写给物业的建议书

1、篇一:给物业建议关于加强“物业管理”的几点意见沈阳市宏发经龙物业服务有限公司根据业主反映强烈的物业管理中存在的问题，业主委员会总结以下几条反映 给贵公司，希望尽快解决！一、园区保安管理存在问题目前，园区保安巡逻只有一人，完全是为了完成考核形色匆忙，为应付考核 而巡逻，而且间隔时间长，根本起不到其应有作用。建议增加保安巡逻人数和频 率。二、园区监控设施太少如 A1-A3 楼之间，没有监控设备，整个园区盲角较多，监管漏洞太大，现 有监控设施监控角度固定不变，没有得到有效利用，建议增加监控设施，让现有设备得到充分利用！三、园区夜间照明问题目前园区照明灯多处损坏，有的长达一年之久，未得到及时维修，给业

2、主夜 间出行和安全带来了严重隐患，建议对损坏的照明器材及时维修和养护。四、车辆进入园区及停放问题目前园区通道内有大量机动车停放并过夜，有的乱停乱放，严重影响其他业 主车辆正常通行，并给行人造成安全隐患，建议加强对临时出入园区车辆的管理， 禁止没有车库和车位的机动车在园区内过夜。五、装修垃圾及时清运问题园区内有几处装修垃圾已经存在很长时间，占用人行道和绿化草坪，严重破 坏草坪的正常生长，建议对现有建筑垃圾应立即清运，对今后产生的建筑垃圾， 应随时清运。六、房屋维修问题目前物业对业主报修的房屋维修问题解决不够及时， 对此广大业主意见很大, 希望物业公司提高维修效率。业主委员会2010 年 11 月

3、 22 日篇二:给小区物业的建议书给小区物业的建议书敬爱的小区物业工作人员我们的小区对我来说就是天堂，到处都是树木花草，几乎没有空白的土壤。 而最近我却发现一个很严重的问题。浇完花的水经常放肆地流淌着，水管子随意 被丢在一个树坑里，马路上流淌了积水，一过车就会溅起泥水。我觉得问题的根本是因为这些绿化人员们用的是免费的水源， ，不记入他们自 家的水表，不用他们交水费，所以才会如此不珍惜。如果他们每天都这样浪费的 话，总有一天地球上的水资源将会被大量的浪费光，到那时候，别说小区里面的 植物，就连我们人类也要饥渴而死。 水是自然资源， 如果我们再不加节制地浪费， 那只能让水资源枯竭的更快。因此我建议

4、您们注意以下几点1、提醒绿化人员们多注意保护水资源，一旦有事要离开，一定要把水管接口出的龙头拧紧。2、搜集有关一水多用的资料贴在小区里面的宣传栏里，呼吁所有人一起爱 护和保护我们的水资源。3、在小区开展“假如没有水”的绘画展览，相信这不但可以激起大家的兴 趣，而且还可以提高大家珍惜水源的意识。让我们用行动来珍惜、保护水资源，让我们的小区变得更加美丽，让小区居 民的生活更加绚丽多彩此致敬礼！一名热心的小学生2010 年 12 月 1 日篇三:写给物业的建议书篇一给物业建议关于加强“物业管理”的几点意见沈阳市宏发经龙物业服务有限公司根据业主反映强烈的物业管理中存在的问题，业主委员会总结以下几条反映

5、 给贵公司，希望尽快解决！一、园区保安管理存在问题目前，园区保安巡逻只有一人，完全是为了完成考核形色匆忙，为应付考核 而巡逻，而且间隔时间长，根本起不到其应有作用。建议增加保安巡逻人数和频 率。二、园区监控设施太少如 a1-a3 楼之间，没有监控设备，整个园区盲角较多，监管漏洞太大，现有 监控设施监控角度固定不变，没有得到有效利用，建议增加监控设施，让现有设 备得到充分利用！三、园区夜间照明问题目前园区照明灯多处损坏，有的长达一年之久，未得到及时维修，给业主夜间出行和安全带来了严重隐患，建议对损坏的照明器材及时维修和养护。四、车辆进入园区及停放问题 写给物业的建议书 .目前园区通道内有大量机动

