不动产抵押合同范本

不动产抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：抵押人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]抵押权人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为向乙方借款，愿意将甲方的不动产抵押给乙方作为借款的担保，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物描述1.1甲方的不动产位于[填写不动产具体位置]，不动产权证号/房屋所有权证号：[填写不动产权证号/房屋所有权证号]，包括但不限于房屋、土地及附属设施等。1.2甲方保证该抵押物不存在任何权利争议、债务纠纷、查封、扣押等情况，且已取得所有必要的授权和同意，使乙方能够合法有效地享有抵押权。第二条借款金额与用途2.1甲方同意向乙方借款金额为人民币[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额的大写形式]元整）。2.2甲方应向乙方说明借款的具体用途，并保证用途合法、合理。第三条借款期限3.1本借款合同的期限为[填写借款期限]，自借款金额实际支付之日起计算。3.2甲方应按约定的还款计划及时还款，如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：[填写逾期利息计算方式]。第四条抵押权的设立与实现4.1甲方将抵押物抵押给乙方作为借款的担保，乙方据此享有抵押权。4.2甲方应在借款金额实际支付之日起[填写设立抵押权所需时间]内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。4.3如甲方未按约定还款，乙方有权依法实现抵押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押物，用以偿还借款本金、利息及乙方为实现抵押权而产生的相关费用。第五条合同的变更、解除与终止5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2如因法律法规变化或其他不可抗力原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，可以变更、解除或终止本合同。第六条违约责任6.1如甲方未按约定还款，乙方有权追究甲方的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。6.2如乙方未按约定履行抵押权实现程序，甲方有权追究乙方的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件包括但不限于：8.1不动产权利证书复印件8.2借款合同8.3还款计划表8.4双方身份证明复印件8.5其他与本合同有关的文件第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：抵押人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]抵押权人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]担保人（以下简称“第三方”）：姓名/名称：[填写第三方姓名或名称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为向乙方借款，愿意将甲方的不动产抵押给乙方作为借款的担保，同时甲方为了确保自身权益得到充分保障，引入第三方作为担保人，以增加借款的安全性。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物描述1.1甲方的不动产位于[填写不动产具体位置]，不动产权证号/房屋所有权证号：[填写不动产权证号/房屋所有权证号]，包括但不限于房屋、土地及附属设施等。1.2甲方保证该抵押物不存在任何权利争议、债务纠纷、查封、扣押等情况，且已取得所有必要的授权和同意，使乙方和第三方能够合法有效地享有抵押权。第二条借款金额与用途2.1甲方同意向乙方借款金额为人民币[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额的大写形式]元整）。2.2甲方应向乙方说明借款的具体用途，并保证用途合法、合理。第三条借款期限3.1本借款合同的期限为[填写借款期限]，自借款金额实际支付之日起计算。3.2甲方应按约定的还款计划及时还款，如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：[填写逾期利息计算方式]。第四条抵押权的设立与实现4.1甲方将抵押物抵押给乙方作为借款的担保，乙方据此享有抵押权。4.2甲方应在借款金额实际支付之日起[填写设立抵押权所需时间]内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。4.3如甲方未按约定还款，乙方有权依法实现抵押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押物，用以偿还借款本金、利息及乙方为实现抵押权而产生的相关费用。第五条第三方的主体责任5.1第三方作为担保人，为甲方的借款提供担保，承诺在甲方未按约定还款的情况下，第三方将履行还款义务，保障乙方的权益。5.2第三方应承担与甲方相同的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。5.3第三方应在甲方逾期还款时，按照约定及时还款，确保乙方的权益不受损害。第六条甲方权益的保障6.1甲方有权要求乙方和第三方履行还款义务，确保甲方的权益得到保障。6.2甲方在借款期间有权使用抵押物，但需承担相应的维护和管理费用。6.3甲方在按约定还款后，有权要求乙方和第三方解除抵押权，并将抵押物归还给甲方。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方违反合同约定，未按约定还款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。7.2乙方在甲方未按约定还款时，有权依法实现抵押权，但应遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。7.3乙方不得擅自将抵押物转让、出租或设定其他担保，以免影响甲方的权益。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件包括但不限于：9.1不动产权利证书复印件9.2借款合同9.3还款计划表9.4双方身份证明复印件9.5第三方身份证明复印件9.6其他与本合同有关的文件第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权质押合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：出质人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]质权人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]担保人（以下简称“第三方”）：姓名/名称：[填写第三方姓名或名称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为向乙方提供担保，愿意将其持有的股权质押给乙方，同时为了确保乙方权益得到充分保障，引入第三方作为担保人，以增加担保的安全性。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条股权描述1.1甲方持有的股权位于[填写股权所在公司名称]，股权证号：[填写股权证号]，包括但不限于股权所代表的全部权益。1.2甲方保证该股权不存在任何权利争议、债务纠纷等情况，且已取得所有必要的授权和同意，使乙方和第三方能够合法有效地享有质权。第二条借款金额与用途2.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额的大写形式]元整）。2.2甲方应向乙方说明借款的具体用途，并保证用途合法、合理。第三条借款期限3.1本借款合同的期限为[填写借款期限]，自借款金额实际支付之日起计算。3.2甲方应按约定的还款计划及时还款，如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：[填写逾期利息计算方式]。第四条股权质押的设立与实现4.1甲方将其持有的股权质押给乙方作为借款的担保，乙方据此享有质权。4.2甲方应在借款金额实际支付之日起[填写设立股权质押所需时间]内，办理完毕股权质押登记手续，将股权质押登记在乙方名下。4.3如甲方未按约定还款，乙方有权依法实现质权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置股权，用以偿还借款本金、利息及乙方为实现质权而产生的相关费用。第五条第三方的主体责任5.1第三方作为担保人，为甲方的借款提供担保，承诺在甲方未按约定还款的情况下，第三方将履行还款义务，保障乙方的权益。5.2第三方应承担与甲方相同的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。5.3第三方应在甲方逾期还款时，按照约定及时还款，确保乙方的权益不受损害。第六条乙方权益的保障6.1乙方有权要求甲方和第三方履行还款义务，确保乙方的权益得到保障。6.2乙方在借款期间有权使用股权，但需承担相应的维护和管理费用。6.3乙方在按约定还款后，有权要求甲方和第三方解除股权质押，并将股权归还给甲方。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方违反合同约定，未按约定还款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。7.2甲方在未按约定还款时，乙方有权依法实现质权，但应遵守相关法律法规，确保乙方的合法权益不受损害。7.3甲方不得擅自将股权转让、出租或设定其他担保，以免影响乙方的权益。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可