创新花园施工组织设计

1、第一章编制依据1.1工程合同、招标文件序号合同、文件名称编 号日期1招标答疑2施工合同31.2工程施工图序号图纸名称图纸编号出图日期12#楼电气施工图电施1232012.0722#娄给排水及消防施工图水施1152012.0732#楼暖通施工图暖施1152012.07410#楼电气施工图电施1282012.07510#楼给排水及消防施工图水施1252012.07610#楼暖通施工图暖施1212012.071.3工程应用的主要规程、规范序号类别规程、规范名称代号1国标建筑给排水及采暖工程施工质量验收规 范GB 50242-20022国标建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-20023国标建

2、筑工程施工质量验收统标准GB 50300-20014国标管道设计与施工验收规范5国标机械设备防护罩安全要求GB8196-876劳动部建筑安装工人安全技术操作规程(80)建劳字第24号7行业建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-20018行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20059行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9110行业建筑施工安全检查标准JGJ 59-9911国标环境管理体系规范及使用指南GB/T24001-200412国标职业健康安全管理体系规范GB/T28001-200113国标质量管理体系标准GB/T19001-200014企业陕西航天建筑工程公司管理手册QEO

3、HS/M-B/1-2013序号类别规程、规范名称代号15企业陕西航天建筑工程公司程序文件HJB/QEOSH/P-20131.4工程应用的主要图集:序号类别图集名称代号1给排水室内管道支架及吊架03S4022给排水卫生设备安装99S3043给排水建筑排水设备附件选用及安装04S3014给排水给排水标准图集S1（一）（二）国家2004版5给排水给排水标准图集S2国家2004版6给排水给排水标准图集S3国家2004版7给排水给排水标准图集S4（）（二）国家2004版8给排水给排水标准图集S5（）（二）国家2004版9给排水陕西省给排水专业（一）陕 02S2310给排水陕西省给排水专业（二）陕 02S

4、4611给排水卫生设备安装陕 02S112电气建筑电气专业（一）陕 02D1313电气建筑电气专业（二）陕 02D4614电气建筑电气专业（三）陕 02D7915电气建筑电气专业（四）陕 02D101216电气利用建筑物金属体作防雷及接地装置安装02D501-217电气等电位连接安装02D501-318电气接地装置安装02D501-419暖通供暖工程陕 02N120暖通管道及设备防腐保温陕 02N321暖通管道支架、吊架陕 02N4序号类别图集名称代号22暖通低温地板辐射供暖系统施工安装图03K4041.5工程应用的主要法规和其他文件1.5.1工程应用的主要法规（其他详见法律法规清单）职业健康

5、安全法律法规及其他要求清单附表1序 号法律、法规、标准名称颁布时间或文号实施时间颁布部门相关条款符合性 评价备注1中华人民共和国建筑法1997.11.011998.03.01全国人大第36 51条和 第7173条符合法律法规p118/电子版2中华人民共和国未成年人 保护法1991.09.041992.01.01全国人大部分符合法律法规p262/电子版3中华人民共和国职业病防 治法2001.10.272002.05.01全国人大部分符合职安卫生法规p 22/电子版4中华人民共和国安全生产 法2002.11.1全国人大全部符合文本/电子版5中华人民共和国道路交通 安全法2003.10.282004

6、.5.1全国人大全部符合宣传单，文本，电子版6中华人民共和国治安管理 处罚条例1986.9.51994.5.12全国人大相关符合法律法规P3077安全生产许可证条例国务院令（第397号）2004.1.13国务院相关符合电子版8企业职工伤亡事故报告和 处理规定国务院令第75号1991.05.01国务院全部符合建筑施工安全文件汇编p3449建筑安装工人安全技术操 作规程（80）建劳字第24号1980.3劳动部全部符合建筑工程实务全书p121110劳动防护用品产品质量监 督检验暂行管理办法劳人护（1982）9号1982劳动部相关符合职业安全卫生法规手册p18911安全带（摘录）GB6059-8519

7、85.01国家标准部分符合建筑工程实务全书p72812施工现场临时用电安全技 术规范JGJ46-20032003建设部全部符合建设施工安全技术规范13女职工劳动保护规定国务院令第9号1988.09.01国务院相关符合法律法规p47614机械加工设备一般安全要 求GB12266-901990国家标准部分符合文本序 号法律、法规、标准名称颁布时间或文号实施时间颁布部门相关条款符合性 评价备注15漏电保护器安全监祭规疋劳安字（90） 16 号1990.01.01劳动部部分符合法律法规p96916建筑施工咼处作业安全技 术规范JGJ80-911991建设部全部符合建设施工安全技术规范17建筑安全生产监

8、督管理规疋建设部令第13号1991.07.09建设部部分符合电子版18建设工程施工现场管理规疋建设部令第15号1991.12.05建设部全部符合建筑安全管理手册p2119陕西省劳动安全条例1995.8.30陕西人大相关符合法律法规p311720建筑机械使用安全技术规 程JGJ33-20012001建设部部分符合建设施工安全技术规范21特种设备安全监督条列国务院令第3 7 3号2003.6.1国务院部分符合电子版22施工企业安全评价标准 :JGJ/T77-20032003.12.01建设部全部符合文本23建筑施工安全检查标 准JGJ/59-991999建设部全部符合文本环境法律法规及其他要求清单

9、编号：HJB/QEOHS/P20/R02-序 号法律法规及要求名称类别生效日期 （年 月/ 0）（修订日期 年月/ 0）摘录序 号法律法规及要求名称类别生效日期 （年 月/ 0）（修订日期 年月/ 0）摘录1.中华人民共和国宪法（摘录）法律1982.12.041999.03.15环保法规全书82-97年2.中华人民共和国刑法（节录）法律1979.07.011997.03.14环保法规全书P-4643.中华人民共和国建筑法（摘录）法律1997.11.01环保法规全书2 P-3914.中华人民共和国环境保护法法律1989.12.26环保法规全书P-35.中华人民共和国水污染防治法法律1984.11