6、车停放并过夜，有的乱停乱放，严重影响其他业 主车辆正常通行， 并给行人造成安全隐患， 建议加强对临时出入园区车辆的管理， 禁止没有车库和车位的机动车在园区内过夜。五、装修垃圾及时清运问题园区内有几处装修垃圾已经存在很长时间，占用 人行道和绿化草坪， 严重破坏草坪的正常生长， 建议对现有建筑垃圾应立即清运， 对今后产生的建筑垃圾，应随时清运。六、房屋维修问题目前物业对业主报修的房屋维修问题解决不够及时， 对此广大业主意见很大，希望物业公司提高维修效率。业主委员会 写给物业的建议书 .2010 年 11 月 22 日篇二给小区物业的建议书给小区物业的建议书敬爱的小区物业工作人员我们的小区对我来说就

7、是天堂，到处都是树木花草，几乎没有空白的土壤。 而最近我却发现一个很严重的问题。浇完花的水经常放肆地流淌着，水管子随意 被丢在一个树坑里，马路上流淌了积水，一过车就会溅起泥水。我觉得问题的根本是因为这些绿化人员们用的是免费的水源， ，不记入他们自 家的水表，不用他们交水费，所以才会如此不珍惜。如果他们每天都这样浪费的 话，总有一天地球上的水资源将会被大量的浪费光，到那时候，别说小区里面的 植物，就连我们人类也要饥渴而死。 水是自然资源， 如果我们再不加节制地浪费， 那只能让水资源枯竭的更快。因此我建议您们注意以下几点1、提醒绿化人员们多注意保护水资源，一旦有事要离开，一定要把水管接 口出的龙头

8、拧紧。2、搜集有关一水多用的资料贴在小区里面的宣传栏里，呼吁所有人一起爱护和保护我们的水资源3、在小区开展“假如没有水”的绘画展览，相信这不但可以激起大家的兴趣，而且还可以提高大家珍惜水源的意识。 写给物业的建议书 .让我们用行动来珍惜、保护水资源，让我们的小区变得更加美丽，让小区居民的生活更加绚丽多彩此致敬礼！ 写给物业的建议书 .一名热心的小学生2010 年 12 月 1 日篇三给万安花园业主和物业公司的建议书给万安花园业主和物业公司的建议书近来物业公司停止服务，给业主生活也带来了许多不便，究其原因部分业主不满意物业公司的服务未及时足额交纳物业费。为了解决业主和物业公司之间的矛盾，营造和谐

9、文明的万安花园，我特给业主和物业公司均提出建议，希望双方均能严于律己，宽以待人，化解矛盾。 给业主的建议1、及时足额交纳物业费，未交清者及时补交；2、改变自己不良的习惯，共建文明小区；3、教育自己的孩子，不随地乱丢杂物，不在墙上乱涂乱画。给物业公司的建议1、努力提升服务质量，改善公司服务态度；2、建立固定的办公场所并有专人负责，以便业主有事随时联系，并及时主动制止业主中出现的不文明行为（如晚上十点后仍猜拳叫嚷） ；3、每天清理垃圾，清扫马路及楼道；每周彻底清理楼道卫生，包括拖地、 擦扶手、清理墙壁、擦玻璃等；4、做好小区绿地浇灌、修剪、栽种，别让绿地杂草杂花丛生；5、做好小区内各种车辆的停放，

10、画好停车位，别让小汽车占道，自行车乱 放。 写给物业的建议书 .以上仅为我个人浅见，如有不妥及不到之处敬请各位业主和物业公司指正，并希望物业公司不要躲起来要挟业主，和业主委员会联系，多沟通交流，作出承 诺，早日化解矛盾，让我们的生活更美好！篇四:给万安花园业主和物业公司的建议书 给万安花园业主和物业公司的建议书 近来物业公司停止服务，给业主生活也带来了许多不便，究其原因部分业主不满意物业公司的服务未及时足额交纳物业费。为了解决业主和物业公司之间的矛盾，营造和谐文明的万安花园，我特给业主和物业公司均提出建议，希望双方均能严于律己，宽以待人，化解矛盾。给业主的建议1、及时足额交纳物业费，未交清者及

