第５章投资管理PPT学习教案

1、会计学1第章投资管理第章投资管理投资是指投资主体为获得未来预期收益而向一定对象投入一定量财力、物力的经济行为。一、投资管理概述1、含义第1页/共82页按照投资方向分，可分为对内投资和对外投资；按照投资与企业生产经营的关系分，可分为直接投资和间接投资；按照投资的内容分，可分为固定资产投资、无形资产投资、流动资产投资、房地产投资、有价证券投资、期货与期权投资等多种形式。 一、投资管理概述2、分类第2页/共82页获利动机扩张动机分散风险动机控制动机 一、投资管理概述3、动机第3页/共82页接资是企业创造价值的前提；企业投资是企业发展生产的必要手段；投资决定了筹资的规模和时间；投资是企业降低风险的重要

2、方法；投资决定了企业日常经营活动的特点和方式；投资决定了企业未来的发展前景。4、意义一、投资管理概述第4页/共82页固定资产投资决策是指从收集资料进行固定资产投资可行性研究，到选择最优投资方案的这一过程。 1、含义二、固定资产投资决策第5页/共82页投资金额大影响时间长变现能力差投资风险大 2、特点二、固定资产投资决策第6页/共82页（1）提出各种投资方案；（2）估计方案的相关现金流量；（3）确定资本成本；（4）计算投资方案的价值指标；（5）决定方案的取舍；（6）对已接受的方案进行再评价。 3、程序二、固定资产投资决策第7页/共82页投资项目的收益率超过资本成本时，企业的价值将增加；投资项目的

3、收益率小于资本成本时，企业的价值将减少。因此，资本成本即投资人所要求的收益率是评价项目能否为企业创造价值的标准。4、原理二、固定资产投资决策第8页/共82页项目计算期是指从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。 5、项目计算期二、固定资产投资决策第9页/共82页概念：现金流量是指一个项目引起企业现金流出和现金流入的数量。u这里的现金是广义的现金，不仅包括各种货币资金，而且还包括项目需要投入企业拥有的非货币资源的变现价值。6、现金流量二、固定资产投资决策第10页/共82页内容：现金流出量指一个方案所引起的企业现金支出的增加额。现金流入量指一个方案所引起的企业现金收入的增加额。净现金流量指

4、一定期间内现金流入量与现金流出量的差额。6、现金流量二、固定资产投资决策第11页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策第12页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策u折旧是现金的一种来源销售收入销售收入100000 制造成本（不含折旧）制造成本（不含折旧）50000 销售和管理费用销售和管理费用10000 折旧折旧2000080000税前利润税前利润20000 所得税（所得税（30%）6000税后利润税后利润14000第13页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策u该公司获利14000元，现金却增加了34000元。因为销售收入增加现金100000元，各种现金支出是66000元（付现

5、成本50000+付现费用10000+所得税6000元），现金增加34000元。它比净利多20000元（34000-14000），它是计提折旧20000元引起的。u利润是根据收入减全部费用计算的，而现金余额是收入减全部现金支出计算的，折旧不是本期的现金支出，但却是本期的费用。因此，每期的现金增加是利润与折旧之和。第14页/共82页构成：6、现金流量二、固定资产投资决策1初始现金流量。指开始投资时发生的现金流量，这部分现金流量一般是现金流出量。固定资产上的投资。包括固定资产的购建成本、运输成本和安装成本等；流动资产上的投资。包括对材料、在产品、产成品和现金等流动资产的投资。其他投资费用。是指与项目

6、有关的职工培训费等。原有固定资产的变价收入。这主要是指固定资产更新时原有资产的变卖所得的现金收入。第15页/共82页构成：6、现金流量二、固定资产投资决策2.营业现金流量。营业现金流量是指投资项目投入使用后，在其寿命期内由于生产经营所带来的现金流入和流出的数量。这种现金流量一般按年度计算。现金流入。一般是指营业现金收入。现金流出。指营业现金支出和交纳的税金。第16页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策每年净现金流量每年净现金流量每年营业收入付现成本所得税 由于：付现成本成本折旧每年营业收入（成本折旧）所得税净利折旧 每年现金净流量=净现金收入-净现金支出+税负减少可税现金收入x(1-税率