10、.011996.05.15环保法规全书 P-156.中华人民共和国大气污染防治法法律2000.09.01环保法规全书3 P-47.中华人民共和国固体废物污染防治法法律1996.04.01:环保法规全书P-278.中华人民共和国环境噪声污染防治法法律1997.03.01:环保法规全书 P-329.中华人民共和国水法法律1988.07.01环保法规全书 P-34610.中华人民共和国消防法法律1998.09.01电子版11.中华人民共和国节约能源法法律1998.01.01环保法规全书2 P-39212.中华人民共和国水污染防治法实施细则行政法规2000.03.20电子版13.建设项目环境保护管理条

11、例行政法规1998.11.29环保法规全书2 P-2314.化学危险物品安全管理条例行政法规2002.03.15电子版15.建设项目竣工环境保护管理办法部门规章2002.02.01环保法规全书P-17116.城市节约用水管理规定部门规章1989.01.01建设部部令集P-10217.建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）环境标准1991.03.01:环保法规全书 P-51518.建筑施工场界噪声测量方法（GB1252 90）环境标准1991.03.01文本19.陕西省实施中华人民共和国环境保护法办法地方标准1992.07.25环境保护政策法规汇编93-9920.陕西省城市实施中华人民共和

12、国环境噪声污染防治条列 办法地方标准1990.04.02环境保护政策法规汇编93-9921.西安市排污收费标准地方标准环境保护政策法规汇编93-9922.陕西省城市市容环境卫生条例地方标准2005.3.1电子版23.建筑施工现场环境与卫生标准行业标准2005.3.1电子版序 号法律法规及要求名称类别生效日期 (年 月/ 0)(修订日期 年月/ 0)摘录62.中华人民共和国环境影响评价法2003.9.1电子版63.航建公司创建文明工地实施手册第一册2001.12文本64.航建公司创建文明工地实施手册第二册2002.12文本65.西安市关于控制扬尘污染的实施方案2004.4.13文件1.5.2其它

13、条文序号类别文件名称1 :企业质量手册2企业程序文件3企业陕西航天建筑工程公司规章制度汇编（第一、二、三册）4相关文件地质勘查资料5 :相关文件设计交底及有关图纸答疑文件6企业安装工程竣工资料整编手册7企业安装分公司管理规定8 :企业航建公司创建文明工地实施手册第一册9企业航建公司创建文明工地实施手册第二册10企业航建公司创建文明工地实施手册第三册11 1企业经营成本管理实施手册（第一、二版）12企业航建公司企业文化实施手册13企业航建公司安装工程施工工法1.5.3本工程采用的工法名称序号类别文件名称1 :企业:剪力墙开关插盒预埋工法2企业圆钢避雷带工法3企业可拆卸式模具预留洞工法第二章 工程

14、概况及工程特点、施工重点2.1工程简介序号项目内容1工程名称西安出口加工区服务外包产业园创新花园 （公租房）2#、 10#楼及地下汽车库2工程地点西安经济技术开发区草滩八路3建设单位西安出口加工区投资建设有限公司4勘察单位5设计单位中联西北工程设计研究院6施工单位陕西航天建筑工程有限公司7监理单位陕西信远建设项目集团有限公司8质量监督2.2建筑及结构设计概况本工程位于西安市未央区草滩生态产业园草滩九路与尚苑路十字东北角，本工程2#、10#楼均为地下一层、地上二十六层，钢筋混凝土剪力墙结构。10#楼建筑面积为24472.66川，其中地下：943.43川，地上23529.23 m2o2#楼建筑面积

15、为18818川，其中地下：1252.0 m,地上17566.0 m,地下车库建筑面积为 3860.34 m2o本工程总工期为730日历天。计划开工日期为 2012年12月08日，竣工日期为2014年12月7日。2.3专业设计概况安装工程主要包括给排水、电气工程、采暖三大专业内容，给排水工程包括给水、热水、排水、雨水、消火栓、空调冷凝水。电气工程包括电力干线、照明 系统、弱电系统只预埋管线、暗盒（包括网络系统、电话系统、有线电视系统、对讲监控系统、消防联动系统）、防雷与接地系统等，采暖管道及户内地辐射施工序 号项 目系统说明材料及安装概要1给水排水 及 采暖系统给水 系统1） 水源：本建筑供水水

16、源为城市自来水，市政管网供水压力为 0.40MPa,有甲方提供的市政资料 可知，本地块市政供水压力不稳 定，生活给水宜二次加压。在自来 水引入总水表设置倒流防止器，保 证市政自来水管网不被污染。2）给水系统分区：底层商铺由市 政管网直接供水；公租房有小区地 下室生活泵房低区变频供水设备 供水，分为两个区：一至十三层为 低区供水压力为0.5MPa十四至二 十六层为高区，供水压力为0.9MPa。1）室内给水立管、干管及入户前 支管采用钢衬塑复合管，入户后 给水支管采用PPRt，当管径小 于或等于DN80时，采用螺纹连 接，当管径大于DN80时，米用卡 箍连接。冷水管采用S5系列，热 熔连接，热熔接

17、口不应敷设于垫 层内。热水 系统各户内利用阳台上的燃气热 水器供热水，预留燃气热水器电源 插座，热水管道埋地送卫生间各用 水点。热水管材采会用PP-R热水型管 材。热水管采用S3.2系列热熔连接。消火 栓系 统1）室内消火栓用水量为20L/S,室 外消火栓用水量为15L/S，火灾延 续时间为2小时。2）消防系统组成，消防水池，消 防水泵，消防水泵接合器，消防管 网，消火栓及高位水箱，高位水箱 有效容积为18m3水箱底标咼83.33 米，能保证最不利点消火栓静水压 力0.07MPa的要求。3）消防水泵出水压力为1.30MPQ4）为保证消火栓出水压力不超过 0.5MPa,本楼除25层、26层外其

