某药业净化工程URS85

1、某新增GMP剂生产线洁净厂房净化等工程 （含质检车 间）用户需求URS某股份有限公司2013年 08月用户需求URS标准审批职能部门签字日期编写新厂项目部审核生产部审核设备部审核质量部审核稽核部复核生产总助批准新厂总指挥1. 编制说明编制目的及设计能力：此文件的制做，作为洁净装修系统工程的设计与安装数据的补 充。若与国家的标准设计与制造中的技术参数矛盾，则标准就高不就低。同时作为用户与 承包商共同验收的依据。项目设计能力：口服制剂 7560万支/ 年，固体制剂 15 亿粒/年， 凝胶制剂 4500万支/ 年，全年按 250个工作日计，单班生产 8 小时核算，及与上述生产车 间匹配的质检车间。工

2、程范围：A、图中所示生产车间一彩钢板系统；洁净区 PVC地面；暖通系统（含消防排 烟系统）；空调及冷水机组联动自控系统（独立报价） ；给排水系统（出水管道安装至 墙外 1.5 米）；工艺管道（含冷水机组的全套工艺布管， 不含纯水管道）；消防系统（独 立报价，不含消防排烟系统，但包含消防排烟系统控制连接） ；配电系统（含低压配电 柜、配电箱、动力、照明、控制线路布线等，线路终端做至设备控制配电柜上桩头， 线路前端做至每层总柜的上桩头） ；设备设施安装（一层液体生产线配料间钢平台，二 次设计并独立报价）、热力系统、弱电系统、洗卫间 （ 做给排水系统、 电） 的装修调试（以 上投标全部为包工包料包验

3、证） 。本次投标不包含生产设备、车间公用设备（真空泵、 空压机、纯化水设备、水冷箱型乙二醇冷水机组、水冷螺杆冷水机组等） ：B、图中所示质检车间全部彩钢板装潢；洁净区 PVC地面；大楼全部动力、照 明的管线网及设施 （含该大楼电气总柜配电系统） ；全套空调系统（含洁净及舒适空调） 的工艺管道、风管、供电及控制线路、保温及其系统终端设备；除卫生间外的所有给 排水管路；消防等（独立报价） 。（以上投标全部为包工包料包验证） 本项目发包方为某股份有限公司，设计由山东省医药工业设计院完成。具体设计详见设计图及其它设计文件。承包方需根据招标文件、上述图纸、国家现行相关行业标准及规 范、本URS进行投标。

4、相关二次深化设计、材料、包装、运输、安装、检查和测试、调试 （ 包括试运行与验证 ） 、交付、相关工程管理及技术资料、最终复核等活动由承包方负责。2. 工程标准整个系统的设计和制造必须依据以下标准或规范进行：1.1. 法规药品生产质量管理规范 （ 新版 GMP）中华人民共和国药品管理法实施条例1.2. 国家、行业标准13 参照国家2010版GMP文件药品生产质量管理规范（2010年版）及其附录；药品GMP旨南（2010年版）14GB50457-2008医药工业洁净厂房设计规范；1.5. 建筑防腐蚀工程施工及验收规范（TJ212）;1.6. 装饰工程施工及验收规范（GBJ210；1.7. GB5

5、0591-2010洁净室施工及验收规范1.8. 工业设备及管道绝热工程施工及验收规范（GB50235-97 ；1.9. 机械设备安装工程施工及验收规范（GB50213-98 ；1.10. 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98）；1.11. 建筑工程施工质量验收规范（GB50300-2001 ；1.12. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002 ；1.13. 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002 ；1.14. 建筑电气工程施工质量及验收规范GB50303-2002；1.15. 采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-200

6、3 ；1.16. 建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005。1.17. 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006；1.18. 电气装置安装工程接地施工及验收规范GB50169-2006；1.19. 发包方提供的相关图纸。相关的技术参数的执行优先顺序为：山东省医药工业设计院的施工设计图纸（含发 包方、承包方确认的二次深化设计）；本招标技术条款；相关的国家和技术标准。3. 工程需求系统/设备，应符合以下规定，但并不限于此要求。3.1洁净室围护系统要求（含生产车间一及质检车间）序号要求URS01隔墙壁板采用灰白色岩棉手工复合彩钢板：板厚50mm密度120kg/m3

