西安2层框架宾馆工程地下防水工程施工方案

1、*宾馆扩建18#号楼、大会堂配套项目9#号楼地下防水层施工方案编 制：审 核：审 批：陕西*集团第五建筑工程有限公司2012年7月1日 一、 工程概况：工程位于陕西省西安市丈八宾馆院内西南角，地上两层，框架结构，工程总建筑面积11260，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为一二级，建筑物抗震设防烈度为8度。基础形式均为筏形基础。本工程防水主要为基础底板及外墙防水。地下室防水等级一级，结构防水混凝土抗渗等级s6，设计为4.0mm厚的自粘聚合物改性沥青聚氨酯胎防水卷材一道，桩头部位采用水泥基渗透结晶防水涂膜进行处理。二、 编制依据：1） 本工程施工图纸。2） 建筑地基基础工程施工质量验收规范

2、gb50202-2002 3） 地下防水工程质量验收规范 gb50208-20024） 地下工程防水技术规范 gb50108-20085） 现行的安全生产、文明施工及环保等相关规定。三、 方案综述：1、 地下结构防水：地下结构防水为s6抗渗混凝土，后浇带结构设计预留部位3轴交4轴之间、10轴交11轴之间、e轴交f轴之间。 桩基顶部水泥基渗透结晶防水涂膜进行封闭，桩头所焊钢筋根部绑缠遇水膨胀止水条处理。筏板与外墙混凝土施工缝留置于基础梁上方300外，埋置遇水膨胀止水条。外墙对拉螺杆中间均焊接4厚止水片。2、 地下层外卷材防水：4.0mm厚的自粘聚合物改性沥青聚氨酯胎防水卷材一道，采用生产厂家生产

3、的专用配套粘结剂粘贴。筏板下方卷材点贴于基层上，以减少基层开裂对防水卷材的影响。防水卷材贴好后，浇筑5厚细石混凝土保护层。地下外墙四外侧采用50厚xps挤塑保温板保护。四、 施工准备1、 技术准备工作：认真进行图纸会审，掌握施工图纸中细部防水构造及有关技术文件规定，编制防水施工方案和制定技术措施。施工方案应涉及卷材品种及质量要求、检验方法、贮运保管、基层做法、铺贴方法、施工顺序、搭接粘贴方式、细部构造、节点处理、保护层做法、安全技术等内容。施工单位由技术人员向防水作业班组进行技术交底。2、 材料准备：施工单位应在施工前准备好防水卷材、胶粘剂及拌和胶粘剂、基层处理剂、嵌填密封材料等防水材料。防水

4、材料应有如下材料质量证明书和技术文件：生产许可证、出厂合格证、施工当地准用证、产品说明书。进场后，经监理见证取样取样复试，合格后方可使用。3、 施工机具准备：施工单位在施工前，根据防水卷材类型、铺贴方式和粘贴方法等准备好施工机具。4、 人员准备：结构自防水，在混凝土浇筑前要对混凝土操作工人进行技术交底，强调抗渗混凝土密实度要求及操作工艺。卷材防水层，属重点控制项目和特殊操作过程，防水操作人员必须持有效上岗证并要在项目部存档,项目部持备案文件，或受过专业培训的人员，检查防水队伍是否遵照执行，以确保防水施工是经过培训的专业熟练工人完成。5、 施工条件准备气候条件：防水施工应尽量安排在常温下进行，避

5、免负温作业， 一般以+5+15为宜，如必须在负温下进行时应采取相应措施，保证工程质量；对于采用热熔法进行卷材防水施工时气温不宜低于-10。严禁在雨雪天进行卷材防水施工，五级风及其以上时不得施工，在施工中途遇到雨雪天气和大风天气，应停止施工，并做好已铺卷材四周边的防护工作。地下层底板防水材料直接做在基础混凝土垫层上，要求垫层表面用铁抹压光，不得有掉皮、起砂和大于5mm的裂缝空鼓，防水施工前，先行剔除表面积灰和浮浆，对于残留的砂浆块或突起物，应先用铲刀铲平，确保防水材料与垫层粘结牢靠。五、 地下结构自防水构造要求：1、 桩头防水处理：先在桩头及桩头周围200mm范围内刷水泥基结晶防水材料。桩顶外露

6、钢筋根部缠遇水膨胀止水条，用扎丝固定。桩基四周与卷材防水相交处用涂刷聚氨酯防水涂料。详细做法如下图：2、 混凝土要求：按规定对商品混凝土供应商提供的配合比进行审核，保证混凝土抗渗要求达到设计要求。在混凝土浇筑过程中，按规定留置抗渗试块。3、 筏板后浇带防水：后浇带防水细部处理如下图：4.地下外墙防水施工：剪力墙对拉螺杆中间焊接止水片，以免地下水沿混凝土与螺杆间隙渗入。对拉螺杆两侧靠模板处加橡胶套，在拆模后取出，螺杆割除点比地下室外墙面低约15，用防水砂浆抹平，以减缓地下水对对拉螺杆的锈蚀。如下图：4、 施工缝处防水处理：地下层外墙施工缝留置于基础梁上部300，施工缝内压楔形木条，待混凝土初凝后

