灾后恢复重建基础设施示范建设项目施工组织设计

1、灾后恢复重建基础设施示范建设项目施工组织设计施工单位：编制人： 年 月 日目 录第一章 编制说明及编制依据一、编制说明二、编制依据第二章 工程概况及其重点、特点一、工程概况二、工程的重点、特点第三章 施工组织机构一、组建精干高效的项目管理机构二、项目管理体制三、施工组织机构的高效运作四、保证施工组织机构高效运作的措施五、管理机构职责划分六、建立内部生产要素市场、保障项目生产需要第四章 施工部署一、本工程的施工指导方针及目标二、总体施工安排三、施工准备四、质量、安全保证体系及质量检验体系的建立与有效运行五、项目质量计划六、材料供应计划七、机具、设备供应计划第五章 测量放线及标高控制一、人员组织及

2、设备配备二、定位放线三、高程测量四、工程测量措施五、施测中应注意的问题第六章 土建主要分部分项施工工艺和施工方法一、基础部分施工方案二、戏楼框架结构部分施工方案三、砖砌体工程施工方案四、仿明清木结构工程施工方案五、内外墙面抹灰施工方案六、墙面天棚乳胶漆施工七、小青砖外墙面施工方案八、青石板外墙面施工方案九、仿木装板及木编壁墙面施工方案十、青石板地面施工方案十一、木结构防虫防火处理十二、小青瓦屋面施工方案十三、脚手架工程十四、油漆工程第七章 景观主要分部分项施工艺和施工方法一、景观土方工程施工方案二、景观水道施工方案三、石作工程施工方案四、内街街道及景观路面施工方案五、青石栏杆施工方案六、绿化种

3、植工程施工方案七、景观电气安装工程施工方案第八章 土建工程质量的控制措施一、质量目标二、保证工程质量的组织措施三、保证工程质量的技术措施第九章 装饰质量控制措施一、组织措施二、质量保证技术措施三、装饰工程与土建工程的配合措施四、装饰成品保护措施第十章 景观施工质量控制措施一、重点部位施工措施二、原材料质量保证措施第十一章 安装工程质量控制措施一、质量保证措施二、质量控制措施三、成品及设备部件的保护措施第十二章 施工机械设备的配置一、垂直运输设备的选择及技术性能二、施工机械设备的合理使用三、施工机械设备的保养与维护四、主要施工机械设备需用计划表五、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表第十三章 劳动

4、力配备计划一、劳动力组织原则二、人员培训计划三、劳动力计划第十四章 工期及进度计划一、工程的总工期目标的确定二、施工安排三、施工进度计划图四、施工进度计划横道图五、确保工期的技术组织措施第十五章 施工现场布置一、施工总平面布置原则二、施工总平面布置第十六章 安全文明措施一、安全生产措施二、文明施工措施及管理制度三、消防保卫措施第十七章 确保工期的技术组织措施一、组织保证措施二、周密的施工进度计划安排三、合理科学的施工技术措施四、充分发挥机械设备的性能五、土建与相关专业的配合是工期按时完成的有力保证第十八章 季节性施工技术措施一、雨季施工技术措施二、夜间施工技术措施三、避雷防电措施第十九章周围建

5、筑物、构筑物、道路及地下管线保护措施一、保护协调小组二、保护措施第二十章 施工总承包综合管理一、总承包综合管理二、总承包外部协调管理体系三、科学管理、落实责任第二十一章 工程竣工后服务与保修一、服务宗旨二、施工配合服务三、保修期承诺四、保修服务第二十二章 保证民工工资支付措施第二十三章 图表附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：施工进度计划横道图附表五：施工总平面图第一章 编制说明及编制依据一、编制说明1、本施工组织设计严格按照施工图设计及相关规范规程的要求进行编制；在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面进行统一部署

6、。2、根据工程的特点和特殊要求，以及对业主资金的合理利用和策划，对工程质量负责的高度责任感，我们编制的施工组织设计是按“经济、合理、优质、高速”的原则。3、根据勘察施工现场的第一手资料，在节约施工用地的基础上，进行现场布置，按成都市标准化文明施工现场，组织安全文明施工，做好扬尘整治、环境保护的工作。4、公司将参加过类似工程施工的有关负责人召集起来，形成本工程施工组织设计编制专题领导小组，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。本施工组织设计采取先进的施工工艺，配备精干的施工力量和机械设备，科学管理，使质量与工期控制措施到位，确保工程质量、工期与承诺一致。5、严格执行国家及省的施工验收规范、相关

7、的技术操作规程和城镇灾后恢复重建基础设施示范建设项目工程的施工设计图的有关规定，进一步加强生产管理，确保工程质量，工程工期和施工安全。6、本施工组织设计编制时严格按建施图纸的说明要求，按国家颁布的现行装饰装修工程验收规范和建筑装饰装修工程质量检验评定标准等评定标准为依椐进行编制。7、本工程施工组织设计范围：一、施工图纸内包括：房屋外装饰、景观工程等，除明确不包括的项目外其它工作内容。二、施工图纸外和工程量清单外包括：（1）工程概况。（2）施工部署。（3）分部分项工程的主要施工方法。（4）为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。（5）工程造价控制和保证措施。（6）质量、工期保证措施。（7