7、。表面钢板米用玉钢板，厚度 0.5mm四周用0.8mm镀锌钢板（龙骨）边 框封起；双面覆塑料薄膜，壁板板表面耐强氧化剂腐蚀、易清洁、平整无 划痕、无凹凸缺陷。承包方提供色样供发包方选择确认。URS02顶板米用灰白色双面玻镁岩棉手工彩钢板：板厚 50mm密度120kg/m3。 最大跨度洁净间的吊顶承载能力（不包括吊顶的自重）最小为150kg/m2,表面钢板米用玉钢板，厚度 0.5mm四周用0.8mm镀锌钢板（龙骨）边 框封起；双面覆塑料薄膜，壁板板表面耐强氧化剂腐蚀、易清洁、平整无序号要求划痕、无凹凸缺陷。吊顶板的明装灯具、高效送风口等开孔在四边有效加 固。URS03墙面与吊顶，墙面与地面、墙面

8、与门框、墙面与窗之间连接处板缝米用白 色中性道康宁硅酮硅胶密封，板缝宽度 3mm正负1mm板缝均匀，墙面与 门框、门板、铰链，壁板与窗户要平滑连接，门窗与墙板没有凹凸。URS04根据照明、插座、电话、网络定位图，彩钢板夹层中按图示预埋电气穿线 管。URS05所有材料（包括彩钢板、门、窗及消防器材等）满足消防规范的要求，满 足防火时间和人员疏散等的需要。提供彩钢板耐火性的证明文件。提供墙板及相关辅材的材质、厚度、规格、连接方式及测试报告等。URS06彩钢板需发包方和承包方留样签字确认， 包括供应商资质、钢板壁厚、颜 色、承载参数、合格证、通过消防部门确认的耐火性证明文件和标识等， 若不符发包方可

9、拒收。工程期间承包方通知发包方每批抽检彩钢板、 彩钢 板及其连接件（含全部型材）、窗、门（含锁、铰链）、线材、PVC地板、 管件等，合格后方可安装施工。否则发包方不予认可，损失由承包方负责。 运输或安装过程中避免表面刮伤，同时提供安装过程中导致的刮伤处理方 案。墙板表面不吸尘不产尘易清洁URS07参观走廊两侧、包装区成品暂存区安装不锈钢防撞杆。管径40mm壁厚3mm安装咼度等由承包方推荐，发包方事前或现场确认。URS08同一房间的彩钢板建议用同一批号，以利于缩小色差。URS09墙板之间及顶板之间米用中字铝联接，所有地龙骨（米用水平可调式）、吊顶龙骨及其他连接件米用1.2 mm厚的铝型材。墙面、

10、顶面、地面的 阴阳角需用圆弧过渡，圆弧采用半径50 mm的铝型材。三维角接头采用 铝合金压铸件。所有外露铝型材外表光料。板缝缝隙要均匀一致，板缝宽 度为3mm正负1mm板缝及型材连接缝之间必须清洁后米用白色中性硅 胶密封。顶板与圆弧角采用铆钉连接。URS10吊顶开口须根据风口等位置预先在工厂开孔，并在孔四周位置预埋加强 筋，保证有两根加强筋与板材边龙骨连接牢固。此外，厂家在进行二次设计过程中，应考虑风阀调节、检修及灯具的检修的通道，避免对吊顶的踩 踏，即设置相应通道，并带有照明。URS11吊顶板排版布局按照房间独立排布， 保证布局美观。顶板吊筋杆米用直径 不小于10mm镀锌通长丝杆，配高度调节

11、装置。吊筋应与龙骨联接，不得 直接固定顶板的面板上。URS12密封胶:序号要求用于洁净室嵌缝的弹性密封材料使用白色中性道康宁硅酮密封胶（颜色同彩钢板相近），应有出厂日期、储存环境、有效期和施工方法的说明书。 不得使用过期产品和未经鉴定的产品。所有洁净室的安装缝隙，必须清洁后用密封胶双面密封。URS13门：全密闭钢制净化专用成品门（同时报彩钢板门价格供发包方选择）；钢 制门框，装有塑胶密封条或特殊刚性密封结构， 带双层5mn钢化玻璃视窗（更衣间除外），内含干燥剂防止产生水雾；玻璃表面与门板双面平齐， 边框处硅胶密封，密封胶要求均匀一致。URS14不同空调系统之间门（含对室外）米用带自动升降型下门

