通州商务园二期结构(二标段)招标文件

1、通州区永顺镇（商务园b1、b2地块）商业金融项目 劳务分包招标文件（装修二标段）工程名称：通州区永顺镇（商务园b1、b2地块）商业金融项目（装修二标段）招标人（盖章）： 法定代表人或委托代理人签字： 经办人： 联系电话： 发出时间：二o一二 年 月 日目 录一、 投标人资格预审及要求二、工程概况三、现场情况简介 四、招标要求五、投标报价要求六、工程劳务分包承包费结算与支付七、投标须知八、开标须知九、评标和中标须知十、附件十一、补充条款第一条 投标人的资格及要求 1.1本招标工程面向招标人的是合格劳务分包企业名册中与公司合作好且具同类工程施工实力劳动力协调能力强的劳务分包队伍并通过资格预审的投标

2、人，同时投标人须是认同本工程劳务分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。1.2投标人的资格要求：1.2.1投标人应具备_贰_级资质且在京有合法注册手续、信用等级优良劳务分包企业资质，项目经理部三年内施工过类似工程，并获得结构长城杯、市级安全文明工地等称号；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队伍，并且未有违纪等。1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。1.2.3投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产

3、经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府执能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同

4、和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程劳务分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人

5、和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的1.3倍结算，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的50%。1.2.7投标人违反本招标文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在30日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失全部由投标人承担。第二条 工程概况2.1工程名称：通州区永顺镇（商务园b1、b2）商业金融项目（装修二标段）;2.2工程地点：通

6、州区永顺镇;2.3 建设单位：金融街（北京）商务园置业有限公司;2.4 承包方式：采用（清工加辅料）的劳务分包形式；2.4建筑面积：_7380_m2; 地下一层，地上三层。2.5结构类型：_框架结构_。第三条 现场情况简介3.1工程周边环境：位于通州永顺镇商务园区，周边为开发用地，无其他建筑物。3.2现场机械配置：_汽车吊_。3.3生产、生活区设置：招标人提供生活区宿舍，生活用品由投标人提供。3.4临电：招标人只提供_二级电箱_；其余_从二级箱接出的电缆及三级电箱_均由投标人提供。3.5投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳务分包合同所需的所有资

7、料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。第四条 招标要求4.1根据北京市相关建设工程施工分包招标投标管理办法的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用邀请招标方式，邀请3家投标人参加该工程招投标并从中择优选择1家投标人进场施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。4.2招标范围： b1-c2、c9、c10组团 4.2.1依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括二次结构及初装修（含屋面装修施工）部分：招标单位提供的本工程图纸 中（包含设计变更及洽商）所包括的建筑装修施工内容（所有衔接、剔凿、交接等自基层处理到面层以及各种收边和结合面处理）。包括但不限于：室外肥槽回填、

8、房心回填、二次结构（包含隔墙）及抹灰施工、外墙内保温、室外散水台阶、坡道、屋面保温、找平层、找坡层、屋面及楼层变形缝，室内、外装饰工程（指定分包除外）包括所有木门的安装、本工程所有门窗的塞口及收口。并包括施工中的安全文明施工、成品保护施工、交接部位配合施工、安装及其它专业的配合施工、包括但不限于全部塞口、堵洞、结构预留洞的堵砌、收边和其他合理预见项目。还包括装修脚手架的搭拆，安全防护设施包括但不限于护身栏杆洞口盖板、竖井防护栏杆，防护棚，防护网等的搭拆、操作平台的搭拆。4.2.2 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。4

9、.3工期目标：4.3.1合同工期天数：_天；4.3.2计划开工日期：_2012_年_月_日。4.3.3计划竣工日期：_2012_年_ 月_日。4.4工程质量标准：_合格_。4.5安全文明施工、企业ci形象目标：北京市安全文明样板工地。 4.6其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。4.7机械设备供应：_ 除汽车吊以外所有中小型机械，包括水平运输车辆。4.8 材料供应：_钢筋、商品混凝土、挤塑板、模板、砌块、干拌砂浆、装修面层材料（如内外墙涂料、内、外墙砖等）为甲供材料，其余材料为投标方提供。投标方所提供的所有材料设备必须符合甲方的技术标准和要求。4.9个人安全防护用品供

10、应：安全帽由招标人统一采购，所需费用由投标人承担。为保证安全用品质量，如投标单位在中标后自行采购的安全防护用品必须按照安全防护用品合格方所提供的厂商采购，入围厂家为北京市琉璃河劳保用品厂，北京安瑞得新技术开发有限公司并在投标报价时填报采购的厂商。如果分包方的安全帽采购并没在物资部提供的合格采购方，安全部门有权给予处罚。4.10投标保证金及投标费用： 4.10.1投标人领取招标文件时，招标人收取投标人投标保证金和招标文件资料费（投标保证金每标段_1_万元；招标文件资料费 500元）。投标保证金可用支票或现金，中标人的投标保证金不退还，以此转为工程履约保证金，在工程竣工结算完毕后_日内无息退还，未