7、）-可税现金支出x（1-税率）+折旧x税率 =第17页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策3.终结现金流量。是指资本项目完结时发生的现金流量。主要包括：固定资产的残值收入或变价收入；原来垫支在各种流动资产上的资金的收回；停止使用的土地的变价收入等。第18页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策第19页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策第20页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策第21页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策在确定投资方案的相关的现金流量时，应遵循的最基本原则是：只有增量现金流量才是与项目相关的现金流量。所谓增量现金流量是指接受或拒绝某投资方案后，企业

8、总现金流量因此发生的变动。只有那些由于采纳某个项目引起的现金支出增加额，才是该项目的现金流出；只有那些由于采纳某个项目引起的现金流入的增加额，才是该项目的现金流入。第22页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策影响现金流量测算的支出因素：(1) 区分相关成本和非相关成本。 相关成本是与特定决策有关的、在分析评价时必须加以考虑的成本。例如，差额成本、未来成本、重置成本、机会成本等都属于相关成本。与此相反，与特定决策无关的，在分析评价时不必加以考虑的成本是非相关成本。例如，沉入成本、过去成本、帐面成本等往往是非相关成本。第23页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策例如，某公司在1999年

9、曾打算新建一个车间，并请一家会计公司做过可行性分析，支付咨询费5万元，后来由于本公司有了更好的投资机会，该项目被搁置下来，该笔咨询费作为费用已经入帐了。2002年旧事重提，在进行投资分析时这笔咨询费是否仍是相关成本呢？答案应当是否定的。该笔支出已经发生，不管本公司是否采纳新建一个车间的方案，它都已无法收回，与公司未来的总现金流量无关。第24页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策(2)不要忽视机会成本 在投资方案的选择中，如果选择了一个投资方案，则必须放弃投资于其他途径的机会，其他投资机会可能取得收益，是实行本方案的一种代价，被称为这项投资方案的机会成本。第25页/共82页6、现金流量二、

10、固定资产投资决策例如，上述公司新建车间的投资方案，需要使用公司拥有的一块土地，在进行投资分析时，因为公司不必动用资金去购置土地，可否不将此土地的成本考虑在内呢？答案是否定的。因为该公司若不利用这块土地来兴建车间，则它可将这块土地移作它用，并取得一定的收入。只是由于在这块土地上兴建车间，才放弃了这笔收入，而这笔收入代表兴建车间使用土地的机会成本。第26页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策（3）要考虑投资方案对公司其他部门的影响当我们采纳一个新的项目后，该项目可对公司的其他部门造成有利或不利的影响。例如，若新建车间生产的产品上市后，原有其他产品的销路可能减少，而整个公司的销售额也许不增加甚

11、至减少。因此，公司在进行投资分析时，不应将新车间的销售收入作为增量收入来处理，而应扣除其他部门因此减少的销售收入。反过来也是一样。第27页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策（4）对净营运资金的影响一般情况下，当公司开办一个新业务并使销售额扩大后，对于存货和应收帐款等流动资产的需求也会增加，公司必须筹措新的资金，以满足这种额外需求；另一方面，公司扩充的结果，应付帐款与一些应付费用等流动负债也会同时增加，从而降低公司流动资金的实际需要。所谓净营运资金的需要，指增加的流动资产与增加的流动负债之间的差额。通常，在投资分析时假定，开始投资时筹措的净营运资金，在项目结束时收回。第28页/共82页6

12、、现金流量二、固定资产投资决策例1 某公司准备购入一项设备以扩充公司的生产能力。现有甲、乙两个方案可供选择，甲方案需投资10 000元，使用寿命为5年，采用直线法计提折旧，5年后设备无残值。5年中每年销售收入为6 000元，每年的付现成本为2 000元。乙方案需投资12 000元，采用直线法计提折旧，使用寿命也为5年，5年后有残值收入2 000元。5年中每年的销售收入为8 000元，付现成本第一年为3 000元，以后随着设备陈旧，逐年将增加修理费400元，另需垫支营运资金3 000元，假设所得税率为40%，要求计算两个方案的现金流量。第29页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策第一步，计

13、算两个方案的年折旧额甲方案年折旧额10000/52000（元）乙方案年折旧额（120002000）/5 2000（元）第二步，计算两个方案的营业现金流量。见下表所示。第30页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策项目项目12345甲方案：甲方案： 销售收入（销售收入（1）60006000600060006000 付现成本（付现成本（2）20002000200020002000 折旧（折旧（3）20002000200020002000 税前净利（税前净利（4）20002000200020002000 所得税（所得税（5）800800800800800 税后净利（税后净利（6）12001200

