某中学教师公寓C栋施工组织设计毕业设计

1、应天职业技术学院毕业设计某中学教师公寓c栋施工组织设计姓 名： 任梦佳 系 部： 管理工程系 专 业： 建筑工程管理 班 级： 监理102 指导教师： 顾晓晴 完成日期 2012年12月05日某中学教师公寓c栋施工组织设计摘 要本设计题目为某中学教师公寓楼施工组织设计，该公寓楼位于开发区，四层框架结构，建筑面积约为2998m2，建筑设计总高19m，每层层高3.6m，抗震设防烈度为7度，结构使用寿命为50年。其主要工作分为三部分：施工方案的设计、施工现场平面布置图的设计、编制施工进度计划。根据图纸计算工程量，施工方案选择流水施工方案，在综合考虑工程量和施工方案的情况下，结合总的施工工期和每个分部

2、分项工程用的人数和天数绘制施工进度计划横道图，综合考虑场地因素、交通因素、人力与机具搭配的情况下选择比较合理的方案绘制出施工现场平面布置图。关键词：施工组织设计，施工进度计划，施工现场平面布置，流水施工目 录摘 要i目 录ii第1章 综合说明11.1 编制依据11.2 设计依据1第2章 施工部署及总体施工方案22.1 施工目标22.2 施工部署原则22.3 总体施工方案22.4 施工劳动力安排计划22.5 施工组织机构32.6 主要施工机械设备及材料配备3第3章 施工组织管理43.1 施工组织管理机构43.1.1 工程指挥部43.1.2 项目部经理43.1.3 施工组织管理机构5第4章 施工进

3、度控制与现场平面布置64.1 施工进度控制点64.2 道路布置64.3 水平、垂直运输机械的布置64.4 现场加工制作、堆放场地的布置64.5 施工用电74.6 施工用水7第5章 主要分部分项工程施工方法85.1 基础工程85.1.1 施工测量85.1.2 土方工程85.1.3 钢筋工程95.1.4 基坑排水95.1.5 防渗措施95.1.6 回填土95.2主体结构工程105.2.1 钢筋工程105.2.2 模板工程105.2.3 混凝土工程115.2.4 砌筑工程11第6章 屋面防水工程136.1 施工准备136.2 混凝土基层处理136.3 水泥砂浆找平层136.4 保温层施工136.5

4、卷材铺贴146.6 屋面工程检查验收14第7章 装饰工程157.1 抹灰工程157.2 混凝土楼地面157.3 外墙工程157.3.1 外墙涂料167.3.2 外墙花岗岩167.4 内墙工程167.4.1 内墙内铺贴瓷砖16第8章 质量管理体系与保证制度178.1 工程质量目标178.2工程质量控制原则17第9章 季节性施工措施189.1 冬季施工措施189.2 雨期施工质量措施18第10章 工程竣工交付及后期质量保证措施1910.1 竣工资料完整性、及时性、真实性保证措施1910.2 竣工验收19谢 辞20附 录22主要施工机械一览表22混凝土质量控制程序图23第1章 综合说明本工程总建筑面

5、积约2998平方米。合同范围为基础工程、土建工程、屋面工程、装饰工程。全工程在 110 日历天内完成工期紧、施工难度大、安全文明施工管理要求高，工程质量要求一次验收率达到100%，所以必须充分、科学地组织好各工种平行流水、立体交叉作业，才能加快施工进度，按期保质竣工。1.1 编制依据 本施工组织设计是根据工程施工合同、工程设计图纸、图纸会审记录、施工验收规范及规程，本公司qes管理体系文件、江苏省有关部门的规定等进行的编制。1.2 设计依据 1、民用建筑热工设计规范 gb50176-19932、公用建筑设计标准 gb50198-20053、江苏省公用建筑节能设计标准 （os，32/j96-20

