秀水十里秀水旅游景区旅游规划

1、修 水 县十里秀水旅游区发展规划（说明书）江西省旅游规划研究所南 昌 大 学 旅 游 系目录第一章 旅游区概述 2第二章 旅游市场分析 5第三章 旅游资源分析 11第四章 旅游区开发目标体系 13第五章 旅游区主题 17第六章 旅游功能分区与项目策划 20第七章 旅游市场促销 30第八章 旅游基础设施规划 33第九章 旅游规划设施机构与实施步骤 42第十章 项目投资估算 46第一章 旅游区概述修水县位于江西省西北部修河上游，居幕阜山脉和九岭山脉之间，是三省（湘、鄂、赣）九县（靖安、奉新、宜丰、铜鼓、平江、通城、崇阳、通山）的交界处和三个省会城市（长沙、武汉、南昌）的中心点，距江西省会南昌220

2、公里，距湖南省会长沙240公里，距湖北省会武汉260公里；另外距三峡旅游最大中转站之一的岳阳，距京广、浙赣铁路中转站的株洲，以及距九江市的距离都在200公里左右，自然地理形成众星拱月之势。虽然相距200公里的范围内没有什么大中城市，但在200公里上下，却有较多的大城市和旅游国内重要的中转站，区位条件属于中等，如果旅游产品市场运作得好，也具有成为全国重要旅游区的条件。修水全县总面积4504平方公里，是江西省幅员最广的县，全县现有36个乡镇，总人口78万。全县人口以农业为主，随着修水开放程度的深入，修水农村人口大量到沿海发达地区打工，使得修水居民整体收入在省内处在中上水平。境内现有省道310公里，

3、县乡道路500公里，四通八达，交通便捷。修水，古号分宁，国史有上望之称。山川秀美，人杰地灵。宋代的黄庭坚诗书双绝，创立了江西诗派，与苏轼齐名。近现代陈宝箴一门五杰蜚声海内外。在现代革命史上，秋收起义首先在修水爆发，工农革命军第一面军旗率先在修水升起，修水又是湘鄂赣革命根据地的中心。改革开放以来，修水经济也得到了前面发展，矿产、水电、瓷土、粮油加工、茶叶、丝绸、林业等产业体系相对完整，蚕桑、药材、茶叶、食用菌、山羊、优质稻、水果等名优特产闯入国际市场，宁红、康顺进入省级工业队。修水县被列为全国百家国家级星火技术密集区之一，是江西省蚕桑基地县，茶叶基地县，山区农业综合开发试点县。近几年来，基础建设

4、得到全面启动，县城经济持续发展，财政收入突破亿元大关，人民生活水平不断提高。规划的旅游区属于修河上游的一段，西起双井的明月湾，东至抱子石电站，全长26公里，总面积约为60平方公里。其中从南崖以东到抱子石电站是1995年经江西省政府批准，并于1996年由江西省风景园林协会规划的省级重点风景名胜区“南崖清水岩风景名胜区”五大景区之一的峡谷画廊景区。该景区包括南山崖、旌阳山、神石脑、磨滩、梅岭、抱子石电站大坝、民兵训练基地等。南崖建有黄庭坚纪念馆，是江西十大历史名人纪念馆之一，馆内陈列的黄庭坚手书碑刻为省政府公布的省级文物保护单位。从县城朔修河上行至明月湾，有马家洲、”十里秀水”、明月湾、双井村等景

5、区。从明月湾到县城两岸多为低丘滩地，植被保护良好，人口聚落点不多，生态环境优良；从县城到抱子石电站，两岸多为高山峡谷，间有平滩。其中，山谷故里双井村是本旅游区影响最大的小区。双井村山奇水秀，美不胜收。面积约2.5平方公里的村庄，三面环山，一面临水，中间是一马平川的盆地。北面为观音山，群峰耸立，巍峨险峻，风景宜然；南面的修江从双井村旁蜿蜒流过，仿佛一弯明月，十里水道，偃波息浪，平展如镜，水深数尺，清澈见底，天光云影徘徊其间。双井盆地茶园、桑田、稻田相错，农舍散处周边山脚，人行其中，顿觉回归自然。更有山谷墓、明月弯、钓鱼台、上天梯、高峰书院、十里秀水等人文景观和自然景观交相辉映，构成了双井独特的自

6、然美和深厚的历史文化底蕴。杭口自古人才辈出，十里秀水孕育着济济英才。这里是宋代文化名人黄庭坚的故里，是南宋右丞相章杭山的出生地。在宋朝仅双井黄氏一族就有48名进士，其中2名官至尚书，一时间人才荟萃，群星灿烂，这在当时被传为佳话，不仅宋代罕见，就是自宋以后的中国历史也是凤毛麟角。第二章市场分析一、客源市场区域结构分析本旅游区是一个新开发的旅游景点，在研究其旅游市场情况时，应该充分参考分析周边相关地区旅游客源市场特点和现状及该地区的旅游交通区位。南昌、九江、上饶、宜春等地客源市场的情况将直接或间接影响本旅游区的旅游市场。突出本省和本县。从江西旅游业发展现状来看，省内旅游的国内旅游客源有近一半是江西

7、本省的旅游者，其次是来自周边经济发达省份，如广东、湖北、上海、湖南、江苏等。从地理分布来看，客源地主要为沿江（长江）省份，沿线（京九线）省份和周边省份。而本省旅游客源主要是九江、南昌等交通便利、经济水平发展较高的的城市。总的说来通达性好的城市是主要的客源城市。从入境旅游市场来看，港澳台、日本、韩国、东南亚等地是江西的一级海外市场。省内旅游景点除井冈山外都主要分布在南昌、九江、上饶、宜春等地，以上地区构成了游客到江西的重要流向地。也是由此看来，十里秀水旅游区客源市场分析与定位也应锁定在这些沿江、沿线和周边城市。江西省主要客源地分布（单位：%）省份百分比省份百分比省份百分比省份百分比江西458浙江