8、）安全文明施工、成品保护措施。（8）雨季施工措施。（9）消防、环保保证措施。（10）拟投入的主要施工机械设备。（11）劳动力计划。（12）计划开、竣工日期和施工进度图。（13）施工总平面图8、根据本工程的仿明清特点，以及结合本工程的施工现场条件有限等难点，并充分考虑到本工程的社会重要性，在本施工组织设计的施工方案中，重点介绍了立面改造工程、装饰装修及景观绿化工程施工方案，在管理方面，详细阐述施工组织保证体系、劳动力、机械的配备，以及工期、工程质量、安全与文明施工及总体协调管理的各种措施。二、编制依据1、根据本工程的施工招标文件。2、本工程的工程量清单文件。3、本工程的施工图。4、我公司多年积累

9、的施工管理经验，及iso9001：2000质量管理体系、iso14001：2004环境管理体系和gb/t28001-2001职业健康安全管理体系等管理制度。5、我公司现有机械设备和技术装备情况和配备能力。6、国家和行业现行的施工及验收规范。7、本工程采用的主要技术规范、标准、规程（1）工程测量规范gb50026-93（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范gb50202-2002（3）砼结构工程施工质量验收规范gb50204-2002（4）砼外加剂应用技术规范gb50119-2003（5）砌体工程施工质量验收规范gb50203-2002（6）建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2002（

10、7）建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-2001（8）屋面工程技术规范gb50345-2004（9）屋面工程质量验收规范gb50207-2002（10）建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001（11）民用建筑工程室内环境污染控制规范gbs0325-2001（12）建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-2002（13）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002（14）建设工程施工现场供用电安全规范gb50194-93（15）安全防范工程技术措施gb50348-2004（16）古建筑修建工程质量检验评定标准cjj39-91（17）园林工程质量检验评定标

11、准dg/tj08-701-2000（18）城市园林绿化工程施工及验收规范cjj/t82-99（19）园林栽植土质量标准dbj08-231-98（20）园林植物养护管理技术规程db33/t1009.6-2001（21）建筑施工模板安全技术规范jgj162-2008（22）建筑玻璃应用技术规范jgj113-97（23）普通砼配合比设计规程jgj55-2000（24）建筑装饰工程施工及验收规范jgj73-91（25）建筑涂饰工程施工及验收规程jgj/t29-2003（26）钢筋焊接及验收规范jgj18-2003（27）冷轧带肋钢筋砼结构技术规范jgj95-2003（28）钢筋机械连接通用技术规程jg

12、j107-2003（29）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgj130-2001（30）建筑施工安全检查标准jgj59-99（31）建筑机械使用安全技术规程jgj33-2001（32）砼泵送施工技术规程jgj/t10-95（33）施工现场临时用电安全技术规范jgj46-2005（34）砌筑砂浆配合比设计规程jgj98-2000（35）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03g101-1）（36）西南j合订本（1）、（2）（37）框架轻质填充墙构造图集西南05g701（38）住宅建筑构造03j930（39）外装修（一）06j505（40）建筑物抗震构造详图03g329（41）

13、建筑节能门窗（一）06j607-1（42）工程建设标准强制性条文（2002年版）等。8、工程所在地域条件，建设方能提供的支持。9、工程项目部主要成员的素质及项目部班子的整体素质及承担本工程施工的能力。10、省市及当地政府和建筑行业颁发的有关法规、法定。第二章 工程概况及其重点、特点一、工程概况（一）工程简介本工程为*新建，由*进行招标代理的灾后恢复重建基础设施示范建设项目施工b标段，该工程位于*。1、本工程为灾后恢复重建基础设施示范建设项目，包括红线范围内的东13#-24#楼工程、西8#、16#-29#工程、维修工程、戏楼、上瞿牌坊、过街楼、石牌坊及道路景观工程。2、本工程建筑相对标高0.00

14、0为各子项建筑现有室内地面完成面标高。本工程中所涉及的建筑均为居民自建房，无绝对高程控制系统。3、整个工程立面改造突出以“仿古”为特征，道路景观改造突出以“园林绿化”为特征的特点，以巧夺天工的手法，明快的色彩，精致的立面刻画，优美的环境布置，创造出每一幢建筑与整个改造工程和谐相处的综合建筑群。外部形象综合考虑整个外部环境与自然环境的因素，外形处理及材料运用上更趋向于适用与美观，以不同的立面效果和格调，丰富了整个整治工程的轮廓，充分体现了整个瞿上街“古典化”与“生态化”的基调。（二）东13#-24#楼、西8#、16#-28#立面改造工程概况及主要施工方法1、东13#-24#楼、西8#、16#-2

15、8#工程均为当地居民自建房，建筑层数均为二至三层，本次立面改造均在原建筑的基础上对临街立面进行改造，改造外墙面面积约32445m2。2、建筑工程等级为二级，建筑设计使用年限为50年，结构类型为传统砖木结构和砖混仿木结构，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度。3、墙体工程（1）烽火山墙采用240厚页岩砖，m7.5混合砂浆砌筑。（2）钢筋混凝土和砌体材料的交接处内外均加铺300mm宽,0.8的2525孔钢丝网。（3）外墙水泥砂浆内掺改良性聚丙烯纤维(纤维长度为6.5mm，渗量为0.9kg/立方米)。（4）墙体的拉接，构造柱的设置严格按照西南j标准图集施工。（5）门洞开设位置及尺寸详各子项施工图，

