补充协议范本

1、分包合同补充条款总承包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）经甲乙双方协商，在原建设工程分包合同（合同编号：）订立的基础上，双方现达成以下补充条款及内容：一、承包范围：二、履约保证金乙方在进场前同意缴纳分包合同履约保证金，缴纳金额为 万元,分包合同履约保证金待分包工程结算完毕后,由分包单位填 写分包合同履约保证金退付申请表上报甲方审核批准后予以退还, 分包合同履约保证金不计付利息。三、工程期限：本工程总工期自 年 月 日起至 年 月 日前完工。其中节点工期:以上各节点工期如因乙方施工中出现的问题延误五天以上，每延误一 天 元一的标准对乙方予以罚款;若下一个相临工程节点在合 理安排的赶工措

2、施下（赶工费用由乙方承担），并保证按时间节点完 成，甲方将返还上述的罚款；分包合同总工期延误时，每延误一天, 甲方按分包合同造价的1%。作为违约金，从乙方工程款中扣除。四、质量要求：1、乙方应严格按施工图纸及甲方施工组织设计、施工方案、施工说 明、交底会审记录、设计变更和国家现行施工规范进行施工，确保工 程达到本合同约定的质量验收标准。如乙方未达到本合同约定的质量 标准，甲方将按分包合同造价的2%作为违约金。从乙方工程款中扣 除，并且乙方要无条件返工，实现投标文件及分包合同中所承诺的质 量目标。2、在乙方分包工程施工过程中，施工分项分部工程未能达到国家质 量验收标：.准的，甲方（项目部和分公司

3、）开具工程质量整改单，乙方未按时整改完毕的，甲方将对乙方予以元/次的处罚和停工整改的处罚，由此造成的损失，乙方负全部_ 责任。3、乙方每完成分部分项工程的一个检验批、一个分项工程及子项工 程后，均要按施工任务验收及分包合同规定的质量标准自行组织验收, 自检合格后，填写分包自检单报甲方验收，经甲方验收合格同意后， 方可进行下一工序的施工。报甲方验收不合格的，乙方在收到甲方整 改通知单后整改仍不合格的，甲方将对乙方处以元/的处罚。4、乙方在分包工程施工过程中必须加强分包工程的自我成品保护， 分包的工程成品保护时间截止到甲方整体工程竣工报验完成结束。成 品保护时间内乙方除对分包工程监管外还必须承担乙

4、方分包工程自 己监管不利而发生损坏修复、更换的责任，所发生的一切费用由乙方 承担。乙方在成品保护期间不得妨碍甲方其他分包单位在乙方工作面内的 其他工程正常施工与作业，服从甲方协调与指挥。乙方因成品保护阻 挠、影响甲方其他分包在乙方工作面内施工与作业造成的损失由乙方 全部承担，并且甲方将对乙方处以500元的处罚。发现乙方损坏其他分包施工产品的，除了要对其他分包单 位损失进行赔偿外，甲方将对乙方处以500元的处罚。五、安全及文施要求：1、乙方应严格遵守安全操作规程，根据现场实际情况建立严密行之 有效的安全管理方案，由于乙方原因发生安全事故或对过往行人及车 辆造成伤害，由乙方承担一切责任和费用，并且

5、甲方将按分包合同造 价的2%作为违约金，从乙方工程款中扣除。2、乙方在签定甲乙双方合同后，应立即与甲方签定生产安全、文 明施工协议书和消防协议，并在工程施工中严格按协议落实安全、 文施与消防管理工作，听从甲方项目管理人员的指挥，发现违反安全、 文施及消防管理行为的，甲方有权对乙方处以500元/（人次）的罚款。3、乙方应严格按照天津市文明工地标准组织施工，天津市建设工程 施工现场文明施工管理标准（建质安2004 1511号天津市建设 工程文明施工管理规定由乙方自行获取、查阅、执行。乙方同意按 分包总造价比例分摊本工程甲方垫付的文明施工费用，确保文明工地 验收达到分包合同约定等级。如经建工集团及市