8、53福建44山东26广东88上海49江苏43安徽26湖南56湖北48北京38天津16资料来源：中科院旅游规划中心，江西省旅游局江西省旅游业发展与总体布局（2001）二、旅游者行为特征分析从来我省的国内旅游者行为特征来看：旅游者男性游客与女性游客的比例为58：42，这主要是因为男性有较多的出差和会议外出机会。但近年来，女性游客呈增长趋势，特别是随着家庭旅游的增长和公务旅游中女性比重的增长，女性旅游市场将成为一个具有广阔开发潜力大的市场；旅游者受教育程度较高，多是大中小学的教职工和大中专院校的学生、公务员、企事业单位人员、专业文教科人员，这些人或是收入水平高、或是闲暇时间较多使得旅游需求转变为现实

9、；旅游者年龄主要集中在25-64岁，这些游客群可分成老、中、青三类，以中青年居多；旅游者的信息渠道主要是亲友介绍、媒体宣传、旅游社、单位组织。入境旅游者一般具有逗留时间短、出游决定快、季节性强的特点，其兴趣集中在山水风光、文物古迹、民俗风情旅游。江西主要海外客源地日本和东南亚旅游者以观光旅游为主，参加小团体或单独旅行、夫妇同行，他们通常购物支出高，旅游消费多。加之历史上中国文化对其影响很深，以中国古代文化为内容的修学游在这些客源市场上同样有相当的吸引力；旅游者的信息渠道主要是驻本地的外国旅游机构、旅游代理商、批发商、零售商。面对以上情况，本旅游区应针对不同的市场特点和需求做好市场细分，独创出有

10、自身旅游特色及有市场需求的产品，形成与周边不同的特色景点，争取客源从而提高市场占有率。另一方面依托邻近资源，把各景点联合起来形成互动效应，为旅游地招徕更多的旅游者。三、修水县旅游业现状修水县观光旅游业目前尚处于起步接待，全县已开始接待游客的景点只有黄庭坚纪念馆、秋收起义纪念馆、黄庭坚陵园等几处人文景观，东岭石林属于自发性旅游状态。这些旅游去处所产生的经济效益十分有限。外地来修水的旅游者基本上属于公务、商务、探亲访友等目的，纯以观光或休闲为目的游客较少。修水已有一定的接待国内旅游者的能力，目前全县有一定档次的旅馆约有5家，共有床位约600张，但客房的平均出租率仅有30多一些。全县尚无一家星级宾馆

11、。现有的宾馆从业人员约有400余人，从业人员的受教育程度相对较低，其中初中生占50左右，高中生约占30，大专或高职生仅有20左右，无大学本科毕业生，整体素质还有待进一步提高。从修水县旅馆业总体情况来看，接待国内普通游客的能力大大过剩，而接待国内消费能力较高游客的能力明显不足。四、本旅游区目标市场本旅游区在100公里的范围内没有大中城市，但在200300公里的范围内大中城市则有南昌、九江、岳阳、长沙、株洲、武汉等。这属于中距离旅游，主要的旅游方式是观光旅游，因此对于旅游吸引物的要求较高。旅游市场开发的难度较大。根据本课题组的调查，与修水经济关系较密切的城市主要是南昌、株洲、武汉、长沙等。但经济交

12、往的主要方式是修水当地人离开修水，较少外地人进入修水。由于修水人出外打工者多，据有关部门的估计，修水年打工收入约达6亿元，打工收入构成修水经济收入的重要来源，这刺激了修水当地的消费。而修水当地的生产能力不足，所以修水外购商品数量较大，这导致修水人员流动的方式是修水人出外的较多，而外地进入修水者不多。因此，修水旅游市场开发的主要目的有三：满足修水当地人旅游的需要；加大旅游开发的力度，吸引修水周边中距离旅游者进入修水旅游；通过岳阳、武汉、南昌、九江等国内重要的旅游中转枢纽，吸引全国和港澳台地区的旅游者光临。1、一级市场：修水县城这些地区包括修水、武宁、铜鼓、平江、通山等，其中以修水本地市场为主。截

13、至2001年底，修水全县人口78万，其中县城人口12万，将来县城规划人口为20万人。修水乡村人口66万，由于修水是个出外打工的大县，修水农村出外打工者汇回的收入也不低，因此修水当地农村的消费能力也不可忽视。2001年，修水县地方财政预算内收入为9633万元，城乡居民储蓄余额为95051万元，人均1256元，这说明修水当地旅游消费能力的潜力还较大。修水居民对文化娱乐消费的需求也较高，据考察发现，五杰广场、旧广场的茶座、以及县城的其他一些歌舞场所，每晚的上座率都很高，这在地处偏远的县城是十分难得的。修水为赣西北的重镇，也是江西的文化大县，修水自身的旅游消费能够启动修水的旅游开发。因此可以将修水县城

14、作为一级客源市场。2、二级市场：南昌、九江、株洲、岳阳、长沙、武汉。这些大中城市与修水的公路距离基本上都在200公里左右，据调查，修水与人员交往的形式主要是通过公务与商务，但外地人来修水者远远少于修水出外者。其中修水主要的商务来往目的地为：南昌、株洲、岳阳等地；公务来往目的地主要为：九江、南昌等。作为江西省的省会也是江西最大城市的南昌，近几年的经济发展较快，南昌市区人口现在约为175万，居民人均年可支配收入为6201元（据江西统计年鉴2001年）。2000年南昌市居民的出游率为73.1，人均旅游花费为700元，虽然南昌市居民的旅游开支在全国属于中低水平，单南昌市毕竟是江西最大的客源市场，同时也