16、门洞过梁均为现浇，过梁主筋不少于414，箍筋8200。（6）烽火山墙砌体与原建筑墙体需可靠连接，采用8拉结钢筋与原建筑墙体构造柱作植筋连接，每层不少于2根，拉结长度600，水平间距400，钢筋设置层数需根据山墙高度确定，山墙挑出部分需每层砌体加设28加强钢筋。4、屋面防水工程（1）屋面防水等级为级，本工程屋面均为小青瓦屋面。（2）屋面施工时，待屋面防水及保护层完成后进行施工，施工时绝不允许对原屋面进行剔凿，若因局部需要破坏防水，应及时对防水损坏部分作修复处理。（3）屋面排水采用无组织排水。5、门窗工程（1）门窗均为明清仿古木门，具体尺寸及规格根据每单体建筑不同在子项施工图中详细表示，做法均参照

17、传统仿古工艺制作。（2）玻璃厚度：本工程木窗玻璃均采用4厚浮法玻璃。（3）木门窗均需做旧处理。（4）木窗边框与建筑墙体或柱连接部位均作防腐处理，刷防腐涂料2道。6、木作及油漆工程（1）主体木作 所用木材均应作干燥防腐处理，含水率18%。 木构件均做防白蚁、防火处理。与砖，混凝土结合处做防腐处理，刷防腐涂料2道。 木作构件均采用传统仿古工艺穿逗结构，施工做法参照明清建筑。（2）木作规格及雕花 木吊瓜200垂头深雕刻带穗灯笼。 木撑弓60200透雕花卉。 木檩子除特殊标注外均为八方檩（八边形）140 。 吊檐板25220、博风板25250起边,端头锼花边。 山花板700700，雕刻花草或鱼兽。 木

18、挂落均选用回纹或万字纹，现场选样。 花牙子30厚450150，雕刻四季花草。 木栏杆除特殊标注外均选用直挡式，具体样式现场选样，每组栏杆可安装卡子花 四季花草，规格不大于120250。 河口窗、地脚窗除特殊标注外均选用硬樘万字拐子。 木平盘线条5050，线条刻线。（3）涂料、油漆 所有木作表面油漆前均应作干风化作旧处理。 木作分色原则：梁柱黑色/棕色，杉木门窗，挂落，吊檐，博风、山花红棕色，木桷子铁红色。 木作油漆做法：木材风化处理，人工将木材肌理凸出，染色（专用染色剂）、聚脂漆四底三面。7、石材部分（1）本工程阶沿石全部采用红砂石，规格200240，相邻面凿打刻凹线（深度在2-3mm）（2）

19、半圆磉蹬和圆磉蹬选用红砂石或青砂石，规格350,h350,基座六边型，平浮雕刻四季花草。8、灰塑工程（1）本工程灰塑屋脊、垂脊、脊头花板、灰塑线条、灰塑柱顶、灰塑柱础均采用特细砂制作。（2）灰塑柱顶、灰塑柱础样式参照原老街建筑制作，柱顶为仿红砂石欧式角线及灰塑四季花草（金彩花），柱础为仿红砂石，且柱础上灰塑四季花草（金彩花）。9、工程作法及使用部位工程作法及使用部位概况表项目名称作法使用部位楼地面青石板地面底层街沿木楼板地面二层木楼板屋面小青瓦屋面（瓦桷子上）二层及以上坡屋面小青瓦屋面（砼板上）砼坡屋面脊小青瓦空花脊二层及以上屋面小青瓦实叠脊二层及以上屋面单工字砖胎锤灰泥塑脊廊架瓦屋面单工字砖

20、胎锤灰泥塑抱筒脊廊架瓦屋面、二层及以上屋面外墙面小青砖墙面烽火墙、装饰柱、装饰墙面青石板墙面烽火墙装饰仿木装板墙面详各立面图灰塑仿木排架详各立面图木编壁铺板门上口、廊架照面枋上口油漆及涂料油性调合漆瓦桷子、木檩子木材面聚脂漆木吊瓜、木撑弓、花牙子、吊檐板、博风板、山花板、木窗、木门、木装板、木平盘、木柱、木挂落、河口窗、木栏杆、飞来椅、铺板门、木线条抹灰面、砼面仿木漆灰塑仿木排架、灰塑仿木圆柱、抹灰面仿木外墙乳胶漆外墙面、室外阳台天棚（三）上场口牌枋、下场口牌枋、过街楼工程概况及主要施工方法1、过街楼为改造工程，上场口牌枋和下场口牌枋为新建工程。2、该单项工程建筑使用性质均为民用建筑工程，建筑

21、设计使用年限为50年，层数为地上一至二层，结构类型为传统砖木结构、石材结构，建筑耐火等级为二级。3、墙体工程（1）小青砖墙面采用1：2的水泥砂浆粘贴35*300的小青砖饰面。4、屋面防水工程（1）屋面防水等级为级，本工程屋面均为小青瓦屋面，底瓦为百节瓦。（2）屋面排水采用无组织排水。5、门窗工程（1）门窗均为明清仿古木门，具体尺寸及规格根据每单体建筑不同在子项施工图中详细表示，做法均参照传统仿古工艺制作。（2）玻璃厚度：本工程木窗玻璃均采用4厚浮法玻璃。（3）木门窗均需做旧处理。（4）木窗边框与建筑墙体或柱连接部位均作防腐处理，刷防腐涂料2道。6、木作及油漆工程（1）主体木作 所用木材均应作干

