主体结构及装饰装修文件

1、l1、建筑装饰装修工程的定义：为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。l2、根据建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）划分，建筑装饰装修分部工程包含10个子分部工程：地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部工程（47个分项工程）l1、工程设计规定l（1）必须进行设计，出具施工图设计文件；l（2）当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认；2、工程材料规定：（1）材

2、料的品种、规格、质量，应符合设计和国家现行标准；（2）符合国家有关建筑装饰装修有害物质限量标准的规定；（3）进场后需复验的，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验；（4）进行防火、防腐和防虫处理。l1、抹灰：水泥的凝结时间和安定性；l2、门窗:(1)人造木板的甲醛含量，（2）外墙金属窗、塑料窗的抗风压、空气渗透性和雨水渗漏性能；l3、吊顶：人造木板的甲醛含量；l4、轻质隔墙：人造木板的甲醛含量；l5、饰面板（砖）：（1）室内用花岗岩的放射性，（2）粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度，（3）外墙陶瓷面砖的吸水率，（4）寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性；l6、幕墙：（

3、1）铝塑复合板的剥离强度，（2）石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性，室内用花岗岩的放射性，（3）玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验，石材用结构胶的粘结强度，石材用密封胶的污染性；l7、细部：人造木板的甲醛含量；l8、地面：（1）基土土质、压实系数，（2）碎石、碎砖、粒径、密实度、含泥量；（3）混凝土强度；（4）水泥安定性、强度；（5）木材含水率。l有关安全和功能的检测项目的检验：l1、门窗工程l建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能；l2、饰面板（砖）工程l1）饰面板后置埋件的现场拉拔强度；l2）饰面砖样板件的粘结强度l3、幕墙工程l1）硅

4、酮结构胶的相容性试验；l2）幕墙后置埋件的现场拉拔强度；l3）幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能l3、工程施工规定l（1）质量管理体系，编制施工组织设计并经审查批准，按施工技术方案或施工工艺标准施工；l（2）严禁违反设计改动建筑主体、承重结构或主体使用功能；严禁未经设计确认擅自拆改水、电、暖、燃气、通讯等配套设施；l（3）施工环境温度不应低于5C；l（4）做样板间；l（5）墙面采用保温材料的，保温材料的类型、品种、规格及施工工艺符合设计。l质量合格要求l检验批合格：l（1）主控项目、一般项目的质量抽样检验合格；l（2）有完整的施工操作依据、质量检查记录。l分项工程合格：

5、l所含的检验批合格，且质量验收记录完整。l分部（子分部）合格：l（1）所含分项工程质量合格；l（2）质量控制资料完整；l（3）功能检验项目合格；l（4）观感质量合格。l1、抹灰工程：一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝；l2、饰面板（砖）：饰面板安装，饰面砖粘贴；l3、吊顶工程l1、抹灰的分类l（1）按施工部位：室内抹灰、室外抹灰；l（2）按使用要求和装饰效果：一般抹灰（石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰）、装饰抹灰（水刷石、斩假石、干粘石、假面砖）、特种砂浆抹灰（保温砂浆、防水砂浆）；l（3）按主要工序和表面质量的不同：一般抹灰分为普通抹灰和高级抹灰（在

6、施工图注明，设计无要求，按普通抹灰验收）。l1、抹灰的分层：（1）底层抹灰：粘结层，确保抹灰层与基层结合并初步找平；（2) 中层抹灰：找平层，找平作用； (3) 面层抹灰：装饰层，饰面美化的作用。 2、抹灰层的厚度：设计要求 （1）顶棚、板条、空心砖、现浇混凝土抹灰层的平均总厚度15mm， （2）内墙：普通抹灰20mm、高级抹灰25mm, （3） 外墙：20mm;l1、基体及基层处理：l(1) 不同材料基体交接表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，应绷紧牢固，与各基体的搭接宽度每边不应小于100mm;l(2) 砖砌体清理表面， （3）平整光滑的混凝土表面毛化处理， （4）基体洒