15、是修水县商务来往最密切的城市，因此南昌是修水最重要的远程客源市场。随着经济的发展，人民社会水平的提高，在大中城市，居民已开始将一次性的长途旅游，转变为经常性的短程旅游，因此南昌市民旅游的首选目标还是在省内，但省内的一些主要旅游区，如庐山、井冈山、龙虎山、三清山，南昌市民大都已去过。据调查发现，南昌旅游者中去过庐山的占81，去过井冈山的占51.3%，去过龙虎山占51%，去过三清山的占43.3%，这些著名的旅游区，南昌市民的旅游率都很高。同时它们本身也是全国著名的旅游风景区，假期接待的压力很大。因此南昌市民迫切需要找寻有特色的新的旅游区以替代，这为像修水这类旅游新区的开发创造了良好的市场条件。岳阳

16、是国内三峡旅游的最大旅游中转城市之一，九江是江西最大旅游目的地庐山的中转城市，南昌则是京九铁路上唯一的省会城市，也是江西省最大的旅游中转城市。因此这些城市可以成为修水旅游开发的跳板，扩大修水旅游吸引客源的半径。从修水周边市场来看，修水周边县城人口总数约有50万人，人均储蓄余额2118元，无论是从人口规模，还是人均储蓄余额来看，都大致可以达到一个中等城市的规模。周边县市也是修水重要的客源市场。因此，九江和南昌的机会市场以及修水周边县城可作为三级客源市场。3、三级市场：全国各地（含港澳台地区）内蒙古阿荣旗广东深圳的高速公路，已列入国家交通部修建计划，将于2005年动工，2007年完工。该高速公路通

17、过修水境内，高速公路的修通，将结束修水没有高速公路的历史，极大地改善了修水的外部交通环境，必将为修水带来较多的客源。同时，20世纪六、七十年代曾有近万名上海等地的知青下放到修水，他们返回后，大多数都有重返第二故乡观光的愿望。修水优越的自然环境和丰富的旅游资源还将吸引全国各地和港澳台的游客前来观光旅游。第三章 旅游资源分析一、旅游区范围现行规划中的旅游区与1996年规划的旅游区相比，范围扩大，原来的规划范围只是从县城以下至抱子石，现行规划则包括了从县城往上溯，一直到双井村。因此本景区规划范围为：自明月湾到抱子石电站大坝的修河段，全长26公里，总面积约为60平方公里。包括修河两岸可利用的河滩地、景

18、观带、以及双井村。二、十里秀水旅游区旅游资源评价抱子石电站蓄水后，本旅游区的景观发生了较大的变化。总体来看，本旅游区以县城为界可以分成两大部分，一是湖区，一是河川区。湖区水面宽阔，适宜开展水上休闲、水上运动旅游；河川区适宜开展观光。表3.2.1十里秀水旅游区旅游资源评价表序号景区名称类型所在地景区、景点点描述规模等级备注1明月湾双井名人故里杭口镇三面环山、一面临水，中间为农田，旅游开发环境较好。江西诗派宗师黄庭坚故里、48进士。景点：黄庭坚墓园、黄中理墓、黄叔鳌墓；上天梯、钓鱼矶、茶园；明月湾。10公顷一级潜力评估东岭石林自然景观四都镇仙姑湖的傍湖石林，为天然盆景式园林。2.5平方公里一级秋水

19、起义纪念馆红色文化义宁镇革命传统教育基地一级山背遗址古文化上奉新石器时代文化100平方米三级2十里秀水岸线杭口镇植被覆盖良好、水质清澈、环境清幽、山型普通、河滩宽广。具体景点无。以植被观赏观赏性较好；沙滩旅游条件较好。长约4华里二级3马家洲岛屿义宁镇地势平坦、用地条件良好、目前为菜地。约3公顷二级潜力评估4云岩寺寺庙义宁镇小型寺庙、宗教地位不高、地形较好500三级5南山崖纪念馆义宁镇名人纪念馆、碑刻较多、仿古建筑。南崖山体景观具有一定观赏性。075公顷二级潜力评估6凤凰山山体义宁镇山型普通、俯瞰效果较好高度352m三级7三角洲河湾义宁镇水库形成后水面面积较大、河滩宽阔、用地条件良好。6公顷二级

20、潜力评估8梢子山山体义宁镇山型类似修水著名小吃，可成为修水标志性景观之一。高度303m三级9民兵训练基地军训场战术训练场、射击场、果园、鱼塘、军训场等5000二级10磨滩河滩河滩，用地条件较好、被山面水2公顷三级潜力评估11抱子石奇石有一定观赏性的奇石、但属于孤立的点二级12电站大坝水坝发电厂、大坝、水库二级潜力评估13黄庭坚事迹名人修水文化内涵二级潜力评估14进士文化进士修水文化内涵二级潜力评估15文峰塔建筑县城文化内涵300二级潜力评估16其他名人修水文化内涵三级潜力评估本旅游区的旅游资源分布特点是：上游的“明月湾双井”小区，中游的县城附近地区旅游资源较丰满，下游地区旅游资源的分布较少。修

21、水的文化内涵十分丰富，必须挖掘文化资源，为旅游发展服务。文化资源优势转化为旅游资源优势，必须进行再创造，使文化资源有形化、实体化、可游览化。第四章 规划目标一、规划依据中华人民共和国旅游规划通则；中华人民共和国文物保护法；中华人民共和国土地法；中华人民共和国森林保护法；中华人民共和国防洪法中华人民共和国风景名胜区管理条例；中华人民共和国风景名胜区规划国家标准；中华人民共和国旅游区规划规范；江西省旅游管理条例；江西省旅游业发展规划；江西修水县十五社会经济发展规划修水县南崖清水岩风景名胜区总体规划。修水县、江西省旅游规划研究所：“关于”十里秀水”旅游区发展规划制定的合同”二、规划期限本规划分三期实