11、中标的投标人在接到未中标通知书后_30_日内无息返还投标人；招标文件及资料费不论中标与否均不退还。同时招标人承诺严格按照双方履约支付工程款。4.7.2投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。第五条 投标报价要求：本次招标工程合同形式采用包清工、辅材包干的劳务分包形式（含税）；按本投标须知要求完成工作内容的人工工日、辅材、中小型机具。第六条 工程劳务分包承包费结算与支付：6.1本工程分包工程执行 月度预结算 的原则，对于乙方完成的合同内图纸工作内容，经甲方质检部门出具符合合同约定的质量要求的凭证后，乙方向甲方申报工程量，经双方核定后办理预结；对于当月发生预算外签证，则按相关约定双方进行

12、正式结算，以上两部分金额作为甲方拨付工程款的依据。合同范围内不发生洽商变更费用。6.2支付方式：招标人自中标人进场施工后每月应结清上月完成的工作量并支付其中的劳务费总额，其他费用的支付方式为：根据业主资金情况，每月按中标人完成工程量的60%支付，招标人与业主结算完两个月内结清全部款项。注：本合同总价、人工综合单价均含税金（营业税、城建税及教育费附加，除仍按国家规定缴纳教育费附加外，应当依照规定缴纳地方教育附加，征收标准为：地方教育附加以单位和个人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计征依据，征收标准为2%）。支付承包方工程款时，承包方必须提供完税发票，待承包方缴纳完税金后，承包方提供税务部门

13、的完税发票到发包方财务无息返还承包方税金。第七条 投标须知7.1投标文件组成：7.1.1企业营业执照、资质等级证书、北京市建筑业管理手册、安全许可证、法人委托书；7.1.2项目经理部（施工队）组织架构名单，项目经理及主要管理人员在近两年内施工过长城杯金奖工程，劳务分包企业近期所施工工程质量、获得的荣誉称号等相关资料一览表；7.1.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业ci形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到北京市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件三承诺书；7.1.4投标报价；7141投标方通过

14、对招标方现场考察，结合企业自身的综合实力。依据2001年北京市建设工程预算定额中规定的规则，以所施工部位的全部工作进行投标报价，投标价格应包括完成本须知说明的全部工作所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。投标中包括施工劳务费、材料二次搬运费、冬雨季施工费、超高费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、管理、利润、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。7142投标价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用，与业主及甲方指定的专业分包配合所发生的相关费用等；7143投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险；7144投标报价中还

15、应考虑结构施工中遗留的问题及充分考虑与结构施工队现场移交时的安全防护费用；7145施工组织设计须附项目经理部人员、资质，中标后人员不得随意更换；7146投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。7147投标单位首先满足年底足额发放民工工资，于中标后即按合同造价的10上交甲方作为劳务工资保证金；如年底乙方因拖欠民工工资而引起民工找甲方闹事情况发生，有一起事件，甲方即可在结算中扣除乙方10万元作为罚款；7148乙方中标后首先确保每月发给民工不少于地方标准1260元/月，并实行实名制，具体依照当地建委相关劳务管理办法和中建二局第三建筑工程有限公司的劳务分包实名制

16、管理办法。7.1.5劳务项目投标书(一正两副)详见附件一；7.1.6施工方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；7.1.7投标人业绩情况（包括获“建设部荣誉称号”、“中国建设鲁班奖”、“北京市长城杯”、“北京市优样板工程”、“北京市优工程”、“北京市青年突击队”称号情况以及同类工程施工经验）；7.1.8投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。7.2招标人将于年月日时整在发放招标文件（地址：）；同地同日同时召开招标答疑会。7.3投标截止时间为年 月日时，投标人应将投标文件密封，需填写

17、密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于年月日时前送达（地址：）。7.4投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。第八条 开标须知8.1本工程于年月日时在开标（地址：），请各投标人准时进入会场。8.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。8.2.1投标文件未按招标文件要求封标的；8.2.2投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的；8.2.3投标文件少于招标文件要求份数；8.2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；8.2.5投标报价金额或单价超过标底合成价的-7%至+5%以外；8.2.6投标文

