众义达汽车快修(修理)连锁项目加盟协议

1、众义达汽车快修(修理)连锁项目加盟协议 背景介绍 项目介绍 经营模式 投资回报 加盟方式 加盟方式转换及退出方式 众义达汽车快修连锁现有网点介绍 众义达汽车快修连锁项目加盟说明书下载 一 背景介绍 向上1、中国汽车后市场蕴藏着巨大商机 国务院经济发展研究中心预测，中国汽车产业将保持2030年的快速增长。2005年，全国汽车保有辆为3350万辆，2010年将达到5600万辆，2020年有望突破13000万辆。汽车工业的强势增长，带来了汽车后市场的迅猛发展。 汽车后市场，泛指汽车使用过程中的一系列需求所创造的交易机会的总和，包括汽车维修、养护、装潢、美容、改装等等。在发达国家，整车的销售利润仅占汽

2、车进入流通环节以后创造的利润总和的20%，而售后的利润则占到80%。尽管国内汽车消费市场仍很不成熟，但汽车售后服务对商家的利润贡献率也在逐年提高，这也是近几年众多商家越来越重视售后服务的原因之一。 业内人士预计，2006年国内汽车用品行业的总产值可以达到450亿元人民币，汽车维修行业的总产值可以达到420亿元人民币；2010年，中国汽车后市场的总值将接近1900亿元人民币。中国汽车后市场可谓商机无限。 2、快修连锁具有核心优势： 有限投入、有限风险 成熟品牌、成熟管理模式 统一采购、集中配送带来的规模经济效应 标准化、信息化、网络化 二、项目简介向上1、项目概况：市场定位: 以众义达集团现有资

3、源为依托，将汽车后市场业务延伸至社区，为广大家用轿车、吉普和小型MPV用户提供质量上乘、价格适中、周到便利的汽车相关服务。项目进展: 截止2005年末，众义达汽车快修已在北京建成开业一家中心店、三家一级店，另外一家中心店也在筹建过程中。长期目标: 未来58年内，在北京等中心城市发展2030家中心店、300500家一级店或便利店，并在内地或境外成功上市，成为拥有自主品牌、管理科学、运作规范、具备持续盈利能力的大型服务性企业，回报投资人、服务全社会。2、项目特色：超前理念：两大区域定位（城市社区+郊县中心区）、三大管理精髓（“成本、人本、标准化”）、五大服务理念（“品牌+速度+便利+品质+价格”）

4、；领先优势：05年中国十大汽车营销服务集团；北京第一家提供汽车一站式服务强大支撑：专业ERP管理软件和统一的会员积分卡全面支持；统一品牌、统一信息、统一服务标准、统一物流配；与中保、壳牌、米其林、博世等强强携手，战略联盟精细模式：三大业态（中心店、一级店、便利店）、多种合作方式（现金投资，房产投资等等）三、经营模式向上根据项目所在社区的规模和市场潜力，众义达汽车块修连锁有三种不同的经营模式，即中心店、一级店和便利店。三种不同级别店的业务范围和特点分别如下。（一）中心店 选址 乘用车保有量在10000台以上的超大型社区（群），辐射区域比较广，市场竞争相对平和。 营业面积 800平方米以上，室外拥

5、有充足的泊车位。 人员配备 3040人。 服务功能 汽车维修（包括钣金、喷漆）、保险理赔、汽车专业检测、汽车装饰、洗车和汽车美容、配件和精品销售、车务服务（保险、救援、验车、年检）。（二）一级店 选址 乘用车保有量在5000台以上的大型社区（群），交通便利、具备较强的市场增长空间。 营业面积 400600平方米，室外拥有相对充足的泊车位。 人员配备 1520人。 服务功能 汽车小修和保养、汽车装饰、洗车和汽车美容、配件和精品销售、车务服务（保险、救援、验车、年检）。（三）便利店 选址 乘用车保有量在3000台以上的成熟社区。 营业面积 200平方米左右。 人员配备 810人。 服务功能 汽车保

6、养、洗车和汽车美容、车务服务（保险、救援、验车、年检）。投资回报分析向上（一）投资构成o 中心店 序号投资项目投资预算（万元）01房屋改造、装修02专用设备和工具03办公设备和设施小计：01营运资金小计：合计：o 一级店 序号投资项目投资预算（万元）01房屋改造、装修02专用设备和工具03办公设备和设施小计：01营运资金小计：合计：o 便利店 序号投资项目投资预算（万元）01房屋改造、装修02专用设备和工具03办公设备和设施小计：01营运资金小计：合计：（二）收入和毛利分析 中心店 货币单位：人民币万元业务构成第一年第二年第三年第四年第五年维修装饰配件和精品销售洗车和美容收入合计综合毛利率45

7、.00%毛利合计 一级店 货币单位：人民币万元业务构成第一年第二年第三年第四年第五年维修装饰配件和精品销售洗车和美容30.00收入合计综合毛利率50.00%毛利合计 便利店 货币单位：人民币万元业务构成第一年第二年第三年第四年第五年维修（保养）洗车和美容收入合计综合毛利率50.00%毛利合计（三）费用预算 中心店 货币单位：人民币万元费用项目第一年第二年第三年第四年第五年房屋租金设备和装修折旧人工成本业务宣传费0水、暖、电办公费费用合计备注：设备和装修折旧以5年直线折旧法计算，残值为零。 一级店 货币单位：人民币万元费用项目第一年第二年第三年第四年第五年房屋租金设备和装修折旧18.00人工成本