6、10）4、江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定 （2009年版）5、江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定 （2008年版）6、国家、省、市现行的相关法律、法规 第2章 施工部署及总体施工方案2.1 施工目标 工程质量：达到一次性验收合格标准。工期目标： 110 日历天。安全生产、文明施工管理目标：合格且施工全过程都达到江苏省市建筑安全文明标化工地标准。2.2 施工部署原则 为了确保整体施工目标的实现，我公司将从组织、管理、技术、经济等各个方面对本工程进行重点控制，具体的施工部署原则如下：1、指导思想：一流的科学管理、一流的施工技术、一流的施工质量、一流的施工进度，

7、以达到总体目标（工程质量、安全、工期）的全面实现。2、施工准则：施工方案先进合理，施工组织周到严密、施工管理科学规范、施工合同严格遵守。3、施工期间，加大在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等方面的投入，集中力量，精心施工，以求在最短的工期内创出最优的建筑产品。2.3 总体施工方案 根据施工总体部署，坚持先地下后地上，先主体后装饰，安装工程跟随土建同步进行，互相密切配合。本工程施工单体多，建安部分以地下室-地上主体施工为突破口，并以主体施工为主导工序。整体施工实行分区段分班组实行平行流水立体交叉作业。总体具体施工程序如下：施工准备基础工程地面建筑主体结构屋面工程装修工程竣工验收。2.4 施工

8、劳动力安排计划 我公司选派技术素质好，能打硬仗的工作班组，合理安排各班组间轮流作业，做到立体交叉施工，保证各主要分部分项工程从时间上、工作面上紧密配合，保证工程质量，优质高速地完成施工任务。 基础、主体结构施工主要以木工、钢筋工、架子工、瓦工、焊工、安装工为主，配备劳力。分别负责钢筋的加工、绑扎、模板制作安装，砼浇筑、围护墙砌筑等分项工程的施工。 装饰、装修、屋面工程施工以抹灰工、木工、防水工、油漆工、门窗安装工等为主，配备劳力。水、电、暧、通、消防设备安装密切配合土建，根据土建工程施工进度，合理安排各专业工种进行施工，配备各工种劳力，必须满足施工进度要求。2.5 施工组织机构 前期准备土方开

9、挖基础工程施工地上结构施工装饰施工屋面施工安装施工综合验收图2-1 施工组织机构图2.6 主要施工机械设备及材料配备 根据本工程的实际情况，主要选用以下机械设备。 垂直运输选用qtz-80、qtz-5013塔吊各1台，砼输送泵车2台，双笼施工电梯二台，同时现场配备电渣压力焊机1台，对焊机1台，电焊机2台等。附主要施工机械一览表（见附录表2-2）。第3章 施工组织管理3.1 施工组织管理机构施工管理机构的合理组织是整个工程科学施工的先决条件，将对保证工程质量、安全生产、文明施工及施工进度等方面起到关键性的作用，也是一个工程能否顺利完成的重要保证，为确保本工程质量 、安全生产、文明施工及施工进度达

10、到预定目标，将采取以下组织形式：3.1.1 工程指挥部 1、 为圆满完成本工程的施工任务，决定成立由公司副总经理为工程总指挥，总工程师为总技术负责人，土建、安装、装饰等各专业公司相关职能处室，主要负责人组成的工程建设指挥部，对本工程实行全方位的检查、督促、指导，确保工作顺利进行。 2、 公司工程管理处配备质量员、专职安全员驻工地对工程质量、安全生产、文明施工及施工进度作全面配合，做好监督、检查和协调等配合管理工作。3、 公司财务处加强对项目部的财务管理，确保专款专用，确保本工程资金周转，做到不违规、不违法。4、 公司财务处加强对项目部的财务管理，确保专款专用，确保本工程资金周转，做到不违规、不

11、违法。3.1.2 项目部经理为全面完成本工程的各项施工任务，针对本工程的特点及规模，本工程采用“项目法”施工管理模式组织施工。施工现场成立项目部，项目部由管理层、操作层具有高素质的多层次技术管理人员组成，下配多个强大的施工班组组织全面施工。本工程中由项目负责人、项目副经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、预算员、材料员、财会员等组成项目部管理层。项目部下设生产、后勤两条线、九个职能部门组成管理机构，各职能部门均由专业技术人员组成，各职能部门既相对独立又密切配合，在施工过程中做到有机的统一，形成管理网络。3.1.3 施工组织管理机构工程指挥部总指挥工程项目部项目负责人安装项目部生产线