22、燥防腐处理，含水率18%。 木构件均做防白蚁、防火处理。与砖，混凝土结合处做防腐处理，刷防腐涂料2道。 木作构件均采用传统仿古工艺穿逗结构，施工做法参照明清建筑。（2）木作规格及雕花 木吊瓜180垂头深雕刻带穗灯笼。 木撑弓60200透雕花卉。 木檩子除特殊标注外均为八方檩（八边形）140 。 吊檐板25220、博风板25250起边,端头锼花边。 山花板700700，雕刻花草或鱼兽。 木挂落均选用回纹或万字纹，现场选样。 花牙子30厚450150，雕刻四季花草。 木栏杆除特殊标注外均选用直挡式，具体样式现场选样，每组栏杆可安装卡子花 四季花草，规格不大于120250。 河口窗、地脚窗除特殊标注

23、外均选用硬樘万字拐子。 木平盘线条5050，线条刻线。（3）涂料、油漆 所有木作表面油漆前均应作干风化作旧处理。 木作分色原则：梁柱黑色/棕色，杉木门窗，挂落，吊檐，博风、山花红棕色，木桷子铁红色。 木作油漆做法：木材风化处理，人工将木材肌理凸出，染色（专用染色剂）、聚脂漆四底三面。 上场口牌枋木柱、穿枋、雕花构件、挑枋、撑弓等表面均作彩绘处理。7、石材部分（1）本工程阶沿石全部采用红砂石，规格200240，相邻面凿打刻凹线（深度在2-3mm）（2）半圆磉蹬和圆磉蹬选用红砂石或青砂石，规格350,h350,基座六边型，平浮雕刻四季花草。（3）下场口牌坊石材选用外地高密度黑砂石，图示尺寸为二次切

24、割成型尺寸，石材安装时均为楔状锚固，并采用高强度水泥砂浆作填缝及表面修补处理。8、灰塑工程（1）本工程灰塑屋脊、垂脊、脊头花板、灰塑线条、灰塑柱顶、灰塑柱础、灰塑仿石透雕均采用特细砂制作。（2）灰塑柱顶、灰塑柱础样式参照原老街建筑制作，柱顶为仿红砂石欧式角线及灰塑四季花草（金彩花），柱础为仿红砂石，且柱础上灰塑四季花草（金彩花）。9、工程作法及使用部位工程作法及使用部位概况表项目名称作法使用部位楼地面青石板地面底层街沿、底层室内地面木楼板地面二层木楼板、过街楼梯步屋面小青瓦屋面（瓦桷子上）二层及以上坡屋面青筒瓦上瞿牌坊脊小青瓦实叠脊二层及以上屋面单工字砖胎锤灰泥塑脊二层及以上屋面单工字砖胎锤灰

25、泥塑抱筒脊上瞿牌坊屋面装饰仿木装板墙面详各立面图小青砖墙面过街楼装饰墙面油漆及涂料油性调合漆瓦桷子、木檩子木材面聚脂漆木吊瓜、木撑弓、花牙子、吊檐板、博风板、山花板、木窗、木门、木装板、木平盘、木柱、木挂落、河口窗、木栏杆、飞来椅、铺板门、木线条抹灰面、砼面仿木漆灰塑仿木排架、灰塑仿木圆柱、抹灰面仿木外墙乳胶漆外墙面（四）戏楼工程概况及主要施工方法1、建筑概况（1）戏楼为新建建筑工程，建筑面积为198.99m2，地上建筑面积为146.2 m2，结构类型为框架/木结构，建筑层数为地上一层，建筑总高度为11.29m。（2）该工程建筑工程等级为二级，建筑使用性质为公共建筑，设计使用年限为50年，场地

26、类别为类，建筑物分类为二类公共建筑，基础形式为独立基础，抗震设防烈度为7度，结构抗震等级为二级，建筑抗震类别为丙类，地上建筑耐火等级为二级，防雷级别为三类。（3）该工程0.00相当于绝对标高=792.77。（4）墙体工程 该工程墙体采用240/180厚页岩青砖。 填充墙体0.000标高以上采用m5混合砂浆砌筑,0.000标高以下采用m7.5水泥砂浆砌筑。 钢筋混凝土和砌体材料的交接处内外均加铺300mm宽,0.8的925孔钢丝网。 外墙水泥砂浆内掺改良性聚丙烯纤维(纤维长度为6.5mm，渗量为0.9kg/立方米)。 墙体的拉接，构造柱的设置，门窗洞口的构造措施严格按照西南05g701框架结构填

27、充墙图集施工。 门垛为100宽。剪力墙及钢筋混凝土墙、柱边100之墙垛用c20砼浇筑。（5）屋面防水工程 该工程屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年，屋面防水层采用4厚sbs改性沥青防水卷材。 屋面排水采用无组织排水。 水泥砂浆找平层要求有足够的强度（要求不低于5mpa），表面平整光滑，不得有起砂、起皮、酥松、空鼓等现象，如发现有凹坑应采用水泥用量15%防水胶的m20水泥砂浆抹补。（6）门窗工程 门窗均为明清仿古木门，具体尺寸及规格详施工图，做法均参照传统仿古工艺制作。 玻璃厚度：当玻璃跨度小于850mm时，采用6厚浮法玻璃；玻璃跨度大于850mm，小于1200mm时，采用8厚浮法玻璃

