建筑设计方案项目

1、招标文件项 目名 称： 建筑设计方案项目招 标 人： 投资有限公司 法定代表人： 二一年九月二十五日总 目 录第1章 投标须知第1页第2章 投标文件（格式）第15页第1章 投标须知目 录一. 投标须知前附表 第3页二. 投标须知（一） 总则第5页1. 工程说明2. 招标内容和范围、设计周期3. 资金来源4. 合格的投标人5. 投标费用6. 踏勘现场7. 投标设计成果的使用说明（二） 招标文件的答疑、澄清和修改第6页8. 招标文件的答疑9. 招标文件的澄清10.招标文件的修改（三） 投标文件的编制第6页11.投标文件的语言及度量衡单位12.投标文件的组成 13.投标文件的要求14.投标报价 15

2、.投标和支付所使用的货币 16.投标有效期 17.投标保证金18.投标文件的份数和签署（四） 投标文件的递交第9页19.投标文件的装订、包封、密封和标志20.投标文件递交的地点21.投标文件递交的截止时间22.投标文件的补充、修改与撤回（五） 评标第10页23.评标方式及评标办法24.评标过程保密25.投标文件的澄清26.资格、投标文件的符合性和响应性审查27.投标文件的详细评审28.确定中标人（六） 授予合同第13页29.合同授予标准30.中标通知31.设计合同的签订32.补偿33.取消中标资格条件一. 投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1项目业主*投资有限公司21.1工程名称*安

3、置区建筑设计方案项目31.1招标编号41.1建设地点*51.1建设规模用地面积2.45公顷，占地面积7350，总建筑面积82826。61.1项目批准单位及文号71.1工程造价82.1招标内容、范围建筑设计方案(建筑平面图、立面图、剖面图；小区鸟瞰图;单栋透视图(代表性建筑);角点透视图)及后续服务等。备注：中标人标人应确保工程设计成果能通过各相关行政部门的审批。92.2设计周期要求设计周期为8天。103.1资金来源政府投资及自筹114.1投标人资质等级要求1、具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程乙级及以上设计资质并具有独立法人资格的单位。124.2合格投标人条件、经年检合格的法人营业执照；

4、、经年检合格的且满足第11项规定的资质等级证书；136.16.3踏勘现场和标前答疑会时间地点招标人不举行招标预备会（答疑会）和踏勘项目现场，投标申请人认为有必要的可自行踏勘现场，投标人对招标文件及设计任务书有异议，可以直接登录网，截止时间为 2010 年9月29日下午17时（北京时间，下同）前，逾期登录不予受理。招标人将于2010 年9月29日下午17时后在涵江区人民政府发展服务中心网上公布答疑内容。 联系人：佘先生 联系电话：*1416.1投标有效期为：投标截止期后30日历天。1517.1投标保证金金额和规定的提交形式：提交投标保证金人民币壹万元，中标单位的投标保证金转为履约保证金，未中标单

5、位的投标保证金当场退还。1618.1投标文件份数投标文件：壹套正本，壹套副本1721投标文件提交地点及截止时间地点：*收件人： 截止时间：2010 年9月30日10时30分（北京时间）。招标人（招标代理人）在截止时间前30分钟开始接收。18开标开标时间：2010 年9月30日10时30分（北京时间）地点：*1923.3评标办法综合评分法2031.1合同签订中标人在开标后 3 日历天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜，并在开标后10日历天内完成书面合同订立。2132经济补偿未中标投标人不予经济补偿。注：投标须知前附表为投标须知的摘要，二者如有矛盾，以前附表为准。二、投标须知（一） 总 则

6、1. 工程说明1.1. 本招标工程说明详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）。1.2. 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法和8部委令第2号工程建设项目勘察设计招标投标办法等有关法律、行政法规和部门规章以及地方政府部门有关规定，通过招标方式选定工程设计单位。2. 招标内容和范围、设计周期2.1. 本次工程招标的内容和范围见投标须知前附表所述；2.2. 本工程设计周期要求见前附表所述；3. 资金来源3.1. 本工程资金来源详见前附表。4. 合格的投标人4.1. 为履行本招标项目合同的目的，投标人必须是法人或其他组织，须满足前附表所要求的资质等级； 外国企业在中华人民共和国境内提供建设工程