7、取出木条，进行墙体钢筋绑扎前埋置遇水膨胀止水条。遇水膨胀止水条用水泥钉牢固定于导墙上。做法如下图： 六、 地下层外卷材防水施工：1、 施工工艺流程：地下层筏板底卷材防水工艺流程：基层清理阴阳角及细部节点处理验收基层清扫基层制备粘结胶附加层防水施工防水卷材铺贴浇筑混凝土保护层。地下层外墙外侧卷材防水工艺流程：螺杆割除、螺杆孔砂浆处理墙面打磨修补、阴阳角处理防水卷材施工粘苯板保护层。2、 操作重点：1） 基层处理要求：确保基层干燥，确保基层平整、光滑、无起沙、无松动、所有阴阳角部位全部做成圆弧形。凡是层面上凸出的排气孔、管子等各种部位做成馒头形状。铲除层面不平之物2） 附加层施工：在阴阳角，底板防

8、水与地下四周防水搭接处设置附加层。3） 卷材铺贴：将卷材摊开晾晒片刻。将粘结剂倒入小桶，用刷帚或滚筒在卷材上涂满粘结剂，同时将等量的基层层面也涂满粘结剂。稍等待干开始铺卷材。施工时确保纵向搭接8cm，横向搭接15cm，搭接须按顺水方向，严禁逆水方向铺贴。卷材铺贴完毕后应对所有的搭接部位进行全数检查，以确保粘结牢固。4） 全面铺贴完工后，自行组织验收、检查，完成后方进行监理报验。3、 特殊部位的铺贴要求：1） 地下四周卷材收头：地下室墙体卷材粘贴至散水以上500mm，防水收头按规范施工。2） 阴阳角处理：阴阳角处基层涂胶后要用密封材料涂封距角每边100mm,并增铺一层附加层。每边宽度不小于100

9、mm；如为防水卷材条，在阴角处为满粘实铺，在阳角处空铺，每边粘接不少于50mm。3） 外墙套管周边处理：套管表面要除锈打光，然后加铺满刷防水涂料。防水层铺完后上口用沥青麻丝或细铁丝扎紧并用密封材料密封。4、 其他注意事项：防水施工需在三级风以下进行，雨天禁止施工，施工后如遇大风，端头部位应用重物压住防风。施工人员必须穿软底鞋，避免破坏防水层。施工过程中应防止电焊机械等损坏防水层，必须实施电焊时应在防水层上铺多层板加以保护。5、 防水保护层施工底板防水施工完成验收后，覆盖彩条布保护，浇捣50厚c20细石混凝土刚性保护层时随揭随浇，施工人员行走路线上铺竹胶板，采用木制操作工具，避免损坏防水层。对于

10、立面防水层，应先在防水层表面涂刷胶粘剂后粘上细沙并轻轻压实。外墙防水施工完成验收后，应立即在防水层表面涂刷胶粘剂后粘上细沙并轻轻压实，防止防水层被破坏。6、 成品保护：（1）施工用的手推车支腿应用橡胶皮垫包裹，防止将防水层刮破。（2）手推车施工完毕后不得在防水层原地进行急性调头，防止车轮因摩擦力的影响，致使防水层同基层空鼓或破裂。（3）及时将防水层表面的木楔、碎石等尖利物品清理干净。（4）在防水层上施工砼保护层时，在倒、摊、砼时应小心操作，防止防水层。（5）在铺贴防水层时，操作人员应穿平底布鞋。不得穿带钉鞋操作。七、 质量标准：1、 检查数量：按铺贴面积每100检查一处，每处10，每个施工区域

11、不得少于三处。2、 主控项目：防水卷材、胶粘剂、基层处理剂和密封材料的品种规格必须符合设计要求和施工规范规定，原材料必须有出厂合格证、复试报告；防水做法符合设计要求，卷材的铺贴方法和搭接顺序符合工程技术规范要求。空铺、条粘、点粘法施工时其粘接面积、位置应符合地下室防水工程技术规范要求。3、 一般项目：卷材搭接宽度允许偏差为-10mm。基层处理剂涂刷均匀，不得有空白、麻点、气泡。卷材粘接牢固，不得有皱折、鼓泡、翘边。八、 文明施工与安全措施：1、施工前应进行安全技术交底工作，没有受过安全技术培训的操作人员不能上岗作业，施工操作过程符合安全技术规定。身体生理条件不适应防水施工的人员不能参加操作。2、防水材料的库房应远离火源和热源并加强通风，不同品种、规格的材料要分类堆放并进行挂牌标识。存放库房和作业现场要严禁烟火和配备消防器材，如因操作需要动用明火则必须采取防火措施。3、运输线路应畅通，运输设施牢固可靠，屋面上的洞口和檐口应进行安全防护。4、操作人员应穿带具有防火和耐