商务会所工程造价指标分析

1、、工程概况会所造价指标分析3基础预制方桩，钢筋混凝土板形基础。围护工程形式：深层混凝土搅拌桩。内 门 窗工艺玻璃门，磨砂玻璃门，强化浮雕玻璃门，造型木饰面门。外 装 饰玻璃幕墙，钢化玻璃弹簧门，天然大理石外墙饰面，铝合金百叶窗。集酒吧茶座、餐厅、健身室、游泳池、乒乓房、游戏室、桌球室、阅览室、舞蹈室、壁 球室、屋顶花园为一体的多功能会所。建筑面积6095地上3129工程地点浦东新区工程用途会所平方米地下2966结构类型剪力墙檐高9.6米层咼3.548 米埋设深度3.5米层数3层地上2层地下1层建筑物功能酒 吧 茶 座 餐 厅楼地面：细石混凝土垫层，水泥砂浆找平层、进口天然大理石，强化磨沙玻璃

2、地面。内墙：水泥砂浆找平，木饰面，墙纸饰面，进口天然大理石饰面，进口马赛克 饰面，强化玻璃饰面等。天花：轻钢龙骨石膏板吊顶，乳胶漆面层。 装置工程：酒吧接待柜台。阅 览 室 舞 蹈 室楼地面：细石混凝土垫层，水泥砂浆找平层、进口天然大理石，地毯地面，木地板。内墙：水泥砂浆找平，墙纸饰面，乳胶漆饰面，强化玻璃饰面等。天花：轻钢龙骨石膏板吊顶，乳胶漆面层。装置工程：视听台，坐椅，不锈钢扶手。游 泳 池楼地面：细石混凝土垫层，水泥砂浆找平层，进口马赛克地面，铝合金地面饰 面等。内墙：水泥砂浆找平，进口马赛克饰面，铝合金饰面，强化玻璃饰面等。 天花：轻钢龙骨石膏板吊顶，乳胶漆面层，铝合金饰面。装置工程

3、：马赛克基座饰面，酒吧接待柜台。内 装 饰土建工程内 装 饰健 身 室 桌 球 室 乒 乓 房 游 戏 室楼地面：细石混凝土垫层，水泥砂浆找平层，地毯地面，木地板等。内墙：水泥砂浆找平，不锈钢饰面，铝合金饰面，马赛克饰面，强化磨沙玻璃 饰面等。天花：轻钢龙骨石膏板吊顶，铝合金条饰面，乳胶漆面层。 装置工程：中央平台钢构架，接待柜台，玻璃酒柜，沙发，吊灯。屋面屋面防水卷材及防水涂料。屋顶花园：水泥砂浆找平，天然大理石地面及墙身 饰面。芬兰木平台，台阶及酒吧小亭。安装工程电 气防雷接地，动力及照明系统，应急灯具，一般用照明灯具，电视，电话，综合 安保系统，BA系统。给排水给水铜管，UPVC排水管，

4、水泵，热水炉系统。消 防喷淋，消火栓，烟感报警系统。通风空调机械通风，中央空调系统。泳池设备含室内及室外部分泳池、工程造价指标项目造价（元/平方米）造价比例（%）一、土建工程造价6383.3973.991、打桩工程131.261.522、围护工程（包括土方工程）544.716.313、砌筑工程71.210.834、钢筋砼工程1204.2713.965、防水工程93.801.096装饰工程3548.0441.136.1、楼地面工程936.9710.866.2、墙身及天花饰面工程1232.8914.296.3、屋顶花园196.882.296.4、外装饰工程1181.3013.697、装置工程626.057.258、其他（协调配合费）164.071.90安装工程造价2243.9726.011、电气工程564.406.542、给排水工程204.272.363、消防工程177.192.054、通风空调工程784.919.10