18、它均采用减压稳压消火栓。5）消火栓给水泵控制，消火栓给 水泵两台，互为备用，火灾时按动 任一消火栓处启泵按钮或者在消 防中心、消防泵房均可启动水泵并 报警，泵启动后反馈信号至消防控 制中心。6）室外设两套地上式消防水泵接 合器与消火栓给水管网相连，具体 位置结合室外设计时统一布置。消火栓给水管道采用加厚内 外壁热镀锌钢管，当管径小于或 等于DN100时，采用丝扣连接， 当管径大于DN100时，米用沟槽 式卡扌匝连接。乙排水 系统1） 排水立管采用旋流降噪特殊单 立管排水系统。2）污水经化粪池处理后，排入市 政污水管。3）空调冷凝水经室外组织收集， 就近排往雨水井。排水管道处屋面管道采 用柔性机

19、制抗震排水铸铁管， 底部横干管采用承压等级为 1.0MPa的GCP咼密度聚乙烯 排水管，沟槽卡箍连接。其余 主立管采用螺旋降噪特殊单立 管，排水立管采用PVc-Ura厚 型内螺旋管材，横干管、支管 采用GCPEe密度聚乙烯排水 管，柔性卡箍连接。管件采用 PVC-U柔性接口螺旋降噪特殊 管件，排水立管用抗震柔性螺 纹接口的消音配件连接。排水 立管与底部排出横管连接处应 采用大曲率底部异径弯头连 接，并符合螺旋降噪特殊 单立管排水系统技术规程 CECS2872011的相关要求。 塑料排水管与铸铁排水管 连接详见国标10S406.采暖 系统系统采用地辐射采暖系统，热 媒为50/40 C的热水，系统

20、定压补 水由小区换热站解决。采暖供水总立管均设计为下分 双管异程式系统。系统最咼点设自 动排气阀，最低点设泄水丝堵。每 个水暖井公共立管底端设自立式 压差控制阀，热力入口装置设在地 下室车库内。分户装置前的供暖管道采 用焊接钢管，管径大于DN5时 采用无缝钢管管，小于DN5时 采用焊接钢；由管井至集分水 器埋地管道，户内地辐射管道 均采用DB PE-R管材，电源 及进 户电源有小区1#公变、专变配电所引 来，380V/220V低压电源。先沿车 库配电桥架将电缆送至本楼地下 一层配电间，在至电井及用户。低压配电间设在地下一层，内设 住户照明用电进线柜、动力用电 进线柜、备用电源进线柜、住户 米用

21、现场IC卡计量表。3电气工程干线 系统干线系统由总配电箱垂直引至每 层电表箱，电表箱到各户内箱，最 后到每回路竖井内垂直部分电缆沿桥架内敷 设和水平部分穿管暗敷设在楼板 或墙内。干线及分支线采用电缆， 户内支线采用BV导线，户内穿 管采用PVC1应急 照明每单元在一层配电小间内设一个 应急照明总箱分回路供公共部分 照明用电，应急照明各回路采用 ZR-BV导 线，穿管沿墙或楼板暗敷，动力 系统电梯电源由室外穿管埋地引入，在 一层设总配电箱，再沿竖井垂直引 至电梯机房内分配电箱电梯电缆沿桥架敷设防雷 接地 系统本工程为三类防雷设计，接地系统 形式为TN-S,采用联合接地形式， 接地电阻不大于1欧姆

22、，屋面明装 避雷带所有进户钢管必须与接地系统可 靠连接，接地极利用基础梁内主 钢筋焊接联通，引下线利用柱内 主筋，并与屋面避雷带连通等电 位联 结该工程设有总等电位装置，卫生间 设有局部等电位联结一层竖井内设总等电位箱，进户 配电箱PE线，电缆桥架，进户水 暖管道，强弱电钢管，消防管道 与总等电位可靠连接，电气竖井 内明敷镀锌扁钢作为接地干线， 且每隔三层接地干线必须与楼板 钢筋做等电位联结。电视、网络、电话三网和一系统，由室外电信运营商网络引来。楼内一层电井内设壁挂式光配线箱，由光配线箱往 2、6 10、14、 18、22、26层同通过电井内弱电桥架各引一根 GYSTA-4B光缆，并在 此层

23、设光分纤箱，从光分纤箱引1G光纤至住户ADD1箱，5智能建筑电视 网络 电话 对讲 监控消火 栓联 动系统选用总线智能型集中报警系统。在小区9#楼一层设消防报警中心，各总线均由消防室埋地引来，本栋楼内在各层电井内设报警接线 箱。2.4工程特点:因整个一期项目分别由几家施工单位分段承接的施工任务，相继开工，施工 现场壮观，施工过程可以与其他兄弟施工单位相互学习，交流，借鉴好的施工经 验，可以提高我们的施工质量，更好的控制施工工期。我们单位承建的四栋楼也 是依次开工，将形成流水作业，提高施工效率，且施工工期紧张，合同约定不得 拖延工期，为此就要求我们在合同工期范围内，制定出一个切合实际的、合理的