28、。单块窗玻璃面积 1.5m 时采用安全玻璃，门玻璃采用安全玻璃，落地玻璃窗应采用安全玻璃。外开窗离地面18m时采用安全玻璃。 木门窗等做旧处理。（7）木作及油漆工程主体木作a、所用木材均应作干燥防腐处理，含水率18%。b、木构件均做防白蚁、防火处理。与砖，混凝土结合处做防腐处理。c、木作构件均采用传统仿古工艺穿逗结构，施工做法参照明清建筑。 涂料、油漆a、所有木作表面油漆前均应作干风化作旧处理。b、木作分色原则：梁柱黑色/棕色，杉木门窗，挂落，吊檐，博风、山花红棕色，木桷子铁红色。c、木作油漆做法：木材风化处理，人工将木材肌理凸出，染色（专用染色剂）、聚脂漆四底三面。2、结构概况（1）基本风压

29、为：0.30kn/m2；基本雪压so=0.3kn/m2。地面粗糙度b类；场地类别类。抗震设防烈度7度，基本地震加速度为0.15g，设计地震分组为第二组，建筑抗震设防类别为丙类。（2）该工程结构型式为框架结构，框架抗震等级均为三级。建筑结构安全等级为二级；建筑物耐火等级为二级。（3）该建筑结构设计使用年限分类为第3类，结构的设计使用年限为50年；（4）混凝土结构的环境类别：室内正常环境为一类，地下结构构件及露天构件为二a类。（5）基础 基础采用柱下独立基础；基础持力层为粉质粘土层时，地基承载力特征值fak=300kpa，基础埋置深度均小于等于3.8米。 当基础开挖至设计标高未见持力层时，应继续挖

30、至持力层，基底可下降或用c10毛石混凝土原坑回填垫至设计标高；当持力层下有软弱下卧层不满足承载力要求时，可用c10毛石混凝土换填软弱下卧层。 基坑开挖采用机械开挖时，当开挖至设计标高以上300时应采用人工开挖至设计标高。（6）材料 钢筋: hpb235级钢筋（q235,fy=210n/mm2）；hrb335级钢筋（20mnsi,fy=300n/mm2）；hrb400级钢筋（20mnsiv,fy=360n/mm2）；冷轧带肋crb550级钢筋（fy=360n/mm2）。型钢及预埋件：q235碳素结构钢（3号钢）。砼：c15砼用于基础垫层；c25砼用于框架柱及梁板、基础。砌体(填充墙，内隔墙)0.

31、000以下用页岩实心砖, m7.5水泥砂浆砌筑；(砌体容重18kn/m3)；0.000以上用kp2（容重不得大于1200kg/m3，强度等级mu3.0），m5.0混合砂浆砌筑。（五）景观工程概况及主要施工方法1、景观土建部分（1）路面铺装面材采用青石板或红砂石板石材铺装。（2）路面分承载（即可走机动车）与非承载（即人行道），承载负荷标准按支路等级计算执行, 即设计荷载的汽车-15级,验算荷载为挂车-80。非承载标准按人群荷载规定计算。（3）基层压实度不应小于93%（重击实际准）,回弹模量不应小于80mpa。（4）土基压实度不应小于90%（重击实际准）,回弹模量不应小于20mpa。（5）采用表面

32、平整的砌块(包括天然/人造石板、花砖、砌块砖、水泥砖等)时,应在铺砌完成后洒2-3粗砂用平板整捣器整平.（6）园路伸缩缝按间距4-6米设置。（7）景观照明灯具均选用led节能灯,电管线采用pvc管。2、景观绿化部分（1）种植土层厚度：草本花卉为300mm；草坪地被为300mm；小灌木为450mm；大灌木为600mm；浅根乔木为900mm；深根乔木为1500mm苗木种植土必须保证足够的厚度，保证土质肥沃疏松，透气性和排水性好。种植或播种前对该地区的土壤理化性质进行化验分析，采取相应的消毒、施肥和客土等措施。（2）绿化地的平整、清理10cm-30cm以下高差以内平整绿化地面至设计坡度要求，绿化地平

33、整坡控制在2.5%-3%坡度，坡向道路。同时清除碎石及杂草杂物。（3）基肥要求种植的花草树木均需额定要求的基肥量施放基肥。要求施工种植前必须下足基肥，弥补绿地土壤瘦瘠对植物生长的不良影响，以使绿化尽快见效。本工程主要施用下列基肥： 垃圾堆烧肥：利用成都市垃圾焚烧场生产的垃圾堆烧肥过筛，且充分沤熟后施用。 营养土：由农家肥拌合稻杆、锯沫拌合，经烘干、粉碎而成。（4）苗木要求 严格按苗木规格购苗，选择长势旺盛、植株健壮的苗木。种植材料应根系发达，生长茁壮，无病虫害，规格和形态应符合设计要求。 规则式种植的乔灌木,同种苗木的规格大小应一致。 丛植或群式种植的乔灌木，同种不同种苗木都应高低错落，充分体