7、设计服务的，应满足有关外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理规定。4.2. 为具有被授予合同的资格，投标人所提交的投标文件中应包括前附表所列的投标人资格证明材料和辅助资料。5. 投标费用投标人应承担投标文件编制、递交等参加本招标活动所涉及的一切费用。对未中标方案的经济补偿按本须知规定执行。6. 踏勘现场6.1. 招标人不举行招标预备会（答疑会）和踏勘项目现场，投标申请人认为有必要的可自行对工程现场和其周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署实施设计合同所需的各项资料。投标人应承担现场考察的责任、风险和费用。7. 投标设计成果的使用说明设计中标的投标人（以下简称中标

8、人）应保护招标人不受到来自第三方侵权指控制论或索赔，否则中标人应承担由此所产生的一切责任。（二） 招标文件的答疑、澄清和修改8. 招标文件的答疑8.1. 招标人（招标代理人）在招标期间发出的答疑纪要和其他修改或补充函件，均是招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。8.2. 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后3日内向招标人（招标代理人）提出。9. 招标文件的澄清投标人若对招标文件有任何疑问，应在标前答疑会前或投标截止日期前以书面形式向招标人（招标代理机构）提出澄清要求。无论是招标人（招标代理机构）根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是

9、根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人（招标代理机构）都将在投标截止日期前以书面形式予以澄清，同时将书面答复发给所有购买招标文件的投标人，但不指明问题的来源。投标人在收到该澄清文件后应尽快以书面形式通知招标人确认已收到澄清文件，澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。10. 招标文件的修改10.1. 招标文件发出后，在投标截止日期前的任何时候，无论出于何种原因，招标人（招标代理机构）可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行补充、修改。10.2. 招标文件的补充、修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，招标文件的补充、修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力。投标人在

10、收到上述通知后，应立即以书面形式向招标人确认收悉。10.3. 当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。10.4. 为使投标人在编制投标文件时有对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究的合理时间，招标人可按规定自行决定是否延长投标截止时间。（三） 投标文件的编制11. 投标文件的语言及度量衡单位 11.1. 投标人和招标人（招标代理人）之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料为其他语言的，必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。11.2. 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均

11、应采用中华人民共和国法定计量单位。12. 投标文件的组成12.1. 投标文件由应包括下列内容：12.1.1. 投标函12.1.2. 投标函附表12.1.3. 法定代表人资格证明12.1.4. 法定代表人授权委托书（如有）12.1.5. 服务承诺 12.1.6. 投标人基本情况表12.1.7. 投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表12.1.8. 项目负责人基本情况表12.1.9. 拟投入项目设计人员汇总表12.1.10. 其他 13. 投标文件的要求13.1. 投标人应当按照招标文件编制投标文件。13.2. 投标文件应使用招标文件第3章所提供的投标文件格式。13.3. 投标人在投标文件中不

12、得指定与工程建设项目有关的重要设备、材料的生产供应者，或者含有倾向或者排斥特定生产供应者的内容。13.4. 投标人不得以他人名义投标，也不得利用伪造、转让、无效或者租借的资质证书参加投标。14. 投标报价14.1. 本工程设计费用最高限价为10万元整，含设计修改费用、服务费以及应由投标人支付的税金等）。投标人投标报价高于工程设计费的视为不响应招标文件要求。中标人必须负责按时无条件负责设计修改，直至招标人满意并经有关部门审查或审批通过。14.2. 投标人的投标报价，应包含招标文件所要求的可能发生的设计费（含与本项目相关的所有项目、专业图纸设计修改等费用）及后续服务费以及应由投标人支付的税金等。1

13、4.3. 投标人应根据招标文件的要求报价。14.4. 设计费采用固定价格。在合同实施期间，设计费不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。15. 投标和支付所使用的货币15.1. 本工程设计合同实施时以人民币支付；15.2. 境外机构的投标人的报价若以可兑换货币报价的，则以投标截止日期前1个工作日中国银行公布的外汇牌价卖出汇率折算成人民币，合同实施时亦以人民币支付。16. 投标有效期16.1. 投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合招标文件要求的投标文件均保持有效。16.2. 如果出现特殊情况，招标人在原定投标有效期满内，可要求投标人将投标有效期延长一段时间。这种要