22、施：近期：20042009中期：20102015远期：20162020三、规划目标、总体目标：在规划期内，通过”十里秀水”旅游区的开发，能够带动全县旅游业的发展。通过“十里秀水旅游区”的开发，为修水县的经济发展找到一个新的突破口，带动修水全县的旅游业发展，进而使旅游业成为修水县经济发展的新增长点；通过“十里秀水旅游区”的开发，扩大修水县的就业机会，使修水县居民能够广泛享受到旅游业发展所带来的好处；通过“十里秀水旅游区”的开发，扩大修水的知名度，增加修水县招商引资的成效，为修水县拓宽更多的商业机会；通过发展旅游业，为修水县带来更多的外界信息、新的思想、市场经济的观念，提高修水县居民的整体素质，为

23、修水县的整体经济发展创造一个良好的法制和人文环境。2、数值目标由于修水旅游业尚处在起步阶段，没有全县总体规划的依据，因此本旅游区的接待目标，只能根据各旅游单元的接待容量来制定旅游接待指标。经计算，本旅游区的旅游空间容量为7800人次左右，以旅游接待的旺季和平季为100天为限，本旅游区的年接待容量约为78万人次。由于目前修水县的旅游接待基本上是空白，起点较低，因此年78万人次的接待目标，只能看作是远期目标。同时本旅游区的建设也是分期进行的，本旅游区的接待分期目标也应该根据旅游区的建设和开发进度而定。大致可以将接待目标确定为3、5、2。即近期接待目标为：78万3023.4万人次；中期接待目标为：7

24、8万5039万人次；远期接待目标为：78万2015.6万人次。如果在修水旅游的消费者能够达到全国人均旅游消费400元的水平，则修水旅游接待收入在近期可以达到9360万元。第五章 旅游区主题一、旅游区名称本旅游区的现有名称有：“南崖清水岩风景区”、“山谷”旅游区、“十里秀水”旅游区、“南山崖抱子石”旅游区、“明月湾双井”旅游区等。规划要求的名称应为“十里秀水”旅游区”。旅游区的名称是未来旅游市场运作的重要因素，一个好的旅游区名称能够为旅游开发带来良好的市场反应。旅游区的名称应该包含以下意义：第一，旅游区的名称应该与旅游区的主题相协调，它能够恰如其分地反映主题的涵义。第二，旅游区的名称容易使旅游者

25、产生美好联想。第三，旅游区的名称应该简约、重复率低，使得旅游者容易记忆。第四，旅游区的名称能够能够反映旅游区的旅游特点、旅游产品的性质。第五，旅游区的名称可以是当地传统名称，也可以是新命名的名称。结合这些命名要求来看，原有的“南崖清水岩”旅游区的名称较长，且无法反映旅游区的特点，纯粹是地理名称的简单反应，不能适应未来旅游开发的需要。规划原先确定的“山谷”旅游区，本义是借助黄庭坚的知名度，有一定的市场号召力，但“山谷”不能反映本旅游区的特性。本旅游区主要属于水体类河川型旅游区，而“山谷”给旅游者的映像是属于山体类。而且知道黄庭坚的旅游者可能会很多，但知道黄山谷的却可能较少，所以“山谷”旅游区反而

26、很难发挥名人效应。“十里秀水”旅游区和“明月湾”旅游区，都属于水体旅游区的名称，能够反映旅游区的特性。其中，“十里秀水”的名称能够显示本旅游区属于河川型。“秀”与“修”音相近，容易使旅游者产生本旅游区属于修水的联想。“秀”代表秀美的含义，“十里”包含了旅游区具有一定的规模，而且可以给人产生这十里是河川精华联想。同时“十里秀水”名称较泛，包容性较强，今后的各种水陆旅游项目都可以安排进去。“明月湾”旅游区，也是水体旅游区的名称，单独以“明月湾”命名整个旅游区可能从效果上更好。首先明月是中国语言中美好的事务，虽然明月的重名率也较高，但“明月湾”的重名率却较低；明月湾可以使旅游者对旅游区的认知更集中；

27、明月湾的名称更能够反映修水文化底蕴，修水是以文化底蕴见长的旅游目的地，因此旅游区的名称应该尽可能体现出文化色彩。而修水的文化属于名人文化，中国自古有山水钟灵毓秀出名人的观念，明月湾正是从这个角度切入了本旅游区的旅游主题。当然，这个名称也有不足，不能完全概括整个旅游区的范围，省内宜春有一个旅游区的名称为“明月山”。另外明月湾很难概括“红色文化的主题”，这样将导致红一师兵站的项目无法交待。因此为今后旅游促销的效果考虑，综合优缺点，建议采用“十里秀水”作为整个旅游区的名称。二、旅游区的主题主题，是在对被规划地区的市场条件、区位条件、旅游资源状况的综合分析，对旅游开发突破口的最佳选择，主题是当地旅游特

28、质的本质反映，它是旅游规划的灵魂。旅游主题实际上也是当地旅游开发的核心竞争力，它能够为旅游目的地进入各主要目标市场提供潜在机会，能够指导设计各类旅游产品满足所认定的目标旅游者群体的需要，而且不易被其它竞争者所模仿。本旅游区属于水体类旅游区，县城以下为水库（人工湖）旅游区，县城以上为河川型旅游区；单纯从旅游区的观赏性来说，本旅游区在省内不属于非常优秀的类别，但有如此深厚文化底蕴的旅游区，省内也不多。因此，本旅游区应该是以文化特色为主的水体类旅游区。古人认为“仁者乐山，智者乐水”，修水的文化特色是“水文化”，它代表中国的智慧文化，在整个修水县出了大批才智之士，正好与这种文化相符合。特别是在双井村出

