随拌随抹。施工前对作业工人进行现场口头或书面交底，双向拉置水平线和垂直线，砌筑采用“三一”砌砖法，180mm墙“两眠一斗”砌筑，120mm墙“全顺”砌筑；要求砌体座浆饱满、灰缝密实，水平灰缝控制在812mm，饱满度大于90%；横平竖直，内外搭接、上下错缝，上下皮砖错缝1/4

31、。填充墙顶皮砖斜砌，在三角处用预制砼三角（直角或等边三角形）配合组砌，砌筑砂浆应用m5.0混合砂浆，顶皮砖顶与梁底接触面分两次填塞，减少收缩；砌筑过程中项目部管理人员必须复核墙体定位及门窗预留洞口尺寸、标高，发现问题及时处理。施工中做好落地砂灰的清理工作，室内所有墙身在-0.050m标高处铺设20厚1：2水泥砂浆防潮层。先砌墙、后浇柱。室内砌体均未超过5.4m，构造柱与墙体联接处必须砌成马牙槎，先进后退，拉结筋伸入墙体1m，封闭模板浇筑砼。砌体施工完毕必须进行工序覆盖时应书面申请工程部进行单项工程质量认证，核定质量等级。63、屋面工程631屋面找平层施工前应充分清理结构砼表面，局部坑凹、温差裂

32、缝用1：1水泥浆修补整平；砂浆找平罩面提浆收光，不得撒水，控制起皮掉砂。632基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、管道等）的连接处，以及在基层转角处水泥砂浆粉刷应做成圆弧。633平屋面砂浆找平应设置2.0m*2.0m分格缝，缝宽20mm，pvc建筑油膏嵌缝。找平层覆盖前应进行质量检查，整改空鼓、起皮掉砂和开裂等质量缺陷申报隐蔽工程验收。634屋面为现浇钢筋砼板；20厚1：2水泥砂浆压光找平；加气砼轻质砌块；80厚c20砼地坪，内配单层双向6200钢筋；20厚1：2水泥砂浆压光 ；刷基层处理剂一遍；1.5厚合成真分子防水涂料；二层1.5厚合成真分子防水卷材；m5水泥砂浆砌120*120*90 砌块高

33、200300；490*490*40 c2细石砼板 双向45 1:2水泥砂浆填缝。64、装饰工程641一般抹灰本工程项目粉刷按照高级一般抹灰进行质量控制。施工前砌体顶面和结构砼交接缝处应钉置200mm宽钢丝网，结构砼表面清理干净，纵横刷涂水泥浆各一道，申报办理钢丝网隐蔽验收。粉刷应先做灰饼，按照先护角、后大面，先顶面、后立面，先室内、后走廊的施工顺序进行，在四角归方后横线找平立线锤吊出准线。大面积抹灰刮糙底层压实整平，如底层粉刷厚度过厚，必须分遍进行，禁止一次性到位；第二遍粉刷须在底糙达到一定强度后进行；底子灰67成干时实施罩面，分三遍压实赶光。室内墙面、柱面阳角和门洞口的阳角应用1：2水泥砂浆

34、做护角，高度不低于2000mm，每侧宽度为50mm；门窗安装缝隙用1：2中性膨胀水泥砂浆填塞，门窗框料与外墙接触面用密封胶填实。外墙粉刷按照设计要求分格，分格缝宽5mm、深14mm并嵌填白色建筑密封胶。642楼地面工程一层地面为：素土夯实，100厚c15砼，素水泥浆结合层，30厚c20细石砼随打随抹光；二层房间根据功能不同设计均不一样，详见结构施工图；643涂料工程抹灰基层干燥后应清除粉刷空鼓、起皮掉砂及裂缝等质量问题，涂料施工期间要防尘土污染；基层凹凸不平应刮腻子，打磨光滑再刷油；刷油时漆膜厚度要均匀，接头不得留置在大面明显处；发现底层漆膜有粗粒应用砂纸磨平再刷油。644电气、给排水工程 电

