楼梯间初装修

1、楼梯间初装修施工方案一、工程概况泰隆半导体生产厂房及办公楼工程位于上海市张江高科技园区 内，建筑面积约14m2，按使用功能分为A、B、C三区，A、C区为 4层生产厂房， B 区为六层办公楼， A、 C 区有四部楼梯， B 区有二部 楼梯，楼梯初装修已确定，天棚及墙面抹灰，刷白色乳胶漆，梯步及 平台贴耐磨地板砖、墙角贴踢脚线砖。二、编制依据1、机械工业部第七设计院出图 NJ 15 - 40001XJZ122、业主、管理方、监理、施工方 5月 14 日例会纪要3、中国建筑工业出版社出版的施工手册4、中国建筑工业出版社出版的现行建筑施工规范大全 三、施工工序抹灰7贴踢脚线、踏步、地板砖7作涂料7安装

2、不锈钢扶手 四、抹灰工程天棚抹灰分层如下：1 、白色乳胶漆。2、2mm 厚纸筋石灰，麻刀石灰（或玻璃丝灰）罩面。3、 6mm 厚 1：3：9 水泥石灰砂浆找平。4、 2mm 厚 1:0.5:1 水泥石灰砂浆打底。5、砼界面剂。墙体抹灰分层如下：1、白色乳胶漆2、5mm 厚 1：0.3： 3 水泥石灰砂浆面层。3、13mm 厚 1：1：6 水泥石灰砂浆打底。4、砼墙采用界面剂。加气块墙采用刷一道801胶水，配比801胶：水=1: 4墙体抹灰详见抹灰施工方案抹灰时预留踢脚线砖位置 ,具体尺寸详见交底。墙体与钢梁交接处细部详见下图。由于墙体表面作涂料为增强与腻子的粘接力， 面层压光后用毛刷 沾水顺一

3、个方向轻轻刷毛。天棚抹灰1、准备工作1）材料及工具准备与墙面抹灰相同，应准备带水平珠的小木杠。2）应将墙面水平线向上引至欲抹位置标高处弹平线，量下10cm 弹水平控制线。3）对结构有较大的部位，给予适当剔凿不宜以局部部位来确定整体抹灰厚度。4）清除砼表面污染用清水洗去表面灰尘。2、操作要求1）界面剂随刷随抹底灰结合层。2）抹底灰结合层：要求做到有效粘结，基层要湿润无浮水，1：1水泥砂浆内掺约 0.5白灰膏或掺适量 801 胶，应采用细筛中砂并 拌合均匀。要用力刮压密实，厚度控制在2-3mm。表面要求为麻面;这是防止抹顶棚空以至的关键工序，不求找平，但求粘牢，3）抹完底灰后随即抹中层，如厚度过厚

4、，应分遍抹，不得次涂抹过厚，一般控制每层厚度为 5-7mm,此层强度不宜过高，施 工时采用 1：3：9 混合砂浆。本工序是比墙面抹灰要求控制更为严格的重要工序， 若一次抹得 过厚，极易坠裂以及脱落，表面应刮平抹顺，要求用铁抹子压光，木 抹子搓毛。抹面层：应于中层基本干燥,表面泛白后,再浇水湿润抹面层。罩白灰面层要求两遍完成， 第一遍为与中层结合层， 应用力抹压，使灰膏压入中层砂浆的所有孔隙中， 第二遍为面层 ,要求抹平、压实、 赶光、表面光洁。有明梁或外露梁角的部位，其表面应平整，阴阳角应顺直，尤其 是柱与梁交接处，梁侧留柱尺寸对称，上下宽度，高度及坡度应一致 与墙面交接作法也应一致。3、注意

5、事项白灰膏采用淋制灰膏的细腻部分，不得使用生石灰粉。顶棚与墙面抹灰应交接严密，阴角大小一致，平直通顺。顶板上预留电盒应同时予以抹平并将盒子抹方正， 规矩、对穿越 楼板的管道等处应堵抹严密平整。4、滴水槽为防止水顺立面下流， 影响装饰效果， 在楼梯梯步下端须设滴水 槽。滴水槽作法如下：(1)规格要求：米厘条粘于基层小面，截面不小于10mmx 10mm,视起条时间而定，抹完面层立即起条时，斜度应适当大一些，抹完面 层，待米厘条基本干燥后再起条时，斜度可适当小一些但有坡度，斜度较小者，观感较好。（2）位置要求：要求其外棱距饰面外表面为20mm,要求统一尺寸要求，使全楼位置一致。3）粘条要求：米厘条表

6、面要光洁、平直、规格一致，应专座进行细加工，净刨磨光，粘条前应沿条外侧弹线， 以保粘条平直通顺， 基层应适当湿润，或可直接采购塑料滴水槽安装后不用起条。粘条前，米厘条应方正应做到割角接平。4）起条要求：起条时应垂直于米厘条外露表面，用尖器刺入条内，由一端开始顺序起出，不得侧向用力，不宜一端起出后顺序下 拽，应分点制入活动后，在基本平行状态下起出，以免崩棱。5）条内处理；起条后底灰不饱满的应及时用宽度适宜的溜子勾子抹平整光滑。条内刷色时应防止污染饰面，条内刷色颜色由业主认可。刷色时底面侧面统一刷色在外棱分色时， 应统一要求， 不得因各 行其事而影响效果。五、涂料工程涂料工程详见涂装工程施工组织设

