网站需求分析报告

1、房屋信息资讯网需求分析说明书1. 绪言随着我国市场经济的快速开展和人们生活水平的不断提高， 简单的租赁和买卖效劳已经 不能满足人们的需求。 如何利用先进的管理手段， 提高房屋租赁和买卖管理水平， 是当今社 会所面临的一个重要课题。 本文通过用编写房屋租赁管理系统， 利用软件工程原理， 采用面 向对象的编程方法， 其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个 方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化 . 整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、平安的要求出发，完成根本资料管房源 信息查询、房源信息管理、会员登录、用户注册、房源信息展示、用户留言、用户管理、系 统管理等功能

2、 . 经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门 从事房屋租赁和买卖信息管理方面的需要。2. 背景利用计算机实现物业管理中的房屋租赁和买卖管理势在必行。 对于物业管理企业来说， 利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁和买卖管理的日常事务，是适应现代企业制度要 求、推动企业劳动型管理走向科学化、 标准化的必要条件； 而房屋租赁和买卖管理是一项琐 碎、复杂而又十分细致的工作， 房屋的根本资料 , 用户资料的管理 , 房屋租赁和买卖管理， 房 屋信息管理 , 一般不允许出错，如果实行手工操作 , 须手工填制大量的表格 , 这就会消耗工作 人员大量的时间和精力， 计算机进行房屋租

3、赁和买卖工作的管理， 不仅能够保证各项信息准 确无误、快速输出，同时计算机具有手工管理所无法比较的优点.例如:检索迅速、 查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、本钱低等。这些优点能够极大地提高物业管理的 效率,也是企业的科学化、正规化管理 , 与世界接轨的重要条件。系统的功能框图图 1-1 系统的功能框图系统的功能流程图课程设计系统组成及模块功能：本次课程设计要求完成系统根本功能，主要完成如下功能：1 用户注册一一提供用户输入界面，并将各参数写入数据库，实现用户注册功能2 会员登录模块一一验证会员身份，实现用户登录；3 房源信息管理一一发布修改删除房源信息包括出租、求租、出售、求购4

4、 房源信息查询一一根据由用户自选定条件进行查询；5 房源信息展示区一一显示房源类别，并提供各房源的详细链接，包括图片、地段、 公交等相关信息。6用户留言发布一一允许用户在线发布留言，并允许回复；7用户管理一一用户信息的管理 ；&系统管理一一提供上传管理及网站的留言管理；数据库与数据表设计tb_Admin表管理员表字段名1数据类型是否为主键是否允许为空描述IDint是编号NameChar(10)管理员姓名PWDChar(10)管理员密码表 1-1 tb_Admintb_Area表区域表字段名|数据类型是否为主键是否允许为空描述Area Idint是区域编号AreaNameChar(10)区域名C

5、tiyIdint城市编号表 1-2 tb_Areatb_Sell表出租、出售表字段名数据类型是否为主键是否允许为空描述RoomIDint是房源编号Titlevarchar(50)标题Categoryint操作类别RoomCategoryChar(10)房屋类别RoomNameVarchar(50)房屋名称Re ntmoney租金StyleVarchar(50)房型AreaFloat面积Decoratio nVarchar(50)装修TowardVarchar(50)是朝向Floorchar(10)楼层YearsVarchar(50)是年代In stallati onVarchar(50)配置设

6、施Equipme ntVarchar(50)根底设施TelVarchar(20)联系 AddressVarchar(50)地址RouteVarchar(50)是公交路线OtherVarchar(100)是其他PictureVarchar(50)是图片UserIDInt用户编号表 1-3 tb Selltb_Users表用户表字段名数据类型是否为主键是否允许为空描述UserIDint是编号UserNameChar(10)用户名RealNameChar(10)真实姓名PasswordChar(10)用户密码SexChar(10)性别Teleph oneVarchar(20) EmailVarcha

7、r(20)邮箱表 1-4 tb_Userstb City 表城市表字段名数据类型是否为主键是否允许为空描述CityIdint是城市编号CityNameVarchar(20)城市名称表 1-5 tb_Citytb_Rent 表求购、租表字段名数据类型是否为主键是否允许为空描述RoomIDint是房屋编号titleVarchar(50)标题CatgoryInt操作类别RoomCategoryVarchar(50)房屋类别Re ntVarchar(50)租金StyleVarchar(50)房型Decoratio nVarchar(50)装修AreaVarchar(50)面积FloorVarchar(

8、50)楼层In stallati onVarchar(50)是配置设施Equipme ntVarchar(50)是根底设施Teleph oneVarchar(20) RouteVarchar(50)是公交地铁otherVarchar(100)是其它要求UserIDInt用户编号表 1-6 tb_Userstb Type表操作类型表字段名数据类型是否为主键是否允许为空描述TypeIdint是类型编号Type namechar类型名称表 1-7 tb_Type4. 运行环境规定设备 此软件没有进行远程访问的功能，也就是说软件和数据库效劳器均运行与一台及其上 面，因此，建议机器至少能顺畅运行SQL效劳器。本程序将在以下硬件系统进行测试：a. 处理器芯片为：In tel Celero n2 .66GHz,内存为：512MB硬盘为：80GBb. 处理器芯片为：In tel P 4 ，主频，内存为：256MB硬盘为：40GBc. 处理器芯片为： AMD Sempron 2500+，内存为：512MB硬盘为：80GB支持软件本软件将在以下环境下编写完成： 操作系统： Windo