12、技术负责人后勤线项目副经理测量组施工组技术组质量组安全组测量放线现场施工管理工程技术管理质量监督与管理安全监督与管理劳动人事管理材料采购供应材料保管计划预算成本核算财务会计医疗食堂管理治安保卫材料组计划预算组财务组行政保卫组打桩作业班组土方作业班组架子作业班组钢筋作业班组木工作业班组泥工作业班组装修班组机电作业班组安装作业班组砼作业班组防水作业班组附属作业班组后勤作业班组图3-1 施工组织管理机构图第4章 施工进度控制与现场平面布置4.1 施工进度控制点 经过对该工程设计图纸的研究，我们设定本工程的总工期110天，计划2013年10月18开工，2014年2月04日竣工。为确保按期交付使用，特分

13、设以下几点进度控制点：1、 基础工程 2013.10.182013.11.08 2、 主体工程 2013.11.052014.01.15 3、 屋面工程 2014.01.092014.01.28 4、 装饰工程 2014.01.04.2014.02.04 5、 竣工总体本着先地下后地上，先结构后装修，先湿装后干装的原则。结构施工阶段，土建与安装紧密配合，预留预埋，确保工程于2014年2月04日竣工。4.2 道路布置 施工道路由出入口引进，用c20商砼浇筑厚200，且道路基础必须用压路机来回压实，上铺200厚碎石层，从主入口进入施工现场的主车道宽为6米。4.3 水平、垂直运输机械的布置 1. 塔

14、吊 ：本工程布置2台塔吊，主要用于地下及上部主体结构的结构期间垂直运输。2. 施工电梯的布置：各单体结构、装饰阶段安排2台施工电梯，作为建筑单体的垂直运输主要机械。4.4 现场加工制作、堆放场地的布置1、 主体结构施工阶段上部主体结构施工期间，施工材料及周转材料可以直接放置垂直运输机械附近。主体结构开始后，安装工程施工材料陆续进场，原生产加工制作场地无法满足要求，需新增加安装加工制作场地。2、 装饰施工阶段装饰施工期间，原有的钢筋加工制作场地、模板加工制作场地可用作各专业安装及装饰施工单位的材料加工堆场，同时应对堆场区域根据各专业单位的实际情况进行合理划分、调配，并加强管理。4.5 施工用电1

15、. 施工用电布置的原则(1) 施工用电生产区和生活区分开，照明用电和动力用电分开。(2) 变压器内引出两路输电电缆，连接两组控制电箱，一路供施工生产区域，另一路供办公生活区域。2. 施工用电的计算及具体布置施工用电的计算及具体布置详见施工用电专项方案。4.6 施工用水 一、 施工临时用水及总给水管管径计算根据现场施工用水量、施工机械用水量（采用商品砼用水相对较少）、生活用水量计算，总用水量ql=12l/s。二、 临时用水管线布置(1) 施工用水：现场施工用水由业主指定给水管接入，沿建筑物环向布置，在主要施工机械及加工棚附近设置若干水龙头，由支管引入。施工层用水由地面分管接入，在建筑物各施工层设

16、置若干水龙头。(2) 消防用水，沿建筑物四周、木工车间及办公、生活区等地方布置消火栓。另外，按安全要求各防火区内分别配置若干消防器材，施工层消防用水利用高压水泵向上引的施工用水兼作消防用水。(3) 生活用水：生活用水由总给水管引出至生活区，分别设置若干水龙头。第5章 主要分部分项工程施工方法 5.1 基础工程5.1.1 施工测量基础开挖前，根据建设单位提供轴线控制点,采用j2经纬仪将本工程主要轴线测到周围建筑物、围墙或地面上，并做好稳固、易保护的控制点，地面上的控制点在控制桩周围用c20混凝土进行保护，四周1000mm范围内采用钢筋栏杆围护，同时做好保护标志。，控制偏差值3mm内。就可作为本工

