建筑工程前期阶段造价的控制与管理

1、建筑工程前期阶段造价的控制与管理 建筑工程前期阶段造价的控制与管理 【摘要】造价控制与管理是建筑工程开展前的重要内容，如果工程造价不合理，不仅阻碍建筑工程的顺利进行，而且会损害建筑企业的经济效益，因此，对工程前期造价进行合理控制和管理至关重要。虽然我建筑工程行业标准已逐步完善，但是在实际情况中，很多制度标准已经难以适应社会的开展形势，而且有关部门执行不力，一些建筑企业又不具有较好的工程造价管理意识，致使建筑工程的开展出现了较多问题。本文主要对建筑工程前期阶段造价的控制与管理进行分析，提出了一些建议。 【关键词】建筑工程；造价；控制 在社会经济的推动下，我国建筑行业有了较大进步，各类建筑工程不断

2、涌现，给人们的工作和生活带来了较大便利。工程造价是建筑工程顺利进行的根底，也是维护建筑企业经济效益的关键，但是在实际情况中，很多建筑企业并不注重对工程前期造价进行控制和管理，预算意识不强，而工程造价又极易遭受人为因素及外部客观因素的影响，进而产生多种隐患。因此，建筑企业必须对工程造价进行有效控制，根据施工图纸明确每个操作环节，并了解材料、设备单价，从而更好管理工程造价。 一、建筑工程前期阶段造价控制与管理中存在的问题 在建筑工程前期阶段，造价控制与管理的有效性决定了建筑工程的顺利开展，也是维护企业经济效益的关键，但是在实际情况中，造价控制中依旧存在多种隐患，给企业的正常运作带来不利。建筑工程前

3、期阶段造价控制虽然有重要作用，但是很多企业对造价控制没有较高的重视度，即使进行造价控制也只是偏重于施工阶段，而无视了前期阶段的造价控制。在这种情况下，建筑工程的招投标等环节将难以顺利进行，进而影响工程的施工效果，损害企业的经济效益。 对建筑工程来说，由于其施工周期较长、且消耗资金较多，对建筑工程进行科学规划至关重要，但是在实际情况中，很多建筑企业都没有格外关注工程工程的投资问题以及规划问题。由于建筑市场具有较大的变动性，要求建筑企业在开展工程工程前仔细分析市场环境，根据实际工程特性进行施工设计，但是很多建筑企业在承接工程工程后便直接进行施工，缺乏一定的预算意识，致使后期施工过程中出现了资金缺乏

4、、工程质量不合格、工期延长等问题，不仅给建筑工程的顺利开展带来不利影响，而且很容易损害企业的经济效益，严重时可能使企业面临破产威胁。 建筑工程的施工设计与工程造价有着紧密联系，要求设计单位对施工环境进行准确分析，尽可能确保施工设计的合理性，这样才能较好降低施工本钱。但是在实际情况中，很多设计单位只是凭借自身经验进行施工设计，没有较好进行实地考察，对施工地质条件、水文条件等没有明确，在这种情况下，所制定的施工设计方案难以较好满足实际施工情况，很容易出现施工本钱过高等问题，不利于造价的控制与管理。 招投标是造价控制的重要环节，也是保障建筑工程顺利进行的关键，但是在实际情况中，很多建筑企业不注重招投

5、标的落实，只是流于形式，对施工单位的施工能力和是职业素质没有进行严格审查，而许多施工单位都存在着一些道德素质问题，导致建筑工工程后期本钱增加。 二、建筑工程前期阶段造价控制与管理的方法 1.加强建筑工程前期决策阶段造价控制和管理 工程决策是建筑工程造价控制的关键环节，因此，建筑企业必须在决策过程中严格审查相应的投资方案，并根据实际情况进行合理调整，确保工程工程的顺利开展。建筑企业必须认识到决策阶段与造价控制和管理之间的联系，并密切关注造价控制中存在的各种隐患。建筑企业必须根据设计单位提供的施工方案对相应的工程数据进行明确，了解工程各环节相应材料、设备的单价、水电消耗情况等，并理智考虑施工区域的

6、地质条件及水文条件。在对工程材料及相应本钱进行大致了解后，形成文字报告，建筑企业需对文字报告的可行性进行分析，在保障工程质量的前提下对资金分配、规划的合理性进行分析，确保决策的科学合理性。由于工程工程的实施过程易受外部因素和内部因素的影响，所以建筑企业必须严格落实相应决策方案，明确工程的整体收益。在对投资数据进行审查时，企业必须考虑到施工企业的职业素质及工程技术问题，确保造价控制的合理性，这样才能更好保障建筑工程的顺利进行。 2.加强建筑工程前期设计阶段造价控制和管理 建筑工程前期设计阶段与工程造价直接挂钩，所以保障设计阶段的科学合理性至关重要。在设计阶段，设计人员必须对工程各环节进行明确，严

7、格控制各环节工程本钱。由于施工质量与工程本钱之间有着紧密联系，所以设计人员必须对工程涉及到的施工技术及操作方法进行明确，控制施工周期，在保障施工质量的前提下严格控制施工本钱，以更好保障工程相关企业的经济效益。设计人员必须根据工程实际情况对施工方案进行优化，将各种经济要素纳入其中，尽量以最低本钱到达最正确效果，不过度追求低本钱。设计人员需根据企业实际情况对资金进行合理分配，满足各环节的建设需求，尽量选择高性价比的施工材料，杜绝浪费现象，从而更好保障造价控制的效果。 3.加强建筑工程前期预算阶段造价控制和管理 在建筑工程预算阶段，要求建筑企业严格遵循国家相关限额要求进行预算设计，在保障工程质量的前

8、提下有效降低生产本钱，以更好维护工程相关企业的经济效益。当设计人员进行预算设计时，必须按照国家相关限额标准进行设计，确保预算设计的科学合理性。限额设计的目的并非只是为了盲目降低本钱，谋取投资利益，而是为了在遵循实际工程情况的根底上更好提高工程造价的科学合理性，所以建筑企业必须重视限额设计的推行，统一各环节的设计标准，这样才能更好保障造价控制的合理性。 三、结束语 在建筑工程中，前期阶段的造价与建筑企业的经济效益有着紧密联系，所以建筑企业必须重视工程造价的控制与管理，并付诸实践，这样才能更好保障建筑工程顺利进行。由于造价控制过程中存在着多种影响因素，所以企业必须根据实际情况完善各种制度标准，要求相关人员严格按照相应标准进行工程造价预算，确保相应数值符合实际施工情况，这样才能更好保障建筑企业的