12、封，门扇底部带 自动升降门密封条，三边无接缝周边为橡胶密封条，保证门有良好的密封。 其余门采用不带自动升降型下门封，三边无接缝周边为橡胶密封条，保证 门有良好的密封。URS15门上配件：门锁为不锈钢柄型锁，不易积尘，易清洁卫生，承包方提供样品选择，发 包方确认并圭寸样；门铰链及紧固件为不锈钢材质，按照设计需要安装阻尼闭门器。门框铰链 厚度与墙板相同，保证平滑连接。URS16缓冲间、气闸等必要的房间的门安装电子互锁， 应有延时调节功能和应急 功能，锁体为嵌入式安装阴极互锁，并有控制面板可显示连锁门的状态。电力有故障时，需有足够措施以保护操作者、设备以及产品，联锁门必需 处于“开” 的状态。洁净区

13、更衣通道门应安装声光报警系统。URS17门的开向符合压差和设计要求，一般按向高压力方向开启。对室外门开启 方向需满足消防要求URS18安全门采用防火门加装紧急推杆锁，门上的视窗为5mm厚的钢化玻璃，满 足消防规范要求，安全门边框适用于洁净室的要求，边缝进行打胶处理， 密封无泄露。URS19对以下区域的门应有不同颜色以示区分：洁净区入口门颜色、安全门颜色、 普通区域的门颜色，中标后提供色标供发包方选择。URS20生产车间一：墙上米用双层玻璃窗，双面钢化玻璃，玻璃厚度5mm四角直角处理。窗框内含干燥剂防止水雾产生，窗户与墙面平齐，平滑连接， 无死角，玻璃窗不得在现场加工，应为成型窗。质检车间：承包

14、方在适宜位置开窗便于参观，具体窗尺寸大小及安装位置 由承包方提供方案供发包方确认施工。 窗采用单面普通铝合窗，玻璃厚度5mmURS21墙上窗的具体数量及开窗位置见附件一，承包方应提供窗及其附件的材 质、规格、尺寸、安装详图等。（以发包方提供图纸为重要依据，同时考 虑施工维护便捷性、房间大小及美观）序号要求URS22传递窗：（配置紫外线消毒灯，易清洁并具备紫外灯使用时间记录。定时 器与窗锁联锁，门设置观察窗），图示生产车间一液体生产线灌装间 1与 灭菌间的传递窗应为孔洞，具体尺寸根据设备大小现场确定。URS23传递窗材质内、外板均为304不锈钢板，壁厚大于1.2mm整体内外表面 光洁，无死角，易

15、于清洁，具体尺寸承包方根据房间大小及功能间作用提 供参考给发包方确认。URS24灯具：URS24- 1照明工程严格按照电气工程规范施工，所有灯具按两个方案报价：1、按图示要求。2、按LED灯，由承包方提供方案及节能测算，供发包方确认。 灯具的式样根据洁净级别及功能房间的不同而有所区别。洁净区域使用灯 具与顶板具有良好密封性。URS24-2照明要求：生产房间照度按标准 300IX设计，在辅助操作间、走廊、人 员和物料净化通道不低于200LX，具体照度指标参照规范及图纸。对照度 有特殊要求的房间可设置局部照明。URS24-3疏散应急标志灯为超薄发光二极管灯，嵌入式安装，UPS集中供电，并提供消防部

16、门认可的证明文件和标识。URS25开关插座：洁净区米用专业的生物医药专用气密型气密性开关、插座（带 盖）。开关插座，表面易于清洁、与壁板连接处良好密封。URS26电源线保护管、洁净管线穿顶板须米用304不锈钢带螺纹卡盘或其它的洁 净良好密封型式。URS27洁净区电话米用触摸式嵌入式洁净电话， 其表面与墙板平齐，且周边与墙 面密封良好。电话声音可调。表面易清洁耐消毒。具体安装位置见车间电 信系统图纸。URS28干手器：承包方推荐，发包方确认，承包方负责在现场适宜位置安装，并 经发包方确认。URS29手消毒器：承包方推荐，发包方确认，承包方负责在现场适宜位置安装， 并经发包方确认。洗手池由承包方提

