长风敬老院消防设施改造工程招标文件

1、安庆市迎江区长风乡敬老院消防设施改造工程招标文件招 标 人：安庆市迎江区长风乡人民政府 盖章招标代理机构：安徽省鑫诚工程咨询盖章二0 五年十二月第一章投标人须知第二章主要合同条款第三章投标文件商务局部格式第四章投标文件技术局部格式第五章评标定标细那么第一章投标人须知一、投标人须知前附表序号内容说明与要求1工程名称安庆市迎江区长风乡敬老院消防设施改造工程2招标人安庆市迎江区长风乡人民政府刘主任3建设地点安庆市迎江区长风乡敬老院4承包方式施工总承包5质量标准合格6招标方式公开招标7控制价元8招标范围施工图纸及工程量清单全部内容9工期要求60日历天10资金来源财政资金11投标人要求1、企业具有建设行

2、政主管部门核发的消防设施工程专业承包三级及以上资质；2、 拟派本工程负责人具有机电工程专业二级及以上建造师资格。不含临时 建造师，且无在建工程12资格审查方式资格预审13踏勘现场投标人自行踏勘14投标人提出问题的截止时间投标人如对招标文件有疑问，应于2021年12月25日17： 00时前以书面形式提交至招标代理机构，招标人对在规定时间收到的、且需要做出澄清的问题做出书面答复，并通知所有投标人。15投标有效期为60日历天从投标截止之日算起16投标保证金投标保证金人民币 壹万兀整，应于2021年1月5日17:00时前从投标人基 本账户一次性汇入以下账户，以到账时间为准，未汇保证金的，投标文件不 予

3、接收：开户银行：建行安庆城东支行账号：3400290开户单位：安庆市迎江区财政局填写进账单时应备注栏务必注明：安庆市迎江区长风乡敬老院消防设施改造 工程保证金17履约保证金按中标价的10%缴纳，缴纳方式见后。18投标文件份数一份正本，两份副本19投标文件递交截止时间地点：安徽省鑫诚工程咨询三楼会议室安庆市集贤北路72号截止时间：2021年1月7日9时00分20开标地点：安徽省鑫诚工程咨询三楼会议室开标时间：2021年1月7日9时00分21计价方式采用工程量清单综合单价报价法22工程款支付方式工程完工后付至合同价的 70%工程竣工经验收合格后付至合同价的85%审计结束后付至审疋金额的 95%留审

4、疋金额的5%故质量保证金，一年后无质 量问题一次性付清不计息。二、投标人须知一总贝y1. 工程说明：本招标工程工程说明详见本须知附表。本招标工程工程按照 ?中华人民共和国招标投标法?等有关法律、法规和章程，通过公开招标方式选定承包人。2. 资金来源：本招标工程工程资金来源详见投标须知前附表。3. 合格的投标人：本招标工程企业资质和建造师资格详见本须知前附表。投标人投标文件依据招标文件规定的内容和要求编制，并充分满足招标文件实质性要求。投标人向招标人递交了投标文件，视同认可招标文件及其相关资料的全部内容，接受招标文件的约束。投标人承诺的工期、质量应满足招标文件要求。4. 领取招标文件时间：招标代

5、理机构 通知。5. 踏勘现场：投标人应根据工程设计图纸及招标文件相关规定，自行到现场了解工地现状、环保要求含官方的评议报告、交通、装卸限制及可能影响投标报价等综合情况，任何因无视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长的申请将不被批准；投标人承担踏勘现场所发生的自身费用，并且投标 人及其代表应对由于现场考察而引起的人身伤亡、财产的损失或损坏，以及任何其它的损失、损 坏费用负责，招标人不负任何责任。6. 投标费用：投标人应承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。投标人在领取招标文件时，交纳招标文件工本费500元售后不退。本工程招标代理 伍仟元整，该