35、气、给排水专业质量控制见专业施工组织设计。九、施工过程控制1、质量控制点11、混凝土搅拌111水泥应具有质量证明书并经检测合格，砂石骨料经检测合格。112施工配合比应根据试验报告单提出。施工中更换水泥品种必须重新取样试验，雨后施工必须在砂石骨料现场取样测定含水率后进行计量差。113水泥、水、外加剂数量允许偏差不大于1%，砂石骨料数量允许偏差不大于2%。114施工中每工作班应测试一次拌和物塌落度，控制砼和易性。12、钢筋工程121钢筋原材料应具有质量证明书和合格经检测报告单，外观质量合格。结构钢材必须按照品种、批量取样检测。122钢筋保护层是指受力主筋保护层，箍筋制作不得任意减小受力截面积。12

36、3梁、板同一断面钢筋接头率不得超过钢筋总截面面积25%，且相临接头距离不得小于500mm；柱同一断面钢筋接头率不得超过钢筋总截面面积50%，且相临接头距离不得小于500mm。124抗震设防应保证框架梁梁面主筋贯通设置。施工中因材料长度不够采用接驳时，必须使用机械连接或焊接，搭接位置应避开结构受力最大弯矩（最大剪力）和集中重力处。125本工程项目级钢筋q235焊接材料用e43焊条，级钢筋q345焊接材料用e50焊条。126梁式板底筋短向钢筋放在下层，长向钢筋放在短向钢筋之上，底筋锚入支座内15d且伸过支座中线不小于150mm；板分离式配筋双层钢筋间应架设支撑钢筋，支撑钢筋应用8制作，每1m2设置

37、一个。127框架柱与框架梁节点区柱箍筋应按照设计要求加密处理。128结构板面开洞，当洞口尺寸小于300mm时板筋绕过洞口不得截断。13、门窗工程131 m-1、2、3均为甲级防火门，m4为厕所门，材质为塑钢。132 c-1为钢质迷宫窗，c-2、3为一般塑钢窗。2、技术复核 技术复核是工程质量预控的重要手段，按照项目施工各阶段的施工内容和专业特点，由项目部各级、各专业管理人员对项目特殊、关键过程实施检查后填写技术复核备忘录21、基础施工技术复核项目及内容序号分项工程名称复 核 人复 核 内 容1项目施工平面坐标控制网技 术负 责 人复核控制点的坐标、标桩的保护及控制测量的方法和程序2项目施工高程

38、测量控制网技 术负 责 人复核绝对水准高程的数值、引入方法、水准基点牢固情况3基坑定位放线测 量施 工 员复核建筑物轴线控制点坐标、轴线间距、结构0.00及龙门桩稳定开挖灰线和开挖高程4土方回填施 工 员复核基坑清理情况、回填尺寸、回填标高；检查回填土质量分层夯实情况和压实度5基础立柱钢筋定位测 量施 工 员复核柱定位位置、形状尺寸是否符合设计要求及固定情况6预埋件、预留洞技 术负 责 人复核预埋件定位、质量，预留洞尺寸形状及处理方式22、主体施工技术复核项目及内容序号分项工程名称复 核 人复 核 内 容1楼层定位放线质 量 员复核层高、楼面模板定位标高，检查轴线纵向传递位移误差2模板工程质

39、量 员复核柱模垂直度、断面尺寸及支撑，检查楼板接缝、平整度，梁模开口宽度起拱和楼梯定位3钢筋工程质 量 员复核钢筋品种规格、制作形式及数量，检查搭接位置、锚固长度、及绑扎质量4预埋件、预留洞技 术负 责 人复核预埋件定位、质量，预留洞尺寸形状及处理方式5砌体工程质 量 员复核墙体中心线和边线、组砌方式，检查砌体拉结筋、垂直度、平整度和预留洞尺寸标高23、装饰及配套施工技术复核项目及内容序号分项工程名称复 核 人复 核 内 容1内外墙一般抹灰质 量 员复核施工材料配合比、门窗洞口粉刷厚度及建筑找坡坡向，检查基面清理层高、阴阳角方正、大面平整度，整改粉刷起皮掉砂、空鼓和开裂等质量问题2内外墙油漆质