8、业务宣传费水、暖、电办公费费用合计备注：设备和装修折旧以5年直线折旧法计算，残值为零。 便利店 货币单位：人民币万元费用项目第一年第二年第三年第四年第五年房屋租金设备和装修折旧人工成本业务宣传费水、暖、电办公费费用合计备注：设备和装修折旧以5年直线折旧法计算，残值为零。（四）投资回报 中心店 货币单位：人民币万元项目第一年第二年第三年第四年第五年毛利合计费用合计税前利润所得税（33%）净利润预算经营周期5年净利润合计期初投资总额投资回报率22.69%期末资产规模 一级店 货币单位：人民币万元项目第一年第二年第三年第四年第五年毛利合计费用合计税前利润所得税（33%）净利润预算经营周期5年净利润合

9、计期初投资总额投资回报率25.38%期末资产规模 便利店 货币单位：人民币万元项目第一年第二年第三年第四年第五年毛利合计费用合计税前利润所得税（33%）净利润预算经营周期5年净利润合计期初投资总额投资回报率25.13%期末资产规模五、加盟方式向上出于对不同投资人在资产条件、对投资风险的承受能力以及投资目的等方面的差异和需求的考虑，众义达可以提供多种主要的加盟方式和多种不同的投资形式供投资人选择。此处仅对基本股权投资方式介绍如下：合作经营型加盟投资人以长期投资为目的，以现金或其它方式认购单店或多店股份，参与经营管理、但必须满足众义达汽车快修连锁体系的相关规范和要求，与其他投资人一起按照出资比例承

10、担经营风险和享受经营收益。不同级别快修连锁店的总股本、认购额度、认购方式以及经营管理模式分别如下。o 中心店 总股本600万股，每股1元，股本总额人民币600万元股本构成众义达无形资产折合150万股（150万元），众义达现金出资150万元（150万股），300万股（300万元）待认购投资人最低认购额度100万股（100万元）认购单位限制以50万股（50万元）为基本认购单位，在最低认购额度的基础上，增加认购的股份必须为50万股（50万元）的整数倍数投资人最高认购额度300万股（300万元）认购方式现金或以评估的房产（使用权）作价，房产作价不足最低认购额度或不足基本认购单位的部分，以现金方式补足经

11、营管理模式按照投资人出资比例协商确定董事会和管理团队代表各方利益的人员结构，经营管理（业务体系、物流、价格体系、财务体系）符合众义达汽车快修连锁体系的相关规范和要求投资收益根据企业实际经营情况和出资比例承担风险和享有利润其它如投资人以房产（产权）投资，相关事项在不超越上述基本框架的基础上再行协商o 一级店 总股本300万股，每股1元，股本总额人民币300万元股本构成众义达无形资产折合75万股（75万元），众义达现金出资75万元（75万股），150万股（150万元）待认购投资人最低认购额度50万股（50万元）认购单位限制以50万股（50万元）为基本认购单位，在最低认购额度的基础上，增加认购的股份

12、必须为50万股（50万元）的整数倍数投资人最高认购额度150万股（150万元）认购方式现金或以评估的房产（使用权）作价，房产作价不足最低认购额度或不足基本认购单位的部分，以现金方式补足经营管理模式按照投资人出资比例协商确定董事会和管理团队代表各方利益的人员结构，经营管理（业务体系、物流、价格体系、财务体系）符合众义达汽车快修连锁体系的相关规范和要求投资收益根据企业实际经营情况和出资比例承担风险和享有利润其它如投资人以房产（产权）投资，相关事项在不超越上述基本框架的基础上再行协商o 便利店 总股本100万股，每股1元，股本总额人民币100万元股本构成众义达无形资产折合25万股（25万元），众义达

13、现金出资25万元（25万股），50万股（50万元）待认购投资人最低认购额度50万股（50万元）认购单位限制以10万股（10万元）为基本认购单位，在最低认购额度的基础上，增加认购的股份必须为10万股（10万元）的整数倍数投资人最高认购额度50万股（50万元）认购方式现金或以评估的房产（使用权）作价，房产作价不足最低认购额度或不足基本认购单位的部分，以现金方式补足经营管理模式按照投资人出资比例协商确定董事会和管理团队代表各方利益的人员结构，经营管理（业务体系、物流、价格体系、财务体系）符合众义达汽车快修连锁体系的相关规范和要求投资收益根据企业实际经营情况和出资比例承担风险和享有利润其它如投资人以房

14、产（产权）投资，相关事项在不超越上述基本框架的基础上再行协商六、加盟方式转换及退出方式向上 股权套现退出 在相应投资周期结束时如果众义达汽车快修连锁已成功上市，投资人可以将其持有的股份在市场上进行公开销售以收回投资，预计可以得到4倍以上的增值回报。 转换债权退出 在相应投资周期结束时如果众义达汽车快修连锁没有上市，投资人可以将其持有的股权，按其所享有的上年度投资店净资产价值转换成债权，实现资金退出（房产使用权作价出资部分也以现金的方式返还）。 转让股权退出 在相应投资周期结束时如果众义达汽车快修连锁没有上市，投资人可以将其持有的股权以协议价格转让给第三方，但必须征得众义达公司以及其他股东的同意

15、（相关条款将在公司章程中予以明确）。七、众义达汽车快修连锁现有网点介绍向上配相应图片：外景、业务前台、维修施工区、洗车房、精品销售区、客户休息区众义达汽车快修连锁花乡店（中心店）地理位置：丰台区花乡马家楼4号（四环内、京开高速辅路西侧）开业时间：2003年10月营业面积：1500平方米众义达汽车快修连锁回龙观店（一级店）地理位置：昌平区回龙观居住区D01号30号楼3号商铺开业时间：2005年11月营业面积：600平方米众义达汽车快修连锁天通苑店（一级店）地理位置：昌平区天通苑居住区东三区2号楼27-28门开业时间：2006年1月营业面积：800平方米众义达汽车快修连锁世纪城店（一级店）地理位置：海淀区世纪城居住