6、费用由中标单位在中标通知书发出前支付给招标代理机构。二招标文件7. 招标文件的组成：招标文件包括以下内容:第一章 投标人须知第二章 合同主要条款第三章 投标文件商务局部格式第四章 投标文件技术局部格式第五章 评标定标细那么招标文件、图纸的澄清、答疑或修改：7.2.1 招标人在投标截止时间前，以书面形式向投标人发出的有关图纸答疑文件、招标文件 澄清通知或对招标文件的修改通知均为招标文件的补充文件，作为招标文件的组成局部，对招标 人和投标人起约束作用。投标人在收到有关图纸答疑文件、招标文件澄清通知和对招标文件的修 改通知后应予签收。7.2.2 投标人获取招标文件和图纸资料后，应仔细阅读招标文件、图

7、纸等所有资料内容，如 果发现有需要澄清的问题，应在领取图纸和招标文件后在规定的答疑时间将需要澄清的问题以书 面形式提交给招标人。否那么，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文 件中所有的事项、格式、条款和标准要求等，假设投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部 资料，或投标文件没有对招标文件做实质性响应，并根据相关条款规定，该投标文件将被拒绝。7.2.3 无论是招标人根据需要主动对招标文件、图纸资料和对标底进行的修正，或是根据投标人的要求对招标文件做出的澄清，图纸资料的答疑和对标底进行的修正均以书面形式发送给投 标人，作为招标文件的补充文件，与招标文件具有同等的法律效力，

8、投标人收到补充文件应予签 收。7.2.4 当招标文件、答疑文件、图纸的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时， 以招标人最后发出的书面文件为准。投标人对清单工程量提出异议的，必须附计算书，并随时准备接受招标人组织的核对。不能 提供计算书或不能参加核对的，招标人对此异议不予受理，以后也不再调整工程量清单。工程量 清单误差 3%以内的，招标人不予调整，投标人自行在投标报价内考虑。招标人对投标人提出的问题将予以答复，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。答复、补充通知或答疑纪要将发给所有获得招标文件的投标人， 并作为招标文件的组成局部， 具有约束作用三投标文件的编制8. 投标文件的组成：

9、投标文件由商务标投标文件、技术标投标文件两局部组成。商务标投标文件主要包括以下内容： 1投标函；2报价汇总表3法定代表人身份证明书；4授权委托书；5其它证明资料：投标保证金收据、企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、企业安 全生产许可证副本、法定代表人平安生产考核合格证、拟派工程建造师证书及其平安生产考核合 格证。投标人认为须提供的其它资料。上述资料均为经投标人盖章的复印件。 6 工程量清单报价书；工程量清单报价书应包括以下内容：1工程量清单报价书封面；2投标总报价；3投标报价说明；4工程造价汇总表；5单位工程造价汇总表；6分局部项工程量清单计价表；7措施工程清单计价表一 ；8措施工程清单计

10、价表二 ；9其他工程清单计价表；10零星工作工程计价表；11规费和税金清单计价表；12主要材料、设备价格表；13需评审材料表；14降低投标报价的说明、证明材料；15投标报价需要的其他资料。技术标投标文件主要包括以下内容：8.3.1 工程管理机构配备情况1工程管理机构配备情况表；2拟派建造师简历表；3拟派工程技术负责人简历表；4工程管理机构配备情况辅助说明资料。8.3.2 施工组织设计局部 ：施工组织设计根本内容包括：1各分局部项工程的主要施工方法； 2 劳动力安排方案；3确保工程质量的技术组织措施； 4确保平安生产的技术组织措施；5确保文明施工的技术组织措施；6确保工期的技术组织措施；7有必要

11、说明的其他内容。施工组织设计除采用文字表述外应附以下列图表：1拟投入的主要施工机械设备表；2劳动力方案表；3施工总平面图；4方案开、竣工日期和施工进度方案网络图或横道图。9. 投标文件格式： 投标文件包括招标文件中规定的内容，投标人递交的投标文件应当使用招 标文件所提供的投标文件全部格式表格可以按同样格式扩展 。10. 投标报价投标人应详细了解拟投标的全部工程内容。投标人的投标报价应是招标文件所确定招标范围 全部工程内容的价格表达，但其投标报价不得低于投标人个别本钱价。投标人的投标报价，应是 在满足招标文件规定工期、质量要求下，完成招标工程范围的全部工作。投标人应根据当前建设市场行情，结合工程