17、供样式及安装方案供发包方确认后实 施。URS30衣物挂钩壁镜：承包方提供方案，发包方确认，承包方制作安装。URS31一更衣柜：嵌入式衣柜，由承包方按图示参考数量米买安装， 具体尺寸及 式样由承包方根据图纸要求推荐（分层存放职工生活外套、包及一更服）， 发包方确认。鞋柜：满足大厅与生产区的地块分区，具有通风除臭、集中排风至室外的 功能，具体尺寸及式样由承包方推荐，发包方确认。序号要求URS32卫生级地漏：选用双水封专用洁净地漏。承包方米购，配合土建方安装。 但不锈钢材质、规格、尺寸、壁厚等需要发包方确认。要求易消毒、防臭、 拆洗方便、液封处理。地漏上端面与 PVC卷材地面平齐并有效密封。URS3

18、3电子诱虫灯：易清洁并具备开启时间记录。URS34部分功能间所需安装的就地显示仪表（温湿度、压差表等）：承包方提供 式样，发包方确认后承包方米购并施工安装。 米用嵌入式安装不锈钢圆弧 角面板。仪表接管穿墙处米用不锈钢连接套管或接头。URS35房间标志牌及状态标示牌：具体尺寸及式样由承包方推荐，发包方确认。URS36门禁读卡系统：车产车间一：门禁系统采用指纹识别形式，在图示大厅门前室外适宜位置 安装4个（数据联入公司人力资源系统），每层进入洁净区门前适宜位置 安装1个（进入洁净区人员身份，数据联入生产管理系统机房）。质检车间：质检车间与生产车间一的二、四层连廊处各安装1个门禁（数 据联入生产管理

19、系统机房），在质检车间三、四、五层5轴走廊处各安装 一扇钢化玻璃门及门禁数据联入生产管理系统机房）。URS37自净时间：洁净室应当在操作结束后，无人状态下经过15-20分钟的净化达到静态下的粒子限度。URS38洁净室内噪声级要求：静态测试时（最大风速时），乱流洁净室的噪声级 不宜大于60dBA。URS39提供全部构件外形尺寸图、连接方式图、剖面图、材料拼装详图、门窗及 开关插座等位置的细部做法详图。URS40所有操作间原则上都有弱电系统的数据线， 承包方进行二次优化设计，包 括终端设备、交换机、线网布置、操作系统等。生产车间一中的所有称量 间设置数据采集线。URS42配电系统：生产车间一：含所

20、有低压配电柜、配电箱、动力、照明、控制线路布线等， 线路终端做至设备控制配电柜上桩头，线路前端做至每层总柜的上桩头。所有洁净区内控制箱采用暗装方式，材质采用不锈钢。质检车间：大楼全部动力、照明的管线网及设施（含该大楼电气总柜配电 系统），所有洁净区内控制箱采用暗装方式，材质采用不锈钢。URS43洁净区地面：采用PVC地面，做上墙10cm.PVCURS441、一楼液体清泡间增设地漏2、 将配料间1 R1106A软水管改接到 R1106B 上, R1106软水回水口取消3、口服液火菌柜增加软水进口管和出口管4、 口服液灌装线瓶子烘干取夹层风风口靠百叶窗5、填充间1、2取消地漏序号要求6、软水只做到

21、室内部分，同锅炉连接的软水没有7、口服液配料罐平台，原在土建报价中，建议净化工程做，并用轻质结构做，并 接工艺图二次设计8生产车间一图示所有给水管材质为钢塑复合管（内衬P日，更改为PP-R环保健康给水管，其通径不变。9、生产车间一男、女一更分别安装LED电视机，播放更衣程序和培训等。10、生产车间一中的所有称量间设置内循环称量罩及数据采集线。11、AHU- 3- 1、AHU-3-2、AHU- 4- 1在材料表上为轮转除湿机，发包方建议取消轮转除湿机，由承包方进行二次设计，用制冷机组7度水 做为冷源，采用与之相匹配的除湿装置或其他措施 （不得污染该房间的风 管、高效过滤器及空气洁净度），同时确保