6、文施检查组验收后未 达到分包合同约定的等级，甲方将按分包合同造价的2%作为违约金， 从乙方工程款中扣除。六、用工管理1、乙方按有关规定对现场施工人员实行实名制管理，建立农民工实 名制台帐，并与劳务人员订立劳动合同并如实办理工资卡，按月向工 资卡拨款，不得拖欠劳务人员工资，甲方支付乙方的劳务费和工程款 均视为乙方优先100%支付劳务人员工资，禁止将劳务人员工资挪作 他用。如乙方拖欠劳务人员工资造成工人上访，给甲方社会信誉带来 负面影响时，甲方将按分包合同造价的3%作为违约金，从乙方工程 款中扣除。2、乙方进场前，将乙方现场的管理机构及名单报送甲方项目部存档， 乙方进场后每月上报甲方项目部工资表、

7、考勤表、工人培训计划。乙 方现场施工的所有人员必须持有身份证，并佩戴实名胸卡。特殊工种 人员（电工、电焊工、架子工、机械工等）必须持有效证件上岗作业。 所有施工人员必须服从甲方项目经理部统一指挥，接受甲方有关安全、 保卫、技术等交底，并建立班前活动制度，对职工进行安全生产的教 育工作，认真做好记录。如乙方培训等证件不符合甲方要求，甲方将 对乙方每发现一次处罚金500元/人。3、乙方进场前，给予所有施工人员办理工程施工工伤意外险，保单 提交甲方。七、料具供应本分包工程为模式1、工程所需材料、设备全部由乙方提供。2、乙方自采材料应在备料采购前参考总承包方的合格供应商一览表， 并提前汇总报顼目经理部

8、，项目经理签字同意后方可采购进货。材料 进场后应立即通知项目经理部，由项目经理部通知监理，在监理的监 督下取样，估崛取样送试工作。3、乙方供应的材料、设备、成品、半成品等均应有出厂合格证明及 按规范所要求由有检验资格单位做的测试出据检验报告，并在规定时 间内通知甲方，检验合格后，方可在工程中使用。甲方有权对工程材 料设备进行检查，并责令乙方将不合格的材料设备从现场运出，重新 采购，发生费用由乙方承担。4、如乙方材料供应不能满足工程需要，甲方有权代购，对代购材料， 乙方按月进度报甲方材料需求计划，统一供应，统一结算。其用量按 施工图纸量进行结算,超出图纸量部分由乙方负责。5、乙方委托甲方代购或甲

9、供的材料，如果在甲方采购或供应中遭遇 市场材料价格调整，运输困难造成材料不能及时供应乙方，乙方应充 分理解甲方，同时不能以此向甲方索要窝工费、误工费、机械停滞费 等任何名义的损失。6、乙方在预定或采购工程所需的主要材料及设备时，提前将所使用 的材料、设备的名称、规格、质量、产地或厂家报甲方、监理和业主 确认，需要现场封样的在封样后再进行采购。八、工程款支付：乙方达到计划施工进度部位和质量要求，向甲方提交付款申请，甲方 审核后根据工程业主单位拨款情况付款。因甲方资金暂时不到位，乙 方不得因资金问题停工或怠工，并不得因此影响工程质量进度等，否 则乙方承担一切责任。九、结算原则：本工程采用第B种结算

10、方式A、总价包死，不再调整。B、总价暂订，最终结算造价以建设单位及审计部门审核确认价格下 浮7%后的价格为准。分包工程结算参考分包工程月统计完成工作量及下列条款内容：1、造价已包含雨、大风、临时停水、临时停电及图纸变更等引起的 不利影响，由此造成的窝工及相应损失由乙方负责，甲方在结算中予 以扣除。2、造价中包含乙方施工范围内所有材料的检验试验费，如有甲方代 缴的检验试验费则在乙方的结算中扣除。3、造价中已包含赶工费；夜施费;二倒费；水电费;全部施工组织 措施费；试验检验费；工程资料整理费；大秋及国家法定节假日期间 人工费补助；施工现场及生活区清理费用；雨季施工期间所需的工、 料、机费用和相应的

11、措施费用，停工损失补助费、普工费、施工期间 不可预见费用（包括但不限于所用材料调价、人工费上涨以及因施工 现场基础沉降引起的措施费等与环卫、市容、市政、排管及与相 关部门协调配合费用等，甲方给乙方结算时不作调整。4、工程变更应经建设单位、设计单位、监理单位和总承包人四方 指定代表人共同签字后，待工程竣工，与建设单位签证完毕后方可生 效。如工程变更不被建设单位认可结算，甲方给乙方结算时也不予结 算。5、乙方应严格按施工图纸和施工合同内容组织施工，甲方项目部安 排超出施工图2麻口施工合同内容范围的工程施工，乙方应无条件组织 作业，并及时与甲方项目部向建设单位索要工程设计变更、洽商和签 证，并归档保