18、件未承诺招标文件管理目标；8.2.7投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。8.2.8投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；第九条 评标和中标须知9.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。9.2本工程按中建二局招标评标表进行评标，并评出中标人。9.3投标人一旦中标不能在限定时间内与招标人签订合同的，视为自动放弃，投标保证金不退还。9.4招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。9.5招标人将本工程的招标投标情况以书面报告形式向相关招投标管理机构备案，得到回复通过后，向中标人和未中标人发中标通知书和

19、未中标通知书。9.6中标人须在接到中标通知书之日起7日内到相关建设工程专业劳务发包承包中心内的招投标管理机构办理合同备案手续。9.7承包人应当任命一名代表（项目经理必须是在北京市备案、注册的人员）常驻现场，以代表承包人行使和履行本合同约定的承包人的所有权利和义务。除非与发包人书面协商一致，承包人不得更换或撤回任何管理人员，否则由此发生的一切后果均由承包人承担。第十条 附件附件一：劳务项目投标书；附件二：投标报价明细表或劳务招标单项工程清单项目表；附件三：承诺书；附件四：法人授权委托书；附件五：投标文件签署授权委托书；附件六：法定代表人身份证明书；附件七：建设工程施工劳务分包合同；附件八：中建二

20、局劳务招投标评分标准第十一条 补充条款 l 特别明确：投标单位应配专职的材料员，所有装修材料进场负责清点及验收，以便控制材料用量。l 本工程的甲供材料（特别是涂料、墙砖、地转、干粉砂浆等材料）用量严格按照按照定额中的材料消耗量控制，超出2001年定额消耗量，由投标方承担。对于材料的节余，双方按5:5分成。l 周转材料（脚手架、模板等）由招标单位提供，中标单位工程结束最终退料时，钢管、扣件、卡子按零损耗率计取，即100回收，模板、木方按 60 %损耗率计取。l 投标人在投标前应现场实际考察现场施工的结构情况，在投标时上报结构修补费用，如中标后将不予调整。l 投标人对给水口、排水口、预留接线盒、烟

21、感头、喷淋头等机电末端的位置进行配合放线定位及复核；l 投标人配合机电设备安装，待设备管道安装完毕后，对墙体、楼板预留洞口、后开洞口按照图纸及施工规范进行封堵；砌筑墙体洞口由投标人施工完成。l 与其他分包相关交界，包括但不限于全部塞口、堵洞、收边和其他合理预见项目也在投标人范围之内。l 投标人应对本施工区域进行封闭管理，负责现场安全防护、消防保卫、文明施工、成品保护等现场管理；l 进场施工前，由招标人组织中标人及各专业分包人进行工作面的交接验收。工作面的交接验收完成后，发生的质量问题，由中标人自行解决，费用不予增加、工期不予顺延；l 中标人负责对其作业面内所有的成品及半成品保护工作（含发包人及

22、各专业分包人已经完成并已经移交给投标人的工作内容），并直至配合招标人与业主完成成品验收交接后为止；因中标人原因造成损失的，由中标人承担相应责任；l 招标人将提供垂直运输设备供中标人使用，施工期间的所有垂直运输设备由发包人统一协调，中标人及各分包人必须认真遵守，严格执行。l 因乙方劳动力不足导致冬施返工等费用由乙方承担。附件一劳务项目投标书 工程名称 投标人 （盖章） 企业资质类别 等级 企业法定代表人 （盖章） 施工队长 技术负责人 职称 编制日期 年 月 日附件二专业类别装修建筑面积（m2）承包方式其它参数 报价总金额（元）单方造价（元/ m2）（大写）工日单价（元/工日）总用工数量（工日）

23、投标工期（日历天）工程质量标准计划开工日期 年 月 日计划竣工日期 年 月 日对招标文件的确认意见报价中未包含内容及要求招标单位的配合条件对标价需要说明的问题投标书附件说明：本表由投标人填写。正本一份，副本二份。北京市建设工程招标投标管理办公室制附件三 承诺书致：_感谢贵单位给予我公司参加_劳务分包投标的机会，我公司保证在施工过程中服从总包管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：1. 招标文件的确认：对贵公司的招标文件内容我公司均已确认。2. 施工工期：保证满足总包对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按总包进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。3. 施工质量：符合国家要求“合格

24、”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到“北京结构长城杯”质量等级。4. 安全文明：1） 我单位确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。2） 遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到北京市安全文明工地的标准。3） 如果我单位中标，我方保证在招投标工作结束后七个工作日内把劳务分包合同签订并备案完，把工人的劳动合同签订完，把实名制卡办理完。其中劳动合同签订率达到100%，在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到100%。4）

