资产评估学讲义PPT学习教案

1、会计学1资产评估学讲义资产评估学讲义第1页/共59页第2页/共59页第3页/共59页第4页/共59页帐面历史折旧，得到该项资产的帐面残帐面历史折旧，得到该项资产的帐面残值，即该项资产的现行市价。依据的价值，即该项资产的现行市价。依据的价格标准是历史成本。格标准是历史成本。第5页/共59页n适用范围：适用范围：单项生产要素的评估第6页/共59页第7页/共59页第8页/共59页第9页/共59页第10页/共59页第11页/共59页ABC第12页/共59页第13页/共59页第14页/共59页必要的调整第15页/共59页第16页/共59页全新资产所需支付的全部成本。第17页/共59页第18页/共59页第

2、19页/共59页第20页/共59页第21页/共59页4Kn评估公式为： 被评估资产重置成本某类资产帐面历史成本K第22页/共59页第23页/共59页第24页/共59页第25页/共59页第26页/共59页第27页/共59页加权更新成本的计算更新成本（万元）已使用年限（年） 加权更新成本（万元）19681523345197981296198546241989326（加权）总和30471第28页/共59页第29页/共59页第30页/共59页第31页/共59页本，x为所得税率，n为剩余年限，i为贴现率。ntttiC1)1/(第32页/共59页n（7）其他原因。第33页/共59页第34页/共59页第35

3、页/共59页第36页/共59页确定被评估资产确定被评估资产确定已使用年限、尚可使用确定已使用年限、尚可使用年限、总使用年限年限、总使用年限确定重置成本确定重置成本确定有形、无形损耗确定有形、无形损耗评估初步结果评估初步结果无错误？无错误？评估结果评估结果YESNO第37页/共59页第38页/共59页第39页/共59页第40页/共59页第41页/共59页第42页/共59页第43页/共59页第44页/共59页nttr1)1 (ntttrR1)1 (第45页/共59页第46页/共59页nttr1)1 (第47页/共59页第48页/共59页评估值900/811250万元第49页/共59页其中，A0为期

4、初的资产收益，g为资产收益的增长率，r为资本化率。ntttrA0)1 (ntttrgA00)1 ()1 (第50页/共59页第51页/共59页确定被评估资产分析企业生产经营和财务方面的基本状况确定企业未来年份的收益确定折现率、资本化率计算评估结果可行否？评估结果Y ESNO第52页/共59页第53页/共59页n6、参照资产的市场价格第54页/共59页运输保险费）共计8000元。则现行市价是多少？第55页/共59页资产业务一般适用的价格标准和评估方法资产业务价格标准基本方法资产补偿重置成本重置成本法资产纳税现行市价现行市价法所有权转让收益现值收益现值法使用权转让收益现值收益现值法资产抵押清算价格清算价格法破产清理清算价格清算价格法第56页/共59页历史数据历史数据财务清点财务清点历 史 成 本历 史 成 本法法市场数据市场数据因素修正因素修正现 行 市 价现 行 市 价法法历史数据历史数据收益预测收益预测收 益 现 值收 益 现 值法法确确定定成成新新率率确确