14、求和投标人的答复应以书面方式进行。投标人可以拒绝这种要求并有权收回投标保证金。同意延期的投标人，不得修改其投标文件的实质性内容，但需要将其投标保证金延长相同的时间。在延长的投标有效期内，本须知第17条关于投标保证金的退还与不予退还的规定仍然适用。17. 投标保证金17.1. 投标人应按规定的提交形式提交投标保证金。投标保证金人民币壹万元。中标单位的投标保证金转为履约保证金，未中标单位的投标保证金当场退还。17.2. 对于未能按要求提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。17.3. 如投标人有下列情况发生时，其投标保证金将被不予退还：17.3.1. 投标人在投标有效期内撤回其投标

15、文件；17.3.2. 投标人骗取中标的；17.3.3. 中标后未能在规定期限内与招标人签订设计合同。18. 投标文件的份数和签署18.1. 投标人应按投标须知前附表规定的套数提交投标文件。18.2. 投标文件的正本和副本均需打印，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面上清楚的注明“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准, 投标人自行承担由此可能产生的风险。18.3. 投标文件应由投标人加盖法人单位公章，并由法定代表人签章（签字或盖章）或法定代表人授权的代理人签字。18.4. 全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。（四） 投标文件的递交19. 投标文件的装订、包封、密封和标志1

16、9.1. 投标文件的 “正本”和“副本”上应标明“正本”或“副本”，写明招标项目名称、投标人名称、联系地址、邮政编码。19.2. 正副本包装在同一包封中。在包封封口处加盖投标人法人单位公章。投标文件包封情况不作为是否废标的条件。20. 投标文件递交的截止时间20.1. 递交投标文件的截止时间见前附表规定。20.2. 招标人（招标代理人）可以按本须知第10条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。20.3. 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。20.4. 迟到的投标文件：招标人在规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退还给投标人。2

17、1投标人自行决定是否参加开标会。21.1 投标人不管是否参加开标会，招标人均予以开启其投标文件。21.2 开标程序：21.2.1主持人介绍参加开标会的有关单位。21.2.2招标人及招标代理机构不查验投标人代表身份。21. 2.3招标人不对投标人投标文件密封情况进行确认，投标人投标文件密封情况是否完好，招标人均予以开封。22. 投标文件的补充、修改与撤回22.1. 投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人（招标代理人）递交补充修改或撤回其投标文件的通知。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。在投标截止时间以后，不能修改投标文件。22.2. 投标人的补充、修改或撤回

18、通知(应加盖法人单位公章，并由法定代表人签章或法定代表人授权代理人签字)应按规定密封、标志和发送，还要在包封上标明“补充、修改”或“撤回”字样。22.3. 从投标截止期至投标有效期之间的这段时间内，除非不可抗力因素，投标人不得撤回其投标文件，否则该投标人的投标保证金将不予退还；在此段时间内，若投标人宣布放弃中标权利或放弃中标均视为撤回投标处理。（五） 评标23. 评标委员会、评标方式及评标办法23.1. 评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。评标委员会由有关专业的专家三人组成。有关专业的专家从莆田市工程交易中心专家库中直接随机抽取。23.2. 评标采用综合评分法评标。评标会议由评标委员会主

19、任主持，评标委员会主任由评委进行抽签产生。23.3. 评标办法细则如下：23.4. 评标顺序：评标委员会对投标人投标文件符合性和响应性及设计费报价分、人员配备分、企业分进行评审。评标委员会对投标人的投标文件采用百分制进行综合评估得分。23.5. 综合评分法：见下表对投标文件主要以下四个方面进行评分（得分满分为100分）：设计费报价分人员配备分资质分满分50分满分20分满分30分设计费报价分（本项满分50分）投标人根据项目的难易程度、市场情况及投标人自身情况在保证设计质量的前提下，给出设计费报价。投标人的投标报价符合要求且最低者得50分，其次得35分，报价最高者得20分。本项总得分不超过50分，