25、生活区宿舍床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。5） 认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要求达到100%。保证工人生活费的发放及工资的兑现，确保每月发给工人的工资不少于1260元/月，并且设立劳务管理员。6） 严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合iso4001认证标准要求。5. 工程造价：一旦我方被贵单位录用为该工程的劳务分包单位，我方将遵守招标文件中的内容

26、签定劳务分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。 6. 管理模式：项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。7. 材料管理：1） 甲供材料按计划领用，按相关规定签定协议。2） 乙用周转材料、辅助材料及机具须符合北京市相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及时报送甲方。8. 履约保证：一旦我方被选中,在签订劳务合同前向招标方交纳合同价款的10%作为履约保证金，以确保招标方的合同目标。并积极配合总包单位，做好本工程的一切相关工作。严格执行总包在进度、质

27、量、安全文明施工的指令和制度，并满足职业健康及安全卫生标准，严格按照环境保护协议书执行，兑现合同约定的相关事宜。_年_月_日承诺单位：附件四：法人授权委托书本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 的 为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托全，特此委托。代理人： （签字）性别 年龄 身份证号码： 职务 投标人： （盖章）法定代表人： （签字盖章）授权委托日期： 年 月 日附1：委托人身份证复印件注：法定代表人参加会议时不需提供此委托书，但应提供法定代表人身份证明。附2：授权委托人身份证复印件附件五：投标

28、文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 的 为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在授权范围和期限内，被授权书所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。代理人无转委托权，特此委托。代理人： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： （盖章）法定代表人： (签字盖章)授权委托日期： 年 月 日注：法定代表人签署投标文件时不需提供此委托书。附件六：法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别：

29、 年龄 职务 系 的法定代表人。特此证明！ 投标人： （盖公章） 日 期： 年 月 日附件七 bf-2009-0208合同编号：北京市房屋建筑工程劳务分包合同工程名称 ： 劳务发包人： 劳务承包人： 北京市住房和城乡建筑委员会 监制北 京 市 工商行 政管理局二 年 月第一部分 协议书劳务作业发包人： （以下简称发包人）劳务作业承包人： （以下简称承包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。1、工程名称： 2、分包合同内容：2.1本合同分包范围： 2.2本合同劳务作业内容： 3、工程地点： 建筑面积

30、： 4、合同价款总额：小写（人民币） 元，大写（人民币） 元。5、分包工作期限开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日总日历天数为： 天6、劳务作业人数： 人。7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同； （2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）补充条款；（5）专用条款；（6）通用条款；（7）标准、规范及有关技术文件；（8）图纸及工程量清单；（9）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；(10)法人委托书8、合同生效：本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 发包人： （合同专用章 ） 承包人： （合同

31、专用章 ） 地 址： 住 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 联系电话： 联系电话：第二部分 通用条款9、发包人义务9.1自收到承包人依照合同约定提交的结算资料之日起28日内完成审核或书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。9.2结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。9.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。9.4统筹安排、协调解决非承包人独立使用的

32、生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。9.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。9.6随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。9.7及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。9.8认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。9.9不得允许承包人未获得相应资格证书的工人进入施工现场。9.10在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。9.1

33、1行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。9.12按照行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理工伤保险。9.13承包人按约定完成劳务作业，必须由发包人或施工场地内的第三方进行配合时，发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方的配合。9.14其它发包人应当承担的义务。10、承包人义务10.1组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。10.2按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。10.3按发包人要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经发包人批准后实

34、施。10.4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从发包人安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。10.5承包方应严格遵照执行甲方的各项规章制度并承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。10.6自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。10.7按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。10.8 做好成品保护工作。10.

35、9妥善保管、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。10.10收到分包合同价款后首先支付工人劳动报酬。10.11承包人保证与施工管理、作业人员签订有书面劳动合同，并每月向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，承包人在本项目不存在其他用工行为。10.12配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；配合发包人对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。10.13发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时，承包人应按发包人的指令予以配合。10.14

36、在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包人。10.15劳务作业全部内容经验收合格后，承包人应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。10.16在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知发包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。10.17其它承包人应当承担的义务。确定工程的质量目标或创优目标，对不能履约的承包人要赔偿发包人的直接损失。经项目部工长、质检员检查、检验合格后，又发现因承包人引起的质量问题时

37、，承包人赔偿发包人的直接损失，但工期可以顺延；隐蔽工程质量符合有关标准要求，验收24小时后，如工长、质检员不在验收记录上签字，则视为工长、质检员已经批准，承包人可继续施工；工程在保证工程质量方面以及工程竣工以后的质量方面都必须符合“国家工程质量验收标准”。验收：验收包括，隐蔽工程验收，装饰工程验收，机电安装工程验收，工程竣工验收等。各阶段的验收都是按照合同的质量目标，根据相关的标准对工程项目进行验收。1018承包人应建立健全的质量保证体系，并严格执行公司制定的各项质量管理制度，施工的各环节应受项目经理部的全面质量监督控制，施工期间要求承包人配置质量自检人员坚持每天进行跟踪检查，发现质量问题及时