7、水湿润；l1、一般规定：（1）材料符合设计要求，（2）不低于5C,（3）抹灰层强度底层不低于面层，（4）抹灰层平均总厚度应符合设计要求，每遍厚度宜为57mm；当抹灰层总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施， （5）养护。2、一般抹灰工艺技术要点：（1）找规矩：四角找方、横线找平、竖线吊直、弹出顶棚、墙裙、踢脚板线。（2）做标筋：贴灰饼、充筋。（3）做护角：门窗洞口、墙（柱）阳角等采用1:2 水泥砂浆抹制暗护角，高度不低于2m,每侧宽度不应小于50mm。l3、底、中层抹灰：标筋、护角做好后，进行底、中层抹灰，俗称刮糙、装档。l4、面层抹灰：待中层砂浆达到强度，即可抹面层，面层必须平整、光洁、

8、无裂痕l外墙的一般抹灰外墙的一般抹灰l1、找规矩：自上而下逐一步架进行。l2、贴分割条：在底回抹完后进行。l3、抹灰:砖砌体采用水泥混合砂浆，一般为水泥:石:灰砂=1:1:6（罩面1:0.5:4）。l4、施工注意事项：按砂浆要求l（1）、混凝土基层表面处理。l（2）、砌块墙面采取防止开裂的措施。l（3）、凸出外墙面的女儿墙压顶、檐口、雨蓬、窗楣、窗台、腰线等上面必须做出流水坡度，下面做滴水线或滴水槽，滴水槽的宽度和深度，均不应小于10mm（距建筑外立面表面不小于40mm）.l顶棚抹灰l1、推广在混凝土顶棚基底批腻子找平的做法。l2、抹灰前，检查板底；基层毛化处理、喷水湿润、甩浆，或涂刷水灰比0

9、.370.40的水泥浆；l3、分遍、压实、抹平。l抹灰工程的质量验收l1、查资料：l（1）施工设计图纸、图集等；l（2）材料的合格证书、性能检测报告、进场检验记录和复验报告；l（3）隐蔽验收记录；l（4）施工记录。l2、对水泥的凝结时间和安定性进行复验。l3、隐蔽项目：l（1）抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。l（2）不同材料基体交接处的加强措施。l4、检验批划分：l(1)室外抹灰：每5001000m2一个检验批； （2 ）室内抹灰：每50个自然间。l5、检查数量：室内抽查10并不少于3间；l室外每个检验批每100m2抽查一处，每处大于10m2；l6、外墙抹灰工程施工前应先安装门窗框、

10、护栏等，墙上施工孔洞堵塞密实；（砌体规范）l7、抹灰用石灰膏的熟化期大于15d；罩面用磨细石灰粉的熟化期大于3d；l8、主控项目、一般项目符合验收规范GB502102001。饰面板工程注：现象在下版。1、饰面砖制品（1）外墙陶瓷饰面砖：以优质耐火粘土、瓷土为主要原料，经干压成型，在1100C左右煅烧制成的块状贴面装饰材料。包括劈离砖、彩色釉面陶瓷墙地砖、陶瓷锦砖、玻璃锦砖。 （2）釉面陶瓷内墙砖：采用 优质陶土或瓷土原料的泥浆脱水干躁并进行半干法压型，素烧后施釉入窑釉烧，或生坯施釉一次烧成。 面砖饰面破坏主要存在三个破坏部位和面砖饰面破坏主要存在三个破坏部位和两个断裂层。两个断裂层。 三个破坏

11、部位：大面积中间空鼓部位、三个破坏部位：大面积中间空鼓部位、边角部位、顶层女儿墙与屋面板交圈处，均边角部位、顶层女儿墙与屋面板交圈处，均为粘结强度过高、热应力破坏造成的。为粘结强度过高、热应力破坏造成的。 两个断裂层：混凝土墙基底时，面砖自两个断裂层：混凝土墙基底时，面砖自己脱落；砖基底时，面砖和砂浆一块脱落。己脱落；砖基底时，面砖和砂浆一块脱落。l外墙饰面砖镶贴l1、材料要求:l(1)应符合陶瓷砖和卫生陶瓷分类及术语l（GB/T9195）、干压陶瓷砖（GB/T4100.14l）、陶瓷劈离砖（JC/T457）、玻璃马赛克l（GB/T7697）等现行标准的规定。外墙饰面砖宜采用背面带燕尾槽的产品

