建筑装饰装修贴砖班组合同[借鉴协议]

1、 建筑劳务内部承包合同（贴面班组） 编号： 甲方： XXXXX项目部 乙方： 贴面班组 甲方根据XXXX工程的需要，决定将部分分项工程委托给乙方施工，为明确双方责任，确保本工程保质保期完成，达到预期目标，双方根据有关法规及条例，结合本工程的具体情况，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。一、工程名称及地点1.1工程名称：XXXXXX1.2工程地点：XXXXXX二、工期：施工日历天数如下:2.1开工日期：2016年 月 日2.2油漆完成期限：2016 年10月 日 其中节点进度要求为： 按项目部有关节点。三、承包方式、范围、内容3.1承包方式：贴面清包（项目部提供主材、辅材，班组自备工具，包工包

2、机具、包质量、包安全文明施工）3.2承包范围： 1#、2#、3#、5#房公共走道地面；房间客厅、走道地面；厨房间、卫生间地面、墙面；楼梯、阳台地面；上人屋面地面砖；管道井地面。 3.3贴面工程主要工作内容包括： 按图纸规定由贴面班组完成的装饰装修工程，具体内容为： 厨房、卫生间300*300防滑地砖（含大理石门槛），地面找平切割，湿贴地砖。 房间内客厅、走道地面，公共走道地面600*600玻化地砖（含踢脚线铺贴）切割，干铺地砖；踢脚线刮糙、粘贴。 楼梯踏步300*300防滑地砖（含楼梯段踢脚线）切割，湿贴地砖；踢脚线内刮糙、粘贴。 阳台300*300防滑地砖（含踢脚线）切割，湿贴地砖。 上人屋

3、面300*300灰色地砖切割，湿贴地砖。 厨房卫生间600*300釉面墙砖，墙面刮糙，切割、贴墙砖。 管道井300*300地砖（含踢脚线）切割，干铺地砖。 楼面门槛、窗台板大理石安装。 做好每天落手清工作，做好成品保护及修补，做好清理、清扫工作。3.4本协议签定时，乙方应向甲方承诺带资1个月生活费,作为工程质量、安全、进度、文明施工及治安管理保证金，1个月内如有进度、质量、安全等方面不符合项目部要求的情况出现，可随时被甲方清退出场，乙方须无条件服从。 四、质量、进度、安全、文明施工目标要求4.1质量要求：先做样板房，本工程必须达到一次性验收合格率100%，达到浦东新区“东方杯”质量标准；严格按

4、国家规范及上海市验收标准执行；未达到浦东新区“东方杯”质量标准的号房，下浮 5元m（实铺面积），未能达到一次性验收合格的号房，扣罚 8元/（实铺面积），乙方必须无条件接受；凡工程不符合质量验收标准而造成的返工，如不合格返工重做的，其材料费和人工费全部由乙方负责，并在每阶段付款时扣除。凡甲供料有质量问题的，乙方必须提前提出，并有权拒绝使用。4.2进度要求：乙方必须按甲方的进度计划要求实施；严格按甲方制定的总进度计划要求，如乙方无能力完成的，甲方有权终止合同，并在期限内要求乙方退场，乙方必须无条件接受，由此引起的各项经济损失及责任均由乙方承担。乙方应严格执行甲方总体施工进度计划（月、旬、周计划），

5、根据甲方的进度计划要求，乙方不能做到的，施工进度每延误一天罚款壹仟元人民币/天，乙方必须无条件接受。4.3安全要求：严格按照安全施工操作规程施工，必须服从甲方的安全管理要求，不发生安全事故。 4.4文明施工要求：保证施工区域内清洁、干净，材料堆放整齐等，严格执行甲方制定的各项管理制度。做好落手清工作并满足文明施工的检查标准，按区文明工地标准，否则按5元/罚款。每次落手清工作未完成的，扣款200500元/次；垃圾必须堆放到指定地点，不能随处乱倒，否则200500元/次。4.5例会要求：班组长每天开班前上岗会，参加每周项目例会或专题会议，若无故不参加、每次扣罚100元。五、合同造价、承包单价、结算