34、现自然生长的特点。 孤植树应选种树形姿态优美、造型奇特、冠形饱满的优质苗木。 整形装饰灌木大小应一致，修剪整形的观赏面及交接面应圆滑分明，起伏有致，分层、分带的灌木花带边缘轮廊线上的种植密度大于规定密度。 所有花草树木必须健康、鲜活、无病虫害，无缺乏矿物质症状，生长旺盛而不老化。（5）定点放线和放坡严格按照设计文件进行定点放线和放坡（6）种植前修剪 种植前应进行苗木根系修剪，宜将劈裂根、病虫根、过长根剪除，并对树冠进行修剪，保待地上地下平衡。 落叶树抽稀后进行强截，多留生长枝和萌生的强枝，修剪量可达6/109/10。常绿阔叶树，采取收缩树冠的方法，截去外围的枝条适当疏稀树冠内部不必要的弱枝，多

35、留强的萌生枝，修剪量可达l/33/5。针叶树以疏枝为主，修剪量可达1/52/5。 对易挥发芳香油和树脂的针叶树、香樟等应在移植前一周进行修剪，凡10cm以上的大伤口应光滑平整，经消毒，并涂保护剂。 灌木及藤蔓类修剪应做到：a、带土球或湿润地区带宿土裸根苗木及上年花芽分化的开花灌木不宜作修剪，当有枯枝、病虫枝时应予剪除。b、对嫁接灌木，应将接口以下砧木萌生枝条剪除。c、分枝明显、新枝着生花芽的小灌木，应顺其树势适当强剪，促生新枝，更新老枝。另外，对于苗木修剪的质量也应做到剪口应平滑，不得劈裂。枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1cm；以上大枝及粗根时，截口必须削平并涂防腐剂。d、分枝明显、

36、新枝着生花芽的小灌木，应顺其树势适当强剪，促生新枝，更新老枝。另外，对于苗木修剪的质量也应做到剪口应平滑，不得劈裂。枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1cm；以上大枝及粗根时，截口必须削平并涂防腐剂。e、分枝明显、新枝着生花芽的小灌木，应顺其树势适当强剪，促生新枝，更新老枝。另外，对于苗木修剪的质量也应做到剪口应平滑，不得劈裂。枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1cm；以上大枝及粗根时，截口必须削平并涂防腐剂。（7）种植落叶乔木在非种植季节种植时，根据不同情况，对苗木应进行强修剪，剪除部分侧枝，保留的侧枝也应疏剪或短截，并应保留原树冠的三分之一，相应的加大土球体积。可摘叶的应摘去部

37、分叶片，但不得伤害幼芽。夏季搭栅遮荫、树冠喷雾、树干保湿，保持空气湿润；冬季应防风防寒。作堰后应及时浇透水，待水渗完后复土，第二天再作堰浇水，封土，浇透三次水后可视泥土干燥情况及时补水。对排水不良的种植穴，可在穴底铺l015cm砂砾或铺设渗水管、盲沟，以利排水。树木种植后应对苗木进行浇水、支撑固定等工作。（8）修剪造型花草树木种植后，因种植前修剪主要是为运输和减少水分损失等而进行的，种植后应考虑植物造景重新进行修剪造型，使苗木种植后初始冠型能有利于将来形成优美冠型，达至理想绿化景观。3、景观电气部分（1）电源采用380/220v供电，由市政供电部门公用变压器供电。照明用电与动力用电共用户外配电

38、线路进户后分开。（2）进线方式采用在地下沟道内进户。（3）线路敷设 室内线路敷设方式采用难燃塑料线管暗敷。 室外线路敷设方式采用难燃塑料线管暗敷和镀锌电工钢管暗敷（弯曲半径6d,在砼中为10d）。 380/220v低压配电用绝缘导线额定电压要求:绝缘电线不低于500v,电力电缆不低于1000v。 导线穿管敷设时,每根线管不宜多于8根导线,而且不同回路的导线不得同穿一根线管。 导线只能在电气设备箱或连接架上连接。 室内管路直线段超过30m或管路弯曲敷设两次时，为穿管施工方便，在适当位置设过路盒，过路盒宜每回路分别设置。 室外管路直线段超过50m或管路弯曲敷设两次时，为穿管施工方便，在适当位置设检

39、修管井，可多回路合用同一管井。（4）用电设备 由共用变压器供电时,总开关应能同时切断电源的相零线。熔断器、单极开关须装在相线侧,零线不得装保险丝。 配电箱安装高度为：明装1.8m，暗装1.6m。箱内开关等保护设备应注明所属回路编号及控制部位、容量。 落地安装的配电箱、控制台应有不小于50mm高的混凝土或金属底座,以防地面水的侵蚀。 置于室外的配电箱、控制台、开关控制设备及灯具或其他用电设备均须采用户外防水型产品。 水下灯、潜水泵等水下用电设备接线盒须设于水位之上至少200mm，接线盒至用电设备的导线均须采用水下电缆。 单相插座计算容量为100w,双孔、三孔各一的组合双插座,额定电流为10a。

40、所有日光灯均配用双高组合型交流电子镇流器,功率因数不小于0.9。 单个灯具的控制线（跷板开关后）采用1.5mm2电线,单个插座连接线采用2.5mm2电线。 专用接地线或保护接零导线(pe线)的颜色应与工作电源线有区别,塑料导线为浅绿带黄花,橡皮导线应套以长度为50mm浅绿塑料绝缘软套管。（5）保护接地或接零 采用低压接零保护,接地系统采用tn-c-s方式,在总配电盘（漏电开关之前）应重复接地,漏电开关后的n线不得重复接地。 接零保护线（pe线）所用才质与相线相同,当pe线采用单芯绝缘导线时,其最小截面应符合规范规定，并须符合如下机械强度的要求：有机械保护时不小于2.5mm2，无机械保护时不小于