12、。l抗冻性是重要指标，通过控制饰面砖吸水率来满足。l按建筑气候区划：l区：江苏北部的部分地区；（1月平均气温10C0C）外墙砖吸水率不应大于6。l区：江苏其他地区（1月平均气温0C10C）外墙砖吸水率不宜大于6。饰面砖的吸水率按陶瓷砖试验方法（GB/T3810.3）进行试验。饰面砖的抗冻性按陶瓷砖试验方法（GB/T3810.3）进行试验，其中低温环境温度采用302C，保持2h后放入不低于10 C的清水中融化2h为一个循环。在区冻融循环应满足40次。（2）找平、粘结、勾缝材料：1） 在区应采用具有抗渗性的找平材料（防水、抗渗性水泥砂浆）；2）粘贴采用水泥基粘结材料。不得采用有机物作为主要粘结材料

13、。3）硅酸盐水泥强度等级不应低于42.5级，普通硅酸盐水泥强度等级不应低于32.5级。砂含泥量不应大于0.6MPa。l4）水泥基粘结料应按建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ11097）规定的方法进行检验，在试验室进行制样、检验时，要求粘结强度指标规定值不应大于0.6MPa。l5）勾缝应采用具有抗渗性的粘结材料。l（3）外墙饰面砖复检项目：l区：尺寸、表面质量、吸水率、抗冻性。l区：尺寸、表面质量、吸水率。l2、外墙饰面砖工程应进行专项设计。l3、基体处理：l（1）当基体抗拉强度小于外墙饰面砖粘贴的粘结强度时，必须进行加固处理。加固后，应对粘贴样板进行强度检测。l（2）对于加气混凝土、轻质砌

14、块和轻质墙板等基体，若采用外墙饰面砖作贴面装饰时，必须有可靠的粘结质量保证措施。否则，不宜采用外墙饰面砖饰面。l（3）对于混凝土基体表面，应采用聚合物水泥砂浆或其他界面处理剂做结合层。l4、找平层材料的抗拉强度粘结强度。l5、面砖接缝的宽度5mm，不得采用密缝。l6、局部处理要求：l（1）墙面阴阳角处宜采用异型配件角砖；阳角采用边缘45角的饰面砖对接。l（2）在墙面的水平阳角处，其顶面的排水坡度不应小于3；应采用顶面砖压立面砖、立面砖最低一排砖压底平面饰面砖的做法，并应设置滴水构造。l内墙饰面砖的贴面施工l1、一般规定：l（1）基体或基层的表面要求：镶贴在平整、干净、粗糙的基层上；l（2）材料

15、要求：饰面砖的品种、颜色、规格、图案和性能，以及粘贴固定方法和胶接料种类与材料配合比等，均应符合设计要求。l2、基层处理：湿润、洁净的基层上。l3、选砖预排：l（1）现场选砖：l（2）砖面预排：在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖，亦不得出现小于1/4砖块的非整砖；非整砖应排在相对隐蔽的次要部位或阴角处，若遇有突出墙面的管线、灯具、卫生设备的支承等，应使用整砖进行套割吻合。l4、釉面内墙砖镶贴：l（1）浸水：浸水时间不少于2h，擦干后使用；l（2）设标志及挂线：先找准标高，作标志块，找垂直，校正平整度；l（3）镶贴顺序与垫尺：先大面，后阴阳角和凹槽部位，大面镶贴自下而上顺序进行；l（

16、4）粘结料的使用：1:2水泥砂浆，厚度为610mm；l（5）釉面砖镶贴：在结合层砂浆刮平后随即粘贴饰面砖；l（6）砖缝处理：对于紧密镶贴的，采用刷具蘸糊状白水泥浆进行擦缝，及时将面层残存的水泥浆清洗干净，并做好成品保护。l饰面板工程l做法：l1、直接粘结固定：用（聚合物）水泥浆、胶粘剂直接镶贴粘故于基体表面。l2、锚固灌浆施工：钢筋网上绑扎板材或金属锚固件勾挂板材与基体固定，在板材背面与基层表面空腔内灌注水泥砂浆。l3、金属扣件挂板安装:通过预埋件或膨胀螺栓固定不锈钢扣件固定板端已打孔或开槽的板材。l4、背挂法：用类似石板幕墙的柱锥式锚栓连接石板。ll1、天然石板直接粘贴饰面l天然花岗石板和大