6、程序、付款方式5.1合同单价（按实际铺贴面积计取）：部位名称型号施工内容价格（元/m2）厨房、卫生间地面+厨房、卫生间大理石门槛300*300防滑地砖铺贴地砖（湿贴），含地面找平55厨房、卫生间墙面600*300釉面墙砖铺贴墙砖，含墙面刮糙60房间客厅、走道地面；公共走道地面600*600玻化地砖铺贴地砖（干铺），含铺贴踢脚线45楼梯段（含楼梯踢脚线）300*300楼梯踏步防滑地砖铺贴地砖（湿贴）60楼梯休息平台300*300防滑地砖铺贴地砖（湿贴）45阳台地面300*300防滑地砖铺贴地砖（湿贴），含铺贴踢脚线45上人屋面300*300灰色地砖铺贴地砖（湿贴）45管道井300*300地砖铺贴

7、地砖（干铺），含铺贴踢脚线45甲方每月根据乙方的质量、进度、安全、文明施工、落手清、综合治理等情况项目部进行综合考核支付（注：此单价中综合了从结构完成后，除粗装修完成外，单价已综合考虑了停工、待工及在整个施工过程因民工工资上涨等一切因素,今后不作调整。）5.1.1乙方班组人员在进场前上报身份证及复印件，及时办理职工信息卡、出入证，由于未及时上报职工身份证复印件或班组招收未带身份证的职工或者童工，而造成职工无法享受应有权力，如造成工伤事故，一切责任及经济损失由班组承担。5.1.2清包综合单价组成：.包括完成承包范围内的工作内容及分项定额中的全部工作内容用工；.原材料、周转材料装卸、场内运输、堆码

8、、回库；.作业区清理、落手清用工；.施工范围内文明施工及安全防护措施用工；.停水、停电待工待料用工；.辅助材料费及机械工具费；.3.3和3.4条款中承包范围内的所有费用。工地用电必须节约节支，杜绝人为浪费用电，每间宿舍装限流器，按节能型工地要求执行，坚决杜绝违章用电，因人为损坏限流器的宿舍，对所在班组罚赔500元/只开关。甲方提供的钢管、方木等严禁切成短料，每发现一次，处罚5002000元。5.2结算程序：结算按甲方所列程序进行，即由施工长签发工程量核算单，经质检员、安全员、材料员、项目经理签认办理结算，由公司预算科审核工程量，最后由公司领导审定批准财务付款。5.3付款方式5.3.1乙方进场后

9、，垫付1个月生活费工资款，从第二个月底甲方按实际出勤人员付生活费，每人每月1500元/月，班组长每人每月3000元/月，填好申请单，交甲方财务人员审核发放。若有处罚，在每个月的生活费中扣除。5.3.2工程量全部完成后，付至完成工程量的60% ，竣工验收后付至完成工程量的80%，其余工程款6个月后一次性支付20%。施工长、项目经理必须加强对乙方施工进度的控制和管理对乙方作业人数和工种的控制和管理，保证工程有序进行。5.3.3在承包范围外的工作甲方需乙方人员完成的，由甲方施工员开具点工签证单，甲方按泥工每小时15元，普工每小时10元的单价结算给乙方，每月的点工签证单上报一次，即次月1号前上报项目部

10、，由栋号长、项目经理写明施工内容、时间、具体数量，签字确认后交公司财务科保存，次月按50%发放工资，留50%待工程完成时结清，逾期为自动放弃，不可补办。六、质量、工期、安全、文明施工奖罚6.1乙方必须按甲方施工技术人员的交底，精心施工，确保工程质量达到国家现行施工质量验收规范要求和合同约定的质量目标要求。若乙方质量经甲方质检员实测实量未达到约定标准，乙方须返工达到合同中约定的标准，返工造成的材料、人工、工期损失全部由乙方负责。因乙方返工发生拖期而影响其他班组的进度及人工等损失亦从责任班组的工程款中扣除。6.2乙方必须确保施工质量达到合同约定的质量目标要求。6.3乙方必须按甲方的进度计划要求合理

