15春《资产评估》作业2

1、精品文档你我共享 q作业名称:15春资产评估作业2 客观题预算成绩：100分 注意：客观题是指单选题、多选题、是非题等能自动判分的题! 详细信息： 本题分数：4 题号:1题型：单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 内容： 某评估参照物的价格为 10万元，成新率为 50%,被评估资产的成新率为75%,二者在 新旧程度方面的差异为 腹有诗书气自华 A、 2.5万元 5万元 7.5万元 10万元 学员答案：B 正确性：正确 本题分数:4 题号：2题型：单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 内容： 判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在 r A预期收益 r B超额收益 r C历史

2、收益 r D客观收益 学员答案：B 正确性：正确 本题分数:4 题号:3题型：单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 内容： 无形资产的成本不具有 r A 虚拟性 r B 弱对应性 r C 完整性 学员答案：C 正确性：正确 题号：4题型：单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 内容： 与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是 本题分数：4 r A、 商标 r B 专利权 厂 C 专有技术 f D 商誉 学员答案：D 正确性：正确 题号：5题型：单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 内容： 在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是 本题分数:4 r A重编预算法 r

3、B指数调整法 r C预决算调整法 r D残余法 学员答案：B 正确性：正确 题号：6题型：单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 内容： 建筑物残余估价法属于（ 本题分数:4 市场比较法 A r B 成本法 r C 收益法 学员答案：C 正确性：正确 本题分数：4 题号：7题型：单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 内容： 下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类 r A通用机器设备 r B专用机器设备 厂 C非标准设备 f D自动化设备 学员答案：D 正确性：正确 本题分数:4 题号：8题型：单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 内容： 对无形资产进行转让、投资评估的

4、前提是无形资产 A、 可以确指 附着于有形资产 技术成熟度高 可带来超额利润 学员答案：D 正确性：正确 本题分数:4 题号:9题型：单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 内容： 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新 设备的价值为10万元，现为八成新的年加工 900件产品的被评估设备的价值为（规模 0.5) A 5.6 万元 B 7.5 万元 效益指数为 广 C 6万元 D、4.5万元 学员答案：C 正确性：正确 本题分数:4 题号:10题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 内容： 某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐

5、用年限为50年，残值率为2%。 该建筑物2001年1月的重置成本为 500万元，2001年1月的评估值接近（） A、 400 万元 392 万元 402 万元 390 万元 通常不少于 r A、 2 r B 3 r C 4 r D、 5 学员答案：B 正确性：正确 本题分数:4 题号:11题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 内容： 为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例 个 学员答案：B 正确性：正确 本题分数:4 题号:12题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 内容： 对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的 A、重置成本

6、 C成新率 D经济性贬值 学员答案：B 正确性：正确 题号:13题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 内容： 估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（ 本题分数:4 合同工期 协商工期 实际工期 额定工期 学员答案：D 正确性：正确 题号:14题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 内容： 无形资产没有 本题分数:4 r A 经济性损耗 r B 功能性损耗 r C 无形损耗 r D 有形损耗 学员答案：D 正确性：正确 题号:15题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 内容： 某设备的年收益额为 10万元，适用本金化率为 10%则该设备的评估价

7、值为 本题分数:4 A 110万元 r B 150万元 r C 100万元 r D 50万元 学员答案：C 正确性：正确 题号:16题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可 以是多个）本题分数:4 内容： 通常采用的测算建筑物重置成本的方法有 A、 价格指数调整法 规模效益指数法 预决算调整法 重编预算法 E、 残余法 学员答案：ACD 正确性：正确 题号:17题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可 以是多个）本题分数:4 内容： 通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题： 证明无形资产存在 确定无形资产种类 n_c 确定无形资产有效期

8、限 确定评估方法 学员答案：ABC 正确性：正确 题号:18题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可 以是多个） 本题分数：4 内容： 判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有 使用用途不合理 利用率下降 使用强度不够 设计不合理 E、 收益水平下降 学员答案：BE 正确性：正确 题号:19题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可 以是多个） 本题分数:4 内容： 方面符合政府规定 建筑物应在 A、 建筑结构 建筑用途 容积率 覆盖率 E、 外形设计 学员答案：BCD 正确性：正确 题号：20题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项

9、中选择正确答案，答案可 以是多个）本题分数:4 内容： 证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行： 无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益 无形资产的适用性 确定无形资产的归属是否为委托者所拥有 口 D分析无形资产评估的目的 学员答案：ABC 正确性：正确 题号:21题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可 以是多个）本题分数:4 内容： 由政府决定的地产价格有 A、 标定地价 基准地价 土地使用权岀让底价 岀租价格 抵押价格 学员答案：ABC 正确性：正确 题号：22题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可 以是多个）本题分数:4 内

10、容： 无形资产的转让的最低收费额由以下哪些因素决定 无形资产的重置成本 无形资产转让的机会成本 无形资产的重置成本净值 无形资产的转让成本分摊率 学员答案：AB 正确性：正确 题号：23题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可 以是多个）本题分数:4 内容： 在动用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（） 厂A、交易数量 口 B交易时间 匚C设备型号 n D设备的已使用年限 厂丨E、设备是否在原地继续使用 学员答案：BCD 正确性：正确 题号:24题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可 以是多个）本题分数:4 内容： 在

11、采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括 匚A市场状况 厂1 B交易动机及背景 厂1 C交易时间 匚D交易数量 U E、交易地区 学员答案：ABD 正确性：正确 题号：25题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可 以是多个）本题分数:4 内容： 现代机器设备由以下哪几部分构成 U A原动机部分 厂 B传动部分 LI C工作部分 匚D控制部分 学员答案：ABCD 出师表 两汉：诸葛亮 先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣 不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，

12、以光 先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。 宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其 刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。 侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚 以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。 能”，是以众议举宠为督: 将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰 愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。 亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也； 亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。 先帝在时, 每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、 灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣, 愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也 臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉 屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于 败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。 先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之 明；