竣工验收方案

1、郑东新区合村并城祭城北安置区（龙翔嘉苑）项目施工第九标段竣工验收方河南东龙控股有限公司 郑东新区合村并城祭城北安置区（龙翔嘉苑）项目二期施 工第九标段竣工验收方案 郑东新区合村并城祭城北安置区 （龙翔嘉苑） 项目施工第一标 段，单位工程住宅 6 栋，楼号分别为 48#、49#、51#、52#、53#、54#； 幼儿园 1栋楼号为 50#，公共厕所 1个，开闭所 1 个，地下车库 1座， 共 10 个单位工程。 最早于 2015 年 4 月 20 日开工，最早于 2017 年 09 月 18 日整体工程完工。 建设单位组织勘察、 设计、 监理、 施工及建设 单位有关人员组成竣工验收小组。由河南东

2、龙控股有限公司提出验收 方案，提交验收组充分讨论，确定该工程整体竣工验收方案。 1、工程概况1.1 、工程名称：郑东新区合村并城祭城北安置区 （龙翔嘉苑） 项目施 工第九标段1.2 、工程地点： 郑州市郑东新区龙湖外环路以南， 龙北二路以南， 龙 翼四街以西。1.3 参建单位：建设单位：河南东龙控股有限公司 勘察单位：河南省地矿建设工程（集团）有限公司 设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司 监理单位：河南华都工程管理有限公司 施工单位：河南省第一建筑工程集团有限责任公司1.4 、设计指标： 本工程为郑东新区合村并城祭城北安置区 （龙翔嘉苑）九标段项目。郑州市郑东新区合村并城祭城北安置区（龙翔

3、 嘉苑）项目第九标段 , 位于郑州市郑东新区、龙翼四街以西、龙北二 街以北，由河南东龙控股有限公司投资建设。本标段工程工程包括 48#、49#、50#、51#、52#、53#、54#楼及其对应地下车库，总建筑面 积131820.65 ，其中48#楼建筑面积16202.23 讥 49#楼建筑面积10627.54 讥 50#楼建筑面积2803.3 讥 51#楼建筑面积 8214.42 讥 52#楼建筑面积10607.54讥 53#楼建筑面积31946.9讥 54#楼建筑 面积18876.56 、地下车库建筑面积 32542.16 。结构形式为剪力 墙结构，抗震设防等级： 7 度，抗震构造措施按 8

4、 度抗震采取，耐火 等级:一级，屋面防水等级:I级，设计使用年限:50年。本工程安装部分有建筑给排水及采暖、 强弱电工程；、通风防排烟 工程、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、电梯工程等。3、验收依据3.1、 中华人民共和国建筑法及工程建设标准强制性条文；3.2、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；3.3、 混凝土结构工程质量验收规范GB50204-2002（2011 版）；3.4、 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002；3.5、建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001；3.6、本工程施工合同、设计图纸、设计变更及图纸会审纪要；3.7、其他相关法律法规及

5、工程建设标准；3、验收时间、地点、验收组成员：本工程整天验收时间确定为 年 月 日 地点：建设单位项目部第二会议室， 验收组成员及详细分工如下：第一组：工程实体观感检查组 组长：建设单位：李丰茂（项目负责人）组员：建设单位：张伯淼、李栓柱勘察单位：何留纪（项目负责人）设计单位：李楠（纺院） 、张煜（核五院）监理单位：周锦安、吴祖辉施工单位：陈汉昌、张榜、买文凡、宗振涛第二组：工程实体实测实量组组长：建设单位：苏二伟（项目技术负责人）组员：建设单位：朱薪任、陈博伟、各标段主管工程师设计单位：王娅（纺院建筑专业） 、戴旭光（核工业结构专业）监理单位：陈金涛、张士举施工单位：李文红、张田四、郑坤鹏第

6、三组：安装组组长：建设单位：刘思 （安装负责人）组员：建设单位：汪松、栗东亮、殷闯设计单位：（苏涛 （给排水专业） 、宋菲嫣（暖通专业） 、张小勇 （电气专业） ）纺院；（刘静（电气专业） 、郭陆蒙（暖通专业） 、栾素珍（给排水专业）核五院监理单位：吴建国、耿先州、董江峰施工单位：陈杰民、朱法旺第四组：资料核查组组长：建设单位：林立新 组员：建设单位：周航勘察单位：樊华设计单位：郭书勤监理单位：胡昆萍施工单位：李亚瑞、刘红英、韩亮亮验收主持人及各参建方汇报人验收主持人：建设单位： 河南东龙控股有限公司 （汇报人：）勘察单位： 河南省地矿建设工程 （集团）有限公司 （汇报人：）设计单位：河南省纺