17、程的平面控制依据。现场水平距离测量，用50m钢卷尺量距，钢尺使用要统一，钢尺要严格水平，拉力一致、钢尺读数时，要从不同起点、终点多次读数，取平均值。5.1.2 土方工程1. 土方开挖土方开挖采用机械挖土，配合人工进行桩边修整和基底土修整。外侧自然地坪硬化处理，即用c20砼15cm厚浇捣防止雨水浸沟土体造成塌方。开挖出的土方均外运处理，现场根据需要配备多辆自卸装运车。开挖过程严格按照支护设计方案中规定的施工顺序进行，严禁超挖现象出现，确保基坑支护体系的安全。2. 基底处理及垫层（1） 基底暴露后及时浇捣垫层，基本上做到随挖随浇，浇捣前做好地基验槽工作。（2） 垫层跟桩之间不能联接，保证动测数据的

18、准确。（3） 垫层混凝土采用塔吊吊运，输送到位。（4） 为控制垫层的标高，每2m2m设置一个标高基准点。（5） 在础垫层施工时，应按排水措施，使基坑保持无积水状态。（6） 垫层浇捣后将轴线引测到垫层面。会同有关单位编制桩位竣工图，及时报请围护桩验5.1.3 钢筋工程 钢筋混凝土围梁及支撑施工要求：（1） 砼强度等级为c30，砼保护层厚度为25，各梁中轴线弯曲矢高不超过20；（2） 支撑钢筋按受拉筋要求焊接，支撑地模须严格平整，按中心受压构件要求控制纵向轴线的偏差，主支撑宜一次浇捣完毕，不留施工缝；（3） 严格按照混凝土结构工程施工及验收规范要求施工。5.1.4 基坑排水场地地下水较浅，赋存于人

19、工填土和土层中，人工填土结构松散，槽底如有积水，应先排除，严禁带水回填，回填料应分层夯实。做好相应的措施水措施：（1） 基坑开挖大面积卸土2.00m后，在坡角设置砖砌300300排水明沟，并根据实际情况每隔20m左右设一集水井；（2） 基坑分层分段开挖到坑底前，可局部深挖低凹沟槽，作为临时集排水沟，排除坑内明水；施工至坑底后，按实际情况设置纵横向排水盲沟及集水井，确保基坑内土体不受水浸泡，基坑内所设的排水沟及集水井应尽量远离支护桩。5.1.5 防渗措施（1）按设计要求，及时铺设好放坡区护坡砼面层，并在基坑外侧地表设100厚c15砼防水面层，以防地表水渗入坑内；（2）围梁外侧填土，若遇局部填土较

20、厚或有暗浜时，应采用粘性土换填夯实，以防填土内的孔隙水大量渗入坑内；（3）基坑外侧设700水泥搅拌桩进行挡漏土；（4）基坑挖土施工过程中若发生支护桩间漏土或漏水，应及时用砼或半砖浆砌封堵后再下挖。5.1.6 回填土地下室结构经防水处理并经保护后方可进行四周回填土工作，防水层工程周围800mm以内宜用灰土、级配砂石、压实性较好的素土回填，分层夯实，应防止损伤防水层。压实系数不宜小于0.94。5.2主体结构工程5.2.1 钢筋工程1.根据施工平面布置，本工程钢筋均由现场钢筋加工场地制作后吊运至现场施工点。2.钢筋分项工程质量控制主要施工技术要求如下：（1）钢筋加工，项目部翻样人员提供各种规格配料单

21、并注明钢筋使用部位和搭接方法。钢筋加工场严格按钢筋翻样进行分批分规格进行加工，加工成型后并挂标识牌。（2）统一钢筋翻样、下料、领发料，以确保钢筋半成品有条不紊地进入施工作业面。（3）按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次，钢筋规格，间距位置，保护层垫块，搭接长度与错开位置，以及弯钩形式等。（4）与设计人员协调，在遵循规范要求的前提下，合理留设垂直缝、水平缝的钢筋及补充插筋。（5）梁柱接头处钢筋安装控制，改常规的在框架梁双面侧模支设完毕后再安装梁筋的办法，以确保节点钢筋正确安装。5.2.2 模板工程1.柱支模：采用木模单片预制槽钢加固的方法，木模用18mm机制板，根据柱截面尺寸

