安置房分房方案

1、村安房分配实施方案根据? * 村改造工程合作协议书? ，结合安置房源的实际 情况，为了做好分房工作，明确分房原那么和流程，现制定分配方案如 下：一、安置房分配的原那么1、采取多方参与监督，坚持公正、公平、公开。2、* 村安置房分配以抽号方式进行， 按照协议顺序抽取选房顺序 号，再以选房顺序号为次序进行抽号选房。3、依据拆迁协议， 每户每次选房选定一名户代表拿着选房证参与 选房，选房时根据选房证上的序号进行抽号选房。4、按拆迁协议分配安置房， 房源充足时按面积选房， 无房源时按 区指导现金补偿价格 4200 元/平方米补偿。5、* 村选房村民 151 户，每户有标准安置面积， 及二次分配面积 3

2、5川。依据总面积逐轮抽号选房。6、每户可有 5 平方米找补面积每平方米 3000 元。7、各户最终所剩安置房源面积， 可自由组合， 组合选房后仍有剩 余面积的或没有组合的剩余面积和剩余房源最后统一处理。&当日选房的村民选房后发放 20万现金有二次分配35川差额 的发放 20 万。选完房的村民发放 6 月 10 日前过渡费和两个月装修 期过渡费。 7 个工作日确定 车位、面积差额、保存房指标款、股份本 金 ，统一清算。9、 停车位：每户一个免费停车位；一个平价车位 5 万元；第三个 车位8万元。免费车位和平价车位必须一个在 C区，一个在D区， 不能在同一区域内10、安置房源面积共 5 类。户型归

3、类： 1一类：141.98 159.05 m2 166 套2二类：123.13 128.82 m2 88 套3三类：91.20 108.00 m2 439 套4四类：73.00 89.16 m2 191 套5 五类： 52.85 64.86 m 239 套。11、母子房指 6 层以上的一类房源就近配套一套三类或四类户型 的固定组合。二、安置房分配流程1、抓阄选房。由确认的户代表在公证部门的监督下按协议顺序号 抽取选房顺序号并发放选房证。抓阄先后顺序号确定后，第一轮由 1 号至尾号依次进行，第二轮由尾号至1 号依次进行，以此类推。2、首轮老年人低层房抓阄： 三至五层做为老年房， 选择老年房的 不

4、能同时参加母子房的选择。 2021 年年满 60 岁的老人 ，采取自愿报 名的方式，每位老人只能照顾一套老年房，如果是老年人夫妻也只照 顾一套老年房，按照每户顺序号确定老年人选房顺序。选定房源后， 确定保存的从第一轮组合房型中扣除同类户型，计入第一轮组合房型 当中，不再抓取此类房型。3、第一轮抓阄。 此轮进行组合户型的抓阄， 根据自家补偿面积组合选择以上五类房型。大于川以上的村民必须每类户型选一套每类房型各只能选择一套；小于川可自由组合以上 5类房 型每类房型各只能选择一套，所选面积必须小于等于自己的安置 面积。其中选择母子房的组合户型后，不得单独再选择同类房型。备注：因第二类房型套数小于村民户数，选房时根据实际参选村 民数，来确定配空阄数。4、第二轮抓阄。 抓阄选房时从大户型房源选起， 然后依照房源从 大到小的顺序进行选房， 每种房源必须选取完毕之后再选下一类房源。备注： 按照房源从大到小的顺序选择时，自己实际剩余面积大 于等于所选房源最大面积时必须参与选房，小于每类房源最大面积不 能选择，以此类推。 如有剩余房源，依据所剩房源数，参照第二轮 抓阄规那么进行依次抓取，直至每户村民剩余安置面积小于最小房源。 5 、组合轮抓阄。 能够把剩余面积组合成大于最小房源面积的， 统一抓 取剩余