12、实际情况及本单位的施工方法、材料来源渠道、 施工机械装备、施工管理水平等，对投标费用进行分析、测算，实事求是地确定投标报价不得 低于本钱价任何投标优惠都表达在报价内。招标人不要求投标人采用总价优惠或以总价百分比 优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接表达在各项投标报价的综合单价中。投标人不得以自有 机械闲置、自有材料等不计本钱为由进行投标报价。招标控制价编制依据10.3.1 设计图纸；10.3.2 ?安徽省建设工程工程量清单计价标准? DBJ34/T-206-2005;2005 年?安 徽省建筑工程消耗量定额? 、?安徽省装饰工程消耗量定额? 、?安徽省安装工程消耗量 定额?、?安徽省市政工程消

13、耗量定额? 、?安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用 定额?、?安徽省建设工程清单计价费用定额? ；10.3.3 安庆市建设委员会【建质发 2021-415 号文件】关于印发?安庆市建设工 程工程量清单计价实施细那么?的通知；人工费调整及税金执行安庆市建价【2021】33号文件执行；施工扬尘污染治费计取执行安庆市建价【 2021】15 号文件10.3.4 材料价格参照?安庆工程造价信息简讯? 2021年第 10期公布的材料价格 及市场价，有暂定价材料或暂定价工程的局部按暂定价格计算。10.3.5 现场实际情况。投标人的投标报价应依据本招标文件、 招标人提供的工程量清单等文件规定进行 编制且自

14、主报价，但不得超过招标控制价。 控制价的预留金、材料购置费用及暂定价 局部如有均为估算金额。投标人在投标时应计入投标总价并不得改变其金额否 那么按无效标处理，工程竣工后应按承包人实际完成的工程内容结算。除非招标人对招标文件予以修改、 更正，否那么投标人应按招标人提供的工程量清 单中列出的工程工程和工程量逐项填报综合单价和合价。 投标人不得在工程量清单中 任意增删、 修改清单工程与工程量及工程排列顺序， 否那么评审不予通过， 且不具备中 标资格。除非合同中另有规定， 投标人在工程量清单报价书中所报的综合单价和合价、 以 及投标报价汇总表中的投标报价均包括完成招标文件规定的全部工程内容及为到达 质

15、量和工期目标、平安文明、环境保护等要求的直接费、间接费、利润、税金、风险 费等所有费用。 为满足工程建设标准和技术标准要求所发生的费用应包括在投标报价 中。投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。 每一清单工程只允 许有一个报价， 任何有选择的报价将不予接受。 投标人未填综合单价或合价的清单项 目，将被视为该项费用已包括在其他有价款的综合单价或合价以及投标总价内， 投标 人必须按合同要求完成工程量清单中未填综合单价或合价的工程工程， 任何与未填综 合单价或合价的工程工程有关的工程价款，招标人将不再另行支付。工程材料10.7.1 材料供应方式：本工程使用的材料由承包方采购供应；10

16、.7.2 材料价格：除招标人提供的材料和实行暂定价的材料及设备以外， 由投标 单位自行采购的材料确定投标报价时应充分考虑材料价格上涨等市场风险因素， 中标 后不作调整，综合单价中的材料费应包括材料运杂费、采保费及试验检验费。结算时实行暂定价的材料和设备的价差仅计取税金，不再计取其他费用。投标人应自行到施工现场踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装 卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因无视或误解施工场地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 对于受施工现场场地限制，如需要另外寻找场地 解决临时住宿、材料及设备堆放，由此所产生的费用应包含在投标报价范围内，招标 人不再承担该

