甲方代表岗位工作内容

1、甲方代表甲方代表是指受业主建设单位委派的工程工程管理人员，职权范围内代表对实施全程监 督管理、协调等工作。工作职责甲方代表应该身具协调管理兼技术管理的角色，他代表业主对整个工程工程从施工准 备到竣工验收全过程实行管理和监督，所以实际上也是一个总体协调和管理者。在协调方面， 又分对外协调和对内协调，对外负责协调政府部门、业主和相关单位的关系，对内综合协调设 计单位、监理单位、施工单位和使用管理部门之间的关系，确保实现整个工程按期投入使用。 在施工的时候，甲方代表不可能代替监理和施工单位的质检员来管理工程质量，他的工作重心应该以协调为主，但也不能放松施工管理，所以要充分利用和管理好监理和施工管理人

2、员， 对 整个工程进行宏观和微观方面的管理。工程管理责任心和原那么性在工作中要有责任心，主要表达敬业精神，尽量多发现问题，多解决问题。对在工程中发 现的问题，遇到的问题及时进行深入研究，做好核实工作，关键问题上必须寸步不让，细小问 题可以自己在工程上灵活掌握。但有些重大的问题和不能解决的问题必须及时向领导汇报，以能及时解决。要有足够的责任心和坚决的原那么性，要有足够的沟通协调能力，遇事要头脑灵活， 处事不惊，能够变通，灵活掌握。具有前瞻性中甲方代表要履行好职责，就要提高看问题的高度，对问题要有前瞻性。如果只局限于眼 前，势必导致工作的被动。甲方代表应具有前瞻性的能力，例如，应对工程索赔现象要立

3、足于 防范，只有全面认识到产生工程索赔的各种诱因，掌握其引发工程索赔的各项因素，及时化解 矛盾，才能防患于未然。对已经出现的现实情况，必须踏踏实实，面对现实情况处理好问题。 随机处理问题工作中甲方代表所面临的工作很多， 方案必不可少，所以合理的制定工作方案，使工作有 条不紊地进行，是对工程施工过程实施有效管理的根底。 方案的制定要综合各方面的因素，要 符合工程施工的客观规律，实际上它集中反映了甲方代表事前对工作过程的认识了解。但随着工程的进行，外部条件的变化，施工过程中出现的情况也会发生相应的变化， 所以工程中经常 会发生随机事件。如果甲方代表将方案僵化，不能客观面对和及时处理随机事件，方案很

4、可 能变成一纸空文；如果因为随机事件的发生，而抛弃方案，将很可能导致工作紊乱。协调好各方面的关系在工程的整个开展过程中甲方代表还要处理好各方面的关系，这是做好甲方代表工作的重要前提。熟悉工程内部关联部门的工作流程和局部相关根底知识，比方要了解、流程等。和政 府相关部门的办事人员要有一定的联系， 知道最根本的办事流程。参与工程建设的单位有勘察 单位、设计单位、甲供材料供给单位、试验单位等，涉及的合同也好多，处理好各单位之 间的关系是根底，还要懂得协调各业务合作单位和工程内部关联部门之间的关系。甲方代表是 受业主委派负责建设工程施工管理的人员， 应充分行使自己的权力，认真履行其职责，综合协 调好各

5、单位之间的关系，必须处处注意实事求是地维护业主的利益。目标控制在工程建设中，甲方代表应纵览全局，对工程从施工方案可行性研究、施工准备、施工实 施到工程竣工的每一个过程、每一个环节都应有相应的技术管理措施和方法。做好图纸会审、 技术交底等工作，尽最大可能减少因图纸失误造成的损失， 把好材料进场关。甲方代表还应根 据工程各分部、分项或各道工序的特点制定相应的检查及技术管理措施。如对隐蔽工程一定要跟踪管理；甲方代表还要加强对施工队伍的管理，加强职业道德教育。阶段掌控准备阶段首先要全面了解整个工程的方案目标， 对拟建工程做好现场勘查工作，时刻掌握影响现场 开、停工情况;其次要了解工程各阶段进展情况，如

6、设计图，施工委托，规划报建，施工报监， 材料准备情况、施工力量等，同时要及时检查监理对工程的准备情况；最后要及时组织监理单位和施工单位审核图纸，解决图纸自身存在的问题。同时要了解熟悉各类合同。施工阶段质量控制方面，以监理单位为主，甲方代表的工作重点是通过对现场施工质量的巡查来了 解监理工作情况，并依据相应的考核制度对监理和施工单位以惩罚和奖励，从而来检查监理对现场的管理情况，同时要向监理传递质量检查要控制在第一道工序的思路，要求监理及时将 检查结果反应，对关键局部关键工序和主要设备要加强检查， 加大力度对现场施工情况的调查 等。进度控制方面，主要是以甲方代表为主，要催促施工单位制定合理的工期安

7、排， 要求监理 单位监督施工单位是否能够按照工期安排进行， 并及时将结果反应，催促监理单位检查施工单 位的施工组织设计是否按期完成，并检查对其完成情况，对于监理反应的信息要及时进行落实。投资控制及工程量控制方面，甲方代表的工作重点是建议与决策，在投资方面甲方代表有 权利和义务提出合理的建设建议和采用合理经济的建筑材料，便于降低投资本钱，对于一些更为合理的施工工艺，甲方代表应该具备一定的判断能力和决策权，对于签证要以合同为根底， 并能够做到严格灵活处理，工程量管理方面，必须做好分工程按日月年的统计， 主要抓好监理 和施工单位日统计工作，并以记录为根底加强现场核实，核对抽查，对超出范围要做好汇报记 录工作。平安方面，要求施工单位要落实三级平安教育， 首先在每一项工作开展时，要求监理单位 监督施工单位组织施工平安交底， 在思想上每个人都要有个认识。 其次，在工程的过程中要定 期、不定期进行平安检查，对于不符合平安要求的做法要严肃处理，要及时整改到位，防止安 全事故的发生。验收阶段要抓好监理的预验收情况，对于验收的遗留问题要进行催促和跟进处理，并在进行复查。 同时要求监理对竣工资料进行验收， 催促监理仔细对资料进行审核核查， 做