11、配备施工人员；按甲方制定的进度计划要求，如乙方无能力完成的，甲方有权终止合同，并在期限内要求乙方退场，乙方必须无条件接受，由此引起的各项经济损失及责任均由乙方承担。乙方应严格执行甲方总体施工进度计划（月、旬、周计划），根据甲方的进度计划要求，乙方不能做到的，施工进度每延误一天罚款壹仟元人民币每天。6.4乙方在施工过程中严格按照操作规程施工，施工人员应经过培训且持证上岗，严禁冒险蛮干，正确利用“三宝”。若未达到安全要求，发生一切大小安全事故，均由乙方自己承担，甲方不承担任何经济损失。6.5乙方必须按照合同约定的文明施工要求进行施工，如未达到文明施工要求，按项目部管理人员开具的罚款单全额从工程款中

12、扣除。七、双方责任7.1甲方责任7.1.1甲方根据设计施工图、规范和政府有关规定向乙方进行技术、质量交底和安全交底，并做好交底记录。甲方有权对乙方的进度、质量、安全进行考核。7.1.2甲方负责施工材料计划审核和供应及时到位。同时乙方应提前3天申报材料计划，如因甲方材料供应不及时，超过48小时，凭甲方签证工期顺延，但甲方不承担停工的人工费用。7.1.3甲方按施工组织设计，提供乙方大型机械设备，如该类机械设备发生故障，甲方应尽快排除，尽可能保证工程正常使用。7.1.4甲方负责制定工程进度计划，对工程进行计划管理、控制、调节，督促乙方按计划进行实施。如乙方没有按计划完成且没有改进措施，甲方对乙方出具

13、书面通知后有权随时另派劳动力赶工，其发生的费用由乙方承担150%。7.1.5甲方负责组织有关人员对工程质量及时进行过程中的质量控制，和施工完成后对工程进行实测实量的质量检验评定和验收。7.1.6监督乙方做好文明施工，安全生产，发现乙方有违反安全管理规定和不文明施工等现象，甲方向乙方出具书面整改通知，责成乙方在规定时间内整改，否则甲方有权另派劳动力进行整改，其发生的费用由乙方承担150%。7.1.7甲方负责提供乙方生活、生产设施，工作用水、用电及施工场地，确保施工顺利进行。7.2乙方责任7.2.1乙方必须先熟悉施工图纸进行翻样工作，严格按施工图纸、施工规范和甲方的施工技术交底进行施工，向甲方申报

14、已完工作，便于甲方验收，并确保工程质量，因野蛮施工、违章操作所造成的工料损失责任自负。7.2.2乙方必须按甲方的进度计划提前组织熟练工人进场，精心施工，确保工程每道工序按时完成，同时做好成品保护工作，否则造成的工料损失责任自负。7.2.3要服从甲方现场管理人员的安排和各项施工管理，若因乙方有质量、工期无法保证、安全隐患或不文明施工和材料浪费等问题，甲方出具一次书面通知，规定时间由乙方整改，同时甲方有权按照有关规定进行处罚，情节严重的，甲方有权终止合同并通知乙方无条件清退。7.2.4乙方应严格遵守安全生产法律、法规及甲方制度，严格执行安全操作规程落实安全措施，主动接受安全技术交底，做好进场人员的

15、安全教育和法制教育，做到“三上岗一评比”工作，坚持每天上班向职工做好安全交底，自觉接受甲方的监督、检查和指导，承担因自身原因引起的有关事故责任。安全协议与项目部另行签订并作为合同附件。7.2.5乙方在施工过程中，须做到材料节约最大化，每道工序施工完成后，做到工完料净场地清，对相关原材料做到能利用的及时利用并及时筛选备用，原材料、周转材料及零星材料按指定地点，分规格种类堆码整齐，按甲方要求做好文明施工工作，否则甲方有权将另行安排人员处理，产生费用上浮150%从乙方工程款中扣除。7.2.6乙方不得为了自身利益超越甲方直接与业主方发生经济关系。对隐蔽工程验收，乙方要提前12小时书面形式通知甲方，甲方