17、费用。工程造价确实定与控制本工程经招标定标后，工程总造价在招标范围内包定，除经批准的设计变 更、经济签证外，其它工程造价增减均不予签证计价。开标前，投标人应认真对照施工设计图纸等文件核对招标人提供的工程量 清单，发现工程量存在工程划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏工程的，必须 在投标截止时间10日前向招标人提出异议或修正要求，否那么招标人可不予答复。招标人对异议或修正要求应进行核实，确认工程量单项子目误差在土3%含土 3%以内，招标人可不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内； 假设单项子目工程量误差或有遗漏工程超过土 3%勺，招标人应进行修正并重新公布准确 的工程量清单。投标人在

18、规定时间内未对工程量清单提出异议的，中标后，招标人不再对工程量清单的工程和数量进行校对调整。投标人必须按其报价完成招标文件规定范围内的招标设计图纸规定的所有工程工程。中标人在工程量清单报价书中所报的综合单价一律不予调整。本招标工程不接受恶意不平衡报价。商务标投标文件的工程量清单报价书封面相应位置必须加盖造价专业人员“执业章。11. 投标有效期：投标有效期见投标须知前附表所规定的期限，凡符合本招标文件要求的投 标文件均保持有效。12. 投标保证金：投标保证金金额详见投标须知前附表，投标人如不按规定缴纳投标保证金，招标人将取消其投标资格。无息;中标人的投标未中标人的投标保证金在中标通知书发出日起三

19、个工作日后予以退还 保证金在签订合同后予以退还。投标人出现以下情况时，招标人有权取消其中标资格，并全额没收其投标保证金：12.3.1 投标人在投标文件送达截止时间后至投标有效期结束前撤回其投标文件；12.3.2 中标人无正当理由拒绝签订合同；12.3.3 投标人在投标过程中提供虚假资料骗取中标的；12.3.4 假设所有投标人的报价均超出投标报价的上下限值， 那么本次招标活动无效， 由招标人重 新组织招标。本次所有投标人的投标保证金将被没收，且不得再次参加本工程的投标。13. 履约保证金：履约保证金金额详见投标须知前附表， 中标人应在中标公示结束后 3 个工作日内将履约保证 金以转账、电汇或银行

20、汇票形式缴至招标人指定帐户。中标人不按时如数提交履约保证金的，视 作投标人自动放弃中标资格。招标人有权选择第二中标候选人为中标人，依次类推。返复原那么：工程竣工验收合格后 10 天内返还不计息 。14. 投标文件的签署：投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。投标文件的正本和副本均需打印， 字迹应清晰易于辩认不褪色 报价可采用不褪色的墨水笔 书写，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本或“副本。 正本和副本内容如有不一 致之处，以正本为准；数字大小写不一致时，以大写数值为准，大写数值书写错误为无效报价。投标文件封面、投标函、工程量清单报价书封面均应 加盖投标人公章并经法定代表人签字或

21、 加盖印章 。由代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交法定代表人授权委托书。法定代表人授 权委托书的格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否那么法定代表人授权委托书无效。全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。 如有修改， 修改处应由投标人加盖投标人的法人 章或由投标人的法定代表人签章。所有投标文件纸张规格为 A4 不包括附图、附表。所有投标文件不得采用活页装订，并不得使用贴页。15. 投标文件错误的修正投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件中填报的投标报价、投标工期、质量标准前后不一致时，以投标函填报的为准，投 标函投标报价大小写不一致的，以大写为准，假设大写数值书写有误，为无效

22、投标报价。四投标文件的提交16. 投标文件的装订、密封、标记和提交：投标人应将投标文件的正副本分别装订，封面右上角分别标明“正本或“副本。将商 务局部及技术局局部别密封，并在密封袋上清楚的标明 “商务局部或“技术局部字样。 在投标文件中，商务局部、技术局部密封袋上均应写明招标人名称、工程名称、投标人名 称并加盖投标人公章、法定代表人或代理人的印鉴或签字 。投标文件必须按投标须知前附表规定的时间前送达，逾时招标人应予拒绝。17. 投标文件的补充、修改与撤回：投标人在提交投标文件以后， 在规定的投标截止时间之前， 可以书面形式补充修改或撤回已 提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内

