安全管理队组建方案

1、安全管理大队的组建方案为了加强公司各办公区域的日常安全管理和预防火灾隐患特成立安全管理大队，具体组建方案如下：成立安全管理大队的目的：为加强地产公司 办公区域的安全、减少火灾隐患及时恰当的处理各类突发事件 和为公 司员工创造一个安全、舒适的办公环境。、安全管理大队的组织架构公司综合管理部通知大厦物业管理处水侵处理流程1、维护本部门办公场所内外区域的正常工作秩序。2、加强对部门重点部位的治安防范，加强防盗活动，及时发现可疑人和事。3、维护本部门区域的治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然。4、监督部门员工遵守安全守则及其他规则。5、加强防火活动，及进发现火灾苗头，并消除。6、安全管理人员在下班

2、后应对办公区域办公设备进行检查，将未关的灯和电脑关闭，消 除火灾隐患。7、安全管理人员应对部门内的吸烟现象进行严格的把控，坚决杜绝在办公区域内吸烟， 如若吸烟请到相关的吸烟区。8、如办公室人员全部外出或正常下班后，安全管理人员请及时的锁门如若没有钥匙的公 共办公区域请联系行政部锁门。9、定期的对楼门内的消防设备进行检查，如发现损坏、或压力不够的情况请及时的联系 物业公司进行更换或维修。10、如发生小规模火灾应及时的采取灭火的措施并同时通知行政部，以防火势的蔓延，如 若火势太大不能扑灭的应迅速的组织本部门员工疏散到安全地带。11、在办公区域如发生突发事件，应立即打电话通知综合管理部，在综合管理部

3、人员到达 之前，应迅速的对事件进行解决，等综合管理部人员到达后，配合综合管理部人员一同对 事件进行解决四、安全管理人员操作流程：1、对火灾的处理（小火势）如在办公区域发现火源，千万不要惊慌失措，置小火于不顾而酿成大灾 , 安全管理人员应首先切断火源附近一切的电源，然后安排人员通知大厦物业管理处和各 公司综合管理部，然后应到最近的消防栓内迅速的 将灭火器取出 , 迅速返回火源处，打开 安全阀提起灭火器在离火源处 1.5 米处对准火源的根部喷射，直至将火源完全喷灭，待确 认火源已被完全喷灭后，将用过的灭火器放回安全栓内，待物业处人员和综合管理部人员 到来后，向综合管理部和物业处人员反映相关的火灾的

4、情况， 并安排部门人员清理火势 现场，待清理完现场后，到综合管理部领取火势处理表并填写，待填写完上交综合管 理（注：如若火势非常的小可以用附近的水源直接灭火的，则直接用水将火扑灭，则不用 使用灭火器进行灭火，待扑灭火势后，领取火势处理表并填写，待填写完毕后，上交 综合管理部。）并撰写火情分析报告，待完毕后上交综合管理部一份、部门领导一份、自 己保留一份。2、对火灾的处理 （大火势）当办公区域发生大火势的火灾时，如电线短路引起附近区域办公设备的燃 烧或可燃性的液体引起的火灾等 ,应迅速切断火源附近的电源 ; 同时在发生火情的第一时间 按响最近的火灾报警器同时拨打 119 通知消防警察，并且按响火

5、灾报警器然后通知大厦物 业处和综合管理部进行对火灾的扑灭工作，首先应迅速配合大厦消防人员安排楼层的员工 进行撤离，让员工利用一切可以利用的手巾、布、或者衣服用水洇湿，然后用毛巾捂住嘴 和鼻子已防止在逃安全通道的时候吸入过多的有毒气体而导致窒息，指引部门的员工以最 快的速度向最近的安全通道撤离，然后离开大厦到安全地带。在撤离的时候一定要毛腰行走不能直立行走，因为在木制品，朔料制品燃烧后会产生大量有毒的气体，如果吸入过多 的这种气体会使人导致窒息，并且在撤离的时候一定不能乘坐电梯，因为电梯可能因为电 源被烧坏被困在楼层内。在配合大厦消防员安排楼层人员撤离后，应迅速和大厦物业消防 员、消防警察、综合