22、房间内湿度能降到40%以下（某 室外夏天湿度可达98%。12、纯水间和各层纯水储罐间安装 DN25蒸汽管及DN15压缩空气管。13、冷库照明及动力线安装，按 30KW负荷计算、安装，电缆通过桥架安 装从一楼配电柜至冷库配电柜。3.2 HVAC系统技术要求序号要求序号要求URS42（背景1）空调系统要求：空调自控二次设计独立报价，目的：节能、自控，运行负荷系统自动优化 调控，并经发包方确认和实施。具体细节参考图纸要求。URS43（背景2）组合式空调机组：净化空调系统的空气处理机组采用双层金属保温壁板的结构型式，其外壁 板材质为彩钢板。固体制粒间、填充间、液体灌装间的未端高效增加压差计，且信号自动

23、上 传到机房控制平台。各风机箱的远程检测参数集中到机房控制台显示，并 对应分布在空调风机箱的运行原理数显图上。URS44（背景3）空调系统温湿度控制方式：空调系统温湿度控制方式采用在空调系统的回风管上设置温湿度传感器和 送风管上设置的露点温度传感器，为保证洁净房间送风量以控制洁净度，系 统送风总管上设有风量、压差传感器以控制电机变频装置，通过调整转数，序号要求改变风机压力来适应系统因过滤器阻力变化带来的风量变化，保持恒定风量。固体填充间温湿度现场显示且终端数据上传致集中控制平台显示；送 风风机故障、温度、湿度超范围可声光报警。冷冻水执行器阀门用国产， 蒸汽执行器阀门用进口的。URS45值班风机

24、有定时控制功能，可以设定开关时间及风机频率。URS46房间压差控制方式.URS46-1通过调节送回风量的差值，来保持系统各房间的压差要求。URS46-2进、回、排风均应有风阀可进行调节。URS47净化空调机组的新风口为防雨式百叶铝合金材质。新风管上装有电动开关 风阀，并与其对应的空调机组的风机连锁，当风机关闭时，连锁关闭电动 风阀。新风管上风阀采用低泄漏风阀。URS48关键房间设置温湿度压差就地显示仪表。温湿度压差远传仪表由空调机组 及自控专业完成。仪表数量及安装位置另定。URS49消防：按图纸要求，其中所有排烟系统均由净化装修施工单位负责，其联动 控制由消防施工单位负责URS50风管：URS

25、350-1风管加工环境应在有门窗的清洁加工场内进行。风管组装前内表面应清洗并擦拭干净。检查标准为用干净白纱手套擦拭风 管内表面无油迹、无灰尘。风管运输中，风管两端应加保护盖或用适当材 料封口以防止内表面受到污染。不得利用套装的形式（即将小管依次装入 大一号风管以缩小运输体积的方法）运送风管。URS50-2风管漏风量检测：首先采用逐段保温前漏光检测法，送风后采用测量各洁 净室风量及系统总送风量来计算出系统漏风量，扣除消声器及调节阀等附 件的漏风量就是风管的漏风量。空调系统总漏风率指标应低于国家标准的 规定。URS50-3设置风管风量检测孔。吊架按规范制作。法兰间密封条采用闭孔海绵橡胶板，厚度 6

26、mmURS51风阀：风阀采用碳钢材质内表面及阀片喷涂处理，要求密闭良好，开关灵活，满 足规范要求（特别是防火阀），并有开关及开度指示。URS52咼效过滤器URS52-1有洁净要求的房间设置高效过滤器，边框材质米用钢板喷涂，过滤器底面 用不锈钢散流板。无洁净要求的房间设置铝质方形散流器。过滤器按国内 中档价位报价，提供3家品牌及质量参数，由发包方选择确认。序号要求URS52-2厂家需提供过滤器的过滤效率、初阻、终阻、容尘量等合格证明，过滤器 应在现场开箱检查目测合格后安装。URS52-3房间回风：回风米用铝合金单层百叶风口形式，附带阻尼层过滤网和手动调节旋钮， 可开启便于更换初效过滤布。URS5

