酒店住宿地基与基础质量评估报告

1、恩施华龙村五星级酒店建设工程酒店住宿b座基础分部工程质量评估报 告监理单位：武汉南亚建设监理有限公司 编制： 审核： 日期： 二一一年 月 日 恩施华龙村五星级酒店建设工程酒店住宿b座基础分部工程质量评估报告一、工程概况恩施华龙村五星级酒店建设工程酒店住宿b座，框架结构，8+1层，建筑面积27156.73m，设计使用年限为50年、建筑耐火等级为一级、安全等级二级、抗震设防烈度六度、抗震等级为三级。二参建单位质量监督单位恩施市质量监督站建设单位恩施华龙村置业有限公司项目负责人熊浩监理单位武汉南亚建设监理有限公司项目总监刘万海总监代表金文华监理工程师曹成华设计单位恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司

2、项目负责人廖平喜勘察单位恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司项目负责人田大来施工单位恩施市清江建安有限公司项目经理唐涛技术负责人舒江项目技术负责人杨发远该工程基础类型为人工挖孔灌注桩，共计144根、桩径为800mm1000mm、设计有效桩长不小于6m、持力层为二层泥质粉砂岩、基础钢筋采用、级钢筋。人工挖孔灌注桩桩芯、基础承台、地梁、-0.050m梁、板混凝土强度为c30、地下室柱砼强度等级为c40。三、监理依据序号规 程 名 称编号1建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20012工程测量规范gb50026-933建筑工程地基处理技术规范jgj97-20024建筑地基基础质量施工验收规范g

3、b50202-20025砼结构工程施工质量验收规范gb50204-20026建筑桩基技术规范jgj94-20087建设施工强制性条文8图纸会审纪要、设计变更文件、设计图纸及指定的标准图集9岩土工程勘察报告10施工合同、监理合同四、监理工作及质量管理本工程基础分部工程开工时间为2011年5月18日，为了保证本工程的施工的质量，我项目监理部监理人员认真熟悉施工图和相关的标准图集，对施工图中不理解或有疑惑的问题在图纸会审中请相关设计人员予以明示，掌握相关验收规范和操作规程，及时编写基础分部工程监理细则，首先对施工测量定位放线、施工材料等方面进行严格控制，采取跟班巡视、平行检验、旁站等监理手段对基础施

4、工过程的验槽、验孔，钢筋、模板加工成型及砼的浇筑过程进行跟班监控，在基础工程施工过程中，我项目监理部主要作了如下监理工作：1、审核了施工单位提供的“施工组织设计”，要求其根据审批的施工方案对各工种进行施工前的技术交底，并督促其按“方案”组织施工。2、要求施工单位认真复核基础桩孔标高，放好控制线，对人工挖孔桩基必须在自查合格的基础上向监理报验，经建设单位、地勘单位、设计单位认定符合要求后方允许进入下道工序施工。3. 对每批水泥、钢筋的进场合格证，并及时进行现场见证抽样送检，钢筋焊接接头分规格按批量见证送检，达到合格要求后方允许投入使用。4、钢筋骨架加工成型后，我项目监理部依据图纸对钢筋级别、规格

5、、数量、安装位置、搭接长度及焊接质量、保护层厚度等进行检查验收，对达不到设计和规范要求的，及时督促施工单位进行整改并严格执行“隐检”（认可） 准浇（签证）制度。5、在基础梁和承台模板工程制作安装过程中督促施工单位应做到：a、轴线及标高位置准确；b、支撑牢固，模板密封性能好；c、垂直度、水平度起拱高度必须达到规范和设计要求；d、砼浇筑前，必须清除模内杂物，并要求对模板进行湿润；e、在浇筑中必须派专人护模，防止跑模现象发生。6、本工程采用的是环龙建材有限公司提供的商品砼、砼浇筑前监理人员核对砼开盘鉴定情况，砼强度等级进行查验，并对进场砼坍落度组织三方进行抽查检验。并要求施工单位按规范要求制作砼试块

6、。7、本工程桩基子分部工程于2011年7月22日进行了验收、达到设计及规范要求、并进入下一道工序施工。8、坚持例会制度，每次例会针对上次出现的质量问题和缺陷进行分析并将整改后的情况进行汇报和分析，同时督促施工单位制定相应的防范措施，防止类似事件的产生，消除和防止质量通病，以达到质量预先控制的效果。五、地基与基础分部工程进度情况序号分项工程名称恩施华龙村五星级酒店建设工程酒店住宿b座1地基与基础分部工程开工日期2011年5月18日2地基与基础分部工程完工日期2011年8月31日3施工工期106天4雨天16天5实际工期90天六、地基与基础完成工程量序号项目名称单位完成工程量1砼（c40） m253

7、2砼（c30） m15383钢筋hpb235、hrb335、hrb400t3484模板4888七、混凝土强度等级序号部 位强度等级1人工挖孔桩护壁及桩芯c302 基础承台、地梁c303-6.6m-0.05m层柱c404-0.05m层梁、板c30八、见证取样情况：1、地基与基础分部工程见证取样情况：序号名称取样情况试验报告（份）试验结果1c30砼试块 （人工挖孔桩桩芯）144组（标准养护）144合格5组（同条件养护）5合格2c30砼试块（基础承台、地梁）4组（标准养护）4合格3c40砼试块（柱）3组（标准养护）未到龄期/1组（同条件养护）未到龄期/4c30砼（梁、板）9组（标准养护）未到龄期/1

8、组（同条件养护）未到龄期/5pc32.5级水泥1组1合格6钢筋母材18组18合格7钢筋焊接19组19合格8c30砼（护壁）3组3合格九、地基与基础分部工程分项工程汇总序号分项工程名称检验批名称检验批数评定结果1土方分项工程土方开挖1符合要求2钢筋分项工程钢筋加工11符合要求钢筋安装11符合要求钢筋笼加工144符合要求钢筋笼安装144符合要求3模板分项工程模板安装9符合要求模板拆除9符合要求4砼分项工程砼原材料（护壁）3符合要求砼施工11符合要求混凝土灌注桩施工144符合要求5现浇结构砼现浇结构外观及尺寸偏差9符合要求合计496符合要求十、检测方面1、2011年6月30日由恩施市天宇建设工程质量

9、检测中心按设计要求对工程桩42#、75#、133#桩进行了岩基静载荷试验，符合要求。2、2011年7月12日由湖北省建筑工程质量监督检验测试中心对所有的工程桩进行了声波透射法检测，符合要求。3、桩基子分部工程于2011年7月22日进行了验收。4、监督部门按监督方案于2011年7月22日对基础承台和地梁钢筋的隐蔽情况进行了抽查。十一、质量评估意见 本工程基础分部工程在施工过程中，其主控项目和一般项目的控制符合设计及规范要求，记录的技术资料，能真实反映工程的实际情况，各类材料检验合格，各道工序施工单位进行了自检，申报项目监理部复查，严格执行“隐检”（认可）准浇（签证）制度，基础分部工程砼结构拆模后检查其轴线位置，截面尺寸均符合设计图纸及规范要求，外观质量“一般”，我项目监理部认为该工程基础分部工程已完成施工图纸内容，技术资料齐全，各分项工程均验收合格，桩基子分部工程已验收合格，能保证其安全性能和满足使用功能要求，同意报建设单位进行该工程基础分部工程验收。有14组砼试块还未到龄期、但因工期紧、施工单位要求进行下一道工序施工。施工单位承诺若以后经检测