23、容为投标文件的组成局部。投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 14 款有关规定密封、标记和提交，并在投 标文件密封袋上清楚标明“补充、“修改或“撤回字样。五开 标18. 开标： 开标时，投标人应出示投标保证金收据、假设法定代表人参加开标会，那么提供法定代表人身份 证明书及其二代居民身份证假设代理人参加开标会，那么提供法定代表人签署的授权委托书和代理 人的二代居民身份证 、企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、企业平安生产许可证副本、 建造师证书、建造师及法定代表人平安生产考核合格证。上述资料均为有效证件的原件，假设因特 殊情况不能出示，应由相应的发证单位出具证明材料，假设证件不全，或不

24、符合要求，那么取消该投 标人的投标资格。假设审查合格的投标人缺乏三家，那么终止本次招标活动。法定代表人签署的授权委托书中应注明代理人的身份证号码。 开标、评标时，投标文件出现以下情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标：18.2.1 投标文件未按照本投标须知第 14 款要求装订、密封、标记和提交的；18.2.2 投标文件密封袋，投标文件封面、投标承诺函、投标报价汇总表未加盖投标人公章、 法定代表人或代理人的印鉴或签字的；18.2.3 投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件内容不全或字迹潦 草、模糊、无法识别的；18.2.4 投标文件中有两个或多个报价且未书面声明以哪个报

25、价为准的；18.2.5 投标人在名称上或法定代表人、建造师与报名资料不一致的；18.2.6 逾期送达的投标文件；18.2.7 投标人未能实质上响应招标文件实质性要求的；18.2.8 投标人相互串标恶意抬高或压低投标价款的；18.2.9 未按招标文件要求提交投标保证金的。19. 投标截止时间： 详见投标须知前附表。20. 开标时间： 详见投标须知前附表。六合同的授予21. 合同的授予：中标人在施工合同签订前如数将履约保证金转汇入至指定账户，凭履约保证金收据到 招标代理机构领取中标通知书。招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 7 天内，按照招标文件和中标人的投标文件订 立书面工程施工合同。中标人

26、如不按本投标须知的规定与招标人订立合同，应视为中标人自动放弃中标权，中标 人由此给招标人造成损失的，还应当予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。中标人发生前述情 况的，招标人有权依法另行选择中标人。中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标工程施工，不得将中标工程施工转让、转包 或挂靠给他人施工，到场建造师及其工程班子成员应与投标文件相符，施工班子人员应为中标人 企业人员，否那么视为其违约，招标人有权中止施工合同，并由中标人承担相应违约责任，履约保 证金不予返还。中标人假设因提供虚假业绩及证件资料，或隐瞒某个不良记录如工程质量、施工平安生产、 劳动力管理及其他等不良记录行为，以到达资格审查合格的、

27、中标的，一旦举报查出，招标人有 权取消中标资格，并没收中标人的投标保证金。中标人应承担由此而造成招标人的经济损失。第二章 合同主要条款建设工程施工合同 GF 2021 0201示范文本说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据?中华人 民共和国合同法? 、?中华人民共和国建筑法? 、?中华人民共和国招标投标法? 以及相关法律法规， 住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对?建设工程施工合同示范文本?GF-1999-0201 进行了修订， 制定了?建设工程施工合同 示范文本 ?GF-2021-0201 以下简称 ?示范文本? 。 为了便于合同当事人使用?示范文本?

28、 ，现就有关问题说明如下：一、?示范文本?的组成示范文本?由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三局部组成。一合同协议书?示范文本?合同协议书共计 13 条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合 同价和合同价格形式、工程经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定 了合同当事人根本的合同权利义务。二通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据?中华人民共和国建筑法? 、?中华人民共和国合同法?等法 律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原那么性约定。通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质 量

29、、平安文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价风格整、合同 价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索 赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程 施工管理的特殊需要。三专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原那么性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。 合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同 条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专

30、用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，防止直接 修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、 完善、补充、修改或另行约定； 如无细化、 完善、补充、修改或另行约定， 那么填写 “无或划“/ 二、?示范文本?的性质和适用范围?示范文本?为非强制性使用文本。 ?示范文本?适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管 道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动 , 合同当事人可结合建设工程具体情 况，根据?示范文本?订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权 利义务。第一局部合同协议书发包人全称：承包人全称：根据?