20、总得分最低0分。人员配备分（本项满分20分）投标人拟投入本工程项目设计的工程项目班子符合要求的得15分，不符合的不得分；投标人拟投入本工程项目设计的工程项目总负责人为一级注册建筑工程师的得5分，否则不得分。本项总得分不超过20分。资质分（本项满分30分）具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程乙级设计资质得20分，甲级设计资质得30分，满分30分。评标委员会按照评标标准，对各投标文件的设计费报价、人员配备、资质四个分项内容进行定量综合评估打分。投标文件的每一分项内容由评标委员会评标标准进行评审、比较、打分。各家投标总得分=设计费报价分+人员配备分+资质分。评委评审打分、计分过程中各项分数均取整

21、数。各家投标总得分评出后，由评标委员会对各家投标按总得分分数高低排列顺序。若上述四个分项得分均相同时，由评委采用随机抽签办法对排序并列的投标人重新排序。其它投标人排序依次类推。各家投标总得分评出后，由评标委员会对各家投标按总得分分数高低排列顺序，确定投标文件符合要求且得分最高的投标人为中标候选人。备注：（1）投标人所报送人员资格必须真实有效，否则一经查实，招标人有权取消其相应资格，并要求其赔偿相应损失和承担相应的法律责任。24. 评标过程保密24.1. 凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料及有关中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密，都不应泄露。24.2. 投

22、标人任何试图影响或干扰招标人和评委会的评标活动或授予合同的行动，都可能导致其投标被拒绝。24.3. 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标的原因做出任何解释。未中标人不得向评委会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。25. 投标文件的澄清25.1. 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，根据需要，可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清的要求与答复应采用书面形式，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标文件的实质性内容。26. 投标文件的符合性和响应性审查26.1. 投标文件有下述情形之一的，经评标委员会评审后按废标处理或被否决：26.1.

23、1. 投标人资质不符合前附表第11项要求；26.1.2. 投标文件中的投标函无投标人公章（有效签署）、投标人的法定代表人有效签章签字或盖章的；或者投标人的法定代表人授权委托人没有经有效签章的合法、有效授权委托书原件的；26.1.3. 未按招标文件规定的格式填写、包封、内容不全，未响应招标文件的实质性要求和条件的，经评标委员会评审未通过的；26.1.4. 违反编制投标文件的相关规定，可能对评标工作产生实质性影响的；26.1.5. 与其他投标人串通投标，或者与招标人串通投标的；26.1.6. 以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假的；26.1.7. 未按招标文件的要求提交投标保证金的；26.1.8

24、. 投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的；26.1.9. 在投标过程中有商业贿赂行为的；26.1.10. 其他违反招标文件规定实质性条款要求的。27. 投标文件的详细评审27.1. 评标委员会对投标文件的详细评审应当符合招标文件的要求。27.2. 各评委会成员须按招标文件规定的评标方式及评标办法进行评标。27.3. 评标委员会经评审，认为只有一家投标人的投标符合招标文件要求的，评标委员会应当直接确定该投标人为中标人；评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，评标委员会可以否决全部投标。如果所有投标都不符合招标文件要求的，招标人将重新组织招标。27.4. 评标委员会完成评标后

25、，应按规定向招标人提交书面评标报告，评标报告应由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会对此应做出书面说明并记录在案。28. 确定中标人28.1. 招标人委托评标委员会直接确定中标人。评标委员会应当确定排序第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者出现投标须知第33条规定的情况时，招标人将重新组织招标。（六） 授予合同29. 合同授予标准本招标工程设计合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第28

26、.1条规定所确定的中标人。招标人在授予合同之前有权对投标人递交的投标文件资料进行核实，投标人应对投标文件资料的真实性负责，如被发现其所提交的资料不真实，招标人将视其为以弄虚作假方式骗取中标，其中标无效，投标保证金不予退还，投标人同时依法承担相应的法律责任。给招标人造成损失的，投标人应依法承担赔偿责任。30. 中标通知30.1. 招标人以书面形式向中标人发出中标通知书。30.2. 招标人在确定中标人后3日内将中标结果在涵江区人民政府发展服务中心网上公示，公示期不少于3个日历天。定标后5日内招标人按有关规定向中标人发出中标通知书。31. 设计合同的签订31.1. 中标人在开标后5日历天内应在前附表

