3月14日_大型商业项目的商业规划与招商管理及商业建筑设计5

1、精品文档你我共享知识改变命运城市商业综合体的商业规划与招商管理及商业建筑设计专题讲座商业经营与设计专家携手举办高端培训和演讲核心地段综合体项目配合引进战略投资主办单位：中国管理咨询网房地产频道、亚瀚管理咨询房地产研究中心、深圳新摩尔商业管理公司 时 间：2009年3月14-15日 集中培训 地 点：上海（具体地址参见确认函）为城市综合体开发创造巨大价值提升中国综合体策划和设计到亚洲前沿水平为中国数十个省城综合体和数百个地级城市综合体提供实战借鉴商业建筑策划与城市合体及购物中心招商珠联璧合深圳东方时代广场、华润万象城、苏州圆融时代广场等项目策划与招商经验与教训值得 借鉴，分享美国拉斯维加斯时尚秀

2、购物中心与六本木新城、东京中城最新考察与研究成 果。通过美国和日本一流综合体考察以及三年多的系统研究，杨宝民先生带领其团队在国内各类综合体项目操作 和研究取得丰硕成果，能够有针对性帮助国内客户选择参考标杆，指导创新方向。通过在上海、徐州、苏州、长沙等数个大型综合体项目策划与招商，建筑策划与商业规划案例，将我国城市 综合体开发和运营提升到新的高度。在对综合体的特征与运营规律的系统科学总结的基础上，提炼了提升商业综 合体价值的四个方法，授课现场杨老师将通过实际案例分析论证方法的有效性。北京上海和各省城都在发展购物中心、商业街区、酒店等综合体项目，发达的地级城市也普遍在开发综合体 项目，如何避免低起

3、点开发，提高项目成功率，培养一批理论和实际兼备的高级人才，本课程无疑将令您获得超 值收获。【主讲嘉宾】专家简介：杨宝民 中国商业地产联盟专家委员，清华大学商业地产总裁班客座教授，深圳新摩尔商业管理公司总经理，中国首批研究购物中心与商业步行街运营的专家，多次担任中国商业地产领袖峰会等重大地产会议 主讲专家。主持策划深圳地铁商业综合体物业，已经完成青岛辽宁路颐中银街购物中心13. 8万平方米商业规划与广州中华广场业态优化经营管理顾问项目。朱昌宏 结构工程学博士，国家一级注册结构师，结构高级工程师，杨宝民团队成员；广州市建委科技委专家。曾主持：广州亚运会场馆设计、徐州城市综合体设计杨宝民团队正在服务

4、的五大项目：上海47万平方米城市综合体、 长沙奥林匹克花园30万平方米购物中心与商业街区（综合体）、北京600亩综合地产项目含中国北京皮革城、徐州5 0万平方米大型城市综合体。杨宝民团队成员遍访全球重要国家的购物中心，对美国、日本、韩国购物中心与商业步行街的商业设施规 划、开发策划与运营管理具有深刻独特的研究。【邀请对象】 各房地产开发企业负责人、工程设计部门负责人和骨干，总建筑师，总工程师；主管城市 规划建设的政府部门、省城和地级城市综合体开发商、设计院等设计、财务等方面人员，以及投资顾问， 咨询机构有关人员。精品文档你我共享知识改变命运【主要内容】（更多信息请登录 http:/ 查阅）一、

5、商业综合体开发的方法论介绍日本与中国城市综合体项目的启发精品文档你我共享知识改变命运1城市综合体特点与开发的方法2东京六本木城市综合体（含地铁购物中心）和最 新的东京中城综合体案例深入研究了六本木开发动机和物业组合方式 的创新，详细介绍了城市综合体的联合开发方式， 业态组合特点，建筑规划设计特点，介绍了日本地 铁购物中心的VMD特色，商业设施规划与立体停 车方式的运用。3. 系统介绍了杨宝民先生总结的综合体价值挖掘方 法针对上海交通枢纽型城市综合体，长沙30万平方米购物中心等城市综合体介绍商业规划与建 筑策划的同步的成功案例4. 拉斯维加斯主题综合体针对国内主题购物中心和酒店综合体发展进 行比