22、预先制作成单片。柱箍用槽钢离地30cm一道，以上每隔40cm50cm一道，全面复核无误再进行下道工序施工。2.墙体支撑：采用预组拼模板安装，并采用12对拉螺栓固定模板，间距为纵模每90cm一只，以特制铁板作垫板代替伞形卡，与两侧纵横钢管连接。3.梁支模：采用单片预组拼与单块就位相结合安装。在检查预组拼的梁底模的尺寸、对角线、平整度后，将梁底模吊装就位，与支架固定，并按设计要求起拱。在梁钢筋绑扎后，安装并固定两侧模板。4.楼板支模：采用单片预组拼装。每个开间从四周开始与墙梁模板连接，然后铺钉开间中间模板。采用钢管脚手架支撑，在支柱高度方向每隔1.5米设一道纵横双向水平拉杆。5.拆模模板拆除的顺序

23、和方法，应遵循先支后拆，先非承重部位后承重部位以及自上而下的原则。拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆模时，应设置安全警戒区。5.2.3 混凝土工程1. 砼浇捣混凝土质量控制见附录表6-1。（1） 柱砼浇筑本工程柱按一次浇筑至梁底5cm考虑。结合面凿毛并洒水湿润，铺设5-10cm厚与混凝土相同成分的水泥砂浆。一般情况下，采用计时方法并铺以卷尺、测杆测量，每斗混凝土分次下完，以此控制每次浇筑高度，可避免离析现象，保证混凝土的密实度。（2） 梁板砼浇筑对同一施工作业面的同强度等级梁板采用同样品种的水泥、砂、石和外加剂。配合比设计时采用和易性好的砼，泵送砼坍落度以16020mm为宜，含砂率宜控制在3

24、9左右。梁板采用插入式振动器的操作要做到“快插慢拨”。插点要掌握好振捣时间，插点要均匀排列，以免造成混乱而发生漏振。2. 砼养护（1）拆模后柱须用麻袋片及塑料布包裹，严格保证浇水养护，要保持麻袋片湿润，以免因混凝土柱内外温差过大及表面失水而产生混凝土裂缝。（2）梁板砼养护应视天气情况而定。浇捣时若遇雨天，则要在已浇砼面上覆盖塑料薄膜，覆盖要严密，以防雨水冲走砼中的砂浆而使砼失去强度（3）在已浇筑的砼强度达到1.2mpa以后，方准在其上来往行走和堆放模板、钢管等材料。3. 施工缝留设与处理因施工技术和施工组织上需要，确需留设施工缝的应严格按照设计要求和施工规范规定。楼板施工缝应置于次梁跨度的中间

25、三分之一范围内。5.2.4 砌筑工程本工程墙体采用加气砼砌块，厚度为200mm。要求干容重小于8kn/m3。外隔墙系200厚的空心粘土砖墙。1. 施工准备：砌筑时先砌踢脚板高度内的粘土砖墙基或混凝土基础带，砌筑前一天，将预砌加气混凝土墙与原结构相接处，洒水湿润以保证砌体粘结。2. 操作工艺（1）基层清理：将砌筑加气混凝土墙部位的楼地面，剔除高出撂底面的凝结灰浆，并清扫干净。（2）砌加气混凝土块：砌筑前按实地尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，水平灰缝厚度15mm，竖向灰缝厚度20mm。根据图集要求放置拉结筋。砌块与墙柱的相结处。墙体完成5天后梁底应加一斜砌层。（3）砌块与门口连结：采用后塞口时，将