24、施工进度计划。为保证工程质量，我方将会及时做好与建设方、监理单位及周边施工单位的业务、协调工作，同时也是在此树立起“航天建设”品牌的关键2.5施工重点：本工程为普通住宅楼，我们依据设计，结合施工规范要求：特将本工程以下工 序作为重点控制：1、电气工程主体预埋管线2、采暖系统： 地辐射管道施工第三章、单位工程管理目标3.1管理目标本工程工期紧，工程任务重。我公司把本工程列为我企业的信誉工程，也是 我们项目部的重点工程，我们将集中人力、物力，项目部统一调配，全力以赴满 足本工程的施工需要，确保工程施工高效、顺利地进行。我们将通过工程管理实 现如下各项目标：3.1.1质量目标 ：合格工程 （详见质量

25、目标分解）3.1.2工期指标 ： 730 天 合同期： 2012年 12月 08日至 2014年 12月 7 日（另：依据土建实际开工报告日期顺延）3.1.3安全目标：安全生产杜绝亡人事故，轻伤控制在 2%。以下（约1人），重 伤控制在0.1 %0以下（重伤人数为0）;特种作业人员持证上岗，持证上岗率100%; 化学危险品分库放置，建立独立台帐，得到有效控制；员工体检率 100，健康率 100%。3.1.4文明工地目标：同土建3.1.5环境职业健康目标：有效控制噪声源，工作噪音符合国家规定限值;废水 排放符合国家排放标准，废弃物分类收集，统一处理，减少对环境的影响。3.1.6机械设备管理目标：

26、机械设备完好率 100%，设备利用率 90%以上。3.1.7经营管理目标：成本控制降低率 2%，其中人工费保持不变，材料费中，辅 材费用降低 10%，机械费降 20%，现场管理费降低 5%。3.1.8为业主提供全程全方位的服务，达到合同履约率100%，顾客满意率 100%，工程回访率 100%。产品质量目标分解表分部工程子分部工程分项丄程检验批责任人名 称目 标名称目 标名称目 标名称目标技术负责人给水立管及阀门合格李凯管道支架安装合格李凯给水支管安装合格李凯给水管道及配件安装合格管道试压、冲洗合格李凯热水管道安装合格李凯室内给水系统合格室内热水系统安装合格管道试压、冲洗合格李凯排水横干管安装

27、合格李凯排水立管安装合格李凯排水支管及地漏安装合格李凯排水管道及配件安装合格灌水、通水、通球试验合格李凯雨水管道安装合格雨水管道安装合格李凯建 筑 给 水 排 水合格室内 给排 水系 统合格冷凝水管安装合格冷凝水管道安装合格李凯米暖立管、支管安装安装合格李凯采管道及配件安装户内地辐射管道敷设合格李凯绝热保温采暖立管道的防腐、保温合格李凯试验系统水压试验合格李凯陵系统合格采暖系统合格系统调试合格米暖系统调试合格李凯产品质量目标分解表分部工程子分部工程分项丄程检验批责任人名 称目 标名 称目 标名称目 标名称目标技术负责人配电箱安装合格杜好城电缆敷设、绝缘摇测合格杜好城桥架安装合格线管暗配合格杜好

28、城电气照明开关插座安装合格杜好城照明系统通电试运行合格杜好城电缆敷设、绝缘摇测合格杜好城电气动力电梯电源配电箱安装合格杜好城总等电位联结合格杜好城局部等电位联结合格杜好城电气竖井内接地干线连接合格杜好城等电位装置屋面金属管道、金属构件接 地合格杜好城接地极焊接合格杜好城接地装置引下线焊接合格杜好城防雷装置避雷带安装合格杜好城电 气 工 程合格防雷接地合格接地电阻测试合格接地电阻测试合格杜好城电话电线及电缆 导管敷设主体配管合格杜好城电视电线及电缆 导管敷设主体配管合格杜好城网络电线及电缆 导管敷设主体配管合格杜好城对讲电线及电缆 导管敷设主体配管合格杜好城智能建筑合格消防合格电线及电缆导 管敷

29、设合格主体配管合格杜好城第四章施工部署4.1项目部管理人员组成4.1.1我们遵循以“顾客为关注焦点与领导作用”的原则，组建精干、高效、 纪律性强的项目班子。管理班子有完善的管理职能机构：副经理、主任工程师、 主任经济师、安全员、技术员、质检员、材料员、经营劳资员等。在项目经理的 直接领导下，形成以项目经理为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容， 以科学管理、先进技术为手段，严格按 IS09002-2000标准建立的质量保证体系, 以全面质量管理为中心环节，科学管理，以兑现公司质量方针和目标。4.1.3工程管理体系图（附后）4.1.4管理人员职责与分工执行分公司管理规定的职责划分。4.2 工

30、程任务的划分4.2.1总包单位：陕西精华建筑工程有限公司4.2.2施工单位及其配合说明序号姓名年龄学历岗位名称主要职责1罗颖37本科项目经理建立完善的质量管理体系和质量责任制，保 证技术力量和资源配置，并全面负责项目部 各项工作2朱力31本科项目副经理负责执行公司、项目部各项管理制度及质量 责任制的落实，监督工程的施工进度及安全 生产。3李凯27大专水、暖工程师 兼技术负责负责施工现场给排水工程、米暖工程技术质 量管理及协调工作4杜好城27大专电气工程师兼 现场经理负责施工现场强弱电工程技术质量管理及 协调工作5咼慧忠26大专安全员负责本工程辨识施工过程中的重大环境因 素和危险源并编制管理方案

31、，负责编制安全 技术交底，负责日常安全教育、检查6邓怡娜25大专资料员负责文件的收发和本工程资料的整编7张建斌42高中工长负责给排水工程、电气、采暖工程施工过程 技术文件的洛实和工程质量并保证安全生 产陕西精华建筑工程公司负责建筑工程中基础工程、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面工程。安装十八项目部负责给排水与采暖工程、电气工程、智能建筑预 埋预留的工作。4.2.3施工配合措施4.2.3.1、工序配合（一）总体配合方案 该工程施工各专业交叉作业，安装预留预埋要求位置准确无误，安装工程配 合的好坏将直接影响整个工程的进度和质量，因此我们将采取以下措施：1）把好图纸会审关。安装各专业技术人员必须认真