14、120012001200 现金流量（现金流量（7） =（1）-（2）-（5） =（3）+（6）32003200320032003200第31页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策项目项目12345乙方案：乙方案： 销售收入（销售收入（1）80008000800080008000 付现成本（付现成本（2）30003400380042004600 折旧（折旧（3）20002000200020002000 税前净利（税前净利（4）30002600220018001400 所得税（所得税（5）12001040880720560 税后净利（税后净利（6）1800156013201080840 现金

15、流量（现金流量（7） =（1）-（2）-（5） =（3）+（6）38003560332030802840第32页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策第三步，结合初始现金流量和终结现金流量编制两个方案的全部现金流量。第33页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策项目项目012345甲方案：甲方案： 固定资产投资固定资产投资-10000营业现金流量营业现金流量32003200320032003200现金流量合计现金流量合计-1000032003200320032003200乙方案：乙方案：固定资产投资固定资产投资-12000营运资金垫支营运资金垫支-3000营业现金流量营业现金流量380

16、03560332030802840固定资产残值固定资产残值2000营运资金回收营运资金回收3000现金流量合计现金流量合计-1500038003560332030807840第34页/共82页6、现金流量二、固定资产投资决策在现金流量的计算中，为了简化计算，假设各年投资是在年初一次进行的，各年营业现金流量看作是各年年末一次发生的，把终结现金流量看作是最后一年末发生。第35页/共82页7、投资决策方法二、固定资产投资决策固定资产投资决策的方法也就是对固定资产投资项目评价时使用的各种指标的计算方法。按其是否考虑“货币的时间价值”因素可分为两大类：1、贴现指标（动态指标），即考虑了货币时间价值因素的

17、指标，主要包括净现值、内含报酬率、现值指数等；2、非贴现指标（静态指标），即不考虑货币时间价值因素的指标，主要包括投资回收期、投资回报率法等。第36页/共82页7、投资决策方法二、固定资产投资决策对应这两类指标，投资项目评价分析的方法，也被分为贴现的分析评价方法和非贴现的分析评价方法两种。第37页/共82页7.1净现值法二、固定资产投资决策净现值（NPV，Net Present Value）是指按一定的资金成本折现的特定方案的未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额。其计算公式为：ntttntttiQiINPV00)1 ()1 (式中：n投资涉及的年限； It第t年的现金流入量； Qt

18、第t年的现金流出量； i资金成本率。第38页/共82页7.1净现值法二、固定资产投资决策如净现值为正数，即贴现后现金流入大于贴现后现金流出，该投资项目的报酬率大于资金成本；如净现值为零，即贴现后现金流入等于贴现后现金流出，该投资项目的报酬率等于资金成本；如净现值为负数数，即贴现后现金流入小于贴现后现金流出，该投资项目的报酬率小于资金成本。第39页/共82页7.1净现值法二、固定资产投资决策例2根据前面例子的资料，假设资金成本为10%，计算净现值如下：甲方案：NPVNCF（P/A，10%，5）10000 32003.79110000 2131（元）第40页/共82页7.1净现值法二、固定资产投资

19、决策乙方案:年年 度度各年的各年的NCF（1）现值系数现值系数（2）现值（现值（3）=（1）（2）13 8000.9093 45423 5600.8262 94133 3200.7512 49343 0800.6832 10457 8400.6214 869未来报酬的总现值未来报酬的总现值 15 861减：初始投资减：初始投资 15 000净现值（净现值（NPV） 861第41页/共82页7.1净现值法二、固定资产投资决策净现值法的决策规则: 在只有一个备选方案的采纳与否的决策中，净现值为正者则采纳，净现值为负者不采纳。在有多个备选方案的互斥选择决策中，应选用净现值是正值中的最大者。第42页/

20、共82页7.1净现值法二、固定资产投资决策净现值法的优缺点：优点： 1）充分考虑了资金的时间价值；2）能反映投资项目在整个经济年限内的总效益；3）可以根据需要来改变贴现率；缺点：不能直接揭示投资项目本身的报酬率。 第43页/共82页7.2内含报酬率法二、固定资产投资决策内含报酬率（IRR,Internal Rate of Return）是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率，或者说是使投资项目的净现值等于零的贴现率。第44页/共82页7.2内含报酬率法二、固定资产投资决策NCF每年初始投资额年金现值系数第二步，查年金现值系数表。在相同的期数内，找出与上述年金现值系数相邻近的