29、了黄庭坚，以及48个进士，这在省内很罕见，因此本旅游区着重突出明月湾的风水优势，明月湾应该成为整个旅游区的核心，突出黄庭坚的“江西诗派”宗师形象和进士文化（古代才子的代表）。同时，修水又是秋收起义打响第一枪的地方，中国工农红军第一师是在修水创立的，正好在本旅游区内有一个民兵训练基地。一文一武成为修水也是本旅游区的开发主题。因此，本旅游区的主题为：“明月湾开创江西诗派；十里秀水打造红军第一师”。其中明月湾江西诗派为本旅游区的主题，这也应该是本旅游区卖点，即以明月湾的名人智慧与风水文化为号召。十里秀水的红军第一师为修水旅游开发的第二主题，突出红军“第一师”和“第一面军旗”的一样。第六章 旅游区功能

30、布局与项目策划一、功能分区的原则1、资源+市场原则旅游资源是进行旅游开发的基础条件，功能分区要根据修河两岸旅游资源的分布状况进行，突出主题，完善配套。但同时旅游产品开发的成败最终要靠市场来检验，还应充分重视客源市长的需求及周边旅游景区主要旅游产品的特点。2、人文与自然生态并重原则当今世界，文化观光旅游活动有着巨大的市场需求，在旅游产品中文化观光依然是一枝独秀。而生态旅游则方兴未艾，在世界范围内蓬勃发展，在现在和将来的旅游市场格局中都占有重要的地位。“十里秀水”旅游区既有优美的生态环境，又有丰厚的历史文化遗产，人文与自然生态旅游资源开发并举具备坚实基础。3、产品有机组合原则对“十里秀水”旅游区进

31、行功能分区必然要推出各种不同类型的旅游项目，根据各河段的地理环境与资源赋存的不同，在各区开发各具特色的旅游项目使之有机组合，使旅游产品试销对路，取得较好的经济效益。4、点线面结合原则“十里秀水”旅游区开发建设以二十六公里水陆为主线，以双井、南山崖和磨滩三个主要旅游活动地为核心向外辐射，沿途可观赏景点还有夜合山、梢子山、抱子石、水电站等。开发建设中要遵循点线面结合原则，将“十里秀水”旅游区建设成为一个景点结合密切、自成体系、功能齐全的旅游景区。5、保护与开发结合原则有效进行资源与环境保护，实现可持续发展始终是旅游开发的一个前提条件。在功能分区中要充分重视到开发建设活动与游览参观活动对资源与环境的

32、负面影响，在项目设计中体现出一定的前瞻性。二、总体布局以修河二十六公里水路核心，经过充分分析两岸的地理环境特点和旅游资源分布状况，“十里秀水”旅游区总体布局可以综合概括为：一轴、三区、七精品。一轴：二十六公里水路，既是水上游览观光线又是水上交通线；三区：分别是上游明月湾江西诗派旅游区、中游水陆休闲娱乐区、下游磨滩军事旅游区；七精品：分别是明月湾才乡风水园、南山集贤苑、十里秀水观光长廊、红一师兵站、磨滩特种兵训练场、马家洲逸情岛、三角洲水趣园。三、旅游区功能根据旅游区主题的要求，本旅游区可分为三个大区、七个精品。其中，明月湾江西诗派旅游区包括：明月湾才乡风水园、十里秀水观光长廊；中游水陆休闲娱乐

33、区包括：马家洲逸情岛、南山集贤苑、三角洲水趣园；下游磨滩军事旅游区包括红一师兵站（民兵训练基地），磨滩特种兵训练场。1、明月湾才乡风水园本区包括明月湾、双井村，以“地灵人杰”为主题。前提条件是疏浚县城至双井的修水河道，使得游客可以从县城直接乘船到达双井。本区环境很好，但旅游者可游览的点不多，目前只有一个黄庭坚墓，其他可观赏性的内容没有，因此必须结合主题的要求进行景区再造。可挖掘的文化内涵是：黄庭坚的事迹线索和进士文化。本区又可分为四个单元：（1）上天梯钓矶。这是本区主要旅游单元，范围包括上天梯、钓矶、码头以及附件傍山平地。现在这里没有多少具有旅游吸引力的点，只能进行人工再造。可增设如下旅游点：

34、江西诗派阁：上天梯山下的现有房屋改建为江西诗派阁，选取黄庭坚对创立江西诗派具有代表性的诗作，题写于阁中。同时此阁作为上天梯、钓矶与码头相连的歇脚处。阁的形状按照江西诗派的渊源关系，祖师为阁顶，其他重要人物分别作为阁的柱石，按照江西诗派人物的时间顺序和在江西诗派中的地位等因素结合在阁的建造中。钓矶：现在的钓矶是一块较突出的岩石，周边的景观点不多，需要对其进行景观再造，由于自然景观很难改造，可以增加人文景观。即，仿黄庭坚手迹，在钓矶背后的（或在钓矶的下面，根据从河面欣赏效果而定）的山岩上增加比较醒目的摩崖石刻“钓”字，并在钓矶附近的山崖上题写黄庭坚歌咏故乡的诗歌一首。卧波石：上天梯所在的两个小山包

35、。上天梯：蕴涵着离开故乡，出外求学，走上仕途的意义。因此围绕这一主题，应增设三大景点：还乡台，在上天梯的半途有一突出岩石，是俯瞰整个双井最佳场所，可将它命名为还乡台，在岩壁上仿黄庭坚手迹刻写“还乡台”三字。明经堂，建在靠修水河边的上天梯山顶上，这里也能够俯瞰双井村，建筑形式为仿宋式廊亭，作为宋代士子们应考前读书、辩论的场所。进士题名碑，在上天梯近河最高处，建进士题名碑，将双井所出的48名进士的姓名、中进士的年份刻写于上，题名碑不是单纯的一块石碑，可仿北京文庙的题名碑（即龟背石，以亭覆盖）形式。码头：仿宋式码头，码头后建一双井村牌楼，牌楼题写黄庭坚手书（选择黄庭坚歌咏双井的诗句）。（征集一副对联