41、4mm2。 接地极采用：共用接装置,接地电阻小于1欧；独立接装置,接地电阻小于4欧。二、工程的重点、特点1、本工程建成后将瞿上街打造为旅游和休闲为一体的古典式场镇，地处彭州市新兴镇，是灾后重建总体发展规划的重要项目之一。所以本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的地区和社会影响，我公司将派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程。2、本工程立面改造是对现有居民自建房的临街立面进行改造，且道路狭窄，施工材料运输不方便，地理位置特殊,将对当地居民造成一定的影响，因此现场文明施工、环境保护及控制噪音尤为重要。3、立面改造为仿

42、明清建筑进行改造，屋面均为小青瓦坡屋面，此部分施工要求高，是工程施工的重点。4、仿古建筑斗、拱、升、椽、各类型梁、栏杆柱头以及各型圆柱的准确制作以及仿古建筑屋面造型的准确控制。5、整个工程计划工期为120日历天，工期短，质量要求高，因此必须精心组织、精心施工，总工程师亲自抓此项工程，确保圆满实现预期目标。6、本工程涵盖多项专业工程，因此我单位将组织专业施工队伍施工，专业技术人员负责，确保工程质量和安全。7、本工程墙体均采用页岩砖或页岩青砖。在施工外墙过程中，外墙部分一定要采取有效措施，保证墙面不渗水。8、该工程施工中配合单位多。作为总包管理单位，在施工中将搞好协调配合仿古结构、新建戏楼、市政道

43、路、景观绿化、水电安装等作业单位的交叉配合，使各工种间的协调配合工作事先有安排，过程有监督，事后有检查，始终有记录，具备责任可追溯性。9、本工程施工期为春季，有一定的降雨，我单位将制定相应的季节性施工措施。第三章 施工组织机构一、组建精干高效的项目管理机构（一）项目管理机构的组建我公司高度重视本工程的建设，把本工程列为最重点工程，采用全新的管理模式，即成立工程总承包项目经理部，实行公司法人代表授权的项目经理负责制。公司的指导方针是“优质、高效、安全文明地建好每一个工程，为公司创造良好的社会效益和经济效益，为社会奉献精品”。所以根据该工程的规模和特点，建立以优秀项目经理为首的项目管理层。挑选思想

44、好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具有丰富的实践经验的、年富力强的、颇具开拓精神的管理人员组成项目管理班子，对外适应业主管理要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意；对内建立健全项目经理、项目技术负责人、责任工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核，与业主携手合作，确保预定目标的最终实现。1、建立完整的组织机构组织强有力的工程总承包项目经理部，根据本工程的特点，项目管理机构由三个层次组成：（1）指挥决策层工程总指挥部工程总指挥部是项目施工的决策层和保障机构，在公司整个范围内，对项目施工所需的人员、机械、材料、资金进行统一协调和调配，为项目施工提供可

45、靠的保障。（2）项目管理层工程总承包项目经理部按照“项目法施工”组成的项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约、全面发包的协同，并协调各专业分包之间的工序搭接和进度、场地、交叉作业的相互配合。确保工程按照既定的质量、进度目标交付使用。项目经理部由一名项目经理，一名项目技术负责人、两名相关专业工程师和一名责任工长等组成。下设：内业技术部、质量安全部、材料供应部、施工管理部等部门，具体实施项目经理部的职能。1）内业技术部由项目技术负责人、相关专业工程师、预算员和内业技术员组成，其职能是：资料管理微机化；工作流程标准化；技术管理规范化；参与图纸会审、技术交底、编写施工方案；编制施工

46、预决算，进行两算对比，进行有效的成本管理；指导专业班组按施工图纸施工，按规范操作执行标准进行验收。2）质量安全部设有质检工程师、专职质检员、专职安全员，其职能是：编制质量、安全技术措施；对工人进行质量、安全教育；督促劳务层按照质量、安全操作规程施工；检查现场质量、安全情况并制定、落实整改措施，消除和处理质量、安全隐患和事故。执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对检查产品负直接责任。3）材料供应部由采购负责人和库房管理员组成，其职能是：负责材料采购招标；负责材料进场时登记、清点及验收；负责堆码标识以及材料发放和保管。4）施工管理部由各专业工长组成，其职能是：对分管的分部、分项施工产品质量负直

47、接责任。（3）施工作业层直接参与施工的作业班组根据本工程的实际情况，为了达到我公司既定的工期目标，将本工程划分为两个施工段进行流水施工，即以鹿坪街为分界线，西边为第一施工流水段，东边为第二施工流水段。在组织机构上按一套项目管理班子各管理人员分工协作，施工作业按照专业不同组建两套人员对本工程进行分段流水作业施工，确保工程顺利完成。（二）施工组织管理机构图1、公司组织机构框图（见图）2、项目经理组织机构框图（见图）3、项目管理机构配备情况项目管理机构配备情况表及相关证书复印件详见“项目管理机构配备情况”附件资料。二、项目管理体制为适应公司总承包体制下的管理模式的需要，改变传统的项目承包机制，建立全