32、熟悉图纸，逐个复核预留预 埋构件和孔洞的位置、尺寸，并以书面文件的形式提交土建专业核对，尽可能减 少差错和返工。2）做好技术交底。由各专业技术人员对施工班组进行书面交底，包括对施工方 法，技术要求，计划安排均交待清楚，并存交底记录。3）及时配合预留预埋。按照土建的施工进度提前做好预留埋的预制工作，在土 建施工的同时或在土建提出的期限内完成预留预埋工作。4）保证预留预埋工作的高质量。依据土建提供的基准线确定其位置，并采取焊 接等加固方法可靠固定，还须采取措施防止堵塞，在浇筑混凝土时派专人在现场 检查，防止在土建施工中被损坏和移动。5）预留预埋在浇筑混凝土之前，安装和土建技术负责人一起检查、复核。

33、填写 工序交接单，并经建设单位有关人员复验无误后方可浇筑混凝土。6）在土建拆模后，及时检查预埋件的位置是否正确，并清理干净，发现问题需 及时采取救措施，避免大量剔凿和截断钢筋。7）加强与土建、装饰工程的现场联系，有关技术质量、交叉施工等事项以工作 联系单的形式及时通知各方。中间交接的工序和项目要及时办理中间交接记录。（二）安装各工种之间的配合1）管道工程与电气、弱电配合。根据各专业设计图纸，各工种本着小管道让大管道的原则，确定和调整与之 相关的各类管道和电气线路的走向及支架、灯具的位置，以便给其他工种创造更 有利的条件。2）保温施工，管道安装后及时试压，合格验收后交保温作业，安装一个系统， 试

34、压一个系统，验收一个系统，保温一个系统。（三）安装与土建配合1）预留预埋配合，预留人员按预埋预留图进行预留预埋，预留中不得随意损伤 结构钢筋，与土建结构矛盾处，由技术人员与土建协商处理，在楼、地、墙内， 错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地面前补埋，板上、墙上留设备 进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定土建留孔。4.2.3.2、主要工序施工技术措施1）配合土建搞好预留、预埋工作，解决混凝土内、墙内预埋管、预埋件、预留孔洞、预留套管等工作。2).施工前，各专业根据设计图纸、图纸会审绘制施工草图，特别注意预留孔洞、 预埋管、预埋件的详细坐标、标高。3).电气管道及接线盒的预

35、埋，不能一次到位的，采用木方、木条预留，暗装配 电箱、消防箱的预留要做到不漏埋，不影响结构质量。4).剪力墙内施工时，严禁随意割断钢筋，保证结构质量，进盒钢管煨制灯塔弯, 保证盒面与墙面一平。5).提前做好预制加工制作，确保工程正常进行。6). 土建打混凝土时安排专人看护，防止位移、堵塞、损害等情况的发生，拆模 后立即复验，及时纠正不足。7).安装预埋管、预留洞、套管必须审核无误，按照施工草图安装平正、牢固， 保证焊接质量，确保接地良好，防止位移、堵塞、变形和坐标、标高不准确。8).为保证将来安装顺直，成排预埋孔洞、套管要拉线验证，并按层、部位做好 隐蔽工程记录，请建设单位验收审查。9).防雷

36、、接地系统按图纸确定的点及位置认真焊接，保证焊接质量，并逐点检 查，按规定进行摇测，保证电阻值符合设计和施工规范要求，请建设单位验收， 做好记录。4.3劳动组织431劳动力安排计划序号施工阶段工种人数(含普)电工4焊工11基础阶段水暖工2电工20焊工22主体阶段水暖工4电工30焊工23安装阶段水暖工30电工20焊工14调试阶段水暖工154.4质量、技术、安全管理文件的编制、审批计划序号文件名称编制人审核人审批人提供时间1施工组织设计李凯何磊开工进场前2环境管理方案高慧忠朱力开工进场前3不可接受风险管理方案高慧忠朱力开工进场前4给排水技术父底李凯分部工程施工 开始5电气工程技术交底杜好城分部工程

37、施工 开始6米暖工程技术交底李凯分部工程施工 开始7电焊作业安全技术交底高慧忠朱力根据工程进度8气焊作业安全技术交底高慧忠朱力根据工程进度9施工个阶段安全技术交底高慧忠朱力根据工程进度第五章 施工准备、进度控制及成本控制措施5.1技术准备开工前，项目部经理组织项目部有关人员进行工程策划，熟悉施工图纸，施 工合同，建立管理体系，识别关键过程和特殊过程，识别工程重要环境因素，不 可容许风险，制定质量目标，环境职业健康安全目标和指标，根据贯标文件划分 各岗位记录表填写责任人，技术负责人编制该工程的施工组织设计，安全员编制环境、职业健康安全管理方案，开工后，水电技术员编制分部工程技术交底，各专业工长编

38、制分项作业指导书。质检员编制质量通病预防措施， 成品半成品保护措施，单位工程检验批划分表。安全员编制安全技术交底, 临时施工用电措施，资料员列出本工程资料清单等。检验和试验工作计划检验和试验工作由技术员负责，各工长落实，质检员负责检测仪器仪表校验完整，保证不影响施工序 号试验和 检验内容部位试验要求简要说明检测 仪器时间安排1接地电阻 测试 基础 接地极接地电阻小于1欧姆接地电 阻测试 仪基础接地 焊接完后、主体封顶 一次、竣工验收一次2线路绝缘 摇测电气 线路电气系统图中回路用 500V 绝缘摇表测试，电阻必须大于 0.5MQ绝缘摇 表管内穿线 完毕3排水支管灌 水试验卫生间排 水支管专用橡