40、 量 员复核油漆品牌，检查满刮腻子后墙面平整度、漆膜厚度和施工顺序，整改流坠、透底、污染、墙面砂眼、大面不平顺等质量问题3门窗、玻璃工程专 业负 责 人复核材料（半成品）合格证、品种规格、制作形式及数量，检查门窗立樘位置、整改门窗填缝质量、玻璃密封情况4防水工程专 业负 责 人复核防水材料质量证明书、检测报告及施工产成品渗漏情况，检查施工方式和施工顺序，整改渗漏水等质量问题5楼地面工程质 量 员复核地面回填土压实度、c10垫层砼施工配合比，复核楼面结构板清理、湿润情况；检查并整改找平层空鼓、开裂等质量问题3、隐蔽工程验收隐蔽工程项目施工完毕，由项目部技术负责人组织质量员、施工员、按照设计要求和

41、施工规范进行验收。项目具备验收条件应立即填写隐蔽工程验收记录申报建设监理进行隐蔽验收。隐蔽项目未经验收不得进行工序覆盖。31、隐蔽验收项目及计划序号隐 蔽 项 目 内 容验 收 时 间1地基土质及基槽地基成型后2基础垫层c15砼垫层砼浇筑前3基础钢筋及水电预埋、避雷基础砼浇筑前4基础土方回填基坑（地台）回填前5基础c25砼基础砼浇筑前6楼层梁、板柱钢筋及水电安装楼层浇筑砼前7砌体拉结筋、构造柱钢筋砌体施工前8屋面及楼层卫生间防水砂浆保护层施工前9顶棚、墙面及地面找平砂浆顶棚、墙面油漆施工前及板块楼地面施工前10砌体钢丝网安装砌体粉刷前11屋面避雷针焊接屋面砼浇筑前4、不合格品控制41、不合格品

42、的分类不合格按照类型分为材料不合格和施工过程不合格，按照性质分为轻微不合格、一般不合格和严重不合格。411轻微不合格是指在施工过程中形成的对工程质量影响不大且造成经济损失500元以下的工程质量问题。如结构砼表面蜂窝麻面、墙面油漆局部污染、粉刷局部空鼓、饰面砖局部色差等。412一般不合格是指在施工过程中形成的对工程结构安全、使用功能有一定影响但采取相宜措施能够处理且造成经济损失2000以下500元以上的工程质量问题。如结构砼浇筑大面积爆模、表面出现严重蜂窝、孔洞，墙面粉刷、地面找平层整体空鼓，整段墙砖砌体位置错位等。413严重不合格是指在施工过程中形成的对工程结构安全使用功能有巨大影响必须经过复

43、核计算或加固措施处理工程质量问题。如框架柱偏位、结构砼强度未达到设计要求，建筑物超高等。42、不合格的评审处置421材料、半成品依据设计要求、相关材料检验试验标准进行验收，不合格采取退货（换货）或重新制作等措施，并按照产品标识和可追溯性要求作好不合格标识。422轻微不合格由项目部主管施工员组织作业班组长进行评审，并采取相宜措施进行返工返修。423一般不合格由项目部技术负责人组织质量员、施工员进行评审，质量员填写书面整改通知书后采取推倒重来或返工等措施进行处理，整改完毕由技术负责人组织验收，合格后填写不合格品评审处置记录。424严重不合格由项目经理会同建设单位工程技术主管、设计进行评审。严重不合

