对绿色建筑发展策略及评价的研究

1、精品文档（可编辑）值得下戦对绿色建筑发展策略及评价的研究摘要：发展绿色建筑的过程本质上是一个生态文明建设 和学习实践科学发展观的过程。其目的和作用在于实现与促 进人、建筑和自然三者之间高度的和谐统一。文章从国外发 展绿色建筑的启示入手，分析了新形势下我国发展绿色建筑 所面临的一些问题。通过对国外发展绿色建筑经验的总结分 析，结合我国国情，提出了我国发展绿色建筑的对策和建议, 供大家参考。关键词：绿色建筑；发展策略；评价研究Abstract： the development of green building process is essentially an ecological civili

2、zation construetion and the study and practice the scientific outlook on development process. The purpose and role in the harmonious unity between people and promote the realization of the height of the building, and three natural. Starting in the development of green buildings from abroad, analyzes

3、 some problems in the development of green building in China under the new situation faced by the. Through the analysis of the development of green building experience of foreign countries are summarized, combining the national conditions of our country, put 精品文档(可编辑)值得下戦forward the development of g

4、reen building in China, countermeasures and suggestions, for your reference.Keywords： green building； development strategy； evaluation studies中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：2095-2104 (2013)建筑行业给地球带来的危害是很大的，分析研究表 明，大约有一半的温室效应气体来自与建筑材料的生产和运 输、建筑的建造以及运行管理有关的能源消耗。我国的绿色 建筑处于起步阶段，它的实施和推广有赖于建立明确的绿色 建筑评估系统。绿色建筑是高度复杂的

5、系统工程，不仅需要 建筑师具有生态环保的理念并采取相应的设计方法，还需要 管理层、业主都具有较强的环保意识，需要确立明确的评价 及认证系统，以定量的方式检测建筑设计生态目标达到的效 果，用定量指标来衡量其所达到的预期环境性能实现的程 度。评估系统不仅能指导检验绿色建筑实践，也为建筑市场 提供制约和规范，促使在设计、运行、管理和维护过程中更 多考虑环境因素，引导建筑业向节能、环保、健康舒适、讲 求效益的轨精品文档（可编输） 值得下载道发展。一、绿色建筑的概念人、建筑、环境是建筑发展的永 恒主题，随着全球环境的恶化，生态问题日趋严重，人 们越来越关注人类自身的生存方式。因此绿色建筑应运而 生。绿色

6、建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约 资源（节能，节地，节水，节材），保护环境和减少污染，为人们 提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 所谓“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿 化、屋顶，花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环 境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本 生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建 筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。二、我 国绿色建筑的现状和主要问题分析绿色建筑评估系统对绿色建筑概念的具体化，使绿色 建筑真正走入实践，以及对人们真正理解绿色建筑的内涵，都将起到重要作 用。近10多年来，世界发达

7、国家相继推出了各自不同的建 筑环境评价方法，为绿色建筑实践提供权威性的指导，以期 减少建筑对全球和地区环境的负面影响。目前，我国绿色建 筑的建设还处于初期研究阶段，缺乏实践经验。虽然绿色建 筑的理念在我国逐渐被认可，但绿色建筑在我国的发展却不 精品文档（可编输） 值得下载能令人满意，我们不得不面对这样一些事实：近年来，我国 每年约新建20亿平方米建筑，现有的441亿平方米存量建 筑，绝大部分属于高耗能建筑。到目前为止，我国绿色建筑 相应的法律法规还不健全。所以我们必须要清醒的认识到: 在我国改革开放、经济与社会发展日新月异的今天，借鉴欧 美国家经历工业社会发展的城市建设痛苦经历与经验教训， 我

8、国的城市化发展和城镇化进程，不能再重蹈覆辙。因此我 们必须找出阻碍绿色建筑发展的症结所在，并寻求解决的方 式。绿色建筑是我国建筑业发展的必选之路。从下面的问 题分析中我们不难发现我国绿色建筑的发展的许多制约因 素。1）缺乏绿色建筑的意识和知识不少地方尚未将建筑节能与发展绿色建筑工作放到 贯彻科学发展观、全面建设小康社会、保证国家能源安全、 实施可持续发展、推进城镇化的战略高度来认识。由于从政 府部门到开发商、投资商和大多数设计、施工、监理、物业 管理人员以至广大人民群众均缺乏绿色建筑的基本知识和 意识，因而难以保证绿色建筑在建设过程中各个环节的渗透 力和质量。2）缺乏强有力的激励政策和法律法规