39、胶球堵住立管口，向 排水支管内灌水，高度与地 漏平，时间15+5分钟排水支管 施工完4给水系统试 压各系统按设计压力要求持续10分钟，压降小于0.02Mpa试压泵， 压力表给水系统 施工完5米暖系统 试压各系统按设计压力要求持续10(60)分钟，压降小于0.02(0.05 ) Mpa试压泵， 压力表米暖系统 施工完6通电试运行各系统按相关规范要求各系统调 试结束5. 2 生产准备5. 2.1主要机械设备及检验测量工具供应计划1 ）安装主要机械设备供应计划:序号设备名称单位数量要求进场时间1电焊机300A台2主体阶段2砂轮切割机台2主体阶段3台钻台1安装阶段4套丝机台1安装阶段5滚槽机台1安装阶

40、段6害9管机台1安装阶段7电锤台4安装阶段8液压煨弯机台1主体阶段9手动弯管器把8主体阶段10试压泵台2安装阶段11氧气乙炔设备套3安装阶段2）安装主要检验测量工具供应计划:序号测量仪器单位数量要求进场时间1绝缘电阻测试仪台1安装阶段2接地电阻测试仪台1安装阶段4电动试压泵台1安装阶段6水平尺把10主体阶段7压力表块4安装阶段8万用表台2安装阶段9磁力吊线锤个5主体阶段10钢卷尺把30主体阶段11氧气、乙炔套4主体阶段5.3 施工进度计划5.3 .1人力和资源保证措施1、安排足够的劳动力和机械设备，充分利用时间、空间，充分利用作业面，重点部位、关键项目实行两班作业，节假日人员不休息2、建立有效

41、的物资供应系统。工地负责人根据计划的要求，提前一周将物资 需用量计划交于项目部物资采购员，物资采购员进行科学管理，合理调配，确保 材料供应能够连续及时组织进场。不出现问题，满足供应。3、为了加快施工进度，缩短工期，降低劳动强度，以机械化作业为主，按照 机械设备供应，配足配齐施工机具，及时检修并保证正常运转。4、认真学习和研究施工图纸拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力、进场 时间、退场时间，做到心中有数，减少盲目性以免造成不应有的人员紧缺或窝工 现象。5、对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员。6、对进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工 队伍的

42、素质人员相对稳定。7、未经项目部质量、安全培训的操作工不允许上岗。8、在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。5.3.2 劳动力的评价与选择本工程的作业人员选用与我项目部长期合作的劳务作业队， 施工班组在与我项 目部合作过程中，技术水平、质量意识较好，班组人员组织纪律性强。而且每一 个工程施工进行过程中或竣工后的时间里，都对班组进行了整顿工作，培训工作。所有参工人员均持有健康证、务工证，劳务合同齐全有效。特殊工种作业人员 持有特殊工种上岗证。其他作业人员，对其技术水平、文化水平、道德素质等方 面进行考核后合格后录用。5.4机械设备的配置及管理措施1、中、小型机械设备按照

43、施工部署， 根据分阶段进度要求， 配置足够的机械， 并及时组织进场。2、工程所需的型机具如：电焊机、套丝机、电锤、手持式切割机、角磨机、 开槽机等机械，扳手、管钳、锯弓等小型工具，均承包到班组，由班组自行购买、 保管、维修。对项目部的机械设备进行估价，分期从班组的机械费用中扣除。项 目部机械员每月对大型机械进行巡视检查，发现问题及时维修，没有出现问题的 要加强保养，增加机械设备的使用寿命。各班组使用时填写领用单，领用时确认 设备完好，设备损坏及时汇报，机械设备如果是人为损坏或者使用不当损坏时维 修费用由施工班组承担，其他情况维修费用由项目部承担。3、加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机

44、械设备完好率保证达到 100%以上，利用率保证达到 95%以上。设置专业机械员一名，加强设备管理，保证 机械使用的连续性。5.5降低工程造价措施建立信息员管理制度，经常与外界联系获取新技术信息，大力推广新技术， 新材料，新工艺的使用，加快施工进度，提高工程质量。增强对材料节约的认识，提高管理水平，做到人尽其才，物尽其用，合理用 料，禁止长料短用，大材小用，合理利用边角料，做到活完料尽。严格定购计划， 加强计划管理，防止超前超量采购，避免材料积压，占用资金。严格执行材料定 额，按工程任务限额领料，控制超计划用料。领料必须有工长或技术人员开具的 领料单，否则不得发料。积极搞好零星材料的回收工作，在

45、施工过程中做到活完 场清，活完料净。禁止乱扔乱放。1、合理组织，优化方案，统筹安排，工序穿插，减少窝工损失，提高劳动效率， 降低人工费投入，从而降低成本。2、通过招标方式选择优良供应方，严堵采购漏洞，加强计划管理，避免积压等 造成的损失，加强现场管理，避免丢失和损坏，实行限额领料，严格奖惩，合理 用料，做到物尽其用，努力节约原材料。3、实施科学的现场管理及文明施工， 严格控制材料的进出场、 配料、下料管理、 在确保工程质量的前提下，合理的节约材料。充分利用场地安排材料堆放地点， 尽量减少材料二次倒运，并通过层层把关，降低材料消耗。4、加强质量管理工作，达到预定质量目标，杜绝质量事故的发生，节约

46、因质量 问题返修使用的原材料和人工费。5、加强安全管理，杜绝安全事故的发生，节约医疗及保险费用的支出。6、加快施工进度，缩短工期，提高资金、机具等周转速度。7、选派高素质人才组成项目班子，提高工作效率，在保证工程需要的前提下， 尽量压缩人员，严格控制各项开支，实行开支计划包干使用。8、加强大型机械设备的保养工作，降低设备维修消耗，提高机械设备的使用率。 小型机械承包给班组。9、流水施工组织 合理划分施工流水段和结构施工流水段，采取小流水段施工的方法，合理组织 和安排，能有效节省人员机械、材料（诸如电焊机、试压泵等）的投入加快工程 进度，从而尽最大程度降低成本。第六章、主要施工方法及技术措施6.