16、12小时内答复乙方是否进行下一道工序，若无明确答复，乙方可签证工期顺延，凡由于业主方、监理方指令甲方停止施工，乙方必须无条件执行。7.2.7乙方不得向甲方工作人员、监理方工作人员进行贿赂，如送现金、贵重物品等或其他贿赂手段。如甲方一旦发现乙方有贿赂行为，乙方即为违约，甲方有权对乙方进行罚款，直至可将乙方清退出工地，而一切损失由乙方承担。7.2.8乙方须把进场人员的花名册（包括姓名、性别、工种、身份证复印件）提供给甲方，并按工程所在地的有关规定办理好进场人员的相关证件（甲方协助办理，费用乙方自理）。7.2.9乙方承接工程后，不得再转包，如发现有转包现象,甲方有权对其作出终止合同，其损失及责任全部

17、由乙方承担。同时乙方须组织乙方自有技术好、素质高、有上岗证的班组进场施工，严禁任意招用闲散不熟练的人员、老人、未成年人或无身份证人员进场作业，否则视为违约。如乙方发生以上两种违约的情况，甲方有权终止合同，清退乙方出场。清退过程中所发生的费用由乙方自负，并没收保证金。7.2.10乙方现场负责人应常驻工地，每月不得少于27天。乙方必须每天做好下属施工作业人员的考勤，并公示在宣传栏内或办公室、会议室墙上，考勤必须真实，如乙方未能做好上述工作或弄虚作假，被甲方施工管理人员核查到，甲方有权作出：“暂停发放其班组进度款”，乙方必须无条件接受。7.2.11乙方如不及时办理各种有关证件，一旦被有关部门查处，所

18、发生的一切费用均由乙方按未办人员分摊。八、双方约定事项8.1现场施工人员的雨衣、雨鞋、手套等劳防用品及施工用工具由乙方负责。8.2安全帽、安全带等安全保护用品由甲方提供，损坏或短缺由乙方照价赔偿。8.3甲方提供人货电梯、一级电箱，其余工具均由乙方自行配备。8.4乙方应妥善保管，合理使用甲方提供的机具、周转材料及其它设施，在施工过程中如有意损坏各种机械设备、材料、工具用具者，全部按原价赔偿，并承担由此而引起的一切责任。8.5甲乙双方另行订立安全协议。8.6乙方班组使用的原材料按定额包干使用，如超用、浪费按市场单价扣罚。8.7每天由甲方幢号长清点作业人数并记录备案，每天由乙方现场带班人确认签字，每

19、月底把记录出勤人数的工日、工种备案表上报项目经理。每月一次发放生活费，乙方员工须凭身份证原件向甲方财务申领，且总人数、工日、工种必须与栋号长核定相符，否则甲方有权拒付。8.8乙方必须做到文明施工，每天必须做好落手清工作，合理回收落脚料，如乙方未做好上述工作，被甲方管理人员查到视情节给予每次2005000元的罚款；如乙方承包范围内的工作，自行不能完成的，由项目部另行安排劳动力去完成的，按每人每小时30元的人工费，在当月生活费发放时扣除。九、乙方其他责任9.1乙方应自觉遵守生活区管理规定，按甲方要求合理安排职工住宿，实行集体宿舍制，每间 6 人，严禁男女混居。不得乱隔小间，不得带家属，严禁带小孩到工地。个别班组特殊情况需要安排班组长宿舍的，由承包人书面申请，班组最多安排2间，使用前班组长必须与项目部签订书面专项协议。乙方施工人员不得在宿舍区内使用煤气灶、电炒锅、电饭锅、电热水器等，且不得私拉乱接电线。乙方施工人员在生活区内的公用设施不得恶意损坏，一经查处，费用直接从乙方清包