48、新项目管理模式，成立工程总承包项目经理部，实行项目经理负责制。其具体作法是项目经理部直接隶属于公司，公司各职能部门服务于项目经理部，公司法人代表授权项目经理负责对工程各生产要素进行优化配置，全权处理与工程有关的一切事务。项目经理部所需的人、财、物等资源将优先得到公司的有力保障和大力支持。三、施工组织机构的高效运作（一）明确项目经理部的责、权、利1、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊，紧张有序地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率。2、项目经理受公司法人委托，处理本工程施工过程的一切事务，并享有人事组阁权、劳动力选择权、材料采购权以及

49、资金使用权。3、项目经理部设有资金专用帐户，项目上的一切开支由项目经理签字后方能支付。4、为加强竞争机制，本项目部的管理人员和施工班组均受聘于项目经理，并与项目经理签订工作合同，项目经理有权按合同要求解聘不称职的管理人员、施工班组。5、项目所需的材料、机械设备、周转材料由项目经理部按工程进度自行配置。6、项目经理部必须按iso9001-2000质量管理体系进行全面管理，组织好各工种、各专业的协调配合，实现决策准、指挥灵、落实快的工作方针。（二）树企业形象，创工程精品市场需要精品，用户需要精品。精品工程是由施工管理全过程精细的程序及良好的分部分项工程质量所创造的。同时职业道德也是精品工程不可分割

50、的重要部分，我公司为此建立了“职业道德考核机制”，并在项目中大力推广和运用，具体作法是将考核标准具体落实到个人，并与他们的收入直接挂钩，形成自觉抵制施工质量和材料质量的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为，实施用户满意工程。四、保证施工组织机构高效运作的措施1、项目经理部直接隶属公司总部，由公司法人代表授权项目经理处理施工现场的一切事务。2、组织强有力的项目班子，由项目经理选用思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员组成项目管理班子。3、建立健全项目管理、施工员、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，定期对各专业进行考核。业主或监理认为不称职的管理人员及施工班组立即更换。4、强化激励与

51、约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定期组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。5、每月召开一次现场办公会，重点解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。6、每天下午召开由项目经理主持的班子碰头会，对次日的工作进行协调安排。7、实行劳动用工管理，选用组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期按时完成。8、实施目标考核，公司针对本项目制定“工程项目管理责任目标考核与奖惩办法”，以推动项目整体管理水平的提高，激发全体管理人员的工作责任心与积极性。9、项目配置专职财会人员，把仿古建筑工程、土建、装饰、市政、绿化作为一个统一的经济核算

52、体进行统一核算管理，把业主最为担忧的施工过程中土建与安装及各专业分包单位的统一协调配合产生的经济问题，纳入项目经理部的内部管理。10、工程资金由项目经理部在银行设专用帐户，由项目经理直接支配，若施工过程中出现一时资金短缺，公司将提供生产资金确保工程连续施工。11、项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神，提高工作技能。鼓励参战人员艰苦创业，同时提高其福利待遇，让他们以旺盛的精力积极投入工程建设。12、项目经理部加强同业主、质监站、设计院及监理单位的联系，及时解决工程中的重点、难点问题，保证工程有条不紊地进行。五、管理机构职责划分（一）项目经理质量职责1、项目经理代表公司履行本工程承包

53、合同，执行质量方针，实现工程质量目标和创优规划。处理与项目有关的外部关系，并签署合同或协议。是现场工程质量管理具体的总负责人。 2、负责策划项目质量管理的组织机构，明确人员职责，建立合理的分配和奖惩办法，充分调动参与项目建设所有职工的积极性。3、负责项目合同内的生产经营，安排和调整项目施工计划及进度，调配现场内的物资、资金及人员，对完成项目的施工计划负责，对工程质量、工期、成本、安全、文明生产负责。4、主持项目工作会议，审定或签发对内对外的重要文件，对签署的有关工程的变更、洽商、纪要等文件负责。5、组织编制职工培训计划，不断提高职工质量意识和操作技能。（二）技术负责人质量职责1、在项目经理的领

54、导下，认真贯彻质量方针和目标，贯彻国家和行业技术标准,认真组织审核图纸, 主持编制项目工程实施性施工组织设计和施工方案，制订项目工程的质量保证措施，明确其技术保证和质量保证要求，做好技术交底工作。2、制订和实施项目工程“质量计划”，加强施工过程的控制，主持关键工序攻关和人员培训，制定工艺操作规程，严格项目工程的施工技术和质量检验管理，对因技术管理原因造成的重大质量事故负责。3、制订和实施纠正和预防措施,主持对不合格项的评审和处置。4、监督检查采购物资的检验和试验及设备的控制。5、推广应用统计技术，加强文件和资料的控制，建立质量记录,安排项目图册、文件、资料的分配、签发、保管及日常处理。6、组织推广和应用“四新”技术，编写有关成果报告和施工技术总结。（三）专业工程师质量职责1、在项目技术负责人的领导下,直接负责整个项目的施工技术工作,按iso9001-2000质量管理体系的要求,对本项目工程技术和工程质量负责。2、组织制定综合的实施性施工组织设计，制定满足合同要求的施工技术方案，对其中各种问题的准确性、完整性负责。3、对本项目工程全过程进行技术交底、技术控制和技术指导。4、组织技术文件、资料的收集、管理工作，参与工程质量的评定与验收。5、负责施工调度和现场施工组织协调工作。（四）质检工程师质量职责1、执行