38、停工进行整改，按制度和规范要求进行质量监督检查。1019质量自检人员对关键部位和工序进行旁站检查，坚持进行质量检查与评定，作好自检互检、交接检记录，随时记录施工中有关质量方面的问题， 对工程质量进行经常性的分析，结果即使上报项目质量部门。1020承包人专职质检人员配备：1万平米以下工程各专业质检工程师各一名；13万平米以下工程土建质检工程师一至二名，其他专业质检工程师各一名；35万平米工程土建质检工程师一至三名，其他专业质检工程师各一名；5万平米以上工程土建质检工程师二至五名，其他专业质检工程师一至二名。11、对于以下原因造成完工日期推迟的，工期相应顺延。（1）不可抗力；（2）设计变更和工程量

39、增加导至分包工程关键线路工期顺延；（3）发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；（4）承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时。12、由于以下原因造成承包人发生窝工的，承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。（1）发包人未能按合同约定

40、日期支付劳务费，致使施工不能进行；（2）承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能进行；（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成承包人全面停工、窝工累计超过8小时； （4）发包人同意的其他情况。13、不可抗力13.1不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内承包人应向发包人通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，承包人应每隔7天向发包人通报

41、一次受害情况。13.2不可抗力结束后14天内，承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。13.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。13.4承包人承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。14、送达本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址，对方应当在收到之日起7日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、拒收的，视为同意对方要求。一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在7日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方承担相应责任。15、事故处理15.1 发生重大伤亡及其

42、他安全事故，发包人应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。15.2承包人要积极配合发包人做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避免过激行为的发生。16、施工变更16.1施工中如需对原工作内容进行变更（工程发包人和工程承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据），发包人应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：16.1.1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；16.1.2增减合同中约定的工程量；16.1.3改变有关的施工时间和顺序；16.1.4其

43、他有关工程变更需要的附加工作。16.2由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的承包人损失，经发包人确认后由发包人承担，如对关键线路工期造成延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。16.3由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担（损失补偿总额不能超出分包合同价款的5%），延误的工期不予顺延。17、发包合同价款支付的手续为：承包人应向发包人出据合法有效的收款发票，发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人。承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。发包人将合同价款支付给承包人在25.2款中指定的合同价款收取负责

44、人，并索要收款凭证18、由于发包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，责任由发包人承担。由于承包人不能落实安全施工方案或不服从发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承包人承担。19、争议发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；调解要求停止合同工作，且为双方接受；仲裁机构要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。20、合同解除20.1承包人和发包人协商一致的，可以解除劳务分包合同。20.2发包人的承包合同解除的。20.3发包人不按照本合同的约定支付合同价款，承包人可以停止工作。停止工作超

45、过28天，发包人仍不支付合同价款，承包人可以向发包人发出通知解除合同。20.4承包人不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时，发包人可以书面告知承包人并限期要求其完全、恰当履行合同义务。承包人逾期不能按约定履行义务的，发包人可以发出通知解除合同。20.5如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，发包人和承包人可以解除合同。20.6本合同约定的解除条件成就时，发包人应通知承包人解除本合同并办理分包合同价款结算支付手续。分包合同价款结算支付手续完毕后，承包人应

46、及时撤离现场。承包人未及时退场，给发包人造成经济损失的由承包人承担。20.7合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件。20.8合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。21、合同终止双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，承包人向发包人交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同即告终止。第三部分 专用条款22、项目经理、施工队长及劳动力管理员：22.1发包人中标建造师（项目经理）为 ，职务： ，工程建造师（项目经理）证书号 。身份证号码：

47、 。委托权限： 。发包人也可委托_ 有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人员如有变动，应提前7日书面通知承包人。22.2承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为 ，职务： ，岗位证书号： ，身份证号码： 。委托权限： ，人员如有变动，应提前7日书面通知发包人。22.3发包人现场劳动力管理员 ，上岗证号 ，职责为 ；承包人现场劳动力管理员 ，上岗证号 ，职责为 。22.4承包人委派的分包合同价款收取负责人为 ，身份证号码： ，职务： ，联系电话： ，在京住址： ，家庭住址： 。22.5劳务承包人应建立农民工工资专用账户的开户银行 ，账号 ，企业代码 。劳务分包必须出具北京市建筑企业档案管理手册。23、发包人应在劳务