47、1 给排水工程6.1.1 、布置原则 本工程生活给水管采用钢塑复合管，配套管件连接，横干管、立管及水表前 的支管采用钢衬塑复合管，水表后的支管采用PPR管;给排水系统管道安装，安装顺序应为先排水后给水，先立管后支管。6.1.2 施工工序、给水系统安装准备-预制加工-支架埋设-干管安装-立管安装-埋地管道敷设-支管连接系统试验给水配件安装系统冲洗交付使用b、排水系统安装准备-支架埋设-排水干管安装-灌水试验-排水立管安装-通球试验- 排水横支管安装、卫生器具排水管道安装-通水试验-交付使用。. 1.3 预留预埋施工前，先根据专业图纸及土建施工条件图核查预留洞的准确位置，配合土 建现场预留，以防错

48、漏。管道预留洞要求采用安装分公司安装工程施工工法中的 可拆卸式模具预留洞工法。保证预留洞规整。6.1.4 套管设置 给排水工程中的管道预留洞规格大小按照设计、施工规范要求随主体结构施工预埋预留，预埋完成应进行复核。给排水管道穿越楼板、屋面应预埋钢套管，套管管径应比穿越管管径大两号， 先刷防锈漆再安装，固定时应将管道位于套管中心。预埋套管不得与结构钢筋焊 在一起，应用附加钢筋固定。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面 20mm安装在卫生间的套管，其顶 部应高出装饰面50mm底部应与楼板地面相平；安装在墙壁内的套管两端相平； 穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。

49、穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实。管道的接口不得设在套管内。6.1.5、给水管道安装质量控制要点A、支架设置要求根据陕西省建设厅发布的安装工程专项治理要求，明装支、吊架均采用型钢标准件或专用管卡。立管支架每层距地 1.5m，安装高度要统 钢塑管水平管支架间距设置如下：公称直径（mr）i1520253240507080100支架最大间距（m）2.533.544.55666.5保温管道支架（m）22.52.52.533444.5B、管道安装要求（1）PPRf道连接采用热熔连接或丝接，采用专用管件与阀门、设备连接（2） 明装管道离墙距离管径名称DN 3232 25每米2垂直度全长25米以上

50、8成排管段在冋一平面上间距3(4) 管道的甩口给水管道支管的标高和甩口位置按照图纸中的要求标高进行甩口。(5) 水表的安装，水表箭头方向与水流方向一致，水表前后应有不小于300mmt勺 直管段。水表外壳离墙面净距为 10 30mm水表后直线管道长度大于 300mnfl寸， 超出部分应煨弯沿墙敷设。给水冲洗时应把水表卸下，冲洗完毕再安装。(6) 系统试压系统试压：水压试验时间应在管道连接完成 24小时后进行，水压试验之前， 管道应固定，接头须明露；管道注满水后，先排出管道内的空气，进行水密性检 查；检查无 渗漏后用手动泵加压，升压时间不小于 10min,测定仪器的压力精度 不应小于O.OIMpa

51、;至规定试验压力后，稳压一小时，测试压力降不得超过0.05Mpa; 在工作压力的1.15倍状态下，稳压2小时，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各 连接处不得渗漏。系统试压完后即做冲洗，冲洗时应用自来水连续进行，且应有充足的流量。交付使用前应进行消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活 饮用水标准方可使用。6.1.6、排水管为PVC-U安装应注意以下几点：(2)工艺流程：排水管预留洞-地沟内排水干管安装-排水立管安装-排水支管及配件安装-排水管道通水、通球试验(3) 雨水必须装设伸缩节，立管每层设一个伸缩节，最低层设检查口，伸缩节 胶圈接口所用的橡胶圈不应有气孔，裂纹重皮或老化等缺陷，接口

52、时应先将橡胶 圈套在管子的插口上，插口插入承口后调整好管子的中心位置，橡胶圈应平展、 压实，不得有松动、扭曲、断裂等现象。(4)根据图纸设计排水立管加装检查口 ，检查口中心距地面宜为1m管道安装 前，应了解建筑物的结构和构成，熟悉排水工程的设计图纸和施工方案及其与土 建工程的配合措施。立管的横管均应按规定设置伸缩节及固定支架，管端插入伸 缩节处预留的空隙为：夏季5 10mm，冬季1520mm。管道支承件的间距，立管外 径为50mm的应不大于1.5m，外径为75mn及以上的应不大于2m。(5) 采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。管道设坡度，DN50 i=0.035 ; DN7

53、5 i=0.025 ; DN110 i=0.02 ; DN160 i=0.01。(6) 立管垂直度1m允许偏差不大于3mm全长(5 m以上)不大于15mm(7) 排水立管沿墙角敷设时，用以固定压盖和橡胶密圭寸圈的螺孔应位于外侧，排水横干管应用吊卡固定在板下，立管采用管卡固定墙体上。横管吊卡每个管段 不少于一个，其与排水立管中心线的间距不大于0.5米。支、立管管卡每层不少于一个，管卡与楼板的垂直距离不应大于 2米。(8)地漏及支管安装地漏选用防返溢地漏和洗衣机地漏。安装之前，先复核预留洞的位置是否准确，根据实际安装尺寸进行修整，然 后安装排水支管，安装时与土建单位密切配合，与土建技术人员沟通正确