31、中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就 工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.资金来源：财政资金。4.工程内容：工程量清单及施工图纸列示的全部内容。5.工程承包范围：工程量清单及施工图纸列示的全部内容二、合同工期方案开工日期：年月日。方案竣工日期：。工期总日历天数:60日历天。二、质里标准工程质量符合国家相关施工验收标准合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1. 签约合同价为：人民币大写 元；其中：1平安文明施工费：人民币大写 元;2材料和工程设备暂估价金额：人民币大写 元;3专

32、业工程暂估价金额：人民币大写 元;4暂列金额：人民币大写 元。2. 合同价格形式：固定总价合同。五、工程经理承包人工程经理： 。六、合同文件构成本协议书与以下文件一起构成合同文件：1中标通知书如果有；2投标函及其附录如果有；3专用合同条款及其附件；4通用合同条款；5技术标准和要求；6图纸；7已标价工程量清单或预算书；8其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成局部。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1. 发包人承诺按照法律规定履行工程审

33、批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和平安，不进行转 包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与 合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二局部通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 年月 _ 日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成局部。十二、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同

34、份数本合同一式 八 份，均具有同等法律效力，发包人执六 份，承包人执 二 份。发包人：公章承包人：公章法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：签字签字组织机构代码： 组织机构代码： 地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： ： ：电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：第二局部 通用合同条款略第三局部专用合同条款1. 一般约定词语定义合同1.1.1.10其他合同文件包括:执行通用条款1.1.2 合同当事人及其他相关方1.124 监理人：名 称：；资质类别和等级：联系 ：电子信箱： 通信地址

35、：1.125 设计人：1.1.3.10 临时占地包括：用于施工需要的临时占地法律适用于合同的其他标准性文件：执行招标文件及通用条款标准和标准适用于工程的标准标准包括：执行招标文件及通用条款1.4.2 发包人提供国外标准、标准的名称： 无发包人提供国外标准、标准的份数： 无发包人提供国外标准、标准的名称： 无发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 无合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：1中标通知书；2招标文件；3合同协议书；4合同专用条款；5合同通用条款；6投标函、投标文件；7已标价的工程量清单；(8) 列入合同的投标辅助资料。图纸和承包人文件图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限

36、:合同签订后三日内发包人向承包人提供图纸的数量:伍套发包人向承包人提供图纸的内容:施工图以及图审意见回复变更通知书、图纸补疑文件等。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括:执行通用条款承包人提供的文件的期限为:工程开工前3天承包人提供的文件的数量为:叁份承包人提供的文件的形式为:纸质版两份，电子版一份发包人审批承包人文件的期限:承包人提交全部资料后七日内1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定:执行通用条款联络发包人和承包人应当在七天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：

37、 ；发包人指定的接收人为： 。承包人接收文件的地点： 施工现场；承包人指定的接收人为：；监理人接收文件的地点： 施工现场；监理人指定的接收人为： 。交通运输出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：承包人应对出入施工现场的车辆进行管理，工程运输车辆应符合安庆市城市管理有关规定。1.10.3 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定：规划红线。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：不提供。超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承_ 知识产权关于发包人提供应承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术

38、标准 以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的着作权的归属：执行通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。关于承包人为实施工程所编制文件的着作权的归属：执行通用条款。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行 通用条款。工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：执行招标文件及通用条款。允许调整合同价格的工程量偏差范围：执行招标文件及通用条款。2. 发包人发包人代表发包人对发包人代表的授权范围如下：除设计变更、工期延长及其他法律、法规和政策性规定须由发包人批准