9、长期以来，国家对能源的管理偏重工业和交通节能， 精品文档（可编输） 值得下载建筑节能和绿色建筑的发展缺乏有效的激励政策引导和扶 植。我国现行的法律法规对能源、土地、水资源、材料的节 约，也没有可操作的奖惩方法来规范和制约各方利益主体必 须积极参与；我部颁发的民用建筑节能管理规定，作为 一个部门规章，力度远远不够，致使建筑节能和绿色建筑推 广工作长期落后，成为我国全面建设资源节约型社会的一个 薄弱的环节。3）缺乏有效的新技术推广交流平台在西方发达国家，绿色建筑已经有几十年的成功发展 史。有的国家甚至已经取得经济发展和能耗持续下降的突出 成就。及时、系统、广泛地引进它们的成功经验和技术，对 引导我

10、国刚起步的绿色建筑的发展尤为重要。这对于我们少 走弯路，加快绿色建筑的新技术、新产品和管理经验的推广 是不可替代的。但在今年初我部会同其他部委成功举办首届 绿色建筑国际研讨会和新技术展示会之前，一直缺乏吸收、 推广国外绿色建筑新技术、新产品和新设计理念的平台。4）缺乏系统的标准规范体系虽然我国已先后颁布实施针对三个气候区的节能50% 的设计标准，初步形成了比较完善的民用建筑节能标准体 系，但工业建筑的节能标准尚未出台，公共建筑的节能标准 也才刚刚颁布。而关于建筑节能、节地、节水、节材和环境 保护的综合性的标准体系，更是还没有建立。精品文档（可编输） 值得下载5）缺乏严密的行政监管体系不少地方对

11、建筑节能和绿色建筑工作相关的行政管 理职能尚未予以高度的重视，尚未将其列入政府承担公共管 理职能的组成部分。各级政府在“三定”方案中均没有相关 的职能和编制，管理薄弱，个别地方甚至放任自流，导致政 府管理部门缺位，该管的没管住。十多年的工作实践表明， 必须把节能与绿色建筑工作列入各级政府的工作目标，利用 法律、行政、经济等多种手段进行强有力的引导和干预。三、我国绿色建筑评估体系发达国家绿色建筑评估体系的发展为我国绿色建筑 的发展提供了经验积淀，这里所提到的 绿色奥运建筑评 估体系就参考了国外的CASBEE评估体系。我国内地于2003年8月由清华大学、中国建筑科学 研究院等九家科研院所联合推出绿

12、色奥运建筑评估体系, 它是我国首个真正意义上的绿色建筑评估体系，也是我国第 一个为北京奥运场馆建设量身打造的“绿标”。一其具体研 究内容为：根据绿色建筑的概念和奥运建筑的具体要求，制 定了奥运建筑与园区建设的“绿色化”标准，研究开发， 针对这一标准的、科学的、可操作的评价方法。绿色奥运建筑评估体系参考结合国外众多的绿色 建筑评估体系并有自己的特点，评估体系分4个阶段:规划 阶段，详细设计阶段，施工阶段和验收与运行管理阶段。根 精品文档（可编输） 值得下载据每个阶段的特点制定了相应的评估体系。通过对各个阶段 的控制，保证最终绿色建筑的实施;评估体系采用Q和L这 两个指标，Q (Quality)指

13、建筑环境质量和为使用者提供服 务的水平L (Load)指能源、资源和环境负荷的付出。它追求 的是最小的L下获得最大的Q。绿色奥运建筑评估体系既可作为评估工具，又可 作为设计参考，它的诞生对我国绿色建筑产业的发展有着正 面而积极的作用。较之以往的评估手段，它有着评价科学、 易操作等诸多优点。但同国外成熟的绿色建筑评估体系相 比，我国的绿色建筑评估还有很长的路要走，建立一套符合 我国国情、应用范围较广的绿色建筑评估体系是当务之急， 也是本文进行绿色建筑评估体系设计的根本目的。四、绿色建筑开发与管理模式的有效探索为了推动绿色建筑的发展，建立一套有效的绿色建筑 开发与管理模式是非常重要的。绿色建设的开

14、发和管理必须 走政府激励和市场调节相结合的道路。首先由开发商向政府 主管部门申报，提出绿色建设方案及设想。政府主管部门经 过初步审查后将该项目备案，然后委托具有相应资质的第三 方机构跟踪该项目的建设过程，并根据该项目在规划、设计、 施工等过程的情况对该项目进行绿色性能的综合评价，将结 果分成不同的等级。政府针对不同等级的绿色项目采取不同 的激励措施，同时评价结果也可以作为市场选择的依据，开 精品文档(可编输)值得下载发商通过政府的优惠政策和对称信息下的市场选择获得应 得的投资回报。五、结束语本文作者全面分析了我国绿色建筑及其评估体系的 发展现状，并剖析出阻碍我国绿色建筑发展的关键问题，即 绿色意识薄弱，政策法规操作性差，缺乏有效的激励机制等 等。针对这样的现状，提出了要基于我国国情发展绿色建筑 的观点，并给出要树立绿色建筑理念、发展绿色建筑技术体 系、增强政府政策扶持等