11、时补交；2、改变自己不良的习惯，共建文明小区；3、教育自己的孩子，不随地乱丢杂物，不在墙上乱涂乱画。给物业公司的建议1、努力提升服务质量，改善公司服务态度；2、建立固定的办公场所并有专人负责，以便业主有事随时联系，并及时主动制止业主中出现的不文明行为（如晚上十点后仍猜拳叫嚷） ；3、每天清理垃圾，清扫马路及楼道；每周彻底清理楼道卫生，包括拖地、擦扶手、清理墙壁、擦玻璃等；4、做好小区绿地浇灌、修剪、栽种，别让绿地杂草杂花丛生；5、做好小区内各种车辆的停放，画好停车位，别让小汽车占道，自行车乱放。以上仅为我个人浅见，如有不妥及不到之处敬请各位业主和物业公司指正，并希望物业公司不要躲起来要挟业主，

12、和业主委员会联系，多沟通交流，作出承诺，早日化解矛盾，让我们的生活更美好！篇五:物业对开发商的建议房地产产品品质的好坏、 配套设施的齐全、 功能的完善乃至诸多 “细枝末节 的问题，对日后的物业管理和服务工作乃至开发商的品性、 声誉都将带来持续的、 长远的影响。因此，在房地产项目规划、设计和施工的全过程中，物业管理的早 期介入和前期管理就显得十分重要。笔者从事房地产的开发、商业地产的运营以 及物业管理多年，下面拟从物业管理的角度，给房地产开发商提出若干肤浅意见和建议， 希望能引起相关人士的注意， 并进行深入探讨。 充分考虑停车场规 模和停车位的数量。随着中国经济的迅速发展，私家车的普及，因此必须

13、充分考 虑停车场的规模和车位数量。在这方面，我们有着目光“短视”的诸多教训。依 笔者之见，新的住宅小区在规划设计时，停车位与住户数量之比至少要达到0.8 ，最好按“户均一车位”考虑，并预留若干年后“扩建”停车场位的用地条件。用电容量要较大且留有余地。随着家用空调及其他家电的日益普及，常常会 碰到因单元用电设计容量过小而动则“跳闸”的问题。因此，建议新的住宅设计 不要硬套有关技术标准和设计规范， 这些东西有些已经过时或 “落伍”，而应至少 按“厅、房各一部空调，厅为柜机”来考虑。智能化系统要预留 “管线”。各种家用电器、 设备的信息化控制和智能化管理 是时代发展的大趋势，比如电脑宽频网络安装到户

14、，水、电、燃气的电脑集中抄 表等。所有这些，如果开发商能一步到位全部安装、配置的话， （最好将预留“管 线”一次设计、 安装到位），这样可以大大减少日后需要安装时重新布线、 施工的 难度和费用支出。配套规划和建设员工宿舍、食堂等相关设施。目前，部分城市、地区在所出 台的物业管理条例等法规中，对开发商应提供的“管理用房”和“商业用房” 均提出了一定的要求甚至 “面积比例”。但对未来物业管理单位的员工住房、 食堂 及相关的培训、集体活动用房等，却几乎没有提及。其结果是绝大多数物业公司 管理处， 不大可能专门租房子给员工居住， 而只得利用物业范围内的 “边角余料” 或着搭建临时建筑物以让员工“安居”

15、来解决员工、特别是操作层员工的住房问题。如果开发商能通盘考虑， 在大型住宅区的开发中拿出一定面积兴建员工宿舍、 饭堂等， 或是在高层楼宇设计时确定适当 “部位”、适当面积的上述配套用房， 就 能为物业管理单位解决“后顾之忧”的问题。空调室外主机，以下简称“室外机”置放位置与安装方式。对没有中央空调 的住宅楼大厦而言，影响外观统一和美观的主要因素一是防盗网，二是空调室外 机的置放位置和安装方式。过去，室外机多采用空调架直接固定在房屋外墙上。 现在许多房屋、特别是高层楼宇，在设计和施工中对室外机采取“内藏百页窗 封闭”的方式以达到安全、美观的效果，但却往往忽视了室外机的制冷效率及散 热问题。笔者建

16、议采取一种“折衷”的办法解决这一问题在外墙外面设计、建造 钢筋水泥预制平台，两端封闭，外侧安装“百页窗”高度适中，空调上方呈“敞 开式”，这样既可保持房屋外观统一和美观， 室外机工作时产生的热量也能顺利散 发出去。垃圾间的设置与要求。据笔者观察，时下不少住宅楼，高层大厦，标准层都 没有设计、修建垃圾间，这对日常垃圾的回收和处理以及楼宇内部的环境保洁均 不利。建议标准层在设计时适当考虑垃圾间的位置，面积只需0.40.6平方米即 可。另外，生活垃圾的分类处理与回收乃当今环保潮流，垃圾间的空间除供摆放垃圾桶一只外，可考虑在墙上设计、修建适当大小的“格”类似于货架，以方便业主、住户将“可回收垃圾”和“