21、较大和较小的两个折现率。第三步，根据上述两个邻近的折现率和已求得的年金现值系数，采用插值法计算出该投资方案的内含报酬率。 内含报酬率的计算过程：如果每年的NCF相等，则按下列步骤计算：第一步，计算年金现值系数。 第45页/共82页7.2内含报酬率法二、固定资产投资决策 例3根据前面例子的资料，计算甲方案的内含报酬率。125. 3320010000NCF每年初始投资额年金现值系数第46页/共82页7.2内含报酬率法二、固定资产投资决策 查年金现值系数表，第5期与3.125相邻近的年金现值系数在18%-19%之间，现用插值法计算如下：折现率 年金现值系数18%？%19%x1%3.1273.1253

22、.0580.0020.069069. 0002. 0%1x=0.03% 甲方案的内部报酬率18%+0.03%=18.03%第47页/共82页7.2内含报酬率法二、固定资产投资决策 如果每年的NCF不相等，则需要按下列步骤计算：第一步，先预估一个折现率，并按此折现率计算净现值。经过反复测算，找到净现值由正到负并且比较接近于零的两个折现率。第二步，根据上述两个邻近的折现率再来用插值法，计算出方案的实际内部报酬率。 第48页/共82页7.2内含报酬率法二、固定资产投资决策 例4根据前面例子的资料，计算乙方案的内含报酬率。乙方案的每年NCF不相等，因而，必须逐次进行测算，测算过程详见下表。 第49页/

23、共82页二、固定资产投资决策年度NCFt测试10%测试11%测试12%复利现值系数现值复利现值系数现值复利现值系数现值01234515 0003 8003 5603 3203 0807 8401.0000.9090.8260.7510.6830.62115 0003 4542 9402 4932 1044 8691.0000.9010.8120.7310.6590.59315 0003 4242 8912 4272 0304 6491.0000.8930.7970.7120.6360.56715 0003 3932 8372 3641 9594 445NPV8604212第50页/共82页二、

24、固定资产投资决策7.2内含报酬率法现用插值法计算如下： 折现率 年金现值系数11%？%12%x%1%4210-2421423x=0.995 %乙方案的内部报酬率=11%+0.995%=11.995%423421%1第51页/共82页二、固定资产投资决策7.2内含报酬率法内部报酬率法的决策规则： 在只有一个备选方案的采纳与否决策中，如果计算出的内部报酬率大于或等于企业的资金成本或必要报酬率就采纳；反之，则拒绝。在有多个备选方案的互斥选择决策中，应选用内含报酬率超过资金成本或必要报酬率最多的投资项目。第52页/共82页二、固定资产投资决策7.2内含报酬率法内含报酬率法的优缺点：优点：1）充分考虑了

25、资金的时间价值；2）能反映投资项目的真实报酬率；3）可以排定独立投资的优先顺序；缺点：1）计算过程相对复杂；2）可能有多个内部报酬率，计算结果有时难以确定。第53页/共82页二、固定资产投资决策7.3现值指数法现值指数（PI,Profitability Index）是指未来现金流入量现值与未来现金流出量现值的比率，亦称现值比率，获利指数。其计算公式为：ntttntttiQiIPI00)1 ()1 (第54页/共82页二、固定资产投资决策如现值指数大于1，说明其收益超过成本，即投资项目的报酬率大于资金成本；如现值指数小于1，说明投资项目的报酬率小于资金成本；如现值指数等于1，说明贴现后现金流入等

26、于贴现后现金流出，投资项目的报酬率等于资金成本。7.3现值指数法第55页/共82页二、固定资产投资决策7.3现值指数法例5根据前面例子的资料，假设资金成本为10%，计算现值指数如下：甲方案：PI甲12131/100001.21乙方案：PI乙 15861/150001.06第56页/共82页二、固定资产投资决策7.3现值指数法现值指数法的决策规则： 在只有一个备选方案的采纳与否决策中，现值指数大于或等于1，则采纳，否则就拒绝。在有多个方案的互斥选择决策中，应采用现值指数超过1最多的投资项目。第57页/共82页二、固定资产投资决策7.3现值指数法现值指数法的优缺点：优点：1）充分考虑了资金的时间价