7、计。滴水槽内刷色应待乳胶漆已完成后操作， 操作时要用专用工具小 心作业避免污染大面。六、饰面板工程依据 NJ?15?40001XJZ1?2, 所有楼梯间地面踏步铺地砖，地砖采 用石英耐磨地砖， 同时贴踢脚线砖， 地砖品种及颜色由施工方提交样 品，经业主选择确认，抹 1：3 水泥砂浆找平。一）操作工艺1、水平标高线设定在墙面抹灰完成后，将 50cm 线准确无误地引至表面，如发生 普遍，偏高而必须提高楼面标高时应分部位定出统一尺寸 （如+ 50cm 线为+ 48cm线，统一提高2cm等），但必须提前通知木工，水暖工和 电工等工种， 使基在安装门窗暖卫管线及设备、 电气插座开关时按怕 定标高施工，

8、以免建成安装高度超出规定或产生倒坡， 同时弹出踢脚 线上口线， 及地砖铺设外边线检查结构尺寸， 如踏步尺寸偏差较大对 高出部分适当剔凿，明显偏低部分采用 C20 细石砼浇筑到设计结构 标高，并养护 3d 后方可施工面层。找好规矩贴好灰饼。2、基层清理及湿润砼表面应密实， 无松散浮粒，标高基本准确。穿楼板孔洞要封堵 密实，表面平整。杂物、砂浆及砼流浆均须清理干净。在地砖铺沿面层施工的前一天对基层进行充分湿润， 表面无浮水， 但应注意浇水量不宜过大造成楼板积水， 湿润处理时以花管或喷壶喷 水为宜。剔脚线及耐磨石英砖应提前一天浸泡后阴干。3、结合1）面层的砂浆层与基层间的结合层采用先配制水泥浆浇与基

9、层表面并涂刮均匀。2）在灰饼间拉好基准线控制贴砖表面标高及平整度，边扫水泥浆边抹 1：3 水泥砂浆底层要求为半干硬性：一般现场测定方法为 手握成团，指捏即散，不得稍稍颤动就出水。3）地砖铺设的方法：将砂浆摊平抹实后安板块纵横找顺，敲击至要求标高，砂浆压实后将板块搬起，填补板块底空隙及坑洼处， 经浇浆后再正式到位。4）地砖与砂浆的结合作法在干硬的砂浆底层上均匀浇洒或涂刮素水泥浆后再安放地板砖。5）铺板后敲击方法采用橡皮锤敲击， 要求技术比较熟练，经验比较丰富，若敲击力 量和部位不当，易产生边角空鼓及领近高差。6）注意事项板块应阴干至表面无浮水后使用，以保证与结合层有效粘结。严格避免过早上人， 以

10、防造成空鼓和板间高差过大， 规范规定结 合层砂浆强度达到1.2Mpa时方可上人行走。一般应在完工后3d后方 可允许其它工序进入。表面应保持清洁，一般完工 24h 后洒清水养护 2d 后经检查确认 板材无裂缝及缺棱掉角现象，无空鼓及较大高差，缝隙均匀后，可用 素水泥浆或 1 ： 1 稀水泥砂浆灌缝，要求灌缝密实，上口平整，配色 适宜，表面洁净， 因灌缝后返工难度较大，如有上述缺陷应于灌缝前 进行处理，以免造成更大损失。精品文档8二）验收要求表面平整度2mm、接缝直线度3mm相邻板高差1mm踏步高度宽度基本一致，棱角横平竖直。三）成品保护本分项工程成品保护至关重要，为此在施工中对 A、C 区分别选

11、 取二个进行施工， 施工完成后即封闭严禁人员上下， 待该二个楼梯可 使用后再对另二个楼梯进行施工， B 区选取一个楼梯。成品保护措施严格控制上人时间1）除养护人员庆穿软底鞋进入养护区域外，给合层砂浆达到1.2Mpa后（一般控制不小于3d）方可上人行走。其它工序插入时间应视对地面的影响程度合理安排。2）后续工序操作中，严禁采用可能损伤地面的施工方法，不得在地面上堆放和搅拌砂浆。对有振动和撞击的操作， 应采取有效防护措施， 如安装门窗时应 轻拿轻放， 水暖器材搬运及加工中避免磕碰， 工具台及小车腿应用软 物包裹等。3）防止工序污染的措施对油漆滴落， 油桶放置痕迹， 油圬水泥堆积等污染应及时清除并 擦拭干净。不得在已完工的地面上进行油漆工程的预制加工等易污染和损 伤地面的项目。七、施工进度楼梯间初装修计划 5 月 20 日开始正式施工， A、B、C 区各投入 一个抹灰班组（含贴砖）一个油漆班组（作涂料）分层流水施工， 6 月 20 日完成初装修。八、施工质量本方案涉及内容为装饰工程， 要求严格按施工规范及验收手册作 业及验收，关键提高观感质量，作到粘结牢固、无空鼓、起壳、表面 光