6、管理部人员进行灭火，这时应打开离火势近的消防栓，迅速将消防水 龙头接在水源处，打开水源，向火源根部喷射水流，直至将火灾扑灭。如果由于火势太大 不能控制住的则迅速和办公室人员大厦消防人员撤向最近的安全通道然后离开大厦，在大 厦外部进行火势的扑灭工作待火灾被扑灭后应积极的配合综合管理部、消防警察、大厦物 业人员做好相关的火灾的调查工作，并且及时的协助物业保洁人员作好环境的整理工作， 然后到综合管理部领取火势处理表并填写，待完毕后上交综合管理部。并且撰写火情 分析报告，然后上交综合管理部一份、部门领导一份、安全管理人员自己保留一份。3、对突发事件的处理、所负责安全的维护所负责区域内如发生突发事件（如

7、滋事民工闯入办公区域、或部门公司内员工发生身体上的冲突等）安全管理人员应首先安排人员通知大厦物业处和综合管理部， 然后配合大厦物业人员上前进行对滋事民工进行劝说，在劝说时不能说一些过激的话以免 引起和民工的突。如若民工不听劝说情绪依然很激动的，就停止劝说，对其实行人顶人的 监视，总之不能与其发生任何语言和肢体上的冲突。只要民工不破坏办公区域的办公设备 就不能与之发生身体上的接触，如果民工故意对办公场区域的办公设备进行破坏，立刻拨 打 110 报警，并且协同物业人员将其制服。移送到安全的地带，并且向公安人员和综合管 理部人员大厦物业说明情况协助公安人员进行调查取证。然后在综合管理部领取突发情 况

8、处理表填写，完毕后上交综合管理部。如果部门区域内员工之间发生身体上的冲突， 安全管理人员应立刻通知大厦物业和综合管理部并配合物业人员上前进行劝说，已防止冲 突的恶化，如果还不听劝说的，安全管理人员应立即协同物业人员将发生冲突的两人拉开 分别带到两个安全的区域，然后分别通知其二人的部门领导对其进行教育。最后安全管理 人员到综合管理部领取突发事件处理表填写完毕后，上交地产公司综合管理部4、对待来访人员的处理方法1）发现有来访倾向人员时，要采取观察、交谈等方式，了解其来访目的。2）如判定其确为上访，应立即联系相关部门。3）安全管理人员应立即安排来访人员在会客区等候，并查明其身份、来意、工作单位及住址

9、，以便拜访的相关部门对其采取相应措施。4）如相关部门人员不予接待，应通过劝说、解释等方法劝阻其离开本大厦。5）如上访人员采取过激行为，应立即与公安部门联系进行解决。5、停电的处理方法（1）安全员发现或接报停电时，立即通知物业前台。（2）应配合物业人员迅速启动应急系统，调试正常后汇报综合管理部。（ 3） 停电发生后安全员应配合物业安全人员进行楼内巡查，以防止不法分子趁伙打 劫。（4）由管理中心立即指派保安员、维修员到现场保护并检查检修系统故障。（5）属外线停电时应立即与电力部门联系，了解停电事故及恢复供电的时间做好各种相应措施6、突发性水浸事故处理程序（1）当接到通知或者发现楼层中有大量出水的时

10、候，应立刻通知大厦物业处前往现场堪察。（2）抵达现场后查找出水的来源，检查出水阀位置，并立即关闭有关的水阀下水道堵塞，应立即疏通。（3）观察现场附近的电掣，如有浸水应立即切断电源，以防水浸漏电伤人。7、遇急症病人的处理；（1）第一时间赶到病人所在现场。（2）立即通知主管领导，大厦物业处。（3）在有可能的情况下，通知用户的单位及家属。（ 4）如情况危急，速打急救电话（电话号码 120）。因为所有的突发事件都有一定的不可预料性，只要突发事件发生，安全管理人员一定要沉着冷静的去处理事件，并且及时的和大厦物业、综合管理部取得联系7、安全管理人员应同时对各公司的办公环境进行监督，具体内容如下一、员工办公桌上不能摆放与工作无关的物品 。（如：私人照片、化装镜、手包等个人物品）二、员工的座椅上不能搭放毛巾衬衣等衣物。三、办公桌下不能摆放各种鞋类。四、若纸篓已满，不能继续向纸篓内丢废物，应进行及时的清理。五、每天员工对报刊阅读后，应将阅读