39、才能行使职权的事项外，其它执行招标文件及通用条款。施工现场、施工条件和根底资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：执行通用条款。提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：执行通用条款资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：不提供。发包人是否提供支付担保：不提供发包人提供支付担保的形式：不提供3. 承包人承包人的一般义务(5) 承包人提交的竣工资料的内容：竣工资料执行?建设工程文件归档整理标准? (GB/T50328-2001 )。承包人需要提交的竣工资料套数：竣工图及资料各肆套并提供电子版一套承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担

40、。承包人提交的竣工资料移交时间：承包人提交的竣工资料形式要求：竣工验收后15日内。整理装订成册并签章的书面文件(10)承包人应履行的其他义务：无。工程经理3.2.1 工程经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；平安生产考核合格证书号：；联系 ：；电子信箱：；通信地址：；承包人对工程经理的授权范围如下：负责施工现场的工程管理工程。关于工程经理每月在施工现场的时间要求：工程间不得少于 26天。工程经理确需离开施工现场时，应事先通知监理人， 并取得发包人的书面同意。承包人未提交劳动合同，以及没有为工程经理缴纳社会保险证明的违约责任：由承包人自 解决。工

41、程经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：工程经须经发包人同意，并书面指定临时代表，代为行使工程经理权利，该临时代表的一切行为均认为 是工程经理的行为。未经发包人批准，擅自离开施工现场，一经发现，每次扣罚1000元，工程建设期间发生三次以上(不含三次)，发包人有权终止合同、履约保证金不予退还。3.2.3 承包人擅自更换工程经理的违约责任：须提前14天通知发包人和监理人，并征得发包人的书面同意，更换后的工程经理资历、水平不的降低。擅自更换工程经理将对承包人处以20005000元违约金处分。3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换工程经理的违约责任：将对承包人处以2000元5000元违约金处分。承包

42、人人员承包人提交工程管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：施工合同签订后3日内。承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：执行招标文件及通用条3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：承包人主要施工管理人员应常驻现场，离开现场须经发包人或监理人同意，擅自离开的，一经发现，将按招标文件进行处分。承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：将对承包人处以警告处分，情节严重处以2000元5000元违约金处分，直至解除合同。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：。分包3.5.1 分包的一般约定：投标人不得在中标后将工程转包给其它施工单位。如需专业分包,分包工程、

43、内容、及分包商须经监理单位及发包人同意和认可。禁止分包的工程包括：主体结构工程、关键性工作。主体结构、关键性工作的范围：涉及承包人资质证书承包范围内的工程内容分包确实定允许分包的专业工程包括：涉及承包人资质证书承包范围外的工程内容。其他关于分包的约定：无分包工程分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：无分包合同价款。工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用条款履约担保承包人是否提供履约担保： 提供。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：承包人按规定向发包人提交履约担保。4. 监理人监理人的一般规定关于监理人的监理内容：详见监理合同。关于监理人

44、的监理权限：除设计变更、工期延长及其他法律、法规和政策性规定须由发包人批准才能行使职权的事项外，其它执行招标文件及通用条款。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：承包人为监理人提供办公场所一间监理人员总监理工程师:在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定:1/；2/；3/。5. 工程质量质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求： 合格标准。关于工程奖项的约定：/。隐蔽工程检查承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：执行通用条款。监理人不能按时进行检查时，应提前24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48 小时。6.

45、平安文明施工与环境保护平安文明施工工程平安牛产的达标目标及相应事项的约定：执行通用条款。6.1.2 平安生产保障措施合同当事人对平安牛产的要求：执行国家、省、市有关规定，确保平安施工。6.1.4 关于治安保卫的特别约定：执行通用条款。执行通用条款关于编制施工场地治安管理方案的约定：6.1.5 文明施工合同当事人对文明施工的要求：执行国家、省、市有关规定，确保文明施工。关于平安文明施工费支付比例和支付期限的约定：与工程进度款同期支付。7.工期和进度施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：执行通用条款。7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期