26、预制好埋有木砖或铁件的混凝土块，按洞口高度在2米以内每边砌筑三块，洞口高度大于2米时砌四块。混凝土块四周的砂浆要饱满。安装门框时用手钻在边框预先钻出钉孔，然后用钉子与砼块内的木砖钉牢。3. 成品保护砌块在运输过程轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。落地砂浆及时清除，以免与地面粘结，影响下道工序施工。剔凿设备孔、槽时不得硬凿，如有松动必须处理补强。4. 200厚空心砖施工参照图集及以上做法。第6章 屋面防水工程6.1 施工准备1. 为确保防水工程的质量，防水工程在施工前必须编制详细作业方案经建设单位审核后，方能施工。防水由我公司有多年施工经验的防水

27、队伍施工，操作人员均持证上岗。2. 防水材料，不但要具备厂方出厂合格证，还须具备复验报告，防水材料的复验项目有：拉伸强度，断裂伸长率，不透水性，低温柔性，耐热度等，各项指标复核合格后，方可用于工程。3. 材料进场后，必须堆放在干燥通风的室内，远离火源，严禁烟火，并有专人保管发放。6.2 混凝土基层处理1. 修补残缺面，如雨淋或脱水后起灰、起砂、脚印等满足不了施工要求部位进行修补。2. 铲除凸起物，清理浮尘、灰砂。3. 找平处待砂浆稍收水后进行二次压光，表面应平整，施工中尽量避开雨天，否则采取相应的措施，适当调整砂浆水灰比并覆盖保护。6.3 水泥砂浆找平层1. 检查基层牢固不得有松动现象。铺浆前

28、，基层表面应表扫干净，保温层上不得洒水。2. 找平层采用1：2.5水泥砂浆20厚，砂浆铁板压光,表面平整牢固，干燥清洁，其平整度偏差不大于5mm，无起壳起砂,天沟及排水坡道符合设计要求,畅通无积水.3. 找平层与突出屋面的构造（女儿墙、管道）等处阴阳角均做r角半圆弧（r50）。找平层必须做伸缩缝，伸缩缝位置应轴线上，或按设计图纸要求。4. 砂浆铺设应由低到高、由远到近的程序进行，最好在每分格内依次连续铺成，严格掌握坡度，可用2m左右长的方尺找平。6.4 保温层施工1. 保温层施工前，应先将屋面清扫干净，要求基层平整、干净、干燥。2. 保温材料在施工时应保持干燥，其含水量不得大于当时气象条件下的

29、含水量。3. 在铺贴过程中遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。板缝间或缺角处用碎屑和胶水填补严密。4. 保温层铺设完成，并经检查合格后，做保温抹面层。5. 保温层应设透气槽，其与上下分仓缝对齐，采用碎石填塞，透气孔采用成品塑料透气槽。6.5 卷材铺贴1. 检查：铺贴前检查材料，发现残缺、破损、厚度不均、胎基外露、宽度不合格的材料不准使用，退回。2. 铺贴：铺贴程序及要求，参照公司企业技术标准。先展开卷材、放大样、弹线，然后铺贴，压抹严实，做到无起鼓起皱。3. 封口：粘贴封口，上下搭接部位要粘贴牢固，然后压抹严实，刮边要用力均匀，刮边油膏厚薄一致，宽窄要统一干净、平直整齐、美观。4. 收尾：

30、防水层施工完毕，班组要对工程进全面检查清理。主要检查封口，节点细部处理是否有遗漏并及时处理。5. 验收：上人屋面蓄水验收，24小时无渗漏后进行下道工序施工。6.6 屋面工程检查验收屋面工程施工中要认真做好有关分项工程（如屋面基层、保温层、找平层、防水保护层等）的质量检查评定工作，坚持做到未经检查隐蔽验收，后道工序不得施工，屋面工程全部完成后（包括防雷接地等安装工程），项目负责人和有关人员需亲自上屋面全面检查一遍，检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否畅通。交工时保持屋面洁净，无建筑垃圾，以确保屋面工程有关细部的观感质量。第7章 装饰工程7.1 抹灰工程1. 对混凝土基层进行人凿毛，凿毛后，表面用