17、理石板饰面采用直接粘贴粘贴方式进行立面施工时，其基层应是坚固的混凝土墙体，或是稳定的砖石砌体，并应限制其镶贴高度，一般不超过3m的高度范围。l（1）基体与基层要求：应有足够的强度、刚度、和稳定性，基层表面应平整、粗糙、洁净。l（2）抹底灰：结合层；l（3）石板表面处理：l（4）放线定位：l（5）粘贴饰面板：l（6）接缝处理：l（7）注意事项：l1）、粘结材料：先经过试验并做出样板，确认合格后再进行粘结施工l2）饰面清洁：完工后表面清洗干净。光面和镜面板材晾干后打腊。l3）防晒与防冻：冬季砂浆使用温度不低于5C，硬化前防冻。l4）成品保护：防破损、污染。l在天然石材安装前，应对石板采用“防碱背涂

18、剂”进行背涂处理（防止泛碱现象）l1）、工程预埋：按设计要求在建筑结构体埋设钢筋环、钢筋钩或其他金属锚固件，并应防锈处理。l2）、选材、弹线及预排：l3）、饰面板的固定：l4）、钻孔、开槽及剔槽：l5) 、绑扎固定饰面石板l6）、处理板缝l一、一般规定l1、文件资料检查：l（1）施工图设计文件；l（2）材料的产品合格证书（出厂检验报告应有放射性指标限量是否满足要求的结论。）、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；l（3）后置埋件的现场拉拔检测报告；l（4）外墙饰面砖样板件的粘结强度检测报告；l（5）隐蔽工程验收记录；l（6）施工记录。l二、材料复验：l1、室内用花岗岩的放射性；l2、粘结用水泥

19、的凝结时间、安定性和抗压强度；l3、外墙陶瓷面砖的吸水率；l4、寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。l三、隐蔽工程验收：l1、预埋件及后置埋件；l2、连接节点；l3、防水层。l4、检验批的划分：l（1）相同材料、工艺和施工条件的室内饰面（板）砖工程，每50间为一个检验批；l（2）室外每5001000m2划分一个检验批；l5、检查数量：室内每个检验批应至少抽查10，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。室外每个检验批每100m2至少抽查一处，每处不得小于10m2。l6、外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验，其检验方法和结果判定应符合建筑工程饰面砖粘

20、结强度检验标准 （JGJ11097）的规定。lA、试样规格应为95mm 45mm或40mm 40mm;lB、饰面砖现场粘贴的取样数量：每300m2同类墙体取1组试样，每组3个，每一楼层不得少于1组；lC、合格条件：l（1）每组试样平均粘结强度不应小于0.4MPa;l (2)每组可有一个试样的粘结强度小0.4MPa，l但不应小于0.3MPa。l1、分类：暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶；l2、吊顶工程隐蔽项目：l（1）吊顶内管道、设备的安装及水压试压；l（2）木龙骨防火、防腐处理；l（3）预埋件或拉结筋；l（4）吊杆安装；l（5）龙骨安装；l（6）填充材料的设置。l3、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装

21、在吊顶工程的龙骨上；l4、吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。l纸面石膏板的安装l1、板材应在自由状态下进行固定，l2、长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设；l3、固定石膏板的次龙骨间距不应大于600mm，在南方潮湿地区，以300mm为宜；l4、自攻螺钉与纸面石膏板的钉距以150mm170mm为宜，螺钉应与板面垂直。l5、安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝；l6、石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理；钉眼应作除锈处理并用石膏腻子抹平。l1、轻质隔墙

22、指非承重轻质内隔墙，分为板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙；砌体类轻质隔墙属砌体结构；l2、轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。l1、门窗工程验收时应检查下列文件和记录：l（1）施工图、设计说明及其他设计文件；l（2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；l（3）特种门及其附件的生产许可文件；l（4）隐蔽工程验收记录；l（5）施工记录。l2、门窗工程隐蔽项目：l（1）预埋件与锚固件；l（2）隐蔽部位的防腐、填嵌处理。l3、门窗安装前，应对门窗洞口尺寸进行检验；l4、安装应采用预留洞口的施工方法；l5、特种门安装还应符合有关专业标准和主管部门的规定。l6、施