46、限的约定：执行通用条款。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：执行通用条款。施工进度方案7.2.2 施工进度方案的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度方案后确认或提出修改意见的期限：执行通用 。开工7.3.1 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：执行通用条款。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。开工通知发包人应按照法律规定获得工程施工所需的许可。经发包人同意后，监理人发出的开工通知应符合法律规定。监理人应在方案开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期以开工通知中的开工日期起算。测量

47、放线发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：7日内。工期延误因发包人原因导致工期延误7因发包人原因导致工期延误的其他情形：卫。7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延期竣工一天，承包人支付发包人合同价款的万分之三的违约金；违约金最高限额为合同 价款的6%延期竣工6个月以上的，发包人有权解除合同并追究连带损失。不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定:执行通用条款异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：(1) 战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾

48、;(2) 四级以上地震，连续四日日降雨量100mm以上的天气及其他天灾；(3) 其它执行通用合同条款。8. 材料与设备材料与工程设备的保管与使用发包人供应的材料设备的保管费用的承担：_/。样品8.6.1 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：_/施工设备和临时设施8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：执行通用条款。9. 试验与检验试验设备与试验人员9.1.2 试验设备施工现场需要配置的试验场所：承包人自行解决，费用自理。 施工现场需要配备的试验设备：承包人自行解决，费用自理。施工现场需要具备的其他试验条件：承包

49、人自行解决，费用自理。 现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：执行通用条款。10. 变更变更的范围执行招标文件及通用条款关于变更的范围的约定:变更估价变更估价原那么关于变更估价的约定：如需变更，须按照?迎江区人民政府投资工程工程变更签证管理暂行 方法?办理，超出该方法之外的变更签证均为无效签证且不得纳入竣工决算，不予签证计价。如有经批准的调整或变更，调整的增减金额乘以中标价折扣率为工程实际增减的造价金额, 中标价折扣率 =中标价*标底或修正标底x100% (百分数前保存小数点后二位，小数点第三位四舍五入)。承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：执行通用条款。发包人审批承包人合理化建

50、议的期限：执行通用条款。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：_/暂估价依法必须招标的暂估价工程对于依法必须招标的暂估价工程确实认和批准采取第2 种方式确定。不属于依法必须招标的暂估价工程对于不属于依法必须招标的暂估价工程确实认和批准采取第J 种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价工程承包人直接实施的暂估价工程的约定：。暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：。11价风格整市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：执行招标文件 。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第1种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价风

51、格整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及根本价格指数及其来源的约定：;第2种方式：采用造价信息进行价风格整。(2) 关于基准价格的约定：_1。专用合同条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专 用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为根底超过_/_%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为根底超过_!%时，其超过局部据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合 同履行期间材料单价跌幅以基准价格为根底超过/ %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为根底超过 1%时，其超过局部据

52、实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为根底超过土_/%时，其超过局部据实调整。第3种方式：其他价风格整方式：/。12. 合同价格、计量与支付合同价格形式：采用固定总价合同1、经发包人认可的设计修改变更调整除外。2、发包人和监理单位共同签认的工程签证除外。总价包含的风险范围：人工市场价、材料费及机械费的市场价格变化；除不可抗力以外的其他风险 。风险费用的计算方法：投标人在投标报价时已经考虑，不再另行计取 。风险范围以外合同价格的调整方法： /预付款12.2.1 预付款的支付预付款支付比例或金额：_/。预付款支付期

53、限：丄。预付款扣回的方式：_/。预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/预付款担保的形式为：_/_计量12.3.1 计量原那么工程量计算规那么：以相关的国家标准、行业标准等为依据12.3.2 计量周期关于计量周期的约定：按月进行。单价合同的计量关于单价合同计量的约定：/。总价合同的计量关于总价合同计量的约定：每月25日前提交当月已完工程量报告，监理工程师在 2日内审核完毕。总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第项总价合同的计量约定进行计量：否。其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/。工程进度款支付工程完工后付至合同价的 70%工程竣工经验收合格后付至合同价的 85%审计结束后付至审定金 额的95