31、掺粘结剂的水泥浆扫毛，待扫毛水泥浆具有一定强度后，再抹底层灰。2. 先用托线板全面检查墙体表面的垂直平整程度，根据检查的实际情况并兼顾抹灰总的平均厚度规定，决定墙面抹灰厚度，标志块间距1.2m1.5m，大小5cm见方。3. 在墙体湿润的情况下抹底层灰，对砼墙体表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底层灰，底层灰按设计要求采用，厚度为57mm。4. 对于抹灰总厚度超过1.5cm，不足3cm厚的需加抹中层灰，每遍抹灰层厚度57mm，对于3050mm厚度的抹灰层，须加铁丝网固定于墙面再抹灰。超过50mm厚度的抹灰层，须作结构处理再进行抹灰。5. 用1：2.5的水泥砂浆抹厚5mm左右，用铁抹压平收光，12小

32、时开始用喷水36小时养护。7.2 混凝土楼地面基层处理弹线贴饼冲筋铺细石砼压实赶光养护保护1. 施工应先清扫干净，刷素水泥浆一遍（水灰比0.4-0.5），随刷随铺。施工过程中，不要大面积刷素水泥浆，以防水泥浆硬化失去粘结作用。2. 根据墙上立平线，拉线贴饼，冲筋间距1.5m左右为宜。3. 用铁抹子压实，赶光不少于二遍，待初凝后用草包湿润养护，并防止上人踩踏。地面施工后，各层沙浆应结合牢固，不得有空鼓、裂缝、起砂等现象。4. 表面和踢脚线上应赶光压平，不得有气泡、龟裂、砂眼、接槎不平等现象，大面积操作应设伸缩缝7.3 外墙工程本工程外墙主要为外墙涂料及外墙花岗岩。外墙保温部分在节能专项中论述，这

33、里仅以涂料、面砖做法做简单说明。7.3.1 外墙涂料1. 基层处理施工前必须将基层表面的浮浆、浮灰、附着物曾清除干净；基层的油污、铁锈、隔离剂等必须用洗涤剂洗净。基层的空鼓必须剔除，连同蜂窝、孔洞等提前23天用聚合物水泥腻子修补完整。配合比为：水泥：107胶水：纤维素2浓度）：水1：0.2：适量：适量（质量比）、。抹灰面要用5厚纸筋石灰铁板压光，其养护时间一般3天以上即可。2. 涂料施工涂料施工待基层处理完毕后进行，要求基层表面必须坚固、无酥皮、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的油污、灰尘必须清除干净。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补。7.3.2 外墙花岗岩花岗石干挂根据施工工艺不同有后切式、

34、槽式、钢销式等，实际施工时应待建设单位定好施工单位后再根据其施工工艺出详细方案。7.4 内墙工程7.4.1 内墙内铺贴瓷砖1. 工艺流程：刮糙定位划线铺贴擦缝。2. 刮糙：刮糙要三遍成活，严格控制刮糙平整度、垂直度及阴阳角方正、且无起壳、裂缝、起沙等质量缺陷。3. 定位划线：用水准仪或平水管找出水平基准线，在刮糙面上每隔一定距离，弹出横向控制线，并用线锤吊直垂直基准线。4. 排砖：排砖应自上往下排，以便将非整块砖放在阴角，且不宜有一行以上非整砖，如遇镜框、水池等在瓷砖面时，则应以镜框、水池为中心向两边贴排。5. 铺贴瓷砖：对在面积瓷砖铺贴，应做好控制灰饼，瓷砖在铺贴前应在水中浸泡2小时以上，取

35、出晾干后即可使用，使用时先在其背面抹一层水泥砂浆（1：2）厚度610mm. 6. 擦缝：瓷砖铺贴完成后，应检查有无空鼓，不平整现象，用清水将砖砖面冲净并擦净，用干的白水泥将瓷砖缝擦满，擦缝后隔天，应对铺贴好的瓷砖面浇水养护三天。第8章 质量管理体系与保证制度8.1 工程质量目标根据施工合同文件要求，结合本工程建设的重大意义，确定本工程质量目标为：达到一次性验收合格标准。8.2工程质量控制原则项目工程质量控制应遵循以下五个原则：1. 坚持“质量第一、用户至上”。2. 人是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”。把人作为控制的动力，调动人的积极性、创造性、增强人的责任感。树立“质量第一”观念，提

