土建施工监理中的常见问题及应对措施

1、土建施工监理中的常见问题及应对措施 土建施工监理中的常见问题及应对措施 摘要：我们国家的建设工程监理工作还处于初期阶段，仍然还在探索开展时期，加强土建施工监理中的常见问题及应对措施的研究是十分必要的。本文作者结合多年来的工作经验，对土建施工监理中的常见问题及应对措施进行了研究，具有重要的参考意义。 关键词：关键词：监理问题 对策 中图分类号： U415.1 文献标识码：A 文章编号： 1.工程监理在工程中的重要性 (1)技术复核监控 监理工程部应该严格对涉及施工作业活动根底和依据的技术工作进行认真负责的技术复核监控，以防止出现失误给整个工程质量带来不可挽回的损失。如混凝土的配合比、测量控制点等

2、。技术复核是承包商应履行的技术责任，监理工程师对复核的结果复验确认后，才能进行后续阶段的施工。 (2)见证取样送检工作的监控 见证取样检测是指在业主单位和监理单位人员的见证下，有施工方有关人员对涉及到工程结构平安的材料、试件在现场取样，并送到具有相应的资质的检测单位进行的检测。例如钢筋、混凝土试块、防水材料等的检测。 (3)工程变更程序与质量的监控 工程变更控制是施工质量控制的一项重要内容。为确保工程的质量，根据不同的情况，设计图纸的澄清、修改、工程变更的实施，具有不同的工作程序。 (4)监理工程师的检查、复核 监理工程师的质量检查和验收必须是在承包商自检合格的根底上进行的，否那么监理工程师有

3、权拒绝进行检查。监理工程师的检查、复核工作不能代替承包商的自检。 (5)质量控制点的设置 质量控制点是指为了保证施工过程中容易出现的问题以及一些控制的难点、关键部位或薄弱环节的工程质量。监理工程师在制定监理实施细那么时，应提出要求，详细规定，对于质量控制点提出具体的控制方法，提高工程质量。质量控制点设置是确保施工质量满足要求的重要前提之一。 (6)质量文件的监理 建设工程质量文件是指在工程建设过程中形成的质量信息记录。质量文件包括施工方在工程施工期间实施质量控制活动的一记录。同时监理工程师应根据工程质量验收的各项要求，按程序规定填写各类验收文件，正确表达验收意见。建设工程质量文件详细地全过程记

4、录了工程施工阶段质量控制活动。 2 目前土建施工监理遇到的问题及建议 2.1逐渐增大的监理责任及建议建设市场目前的状态下，监理人员的责任存有逐渐增加的倾向。从三个主要方面表达出来，第一，施工企业处于转型阶段，有能力的施工企业转型为总承包管理公司，抛弃了大局部密集劳动力的人员。施工第一线上的劳动力主要由农村剩余劳动力充当，土建工人整体素质降低。第二，行政主管部门有意加大监理的责任。第三，某些业主由于自身问题，将责任推脱给监理人员的现象比拟严重。 解决意见：改变全程监理的观念。当初我们国家借鉴国外的咨询公司和工程管理公司的制度，造成我国在监理观念上的误区，认为监理是一种全程效劳的行业，但是每个国家

5、的国情是不一样的，我国的监理行业中，企业的能力无法和国外的公司相提并论，没有提供全程效劳的实力，因此，在这个行业中，我们应该首先根据自身的能力，在观念上定位为工程中各个环节的监理效劳工作，对应施工阶段来承当相应责任，并且将其明确到委托监理合同上。 2.2 在工作中为难的地位问题及建议之前，工程建设的控制权一直是由建设企业掌握的，因为建设企业是投资主体。建设企业掌握投资控制权，严重影响了实施工程建设监理制度时监理单位的权力，使监理单位没有控制管理和实施监督的权力，土建单位和施工单位之间双相脱节，有责无权。 解决意见：采用正式文件进行各个方面的交涉。将工作制度、法律法规贯彻执行，实行监理应有的权力

