房地产基础知识培训100问

1、房地产基础知识培训100100问余源鹏房地产基础知识培训100100问摘自于余源鹏房地产大讲堂的系列培训课程！（1 1） 房地产基础知识培训100100问之什么是房地产？房地产，具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和 依托于物质实体上的权益。房地产由于其固定不可移动性又被称为不 动产，是房产与地产的总称，是房屋和土地的社会经济形态，是房屋 和土地作为一种财产的总称。（2 2） 房地产基础知识培训100100问之什么是不动产？不动产，该词译自英语 realreal estateestate或realreal propertyproperty。在英语中，realreal estate

2、estate 具体是指土地及附着在土地上的人工建筑物和房屋； realreal propertyproperty具体是指realreal estateestate及其附带的各种权益。（3 3） 房地产基础知识培训100100问之什么是物业？物业，是指已建成并具有使用功能和经济效用的各类供居住和非居住 的屋宇及与之相配套的设备，市政、公用设施，屋宇所在的建筑地块 与附属的场地、庭院。（4 4） 房地产基础知识培训100100问之房地产、物业和不动产三者的区别？1 1、称谓领域不同。就一般情况而言，“不动产”是民法惯常使用的词知识改变命运汇，“房地产”则是经济法和行政法及商事实务中较常用的称谓，而

3、“物业”仅仅是房地产领域中单元性的房地产概念的别称。2 2、适用范围不同。3 3、概念外延不同。（5 5） 房地产的特征是什么？（6 6） 什么是房地产业？（7 7） 什么是房地产投资开发业？（8 8） 什么是房地产服务业？（9 9） 什么是房地产中介服务？（1010）什么是房地产咨询？（1111）什么是房地产价格评估？（1212）什么是房地产经纪？（1313）什么是物业管理？（1414）什么是房地产业的作用？（1515）房地产开发和房地产开发商的概念是什么？（1616）房地产开发的分类怎么样？（1717）市场的概念？（1818）房地产市场的概念？（1919）房地产市场的分类？（2020）地产

4、开发的相关法律体系是怎么样的？更多知识请前往余源鹏房地产大讲堂、房地产基础知识培训网(eakyfaeakyfa)。29S29S元滋入房地产行业大门的一张通行证=百本房地产图书主编的余源鹏老师亲自主讲的2929门课朋职业晋升系统深造的垠佳机会=企业聘请内训讲师成本的十分之一智地网* httphttp：/www,/www, eaky,eaky, com/com/；智地网【余源鹏房地产犬讲堂】；httphttp；/(wjw/(wjwf f eaky.eaky. cadD/?ixLin/20140716cadD/?ixLin/20140716- -18971897T Thtnil;htnil;房地产基

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6、理实操培训； 商业地产经营管理实操培训课程； 物业管理系列培训课程；更多房地产行业实战课程请关注余源鹏房地产大讲堂新动态。房地产实战基础知识培训课. .目录：第1章房地产及其产权基础知识1.1 房地产概论1.1.1房地产的相关概念和特征1房地产、物业和不动产三者的概念2房地产、物业和不动产三者的区别3房地产的特征1.1.2房地产业的相关概念和作用1房地产业2.房地产投资开发业3.房地产服务业4.房地产业的作用1.1.3房地产开发的相关概念和分类1.房地产开发和房地产开发商的概念2.房地产开发的分类1.1.4房地产市场的相关概念和分类1.市场的概念2.房地产市场的概念3.房地产市场的分类1.1.

7、5房地产开发的相关法律体系1.房地产开发法律。2.房地产开发法规。3.房地产开发规章。4.房地产开发其他相关法规。1.2地产基础知识1.2.1地产的概念和我国的土地制度1.地产的概念2.我国的土地制度1.2.2土地权利1.土地权利的相关概念2.土地权利的相关问题解答1.2.3土地储备和土地供应1.土地储备的概念2土地储备的相关问题解答3土地供应的相关问题解答1.2.4 土地开发与土地利用计划1土地开发与土地利用计划相关概念2土地开发的相关问题解答3土地利用计划的相关问题解答1.2.5国有土地有偿使用费1.国有土地有偿使用费的相关概念2.新增建设用地有偿使用费的相关问题解答1.2.6土地使用权的

8、出让与转让1.土地使用权出让与转让的相关概念2.土地使用权出让年限和方式3.土地使用权招标拍卖挂牌的相关问题解答4.土地使用权转让的相关问题解答1.2.7土地价格与土地市场1.土地价格的相关概念及问题解答2.土地市场的相关概念及问题解答1.2.8国有土地使用权出让收入1.国有土地使用权出让收入的概念2.国有土地使用权出让收入的相关问题解答1.2.9 土地征用与征收1.土地征用与征收的相关概念知识改变命运2土地征用与征收批准权限的相关问题解答3土地征用与征收补偿费用的相关问题解答4.土地征用与征收涉及农户用房的相关问题解答1.3房产基础知识1.3.1房屋产权类型的相关名词1.3.2房屋开发类型的

9、相关名词1.3.3房屋产品类型的相关名词1.3.4房屋建筑类型的相关名词1.3.5保障性住房1.保障性住房的相关概念2.经济适用房的相关问题解答3.廉租住房的相关问题解答4.公共租赁住房的相关问题解答1.3.6国有土地房屋征收与拆迁1.国有土地房屋征收与拆迁的相关概念2.国有土地房屋征收的相关问题解答3.国有土地房屋拆迁的相关问题解答1.4产权及登记基础知识1.4.1房地产产权及登记1.房地产产权及登记的相关概念知识改变命运2房地产产权登记的相关问题解答1.4.2 土地登记1.土地登记的相关概念2.土地登记的相关问题解答1.4.3房屋产权及登记1.房屋产权及登记的相关概念2.房屋产权及登记的相

10、关问题解答1.5商业地产基础知识1.5.1商业地产开发及经营1.商业地产的相关概念2.商业地产的类型3.商业地产的经营模式4.商业地产的开发原则5.商业地产的管理理念6.商业地产设计的相关名词1.5.2商圈及商圈分析1.商圈的概念2.商圈的组成3.商圈分析的概念4.商圈分析考虑的因素1.5.3零售业态1.零售业态的概念2.零售业态的分类和特点1.5.4购物中心1购物中心的概念及特点2.购物中心的分类1.5.5社区商铺1.社区商铺的概念2.社区商铺的类型3.社区商铺的特点4.住宅底商的概念和特点1.5.6写字楼1.写字楼的概念2.写字楼的等级划分3.写字楼的营销知识1.6其他地产基础知识1.6.1工业地产基础知识1.工业地产的含义2.工业地产的类型3.工业地产的特性4.工业地产策划的含义5.工业地产的开发模式万里雪飘。大河上162旅游地产基础知识1.旅游地产的概念2.旅游地产的主要经营模式163文化地产基础知识1.文化地产的概念2.文化地产四大标准3.文化地产的模式164养老地产基础知识1.养老地产的概念2.养老地产的主要产品形态3.养老地产的主要运营模式第2章 房地产开发全过程基础知识第3章房地产交易