54、引入50线，确保地漏的安装高度。(9).系统试验系统试验是该分部工程的最后一道工序，也是检验分部工程质量的一个重要标 准，系统试验包括：排水系统的通水、通球试验。地沟内的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生 器具的上边缘或底层地面高度。满水 15min水面下降后，再灌满观察5min,液面 不下降，管道及接口无渗漏为合格。此项试验进行时，施工技术负责人要通知监 理方共同参加，试验合格后，及时填写试验记录。6.2采暖工程地沟内采暖干安装水暖井采暖立管安装地辐热管道敷设系统试压管道防腐、保温6.2.1、地辐射管道敷设工艺流程：安装准备支管沿地敷设固定管道水压试验标识调试竣工验收

55、。安装准备1、水暖井内的管道，应绘制详细的定位图，定位尺寸偏差不得超过10mm2、直埋于地坪垫层内的热水及采暖支管应按照设计要求严格保温。3、埋地管道交叉时不得超过2层，PERT等热熔类管道，交叉部位不应设在熔接 接头处，并且应使用成品过桥弯完成交叉。4、 根据施工图和以上原则绘制施工操作图（体现在作业指导书中），明确管道具体走向和交叉点，并确定交叉点的做法（交叉处应绘制剖面图）。敷设管道1、管道施工应与土建单位共同确定工序，实现整层施工，整层隐蔽，有利于成 品保护。管道安装前应弹线定位，确定卡子位置，非多水房间还应完成打孔，安 装塑料胀管的工作。2、管道在进入厨房、卫生间等存在高差的场所时，

56、应在高差处制作斜坡，使管 道平缓进入，管道翘起较高时可以采用暖风机将管道加热，向下均匀按压，使管 道贴紧地面。3、穿越多水房间管道，过墙部分加设套管，预留穿墙洞，管道穿墙部分采用细 砂纸打毛，然后采用膨胀水泥封堵洞口，并与土建配合补作防水。4、埋地管道的埋地部分不应留有接头。5、管道敷设的路径应避开门框下、大便器等卫生洁具周围，防止后期装修破坏。 固定管道1、埋地管道应当牢固固定，直管段部分固定间距宜为 0.7m,弯曲管段部分宜为 0.4 m。一般房间固定采用塑料胀管加铁皮卡子（在铁皮卡子和铝塑管之间应当加 设橡胶垫）固定，有防水的厨卫等处应采用水泥砂浆固定，并且应注意水泥砂浆 抹砌高度，不超

57、过垫层高度。2、管道出地面处必须进行可靠固定，具体固定高度见下表。场所上弯管的固定高度备注多水房间防水层上边缘5CM水平段上距起弯点 5CM处采用水泥沙浆 固定无水房间起弯点向上20CM水平段上距起弯点5CM处米用铁皮卡子 固定试压1、 埋地管道隐蔽前必须进行水压试验，强度试验压力为工作压力的 1.5倍（管 道工作压力不大于I.OMPa）,但不小于0.6MPa。严密性试验压力为工作压力的 1.15 倍。2、 浇捣混凝土填充层之前（即隐蔽前）和混凝土填充层养护期满之后，应分别 进行系统水压试验。水应试验还应符合如下要求：（1）水压试验之前，应对试压管道和构件采取安全有效的固定和保护措施。3、 水

58、压试验应按下列步骤进行：（1）将试压管段各配水点临时封堵，在试压管段系统中的高点设置排气阀，低 点设灌水试压装置，而后缓慢注水，注水过程中同时将管内气体排出，气体排空 后关闭排气阀。（2）管道系统充满水后进行水密性检查，可行后打开进水阀，采用手动加压泵 对系统缓慢加压至工作压力后，暂停加压。对系统进行检查，无问题再继续加压， 直至达到试验压力值。整个升压过程（检查时间除外）不得少于 15mi n。（3） 升至规定的试验压力后，停止加压，稳压1h,观察各接点部位有否渗漏现 象，压力降不超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不 超过0.03MPa为合格。注意：增压过程

59、中如果接口，发现渗漏立即停止，将压力降至零，把渗漏点处 理完毕后再增压（如果为热熔接口应当在接口强度满足要求后再增压） 。4、埋地管道填充层养护期满后，再次进行试验。5、 试验完毕，应对系统进行冲洗，至出水清净为止。6、 混凝土填充层浇捣和养护过程中试压临时管路暂不拆除，并将系统内压力保持在0.4MPa,（可以采用将被试系统接入自来水管网的办法保证系统压力）冲洗管道试压完毕后，应对系统进行冲洗，在现场观察，直至排出水不含泥沙、铁 屑等杂质，且水色不浑浊为合格。6.3电气工程6.3.1、防雷接地接地体焊接 T接地电阻测试点焊接T 接地干线焊接 T引下线焊接T 避雷网防雷接地与重复接地共用同一系统

60、， 先焊接基础筏板接地体， 柱内两根做主筋 引下线焊接，在设计位置焊接地端子板。接地体施工顺序应根据土建施工程序， 先焊接基础底板防雷接地体，柱内主筋引下线焊接，最后敷设屋面防雷网。利用基础筏板钢筋为自然接地极， 基础钢筋梁绑扎完毕后， 将基础桩基内两根 主筋在其端接头处跨接满焊，焊接组成水平网格并形成闭合接地体。将柱内主筋 引下线从接地网中引出，并做好标记。接地体为基础筏板钢筋网，筏板钢筋网中 的纵横两水平应在其端头交界处相互跨界焊连通。防雷接地引下线利用柱内两根主筋由下到上用不小于12圆钢搭接焊，并 和基础筏板接地网可靠焊接 。屋面防雷用 10镀锌圆钢沿主体建筑物屋面女儿墙敷设避雷带。要求