17、有毒 有害垃圾”分类放到相应的“格”内，不可回收的生活垃圾则袋装、扔到垃圾桶 内，便于保洁人员分类处理和回收。楼层清洁取水与排水问题。现在的物业管理要求越来越高，以保洁为例，住 宅楼宇内的电梯厅要每天拖擦。消防楼梯、窗户、内墙面、贴墙砖部分，等公共 部位也要定期擦拭，但无“取排水间”，给保洁工作带来了很大的不便。 建议在设 计时考虑这一问题，亦可和上面提到的“垃圾间”一并考虑。如果每层一间难以 做到的话，至少三至五层要有一间“取排水间”或“取排水点”，供保洁等授权人 员使用前者上锁，后者可安装专用的水龙头。地砖与墙砖的选择。不同部位、不同用途的地砖与墙砖应有不同的要求，因而要有所选择。但在有些

18、物业内，公 共部位所选用的地砖不是太光滑在雨天或刚拖过地后容易使人摔倒，就是过于粗 糙保洁员做卫生难度加大，应该尽量选用合适的防滑地砖。墙砖的问题主要是适 合做外墙饰面的墙砖，往往不适用于内墙面的装饰，不能图方便而“统一”、内外 不分。另外，地砖和墙砖的物理特性如吸水率等差异很大，更不可随意混用。配套商业用房“排油烟”问题。新的住宅小区一般都配套建设有一定面积的商业用房，其中都会有一定的面积被用来作为餐饮业使用，这就必然涉及到“排油烟”这一棘手的问题，处理不好一则会污染周边环境，二则容易招致业户投诉 对开发商而言，最好的处理办法是在规划设计时，将拟做餐饮业的用房“集中” 在一起，为将来统一安装

19、集中式油烟处理系统预留好孔洞、出风口等。如果做不 到这一点，也要尽可能分散“确定”可能的餐饮业用房，包括位置、适当的面积 等，同样为其做好“预留”或做特别处理。以上一些薄见，希望有助有用之人！篇六:给物业公司几点建议给物业公司几点建议关于最近论坛中关于物业公司个别员工利用职务之便搞副业一事，给物业公 司几点建议1、针对物业公司个别员工的副业或兼职一事，希望物业公司能够给予该员 工说服教育，因为如果搞副业或兼职，必定会对工作产生影响；2、如果物业公司想搞副业，大可以公开经营，因为没有哪里规定说物业公 司不可以搞第三产业的。只要物美价廉，业主们也会欢迎的。但应该是要找人专 人负责，千万不要找人兼职

20、，不要影响到员工们的正常工作；3、关于对收废品人员收费一事，物业公司应该以公司的名义对其进行管理， 如果以物业公司的名义对其进行管理，实行准入制度，并收取一定的管理费，一来可以对收废品的人员进行控制，不要让所有收废品的人都可以随便出入小区， 二来对小区的安全也有一定的保障；4、作为物业公司，如以公司的名义在小区内经营一些必要的三产，或对进入小区的诸如收废品的人员进行一定的管理，收取一定的费用，不但可以使小区更加成熟、服务更加全面、安全更有保障，还可以有一些营业外的收入，真是一举多得。年后，物业公司的成绩是有目共睹的，不要因为个别员工的个人行为，影响到物业公司在全体业主心目中的形象。一天到晚游泳的鱼二零一零年五月五日酒后愚言篇七 :致 XX 物业公司意见书致 XX 物业公司意见书尊敬的 XX 物业公司领导我是 XXX 苑十六栋住户，去年我的汽车停在自己单元楼下， 面漆被严重划伤， 当时调看小区监控录像时， 发现我小区所有小区楼前通道全都是监控盲区！ 当时， 我已经向贵公司经理反映了这个问题。但是时隔一年，这个问题依然没有得到足 够的重视，小区安全监控完全没有改善！ 写给物业的建议书 .本周一全天下大雨，我开车接孩子放学回来，把车停在楼前的空地上，第二 天