27、3系统消毒：米用外置水冷臭氧、甲醛消毒二种方式。消毒时关闭新风和排风，将气体引入风道系统并送入洁净室进行消毒，空 调系统保持循环，消毒剂达到规定浓度时开始计时。消毒过程中温度和相 对湿度不需要严格保持，但应保证系统对外界的正压。消毒完毕，关闭回 风，打开新风和消毒排风风机（需承包方在总回风段二次设计），将多余的 有毒气体经排风机组排出。所有向室外排风的排风口都设置防倒灌装置，以免污染洁净室洁净度。4安装与施工要求序号要求URS01洁净区内的所有外露表面应光滑平整、 不得有渗漏，无划痕裂缝、接口严密、 无漆面脱落，墙壁与地面的交接处呈弧型。URS02吊顶应作密封处理，防止来自上方空间的污染。UR

28、S03壁板安装前必须放线，墙角应垂直交接，防止累计误差造成壁板倾斜扭曲， 壁板的垂直度偏差不应大于0.2%。URS04应妥善保管待安装的彩板，对于已安装的彩板应进行围挡保护。安装过程中 应不得撕下壁板表面塑料保护膜，禁止撞击和踩踏板面。对于安装后发现表 面损坏的彩板，须及时进行更换。URS05洁净室须按发包方确认的设计图纸施工，施工中需修改设计时应有设计单位 或发包方的变更通知URS06施工期间应与发包方的其他中标方密切配合， 按程序施工。先行施工的工种， 不得妨碍后续的施工。URS07若有需要，承包方负责第三方在彩板墙壁和吊顶板上的开孔和密封。URS08各种构配件和材料应存放在有围护结构的清

29、洁、干燥的环境中，平整地放置 在防潮膜上。URS09开箱启封（尤其是高效过滤器）应在清洁环境中进行，应严格检查其规格性 能和完好程度，不合格或已损坏的配件严禁安装。URS10在施工期间，发包方负责提供中标方施工所需的临时电源、水源，承包方须 提出申请。URS11承包方施工结束后负责清理吊顶及夹层内的施工垃圾，保证夹层卫生要求。URS12承包方对施工、安装、调试、记录、试运仃等负责，直至发包方拿到GMP认证证书。URS13未经发包方同意不得将工程项目委托他方进行安装，安装人员需为有经验的 熟练技工，有专业要求的需持有效资质证件上岗或操作。URS14承包方负责在项目准备、施工、验收结束前的设备、施

30、工材料和机具的养护 及保管。URS15承包方须在合同签订后6-10天内向发包方提供与工程进度相适应施工进度 表、施工SOR质量保证计划、二次设计详图、电子版图等相关文件，并由 发包方认可。URS16承包方必须按发包方确认的进度计划组织施工，接受发包方对进度的检查、 监督。URS17承包方须提供施工安全预案并设置安全员，接受发包方教育监督。URS18承包方现场施工主要管理人员及技术人员与投标时提供的该项目实施的组织 架构人员相符。确保与发包方项目代表的沟通畅通。URS19投标文件应提供详细的施工组织方案。提供主要设计人员的资质及经历。提 供项目经理资质及工程经历。提供主要施工人员资质。提供施工及

31、验证所用 的工器具和检测设备明细。5.验证序号要求URS01提供DQ IQ、OQ PQ验证文件相应资料，并提供可修改电子版文档，应确 保验证文件及验证内容符合中国 2010版GMP勺认证要求。URS02应提供验证所需的所有图纸、文件、施工安装记录、仪器仪表检验测试报 告、材质证明等资料和文件。6 .文件序号要求URS01文件/图纸清单URS02至少包括以下资料：具体、详细、符合项目进度要求的质量计划书由承包商编写的完整材料及安装技术规范书外形尺寸图、剖面图、材料拼装详图、门窗及开关插座等位置的细部做法节 点详图材料清单材料的质量保证书、商检证（进口材料必须提供）、合格证及相关许可证书 出厂证明书、原产地证明书（进口材料需提供）、海关报关证明（进口材料需 提供）、现场的测试文件和测试证书；维护保养指导手册；房间、等操作SOP风管制作和验收记录风管清洗记录风管安装和验收记录风管检漏记录咼效过滤器完整性测试证书空调系统调试报告竣工图7.质量保证序号要求URS01负责洁净室安装项目通过有关部门的最终验收， 并确保相关项目最终通过中国2010版GMF认证；URS02自验收日起一年内，如因一次设计、施工或材质不良或其他任何缺陷所引 起之故障，承包方应负责免费修复，造成损失应照价赔偿。如更严重而无 法修复者，