36、高人的素质，以人的工作质量保证工序质量，工程质量。3. 从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制，事中控制；从对产品质量的检查，转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品质量的检查；以“预防为主”进行这些措施，确保施工项目的质量。4. 坚持质量标准，严格检验、一切用数据说话。5. 贯彻执行科学、公正、守法的职业规范与道德观念。第9章 季节性施工措施9.1 冬季施工措施根据地区气候特点，全年气温最低月份在每年12月份，由于本工程为跨年度工程，部分结构砼浇筑安排在冬季，因此必须做好冬期旋工准备，具体冬期施工措施如下：1. 砼工程(1) 砼工程在室外目平均气温连续五天稳定低于5摄氏度时，

37、应采取冬季施工措施。(2) 控制砼出料后浇捣时间，要在30分钟内浇捣完毕，必要时砼在初凝前进行二振捣法，提高砼密度排出，采用二次振捣后应及时处理好砼表面水。(3) 加强保温工作，由专人负责，每天下午3时以后做好保温覆盖，上午9时后起盖，使结构构件晒太阳受热升温。结构施工时，优先采用早期强度高的水泥，骨料中不含有冰、雪等冻结物，经批准在砼中掺适量早强剂，同时掌握好拆模时间，没有切实有效的措施不提前拆模。(4) 结构砼浇筑前将模板内所积冰雪和钢筋的裹冰裹坭清除干净，热水清除后应立即排水保温。2. 现场防冻防滑措施(1) 现场工用水管线埋入地下或用保温材料包裹。现场的道路和作业场所雪后应及时进行清扫

38、。(2) 现场作业场所和道路应有良好的排水坡度和有效的排水设施，以利及时排除积水，防止滑冻。(3) 砼、砂、砂浆搅拌机等机械设备停止工作前必须倒尽物料，用水清洗干净，并将积水放尽(4) 机械设备水箱中的有水下班后要放空。9.2 雨期施工质量措施1. 现场成立雨季施工领导小组和防洪抢险队，设专人值班，做到及时改进，消除隐患。2. 机电设备及配电箱必须采取防雨、防潮、防淹等措施。3. 屋顶结构完成后，要及时将室内雨水管接出室外。4. 在雨季到来前，能安装的门窗尽量先安装完成。遇暴雨或连续大雨，及时停止浇筑砼，刚浇好的砼如遇大雨应及时采取覆盖保护，混凝土浇筑应避免安排在雨天进行。5. 雨后浇灌砼基础

39、前，应清除干净砼垫层、模板、钢筋上的淤泥和积水。6. 注意雨期的安全生产，雨季施工期间，要保证配电箱和场内电器设备不进水、不受雨淋，现场内配电箱距地面对一切外用照明、电器设备、脚手架、可交付使用。第10章 工程竣工交付及后期质量保证措施10.1 竣工资料完整性、及时性、真实性保证措施建筑工程技术资料是单位工程施工全过程的原始资料，是反映工程隐蔽后内在的质量凭证。它不仅能为事故调查和正确处理提供有力的依据，也是工程使用过程中维修、扩建、改建或增层等重要的参考资料。在本工程项目施工中，加强工程技术资料管理工作，保证竣工资料完整性、及时性、真实性，为工程顺利通过验收创造良好的条件。1. 必须及时做好

40、工程技术资料记录和收集2. 确保各种技术资料的真实性3. 准确性是做好工程技术资料的核心10.2 竣工验收工程竣工验收是建立在检验批、分项工程、分部工程、单位工程验收的基础上的。1.检验批及分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人等进行验收。2.分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。3.单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。4.建设单位收到工程报告后，应由建设单位负责人组织施工、设计、监理等单位负责人进行单位工程验收。验收时，本工程的分包单位施工时，分包单位对所承包的工程按本标准规定的程度检查评定，总包单位派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。5.分包单位对承建的项目进行检验时，总包单位参加，检验合格后，分包单位将工程的有关资料移交总包单位，待建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。6.当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。7.单位工程质量验收合格后