6、较分析，系统介绍了我国地级城市综合体操作 的具体盈利模式创新方法5. 大阪难波城城市综合体的规划设计特点与运营管 理日本购物中心考察成果在国内应用实例6. 徐州大型综合体商业规划与建筑设计通过徐州 47万平方米案例讲授综合体开发的规律二、现代商业步行街的开发与经营创新商业步行街的发展特点国内商业步行街的发展水平与存在问题商业步行街的整体运营策划理念设计、文化定位、发展规划洋流学说与商业步行街布局商业步行街的经营管理商业步行街的发展规律室外步行街室内步行街社区步行街商业步行街的设计与改建设计方法（六）商业步行街的策划咨询服务成功的商业街区标杆美国环球影城商业街案例分析 商业综合体项目策划案例。社

7、区商业策 划与招商案例 深圳东方广场综合体项目、长沙奥 林匹克综合体项目（千亩大盘社区和大型购物中 心、商业街区、五星级酒店）三、购物中心VMD体系以美国拉斯维加斯时尚秀和凯撒购物中心案例VMD含义购物中心VMD范畴与体系白领特色购物中心的建筑策划一拉斯维加斯凯撒宫购物中心案例白领购物中心的业态组合与VMD-以fashionshow购物中心为例10点一11点讲课11点开始回答学员问题四、购物中心业态创新奥特莱斯购物中 心开发与经营从国际化视野看奥特莱斯业态在中国发展1.OUTLET业态的由来和优势2.美国、日本奥特莱斯业态的发展3.北京燕莎奥特莱斯的发展经验与教训4.上海奥特莱斯发展的成功经验

8、5.新摩尔商业管理公司服务奥特莱斯项目的策略案例介绍美国新泽西花园奥特莱斯购物中心 美国开放式购物中心案例夏威夷购物中心介绍美国纽约SAKSSAKS第五大道百货连锁经营研究1.美国纽约SAKS第五大道百货企业历史2.纽约SAKS百货经营品牌特点与盈利分析3.第五大道百货旗舰店4 SAKS第五大道百货的电子商务体系5. 纽约SAKS第五大道百货的服务体系6. SAKS第五大道百货的连锁经营 NeimanNeiman MarcusMarcus 连锁经营研究-在细分的服饰市场中寻找自己的奶酪1.内曼.马库斯的发展历史一家族连锁企业的典范2.内曼.马库斯的品牌策略举办欧洲文化周颁发时尚行业的内曼.马库

9、斯奖3.内曼.马库斯领导层变迁与盈利策略4.内曼.马库斯的连锁经营策略上市经营 在扩张中寻求平衡5.内曼.马库斯的高档服饰旗舰店6.内曼.马库斯的运营体系服务理念与策略精品文档你我共享知识改变命运以顾客为核心的经营体系顾客服务特色鲜明的美国诺世全百货研究1.家族连锁商业的成功案例2.鞋业商店连锁经营3.NORDSTROM 综合百货的 VMD 特色4旧金山诺世全百货的顾客服务特点精品文档你我共享知识改变命运5.NORDSTROM的开设新店策略6.对中国专业特色百货的启发3.世界一流综合体案例介绍4.综合体建筑设计与结构设计最新趋势5. 徐州大型城市综合体建筑设计案例综合体建筑五、如何策划世界一流

10、的符合市场需求的商 业建筑设计作品1商业市场分析与商业建筑策划2.商业建筑设计的特点场所构造设计、最新结构设计方法，寻求商业空间与塔楼的 和谐。美国JERDE公司代表作品案例分析 英国E enoy商业建筑设计作品案例分析【参会程序】1、 电话：（86）/ 66708376 / 66709036 / 66709032 /24H） 传真608联系人：罗先生、金小姐本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系2、 收费：3800元/人（含资料、培训、场地、讲师费、午餐费、杨宝民商业房地产开发与管理实务专 著，清华大学岀版社及城市综合体与商业地产理论与实践专著第二版光盘等费用，杨宝民先生光盘价 值万元，参加培训学员免费赠送。）3、 转账户名：南京亚瀚管理咨询有限公司开户银行：农业银行南京洪武路支行银行帐号：033741132010400054394、 参会回执：敬请参会代表认真填写本回执单，加盖企业公章并传真608单位名称付款方式电汇 口转帐 口现金付款金额：元（人民币）姓名职务办公电话联系人传真Email移动电话参 会 回 执 表参会代表代订酒店需要口不需要标准客房：预订（）间精品文档你我共享知识改变