7、织建筑设计院有限公司汇报人： ）汇报人：）汇报人：）监理单位：郑州恒基建设监理有限公司施工单位：江苏江都建设集团有限公司6、验收程序、内容和组成形式：由本工程验收主持人在现场组织郑东新区合村并城祭城北安置区 （龙翔嘉苑）项目一期工程参建方对整体工程竣工进行同步验收。6.1、建设单位对参加本工程整体竣工验收工作的参建五方责任主体及 参验人员的到场情况、资质情况进行现场核对，确定无误后由各参建 方汇报人分别做情况汇报。6.2、验收主持人宣布本次验收方案，并且征求五方意见，形成统一意 见后在本方案后签字认可。6.3、验收主持人宣布本次验收方案达成共识正式有效； 宣布本次验收 分资料核查组和质量检查组

8、，并分别宣布各组的负责人名单。6.4、资料审查组人员查阅本工程档案资料，并签署核查意见。6.5、验收主持人宣布工程验收查验依据、查验选点（楼层）及查验人 员分工，工程实体检查分为土建工程实体检查组及安装工程实体检查 组两部分。6.6、选点方案 抽检比例：所有单位工程全检数量的 10%。6.61、工程实体检查组、观感组54#楼户型为 B1、B2 户型两种抽查如下：（ 1）一层抽查：楼梯、公共走廊、电梯前室、抽查101、102、103、104 四户（由东至西数） ，（ 2）十层抽查： 公共走廊、 电梯前室、 抽查 1001、1002、1003、1004 四户（ 3）二十层抽查：公共走廊、电梯前室、

9、抽查2001、2002、2003、2004 四户。（ 4）抽查屋面：随机抽查 5 处且抽查总面积不少于屋面总面积的10%；（ 5）抽查外墙：随机抽查 5 处且抽查总面积不少于墙面总面积的10%；48#楼为东单元、西单元两个单元，户型为 A1、 A2、 A3 户型三种抽 查如下：1、二层抽查：楼梯、公共走廊、电梯前室、东单元抽查201、202、203、204 四户，西单元抽查 201、202、203、204 四户。2、九层抽查：公共走廊、电梯前室、东单元抽查901、902、 903、904 四户，西单元抽查 901、902、903、904 四户。3、二十层抽查：公共走廊、电梯前室、东单元抽查20

10、01、 2002、2003、2004四户，西单元抽查 2001、2002、2003、2004 四户。4、抽查屋面：随机抽查 5 处且抽查总面积不少于屋面总面积的 10%；5、抽查外墙：随机抽查 5 处且抽查总面积不少于墙面总面积的 10%； 53#楼为东单元、中单元、西单元三个单元，户型为 B1 、B2 户型两种 抽查如下：1、一层抽查：楼梯、公共走廊、电梯前室、东单元抽查101、102、103、104 四户，中单元抽查 101、102、 103、104 四户，西单元抽查 101、102、103、104 四户。2、十层抽查：公共走廊、电梯前室、东单元抽查901、 902、 903、904 四户

11、，中单元抽查 1001、1002、1003、1004 四户，西单元抽查 1001、 1002、 1003、1004 四户。3、二十层抽查：公共走廊、电梯前室、东单元抽查2001、 2002、2003、2004 四户，中单元抽查 2001、2002、 2003、2004 四户，西单 元抽查 2001、2002、2003、2004 四户。4、抽查屋面：随机抽查 5 处且抽查总面积不少于屋面总面积的10%；5、抽查外墙：随机抽查 5 处且抽查总面积不少于墙面总面积的10%；49# 楼、 51#楼、 52# 楼：1、抽查屋面：随机抽查 5 处且抽查总面积不少于屋面总面积的10%；2、抽查外墙：随机抽查 5 处且抽查总面积不少于墙面总面积的10%；3、抽查室内：一层及顶层 公厕： 1、抽查外墙2、抽查室内地下车库： 1、抽查配电室： 7-10/W-T 轴2、抽查风机房： 1-2/D 轴检查内容：房间及卫生间地面平整度、排水坡度、空鼓等； 内墙面立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、内墙粉刷颜色，返碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹等；天棚表面平整度、阴角顺直等； 门开启方向、闭锁严密程度、地弹簧标高、五金安装质量、框扇垂 直度、平整度、缝隙； 窗开启方向、闭锁严密程度、五金安装质量、框扇垂直度、缝隙， 密封胶的封打； 楼梯间楼梯扶手高度，踏步高、宽度及表面平整度，板块粘贴密实 度； 屋