27、第20项规定的时间内派代表在规定的地点与招标人联系商定签订合同事宜。31.2. 中标人必须在开标后5日历天内，按照招标文件和中标人的投标文件及相关规定和招标人订立书面合同。逾期未签订书面合同的，无论任何理由，视为中标人自动放弃中标资格，招标人将上报有关建设行政管理部门并重新组织招标。31.3. 中标人如不按本须知第31.1款的规定与招标人订立合同，投标保证金不予退还，投标人同时依法承担相应的法律责任。给招标人造成损失的，投标人还应当对超过部分予以赔偿。32. 补偿32.1. 招标人对未中标的投标人不给予经济补偿。33. 取消中标资格条件33.1投标人如发生以下情况之一的将被取消中标资格，并不予

28、退还其投标保证金：33.1.1中标人不按招标文件规定提交履约保证金的;33.1.2中标人不按招标文件规定时间与招标人签定合同的;33.1.3中标人在与招标人签订合同时另行加入不合理条件；33.1.4中标人不履行投标文件所作的承诺；33.1.5中标人有违法行为；33.2.若发生中标人被取消中标资格的，则由招标人依照评委会推荐的中标候选人排序依次递补确定中标人。34.设计人未能按期提交设计文件的（业主同意延长期限的除外），则延期一天扣设计人违约金5000元；延期超过10天时，业主可以中止合同。第2章 投标文件（格式）一、投标文件包含下列内容（格式附后）：（一） 投标函（二） 投标函附表（三） 法定

29、代表人资格证明（四） 法定代表人授权委托书（五） 服务承诺 （六） 投标人基本情况表（七） 投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表（八） 项目总负责人基本情况表（九） 拟投入项目设计人员汇总表（十） 其他： 二、投标文件的编制要求：1、投标文件应按照招标文件规定的格式编制及签署，并采用a4纸按顺序装订成册。（用于商务文件封面格式）设计投标文件项 目名 称： 招 标 人： 投 标 人： (盖章)法定代表人： (签字或盖章)日 期：_年_ _月_ _日（一）、投 标 函致： (招标人和招标代理人全称) 一、根据招标编号为 （招标编号） 的 （项目名称） 设计招标文件，我单位经考察现场和研究上述

30、工程招标文件的投标须知、合同条款、技术标准与规范、招标内容与要求、设计任务书和设计所需的相关资料及其他有关文件后，我方愿以 工程设计费价格并按上述招标文件要求承包上述工程设计任务及相关服务，包括设计反复修改等后续服务工作。并正式授权下述签字人 （姓名） 代表 （投标人名称） ，提交招标文件要求的全套投标文件，包括：1、招标文件中要求的投标文件；2、其他资料。二、据此函，签字人兹宣布同意如下：1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺派出 （项目负责人姓名） 作为本工程设计项目总负责人组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计

31、人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的高质量设计服务。3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、其他补充说明： （补充说明事项） 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：投标人： （全称、盖章） 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人或授权委托人： （盖章或签字） 日期： 年 月 日（二）、投 标 函 附 表项目名称招标编号投标人名称投标

32、报价投标报价： （大写） 元人民币 （小写） 元人民币设计周期备注投标人： （全称、签章） 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人或授权委托人： （盖章或签字） 日期： 年 月 日注：投标人的投标报价及设计周期不得超过招标文件要求，否则视为不响应招标文件要求按废标处理。（三）、法定代表人资格证明单位名称： 地 址： 姓 名： 性别： 职务： 身份证号码： 系 的法定代表人。为设计 项目，签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标单位：（盖章） 日期： 年 月 日（四）、法定代表人授权委托书本人作为 (投标人名称) 的法定代表人，在此授权我公司的 ，其身份证号码： ，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理 项目设计投标的各