36、，里面含有明月湾和双井村的字意）。双井：考证宋时双井样式，在码头附近重建，作为明月湾的聪明泉。（2）黄庭坚墓园区。按原样进行修葺，并在墓园门口增设黄庭坚塑像。考虑把黄氏家族的陵墓都葬在一起，地址可选择在黄叔鳌墓附近或将黄庭坚墓园扩建为黄氏家族墓园。（3）书院区。按宋代书院格式，以原有书院为基础重建。建好后，依然作为双井村的小学。并作为双井旅游服务基地，提供有关特色餐点、儒家茶道等服务。以书院为核心，对双井村进行改造。最好能够按传统农村的模式重新对双井村进行规划，围绕书院建设村落，房屋格式必须是传统农村型的（最好是青砖瓦房，没有条件就建夯土式瓦房），外墙装饰不得使用瓷砖。考虑到已经有一些建筑使用

37、了瓷砖装饰，要进行改造，成本较高，因此可以维持现状，但要求其房屋四周都种植高大树木以便尽量遮掩，并在房前留有庭院，种植果树或藤蔓式植物。书院门口的街道，以条石重新铺设，或采用鹅卵石铺设。现有农舍均按照上述原则改造，不必另外搬迁，但未完工的建筑，可要求其尽快建完。今后的建筑一定要从严审批，按规划要求建设。先贤祠。 在书院内建一个先贤祠，将双井村的古今名人供奉其中，作为明月湾名人文化的总结。（4）农田区。可基本保持现有农田区范围和农作物种类，要求在旅游旺季（4月底至10月中）不得有裸露农田。池塘。在农田区中间（略为靠近修河），开挖一口池塘，面积约为农田区的十分之一，池塘呈相连的双井形状（即“”），

38、种植莲藕或菱角，池塘沿岸栽植柳树。对现有的排水灌渠，进行改造，使得灌渠、修河、池塘能够相通，务必不使池塘干涸。水车。在灌渠和池塘边建一些水车，增加旅游者的游乐项目。拱桥。在池塘的中间建一座拱桥（或亭桥），以增添农田区景观。草亭。在池塘与修河之间建一草亭（黄庭坚诵诗亭），以便游客休息，也可成为农田区的一个人文景观。2、秀江水上观光长廊（1）现状修河一路风光独好，尤其是津头至明月湾有十里秀水之称，河面宽阔，水流时急时缓，两岸青山倒影，雾气弥漫，不时有水鸟飞过河面，更平添了一番景致。途中还可以弃舟登岸观赏夜合山等景致，至明月湾时景致便达到诗一般的意境了。因而，这是非常理想的观光河段。（2）规划定位从

39、县城至明月湾有8公里水路，这段水路将来要作为重要的水上交通线，水上航行顺流而下约须40分钟。在这段时间里观赏水上和两岸的景致成为旅游者的主要活动内容。秀水观光长廊的核心是围绕山水作文章，要做到景随境异，步移景换，即可乘舟游览，又可登岸嬉戏，将之建设成为省内闻名的风景观光河段。（3）、开发建设策划杜鹃景观带沿修河两岸树木并不高大，山体秀丽小巧，因此人工营造色相景观具备较好基础。杜鹃花，在南方广泛生长，生命力顽强，品种多样，花姿花色绚烂多采，是著名的观赏植物，而且是江西省的省花。所以，可在修河两岸山体上人工种植多品种而且有一定规模杜鹃花供游客在船上观赏。烧烤营地在本河段中部，公路附近有大片滩涂地，

40、地势较高，地处水路和公路交叉区，交通十分便利。在三角洲水趣园的污染问题没有解决之前，可以将三角洲的沙滩旅游项目移至该处开发。即：建立一个烧烤营地，开展自助烧烤活动，营地为游客提供烧烤器具、食物原料、燃料以及桌椅、遮阳伞等设施。鹿鸣苑津头地处支流与修河汇合处，此处有大片草甸，地势平坦，野趣很浓，适合进行新的项目再造。为增添旅游的乐趣，增加游客中途上岸旅游点，因此可考虑在此建设一个野生梅花鹿养殖场，散养一些梅花鹿，使游客更增回归自然的机会。恢复云霄殿在津头对面原先有一处道教宫观云霄殿，可以考虑予以恢复，地址可以选择在鹿鸣苑。鹿在道教中本来也是一种吉祥的动物，特别是道教有关鹿的传说较多，可以在道教文

41、化中挖掘有关素材。道教强调清静无为，与世无争，而双井村的地理环境也与道教的这种境界相符合，因此也可以考虑将云霄殿建在双井。3、马家洲逸情岛马家洲的地理环境很好，处在修河中，地势平坦。适宜开展生态农业观光旅游和文化体育娱乐活动。为修水当地游客和外来游客提供休闲娱乐场所。马家洲可分为两大区域：生态农业休闲区；群众文化娱乐场。生态农业休闲区：马家洲岛目前主要是菜地，岛的西北角有一些高大的古树，使得整个岛屿绿意盎然，比较适合进行生态农业旅游开发。但目前岛上的粪池较多，环境卫生条件欠佳，而且农作物的观赏性不高，因此有必要对此进行改造，选择一些观赏性强的农作物，建议考虑以果树为佳或建葡萄长廊，同时对全岛的