23、工设计图中应明确建筑外窗的抗风压、气密性和水密性三项性能指标。16层的抗风压性能和气密性不低于3级，水密性不低于2级；7层及以上的抗风压性能和气密性不低于4级，水密性不低于3级。l1、材料要求:l窗用材料应符合现行国家标准及行业标准的规定。选用的附件材料,除不锈钢外,应经防腐蚀处理,不允许与铝合金型材发生接触腐蚀。铝合金窗的型材壁厚不得小于1.4mm，门的型材壁厚不得小于2mm。l2、铝合金门窗固定可采用膨胀螺栓、射钉以及与预埋件焊接等方式，但对于砖砌墙体严禁用射钉固定。l3、对于需要拼樘组合的较大面积铝合金门窗，应事先按设计要求进行预拼装。门窗框横向及竖向的组合,应采取杆件套插，搭接处形成曲

24、面组合，搭接长度一般不小于100mm，拼接处的缝隙应用密封胶密封。l4、为确保门窗框安装牢固、稳定和使用安全,铝合金门框下端埋入地面以下部分的长度,应为3050mm。拼樘组合窗框间的立柱杆件上下端,应各嵌入上下结构体(墙、梁)内不小于25mm;转角处的立柱上下端嵌入结构体长度则应不小于35mm。l5、推拉门窗扇必须有防脱落措施；l6、安装密封条时应留有伸缩余量，比门窗的装配边长2030mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘牢固，以免产生收缩缝。l7、铝合金门窗框与洞口墙体之间应采用弹性连接,框周缝隙宽度宜在20mm以上,分层填入符合设计要求的矿棉条或玻璃棉毡条等软质材料。框边缝隙外表应留设58

25、mm深的槽口,待洞口饰面施工完成并干燥后,清除槽口内的渣土、浮灰,嵌填防水密封胶 。l1、固定片的厚度应1.5mm，最小宽度应15mm ,其材质应采用Q235A冷轧钢板，其表面应进行镀锌处理。l2、固定片的位置应距窗角、中竖框、横框150200mm之间的间距,不大于600mm。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。l3、组合窗及连窗门的拼樘料，应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬,型钢两端应比拼樘料长出1015mm。外窗的拼樘料截面尺寸及型钢形状、壁厚,应能使组合窗承受的瞬时风压值。 l4、在窗与墙体固定时，应先固定上框，而后固定边框,固定方法应符合以下要求:l1）混凝土墙体洞口,应

26、采用射钉或塑料膨胀螺钉固定。l2)砖砌墙体洞口,应采用塑料膨胀螺钉或水泥钢钉固定,但不得固定于砖缝处。l3)加气混凝土墙体洞口,应采用木螺钉将固定片固定在胶粘圆木上。l4)对于有预埋铁件的洞口,可采用焊接的方法固定,也可先在预埋铁件上按紧固件规格打基孔,然后用紧固件固定。l5、窗墙缝隙填塞：l1)窗框与洞口之间的伸缩缝内腔,应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。l2)窗洞口内外侧与窗框之间的缝隙，其处理方法对保温、隔声窗，其洞口内侧与窗框之间的缝隙应采用水泥砂浆填实抹平；当外侧抹灰时，应采用片材将抹灰层与窗框临时隔开，片材厚度宜为5mm；抹灰面应超出窗框,其厚度以不

27、影响窗扇的开启为限。待外抹灰层硬化后即撤去片材,并将嵌缝膏挤入抹灰层与窗框间的缝隙内。玻璃玻璃l1、应有产品合格证书、性能检测报告等。l2、安全玻璃必须具有强制性3C认证标志且提供证书复印件，对国产安全玻璃提供产品质量合格证，对进口产品提供检验检疫证明。l3、安全玻璃，是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。l4、单片半钢化玻璃（热增强玻璃）、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。 下列部位必须使用安全玻璃：下列部位必须使用安全玻璃：l1、门玻璃和固定门玻璃： 有框玻璃应使用安全玻璃；当玻璃面积不大于0.5m2时，也可使用厚度不小于6mm的普通退火玻璃和夹丝玻璃。 无框玻