27、值；2）能够反映项目投资的资金投入与总产出之间的关系，反映投资的效率；3）可以排定独立投资的优先顺序 缺点：不能直接揭示投资项目本身的报酬率。第58页/共82页二、固定资产投资决策7.4投资回收期法投资回收期是指投资引起的现金流入累计到与投资额相等所需要的时间。它代表收回投资所需要的年限。回收期越短，方案越有利。第59页/共82页二、固定资产投资决策7.4投资回收期法如果原始投资一次支出，每年的营业净现金流量相等，则投资回收期可按下列公式计算：NCF每年原始投资额投资回收期 如果每年的营业净现金流量不相等，或原始投资是分几年投入的，应采用先减后除法。根据每年年末尚未回收的投资额加以确定。第60

28、页/共82页二、固定资产投资决策7.4投资回收期法例6根据前面例子的有关资料分别计算甲、乙两个方案的回收期。甲方案每年NCF相等：甲方案投资回收期10000/32003.125（年）乙方案每年现金流量不等，所以应先计算其各年尚未回收的投资额，详见下表。第61页/共82页二、固定资产投资决策7.4投资回收期法年度年度每年净现金流量每年净现金流量年末尚未回收年末尚未回收的投资额的投资额13 80011 20023 5607 64033 3204 32043 0801 24057 840 年乙方案回收期16. 4840 7240 14第62页/共82页二、固定资产投资决策7.4投资回收期法投资回收期

29、法的优缺点：优点：1）概念容易理解；2）计算也比较简便；缺点：1）没有考虑货币的时间价值2）没有考虑回收期满后现金流量状况，因而不能充分说明问题（举例说明如下）第63页/共82页二、固定资产投资决策7.4投资回收期法项目项目第第0年年第第1年年第第2年年第第3年年第第4年年第第5年年A方案方案现金流现金流量量10 0004 0006 0004 0004 0004 000B方案方案现金流现金流量量10 0004 0006 0006 0006 0006000第64页/共82页二、固定资产投资决策7.5投资回报率法投资回报率是指由于投资引起的平均现金净流量与原始投资额之间的比率。其计算公式为：%10

30、0初始投资额平均现金净流量投资回报率第65页/共82页二、固定资产投资决策7.5投资回报率法例6根据前面例子的有关资料分别计算甲、乙两个方案的投资回报率。%32%100100003200甲方案%8 .2815000578403080332035603800乙方案第66页/共82页二、固定资产投资决策7.5投资回报率法投资回报率法的决策规则： 采用投资回报率这一指标时，应事先确定一个企业要求达到的平均报酬率，或称必要平均报酬率。在进行决策时，只有高于必要平均报酬率的方案才能入选。而在有多个方案的互斥选择中，则选用投资报酬率最高的方案。第67页/共82页二、固定资产投资决策7.5投资回报率法投资回

31、报率法的优缺点：优点：1）简明易懂；2）易于计算；缺点：主要缺点是没有考虑资金的时间价值。第68页/共82页二、固定资产投资决策8、决策实务 （一）设备更新决策 设备更新决策是比较设备更新与否对企业的利弊，通常采用净现值作为投资决策指标。 设备更新可采用两种决策方法，一种是比较新旧两种设备各自为企业带来的净现值的大小；另一种是计算使用新、旧两种设备所带来的现金流量差量，考察这一现金流量差量净现值的正负，进而作出恰当的投资决策。第69页/共82页二、固定资产投资决策8、决策实务例7A公司考虑用一台新设备代替旧设备，以减少成本，增加收益。旧设备还可使用10年，期满后无残值。现在出售可得价款26万元

32、，使用该设备每年可获收入50万元，每年的付现成本30万元。新设备的购置成本120万元，估计可使用10年，期满有残值20万元。使用新设备每年收入可达80万元，每年的付现成本40万元，该公司的资本成本率为10，假设不考虑所得税因素。要求：A公司对设备更新与否进行决策。第70页/共82页二、固定资产投资决策8、决策实务 方法一：新旧设备净现值比较法。1继续使用旧设备。每年经营现金流量为20万元，则净现值为：净现值20（PA,10,10） 206.145122.9（万元）第71页/共82页二、固定资产投资决策8、决策实务2使用新设备。初始投资额120-2694（万元）经营现金流量现值40（PA,10,10） 406.145245.8（万元）终结现金流量现值20（PF,10,10） 200.386 = 7.72（万元）净现值-94245.87.72 159.52（万元）第72页/共82页二、固定资产投资决策8、决策实务方法二：差量比较法。初始投资额=120-26=94（万元）经营现金流量差量40-2020（万元）经营现金流量差量现值20（PA,10%,10