6、，充分表达监理工作的价值，将其进行通知和指令以及备忘录的作用发挥出来。各个环节落实到文件。 2.3在工程监理招标时恶性竞争问题及建议符合条件的建设工程监理必须实行招标，这是?中华人民共和国招标投标法?第三条规定的。引入竞争机制从市场的宏观方面说是正确的，问题是当工程监理进行招标工作时，普遍侧重于价格方面，由于工程监理费用比一般收费标准要低，所以存在实际执行监理工作人员的素质不高，造成效劳质量的降低，对工程监理的效果大打折扣，严重影响监理行业在市场中的形象。 解决意见：监理企业应将监理水平的提高作为工作的主要任务，当监理企业首先做到为业主提供优化方案，致力于为业主将利润最大化而努力，同时业主体会

7、到监理给自己所创造的社会效益和经济效益时，业主自然知道其所得到的效益与监理费用比是物超所值的，这样也改变了监理在业主心中的形象，才会提供较高的监理费用。监理企业要给监理费用的提高创造前提条件，就要站在业主的立场上考虑问题，真正为业主节省不必要的工程开支，努力创造更高的经济效益。 2.4 监理人员素质下滑问题及建议由于监理地位为难以及监理费用不高的原因，造成很多有能力的人才并不看好监理这个职业。而且在注册工程师中，监理工程师的薪金待遇是相当低的，其他注册工程师的薪金是监理工程师的一倍左右，这种情况造成从事监理工作的实际人员只有老工程师、技师以及参加工作不久的大中专毕业生这两类人。而真正有工作能力

8、又取得注册证书的人才一般选择挂靠证书，然后去另谋职业。 解决意见：现在工程监理专业的专、本科教育依然是传统教育方式，也就是说此专业的学习人员为高中毕业生。然而从专业角度来讲，高中毕业生在高校学会并且掌握监理行业专业技术管理的知识是有很大困难的。因此，工程监理的专、本科教育应该针对一些已有工程实践经验的土木工程技术人员，以深造、强化专业技术和提高专业知识及管理的模式开展。与此同时，在条件成熟的大学开设工程监理专业，设立硕士或博士学位，从具有实践经验的人员中选拨年轻的人才着重培养，根据管理内容设立相应的学习科目，还需要参考国外相关的教学方法结合国内的实际情况，培养高素质、高能力的监理人才。改变当前

9、工程监理专业的教育模式。建立继续教育制度以及总监工作评定系统。对工程工程来说，总监理工程的意义是非常重要的，必须要具备高水平的业务能力、协调能力、监理艺术还有管理经验等等，总监理工程师务必要从注册监理工程师中培训选拔。目前很多工程并没有严格根据标准从注册监理工程师当中选定总监。实际上严格来讲，注册监理工程师如果没有工作实践经验，未必具有胜任总监的能力。比方石油石化工程工程中，这个问题尤为突出。所以建立继续教育制度以及总监工作评定系统，才能客观准确的对总监的工作能力进行评定，通过继续教育的模式来优化总监的工作方式提高工作能力。 2.5管理改革方面的问题及建议我国当前依然是由政府管理监理行业，实施

10、的是企业资质和个人资质捆绑制度、工程建设强制性监理制度以及行业准入制度。这种状态势必会产生各种弊端，比方说监理人员的流动性达不到需求、西部地区和东部地区监理人员数量明显差异、西部地区工程监理到位率低、企业监管责任由谁来承当等等。 解决意见：建立并完善强制性监理制度。根据投资主体来决定强制性监理的实施与否，比方依靠国际组织或外国政府贷款和援助资金的工程、全部及局部国有投资工程等类型的工程进行强制性工程监理，民营工程可由业主自行选择是否监理；加强相关法律法规的健全与落实，比方工程质量事故赔偿、责任人追究、工程投资审计等各种制度。在这种加强制度的执行与落实的前提下，更多的业主自然会青睐于工程监理。 3.小结 在土建工程施工过程中监理工作的主导地位逐渐升高，在工程建设中监理工作发挥着不可低估的作用。监理工作日趋明显的加强了控制工程造价和工期以及质量等方面最终到达目标的能力。建设工程在投资本钱节约和 施工周期的缩短以及施工质量的提升等方面，通过实施建设监理工作创造了前提，逐渐的将建设监理工作完善成为专业、科学、标准的职业体系。我们国家的建设工程监理工作还处于初期阶段，仍然还在探索开展时期，但是其开展的进度正在随着市场的向导作用日趋升高，而且其形式以及内容也在逐