44、格发生后项目经理应4小时内上报建设监理人员（设计）进行现场勘察，分析原因确定补救方案，实施加固补强或采取降级认证后填写工程质量事故报告并及时上报。十、季节性施工措施1、雨季施工措施11、雨季施工应注意天气预报，保证施工临时排水系统畅通，配备防止砼和砂浆雨淋的覆盖材料，雨后施工工作面积水必须清除,。12、砼浇筑过程中出现大、暴雨情况应立即停工，未成活半成品要及时覆盖塑料薄膜，按施工规范要求留置施工缝。13、水泥受潮或雨淋结块后不得使用，雨后搅拌砼应现场测定砂石含水率进行计量调差，浸水砼和浸水砂浆不得二次拌和使用。14、因下雨造成的不合格按照不合格品控制程序进行评审处置。2、冬季施工措施冬季施工要

45、做好保温工作，结构砼和砂浆养护不宜过分浇水；施工温差大于10c时要及时进行覆盖养护，减少构件温差裂缝；气温低于5c时不得浇水。十一、工程试验项目1、原材料 原材料进场验收合格后，项目部材料员应通知工程部现场管理人员现场取样送检。序号材料名称检验批量检验项目备 注1水 泥100吨安定性、强度按品种规格、批量分别检验2钢 材60吨拉伸、弯曲按品种规格、生产厂家牌号和批量分别检验3砂400m3筛分、泥块含量、有机质含量按规格分别检验4石400m3颗粒级配、含泥量按规格分别检验5砖15万块强度、外观尺寸按批量分别检验2、施工过程产品序号施工过程产品名称试验项目试验组数试块龄期1回填土基坑回填土压实度每

46、层一组2混凝土基础c15垫层抗压强度1组28天首层柱二层楼板结构抗压强度1组28天二层柱三层楼板结构（屋面梁板）抗压强度1组28天3砌筑砂浆砖胎模砖砌体m5.0水泥砂浆抗压强度1组28天首层砖砌体m5.0水泥石灰砂浆抗压强度1组28天二层砖砌体m5.0水泥石灰砂浆抗压强度1组28天21、砼配合比和砌筑砂浆配合比由中山市建设工程质量检测中心设计。十二、单位工程竣工验收1、竣工验收前收尾消项11、建筑物完工后竣工验收前项目部应按照合同约定的范围制定单位工程收尾消项计划交圈执行。12、清理施工现场的建筑垃圾，做好建筑物室内清洁。13、整理归档设计变更、施工变更，绘制单位工程竣工图递交工程指挥部审查签

47、认。14、整改单元工程缺陷，进行单位工程自检评定。15、项目部成立工程回访服务小组，编制工程回访保修计划书并上报工程指挥部审查签认。2、竣工报验程序2.1、申报建设单位工程指挥部进行工程初验，按照顾客要求整改存在的质量问题，提出复验申请。22、单位工程复验合格后由项目部向建设单位有关管理部门移交工程。23、配合建设单位做好政府部门对单位工程进行的综合竣工验收工作。3、竣工资料 单位工程竣工资料应在工程竣工验收后30天内搜集、整理完成，申报质量监督站审核，整改完毕按照城建档案的有关规定装订成册移交档案馆。31、按照建设工程文档整理规范和中山市城建档案馆的有关规定，工程竣工归档资料应统一使用a4幅

48、面纸张且为资料原件。32、工程竣工资料应用碳素墨水填写，竣工图不得用红笔绘制。33、工程材料质量证明书、检测报告等质量保证资料应为原生产、检测单位原始凭证。如确由经销商处取得而又不能提供资料原件的，该份复印资料应加盖经销商行政财务印章。34、工程技术资料和质量保证资料应书写规整不得涂改，有相关检查验收责任人签字，不得代签。35、工程竣工资料应分类组卷。按照分部工程性质、内容装订成册，每册厚度不超过30mm。十三、水电安装施工方案1.1 1、水电安装质量要求11质量目标及管理人员职责111本安装工程的质量目标：“优良”。112操作工人及管理人员的职责和权限：（1）操作工人是工程质量的直接产生者，必须遵照各类施工及验收规范、各类检验评定标准作好本工程各自操作点内的施工质量，主动听取施工管理人