门面商铺租赁合同模板

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！门面商铺租赁合同模板 我们在组合合同的时候要看好合同的条例。今日我就给大家来看看商铺租赁合同，盼望大家来阅读保藏一下哦 门面商铺租赁合同样本 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于xx市xx区xx镇_号，建筑面积_平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进展

2、违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_，大写：_万_仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提早一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。 3、 承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期完毕或中

3、途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、用法该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提早3个月通知承租人，

4、在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方用法，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得用法权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、假设出租方在承租方没有违背本合同的状况下提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2、假设乙方在甲方没有违背本合同的状况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。3、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人用法的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 假设租

5、赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，假设乙方因不行抗力的自然灾难导致不能用法租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 十、 争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 联络电话： _ 联络电话： _ 联络地址： _ 联络地址： _ 身

6、份证号码： _身份证号码： _ 日 期： 年 月 日 有关商铺租赁合同样本 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲方同意将自己的房屋租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于xx市xx开发区xx路xx小区_，建筑面积89平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为两年，自_年 月 日起至自_年 月 日至。 三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方未经出租方同意擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的; 3、承租方无故拖欠租金累计达15天的。 四、租金及交纳方式 1、每月租金为

7、人民币 1500 元，大写： 壹仟伍佰元整。 注：两年租金不变。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 2、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金，租金暂定为 半年 支付一次，并必需提早一个月支付下次租金，首次支付租金时需支付一个月租金为押金。 3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠超过15天，甲方将有权收回房屋转租别人。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修需在不破坏房屋的整体构造及平安状况下允许进展装修，装修所产生的任何费用出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期完毕或中途双方协

8、商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳; 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、用法该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、出租方与承租方的变更 1、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方用法，必需事先书面对甲方申请，征得甲方的书面同意。获得用法权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、违约金和违

9、约责任 1、假设出租方在承租方没有违背本合同的状况下提早解除合同或租给别人，视为出租方违约，负责赔偿违约 5万 元。 2、假设承租方在出租方没有违背本合同的状况下提早解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 5万 元。 3、承租方违背合同，未经出租方同意擅自将承租房屋转给别人用法的视为违约，应支付违约金 5万 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 假设租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，假设乙方因不行抗力的自然灾难导致不能用法租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 十、补充条款 不允许乙方以此房屋从事违法行为，如有发

10、觉甲方有权单方面解除租赁合同。 十一、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉。未尽事宜双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。 十二、本合同双方签字盖章后生效，合同期满截止。 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(签字)： _ 承租方(签字)： _ 联 系 电 话：_ 联络电话：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 日 期： 日 期： 标准商铺租赁合同范本 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，

11、就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方用法，乙方承租用法甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描绘 1.甲方将其合法拥有的座落于_街_款待所，以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米 2.内附属设施：_。 二、租赁房屋用处 1.乙方租赁房屋作为商业门面用法 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用处。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币，大写_圆整。其次年租金经双方协商商定_。租金支付方式_。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付_租金之日将上

12、述房屋钥匙交付乙方 2.甲方必需保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价 3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地用法权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无用法之纠纷。 4.在甲方将房屋交付给乙方用法之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及装备灯具、水电等根本设施等，其全部权归甲方全部。 5.甲方有义务关心乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议。 6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以挪动、撤除的设备设施归乙方全部，未

13、能挪动、撤除的设备设施_。乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方根据本合同商定用法房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2.乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当。 4.按本协议商定支付租金。 七、房屋用法要求和修理责任 1.在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2.乙方应合理用法并爱惜房屋及其附属设施。因乙方用法不当或不

14、合理用法，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可用法和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提早_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，那么概由乙方负责。 4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等

15、条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用用法费。 2.乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给别人或与别人承租的房屋交换用法。 十一

16、、合同的变更和解除 1.乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同： (1)未按商定期限交付租金，超过_天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用处，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。 (3)甲方

17、未经乙方书面答应，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及平安的。 3.在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金

18、缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： (一)该房屋占用范围的土地用法权依法提早收回的。 (二)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的。 (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 十二、违约责任及赔偿 1.符合本合同第九条第1.2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十三、其他条款 1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋用法所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 2.甲、乙双方如有特别状况需提早终止合同，必需提早一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外