20xx年住宅质量保证书范本

1、Word文档仅供参考20xx年住宅质量保证书范本住所质量保证书要如何写 ？下面是小编精心整理的 20xx年住所质量保证书范本，希翼能 给大伙儿带来帮助！20xx年住所质量保证书范本为维护住房消费者的权益， 加强商品住所质量治理，确保商品住所售后效劳质量和水平， 开辟公司，对我单位开辟建设的住所楼工程，容许如下：一、工程质量保修等级合格。二、工程质量保修范围、保修期限。在正常使用条件下，房屋建造工程的保修期限为：一地基根底工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。二 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。三供热与供冷系统，为 2个采暖期、供冷期。四 电气

2、管线、给排水管道、设备安装为2年。五装修工程为2年。六门窗为1年。七 地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂2年。八 卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。九灯具、开关、插座1年。十其他部位、部件的保修期限，由房地产开辟企业与用户自行约定。三、质量保修责任。一本公司容许保修的工程和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。二发生须紧急抢修事故如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造 成停电等，本公司接到通知后，马上到达事故现场组织承包方或物业治理部门进行抢修。非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承当。三在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基根底和主体结构的质 量

3、，因质量咨询题造成人身和财产伤害的，本公司承当伤害赔偿责任。四因保修别及时，造成新的人身、财产伤害，由造成迟延的责任方负责赔偿。五?住所质量保证书?未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。六以下事情别属于质量保证范围：1. 因使用别当或者第三方造成的质量缺陷。2. 别可抗力造成的质量缺陷。3. 用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路设备及其他装饰装修工程。住所质量保证书每户套一份。公司或物业维修负责人，维修 建设开辟单位章：法定代表人签字：年 月曰20xx年住所质量保证书范本本着对住户负责、对社会负责的原那么，本公司单位对提供销售配售的路弄号室、建造面积为 平方米的住所，在其结构、 部件、

4、设施、配套维修等方面做出如下质量保证和容许：一、符合现行的住所建造设计标准。二、已经过市、区县质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。三、所属的楼栋具有?X市新建住所交付使用许可证?。四、住所自签约后交付之日起， 凡两年内在正常使用事情下， 有如下工程质量咨询题的， 均由本公司单位免费承当维修责任：1墙面、楼面、管道发生渗漏 ；2雨水管、污水管发生阻塞、冒溢 ；3门、窗安装别密闭，浮现翘裂 ；4墙面、顶棚抹灰层脱降；5照明线路发生故障；屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开辟企业与用户自行约定。因住户使用、装修别当或擅自改动结构；管线走向而造成的质量咨询题别在本公司维修范围之内

5、。五、住户入住后，有关住所质量的投诉来信来访，本公司单位将及时赋予实地观察、 书面答复和妥善处理。六、 地基根底和主体结构在合理使用寿命年限内承当保修。经市有关专业主管部门鉴定，属惊险房屋的将予以退还和调换，并由本公司单位承当有关的鉴定费用。七、 如对本公司单位的答复或处理有争议，凡有关住所工程质量的，可依照?X市建造市场治理条例?，向地域内建设工程质量主管部门申请协调；凡有关住所配套质量的，可依照市府?X市新建住所配套建设与交付使用治理方法?，向原发证的住所建设治理部门申请协调。住户亦可直接向人民法院提起诉讼。八、本公司单位愿容许的其他内容见附页，略。九、该保证书作为住所销售 配售合同的附件

6、，为合同的有效文件，与合同具有同等法 律效力。20xx年住所质量保证书范本一、质量验收本工程已按?建设工程质量治理条例? 第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案江苏建设工程竣工验收备案清单附后二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量咨询题按表1规定的范围和期限进行保修，并承当所需费用。自行拆、移、改、增造成的质量咨询题别在保修内保修工程保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱降、外墙粉刷自动脱降。一年5、门窗、壁厨开关别

7、良、缝隙过大或过小。一年6、卫生间、厨房地面积水。一年7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道别通。六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月9、房屋建造的地基根底工程和主体结构。在合理使用寿命年限内10、国家对住所工程另有规定的按国家规定。三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着急用户之所急的态度，对阻碍使用的工程随报随修， 其它工程在三日内与用户商定时刻保证按期完成。对紧急咨询题可组织抢修。对因气候等因素无法在 10日内完全保修者，先进行保证日子条件的措施性处理，一旦 具备条件，马上组织处理，并向客户说明解释清晰。四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。五、保修范围内的咨询题对因自然灾难，别可抗力造成的质量伤害，对购房者拆、改、修和使用别当而造成的质量咨询题别在保修范围内。六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下， 可进行维修效劳，按规定收取本钱费和较优惠的人工费。七、监督投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，别负责任、为难用户者，客户可向 物业公司、直至本公