12、存，作为工程竣工甲方与建设单位、甲乙双方结算依据。 如甲方与建设单位结算因超出施工图纸和施工合同内容范围的工程 设计变更、洽商和签证不被建设单位认可结算，甲方给乙方竣工结算 时也不予结算。6、对于乙方未完成甲方规定要求或合同条款的工期、质量、安全和 文明施工的要求时，除了支付违约金外，甲方对乙方的罚款以及乙方 对甲方造成严重经济损失的一切费用均由乙方承担，一并在结算中扣 除。7、工程施工需缴纳的各种费用，如招标代理费、合同审查费、定颔 编制费、扰民费用、环保费用、排水费用、污染费、代清代扫费、垃 圾处理费、粪便管理费、渣土费、占道费、过桥过路费、保险费、工 伤保险费等，或因违反法律法规及有关规

13、定被政府有关部门处罚的一 切费用，均由乙方承担，在分包结算中扣除。政策性调价及市场价格 变化不再调整。8、造价中包含本分包工程范围内全部安全防护临时设施费用（包含 日常清理、检查、加固、维护及随施工阶段、部位变化进行修改调整）， 此费用甲方与乙方进行分包工程结算时不予调整。9、造价中包含本分包工程范围内全部所需临时设施费用（包含日常 清理及维护），如有使用甲方提供临时设施，费用将在分包结算中扣 除。10、水电费由乙方负责11、甲方垫付的各种政府收取的规费，从分包结算中扣除。12、由于乙方多次违约，造成分包履约保证金不足时，甲方将在结 算中予以扣除。13、乙方无正当理由中途退场，所造成的一切损失

14、及因停工更换施 工队伍等造成的损失均由乙方承担，在分包结算中扣除。14、乙方在工程分包施工过程中，甲方有权对乙方因质量、安全生 产、施工工期、文明施工等达不到分包合同约定标准的情况下更换乙 方，乙方在接到通知后3天内办理完退场手续，不得延误退场，影响 工期和后续工程正常施工。甲方在通知乙方后自行组织其他队伍施工 和完成乙方应完成而未完成的分包工程。因此而发生的所有劳务费用 和其他费用甲方将在乙方分包工程结算中扣除，乙方不得提出任异 议。15、分包结算单必须由甲方项目经理、分公司主管科室负责人、主 管经理共同签字同意，并加盖甲方天津市建工工程总承包有限公司 分包工程结算专用章，方可生效。十、乙方

15、应全面接受甲方对工程施工情况的监督，并按甲方要求填写各种表单。按甲方要求的时间按时提供季、月、周工程进度计划及柜 应进度统计报表和各项施工竣工资料。十一、乙方施工时应注意与周围住户的关系，不影响居民的正常生活。 按照天津市有关规定做好防噪音及安全措施，不要损害他人财产和人 身安全。十二、乙方应承担甲方在工程总承包中对该分包项目有关承包范围、 工程质量、工程期限、工程款拨付、材料设备采购供应、专业分包选 择、计划统计、竣工验收、安全文明施工等方面对建设单位的承诺。 十三、工程质量保修期限：乙方应按国务院2000年1月10日通过 的建设工程质量管理条例规定的工程保修期限，无偿负责工程保 修工作。保

16、修期内因施工或材料发生的质量问题乙方负全部责任。保 修期间，乙方应在接到维修通知之时后24小时内派人修理，否则甲 方可委托其它单位修理，维修发生人工费、材料费等按施工时市场价 格计取，甲方将在乙方工程尾款中扣除。（附保修协议）十四、乙方如出具承诺书，承诺书中乙方单方做出的任优于合同条 件的承诺，均视为正式合同条款，一并生效。十五、乙方在工程施工中应用新技术、新工艺、新材料时不得侵犯第 三方的知识产权，任何第三方如果提出侵权指控，乙方须与第三方交 涉并承担由此引起的一切费用和法律责任，与甲方无关。十六、严禁借照投标、施工，如发生乙方借照，以隐瞒欺骗的手段投 标、施工，并骗取合同签订的，一经发现给予乙方