42、环境进行整治。群众文化娱乐区：在岛屿近水处开辟一个露天酒吧，并以酒吧为中心，建设一个群众文化活动广场，也可以方便游客参与当地群众的娱乐活动。码头：在马家洲的下游端的水流平缓区建设一个游船码头。注意事项：马家洲的永久性建筑和各种投资较大的设施都应考虑洪水因素；控制餐馆建设，因为很容易造成环境污染，由餐馆产生的污水和垃圾，应强制性地要求餐馆运至岸上处理。4、南山集贤苑以现黄庭坚纪念馆为基础，涵盖县文化局扩建纪念馆计划的范围。但不按照纪念馆或博物馆的思路，而是按照主题公园的思路进行建设。表现形式多样，可用雕塑、诗碑、石林、柱石、石书、阁亭等形式展示修水历代名人的形象及其成就。突出修水的山灵毓秀，也与

43、明月湾的风水灵验形成呼应。古人认为：“仁者乐山，智者乐水”，南山体现出修水的儒雅，明月湾和修水则体现出修水的智慧文化。主要建设项目包括：南山灵秀：以人造石林和雕塑等形式总括修水的地灵和人文关系。先贤祭坛：仿古祭坛。耕读持家：以缩微景观的形式展现修水重点地区的古代教育方式。义宁学统：以雕塑等形式介绍分门别类介绍修水的古代名人及其贡献领域。再筑辉煌：以石书等形式介绍现当代修水的名人。5、三角洲水趣园在抱子石电站建立以后，这里将是本旅游区水面最宽阔，同时也是平坦的河滩地最宽阔的地区。本来非常适合开展水上运动场，也可以建设大型的陆地体育娱乐运动场和特色餐饮场馆，用地条件很好。但由于当地有一个较大的巢丝

44、厂，工业废水污染较严重，同时又在县城的下游，将来水库的污水回流也可能会带来一定的影响，因此在解决这些问题之前，此地不适宜建设大型水上运动场。但在解决这些问题之后，可以建设的项目有：水上运动场：一个游船码头；快艇35艘；画舫（以电力驱动为好，兼做渡轮）、其他游船、水上摩托艇等。陆上运动场：主要建设人造沙滩，开展沙滩体育，以便与马家洲相区别。烧烤场：开辟一个野外烧烤场。6、红一师兵站修水是秋收起义打响第一枪的地方，也是红军第一师诞生的地方。可以以此为主题，建设一个红军第一师征战经历的军事主题公园。既可作为传统教育基地，也可作为军事旅游娱乐场所。考虑到民兵训练营现有的基础，可以与民兵训练营合作建设。

45、但名称要改为红一师营寨。山寨。仿农民起义的山寨建筑，作为红一师在修水驻扎的兵站。大型沙盘。展示第一师成长转战的经历。战场。选取第一师最著名的战斗，模拟其战场遗址，真实再现第一师的战斗场景。军旗演变。以第一面军旗诞生的故事为原型，介绍第一面军旗诞生历程，展示不同时期我军军旗的仿制品，以表现解放军军旗演变发展的过程。7、磨滩特种兵训练场：在磨滩有大片平坦的滩头，可以按照旅游娱乐的需要建设特种兵训练场，注意与真实的特种兵训练场有所区分，主要应考虑其对于一般游客，特别是对于未成年人的安全性。四、相邻旅游区东岭石林东岭石林在抱子石电站大坝以外，位于四都镇政府以东1.5公里之处，为喀斯特地貌类型，观赏性较

46、强东岭石林有集景面积2.5平方公里，分牌坊石、岗上、水井埚、老虎橱、仰天狮、阚家岩等六个小景区，呈弯月形分布，北面景区较稀，景区奇岩怪石比比皆是，形态各异，堪与云南石林媲美，此处奇岩高者20余米，低者匍伏于地，多为一岩一景，有的则数石组成一天然特大盆景，底座无明显分界，形状随视角变化而变化，相互参差起伏，犬牙交错。主要景点有“怪石”：风帆石、守山狮、少女峰、情侣石、鸳鸯石、笔架石、官帽石、弃帽石、掌石、拳石、壮士石、金盔铁甲石、断头将军石和录功碑等。“奇洞”：七圣洞、孽龙洞等，洞中石笋、石钟乳形状各异。“古树”：有数百年的古柏数，也有苍老遒劲的古樟和古松。可以将东岭石林作为抱子石水库的旅游延伸

47、线，以弥补“十里秀水”景区下游，景区较少的缺陷。第七章 景区市场影响策划1、营销经费旅游开发最重要的是市场营销，而不是景区景点建设。特别是作为新开发的旅游景区更需要强化市场营销，在启动市场的时候往往需要政府进行一定的市场营销经费投入。政府的投入与企业的市场营销投入不同，政府的市场营销经费投入主要用于修水的整体形象营销，企业的市场营销投入主要用于产品（某个旅游线路）营销。营销经费的筹措，可以采用政府与民间共同承担的方式，也可以想办法与上级宣传部门合作争取得到一些宣传拨款。宣传经费的筹措尽量形成制度化。宣传经费的投向应在分析和研究的基础上作出，以便能够使有限的经费投入到最急需的地方。在市场开发之初

48、，最急需的地方应该是指一级市场（在近期应该是南昌、九江和长沙、岳阳）和形象宣传。2、营销方案（1）名人营销制作并广泛播放陈寅恪的电视传记片。陈寅恪是才子的代表，他既有渊博的学问，也是外语的天才，他的事迹对吸引求智的现代人有很大的帮助。近几年来，陈寅恪在中国的影响越来越大，特别在知识界（作为以名人为号召的旅游开发，主要的市场也应该是知识界），但是很多人并不知道陈寅恪是修水人，应该趁这几年陈寅恪热，抓住机遇，出资拍摄有关陈寅恪生平的电视传记片。由于陈寅恪主要是文化界名人，因此修水可以联合文化界（或陈寅恪的后人、并邀请中央、省、市等单位）共同拍摄陈寅恪的电视片。电视片的每集题头应该是修水五杰广场的镜

