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文档简介

1、 市民可以通过这个网站实现网上租住房屋。记者当天从房 产部门获悉：从 12 月 1 日起，市民出租房屋必须到房产部 门进行登记备案，出租住宅登记备案费为 80 元/笔。 租赁备案好处多多 从今年的 12 月 1 日起，沈阳市城市房屋租赁管理条 例正式施行。今后，市民再想要出租房屋或是租房，必 须签订房屋租赁合同，而且还要到房产部门进行租赁房屋 的登记备案。 目前，沈阳市是全国省会城市中第 6 个出台城市房屋 租赁管理条例的城市。据房产部门统计，常年在沈阳市居 住、工作的外来人员达 80 多万人，其中 90%以上租房居住。 目前，沈阳市出租房屋 25-30 万户，但每年登记的只占 1/4 左右。

2、房屋租赁的相对不规范引发了许多安全隐患，并使 税源大量流失。 沈阳市房屋租赁管理中心书记秦家石表示，条例的出 台是对房屋租赁双方权益的保障，可以减少因房屋租赁引 发的纠纷和诉讼，增加双方的安全感。 未来可网上租房 当天，沈阳房屋租赁网正式开通。市民通过登录沈阳 房产网（）点击“沈阳房屋租赁”提示窗 口，就可以查询到关于房屋租赁政策的相关内容。 秦家石介绍，随着网站的不断完善，未来一两年，沈 城市民可以实现网上租房交易。另外，网站还将开通“辽 宁中部城市群房屋租赁网上市场”，九城市的市民都可以利 用这个网站在网上办理完一切租赁手续，又方便又快捷。 出租房备案收费每笔 80 元 根据条例规定，出租人与承租人应依法订立书面合同， 自合同签订之日 30 日内，当事人持房屋租赁合同、房屋所 有权证明、当事人的合法有效证件等相关资料，到城市房 屋租赁管理部门申请办理登记备案手续。 如果出租住宅，每笔一次性收 80 元的费用；出租非住 宅，按租金的 1%收取费用。如果租赁登记备案的相关手续 遗失，那么，补办这些手续不需要再花钱。 据悉，通常来说，如果当事人提供的登记要件齐全、 合法、有效、真实的，可以在当天领到房屋租赁证。如 果当事人提供的登记要件欠缺、缺乏合法、有效、真实性 的，需要经过核实，

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