49、头。2、风光促销针对南昌市场，着重推出以明月湾为主题的电视风光片，突出宣传明月湾的黄庭坚的诗歌和书法成就，并将双井的进士，以及当年的高考状元联系起来宣传。紧紧抓住“智者乐水”的主题，将明月湾的风水与双井村的名人文化联系在一起。在打开南昌市场后，可以将此电视风光片向长沙和九江、株洲、岳阳等地区推出。突出明月湾秀水出才子的主题。3、与有关军史和党史研究部门合作，制作“红军第一师征战记”的宣传材料，突出主题“十里秀水闯出红军第一师”。配合“红军第一师”的宣传材料，推出“红军第一师”的军事主题公园。4、与旅行社的合作在主要的目标市场挑选一些有实力的旅行社，组成协作伙伴关系，鼓励他们推出修水旅游线路，在

50、一定的条件下可以根据其销售业绩给予奖励。只有当旅行社的利益与修水的旅游效益挂钩时，旅行社的促销才会有积极性。在主要的目标市场，旅行社的促销是必不可少的，而且旅行社的促销往往效率更高。定期与旅行社合作举办一些促销活动，尽量扩大“十里秀水”旅游区的知名度。5、网络营销现代社会的网络影响越来越大，很多旅游者了解的有关旅游信息都是从网络上获得。因此必须重视网络对于旅游的影响。现在的网站很多，但浏览量大的网站却不多，所以网上营销必须要与网页浏览量大的网站合作。网上的宣传要将图文资料与视听资料结合起来，充分发挥网络媒体的特点。第八章 公用服务设施与配套基础设施规划旅游区公用服务设施与配套基础设施是旅游区发

51、展的物质基础和保障。旅游区公用服务设施主要包括住宿、旅行、游览、饮食、娱乐、购物、保健和其它8大类。规划应依据风景区、景区、景点的性质与功能，游人规模与结构，以及用地、淡水环境等条件配备相应种类、级别、规模的设施项目。由于旅游区地理位置和环境条件差异性大，所以基础工程项目也异常复杂，包括各种形式的交通运输、道路桥梁、邮电通讯、给水排水、电力、供热、燃气、太阳能、风能、水利、防洪、防火、环保环卫、抗震减灾、人防军事和地下工程等数十种基础工程都可能涉及到。旅游区规划中要根据旅游区现状特点作针对性强的重点工程研究，依照各自专业的国家或行业技术标准与规范进行。区域性的交通、通讯、供电等基础设施工程是风

52、景区体系建设的重要内容，先进完备的基础工程体系是风景区发展现代风景旅游业的物质基础和保障。近年来九江乃至江西省区域基础工程设施建设发展较快，特别是交通和通讯工程发展成效显著。但由于过去基础较为薄弱，所以当前区域性基础设施整体水平还不高，特别是旅游区大多远离城市，有些地处偏远，与全省区域性基础工程干线网络联系不畅，大部分风景区内部基础工程水平落后，远远不能满足风景旅游发展需求。为此，加强旅游区配套基础工程建设工作是规划期内全区旅游建设工作的重点。本项规划选择区域体系性较强并应用最多的交通、邮电通讯、给水排水、供电基础工程，作宏观研究规划。第一节 服务基地规划依据旅游区公用服务设施内容、规模、用地

53、条件不同，规划将旅游区旅游服务基地划分为服务部、旅游点、旅游村、旅游接待中心四个级别类型。风景名胜区应根据自身功能特点、旅游服务需求及区域用地布局特点，正确选择旅游服务基地规划等级结构。旅游基地选址建设应遵循四项原则：一、应有利于对景观及生态环境的保护，实行“山上游山下住，湖区游湖外住”的布局模式，严禁将住宿、饮食、购物、娱乐、保健、机动交通等设施布置在有碍景观和影响环境质量的地段。二、应方便旅游者利用，具有良好的交通环境。三、依托区内现有基础工程设施，具备给水、排水、电力、通讯等基础工程建设条件。四、避开有自然危害和不利于建设的地区。本旅游区旅游服务基地规划要点：1按修水县风景旅游协作区布局

54、与旅游交通组织、管理需求，规划以修水县城为旅游中心集散地，以双井明月湾、抱子石电站为辅助接待地。结合修水县域经济体系建设，应明确和完善旅游中心集散地的旅游交通枢纽、服务中心、信息中心、管理中心的职能，进一步提高综合旅游服务水平。2重点发展兼具旅游地及风景旅游服务基地职能的旅游城镇包括修水县城、杭口镇双井村等。3考虑到修水县冬季气候较冷的特点，风景区内旅游服务设施建设应相对集中布置，以利于各类基础工程系统建设，节约基础工程建设资金，同时也利于形成较热烈的环境氛围，减弱旅游淡季萧条的旅游业对游人心理造成负面影响。4规划提倡建设小型旅游接待中心，或依托现有居民点发展建设旅游村。第二节 住宿设施规划住宿设施反映着风景区的性质和游程，影响着风景区的结构和基础工程及配套管理设施，是风景区旅游服务设施体系的标志和调控指标。风景旅游住宿设施包括高级旅馆、中级旅馆、一般旅馆和简易住宿点5个级别类型。1各风景区应严格限定旅游住宿床位规模和标准。床位计算式如下： 床位数= 年旅游天数床位利用率平均停留天数年住宿人数2规划近期应充分利用风景区现状住宿设施，新建设施应在充分的研究论证基础上决策，不应盲目新建各类旅馆；3充分发挥旅游村、旅游城镇的职能，利用风景区附近城镇及居民点现有设施。4修水县现有旅游宾馆存在布局不合理、服务质量不高的问题，