闸北区大宁路街道411街坊26丘地块商住办综合项目建筑给水排水工程监理细则1

1、闸北区大宁路街道闸北区大宁路街道 411 街坊街坊 26 丘地块丘地块 商住办综合项目商住办综合项目 建筑给水排水工程监理实施细则建筑给水排水工程监理实施细则 内容提要内容提要： 工程概况工程概况 给排水专业工程特点给排水专业工程特点和设计要求和设计要求 编制依据编制依据 监理工作流程监理工作流程 给排水工程给排水工程控制要点及目标值控制要点及目标值 建筑给排水工程质量检验和验收建筑给排水工程质量检验和验收 旁站监理项目内容、方法和要求旁站监理项目内容、方法和要求 通病防治通病防治 现场监理检查记录表式现场监理检查记录表式 编编 制制 人人： 审审 核核 人人： 总监理工程师总监理工程师： 日

2、日 期：期： 目录目录 一、工程概况一、工程概况-6 1.11.1 一般概述一般概述 -6 1.21.2 工程等级工程等级 -6 1.3 结构形式结构形式-7 1.41.4 建安工程费用及开竣工日期建安工程费用及开竣工日期 -8 二、给排水采暖专业工程特点及设计要求二、给排水采暖专业工程特点及设计要求-8 2.12.1 设计范围设计范围 -8 2.22.2 设计说明设计说明 -8 2.2.12.2.1 给水系统给水系统-8 1 1）分区供水）分区供水-8 2 2）给水水源）给水水源-9 3 3）用水量（见下表）用水量（见下表）-9 4 4）计量）计量-9 5 5）软水）软水 -10 6 6）热

3、水）热水 -10 7 7）安全措施）安全措施 -10 2.2.22.2.2 排水系统排水系统-10 1 1）室内排水系统）室内排水系统 -10 2 2）室内雨水系统）室内雨水系统 -10 3 3）室外排水系统）室外排水系统 -10 2.2.32.2.3 消防消防-10 1 1）室内消火栓消防系统）室内消火栓消防系统 -11 2 2）室外消火栓消防系统）室外消火栓消防系统 -11 3 3）自动喷水灭火系统）自动喷水灭火系统 -11 4 4）自动喷水局部应用系统）自动喷水局部应用系统 -12 5 5）灭火器配置）灭火器配置 -12 6 6）水泵接合器）水泵接合器 -12 2.2.42.2.4 节能

4、与节水节能与节水-12 2.2.52.2.5 施工说明施工说明-12 1 1、管材、管材 -12 2 2、器材、器材 -15 1 1）阀门：采用软密封形式。）阀门：采用软密封形式。-15 2 2）室内消火栓箱及自动喷淋头：）室内消火栓箱及自动喷淋头：-15 3 3）灭火器）灭火器-16 4 4）末端试水装置）末端试水装置-16 5 5）生活水池（箱）和消防水池（箱）生活水池（箱）和消防水池（箱）-16 7 7）倒流防止器）倒流防止器-16 8 8）水表）水表-16 9 9）水泵水泵-16 1010）卫生洁具）卫生洁具 -17 1111）室外消火栓）室外消火栓 -17 1212）水泵接合器）水泵

5、接合器 -17 1313）屋面雨水斗）屋面雨水斗 -17 1414）减压孔板）减压孔板 -17 3 3、保温绝热、防结露绝热、保温绝热、防结露绝热 -17 1 1）绝热要求）绝热要求-17 2 2）绝热材料）绝热材料-17 3 3）绝热层）绝热层-17 4 4）保护层）保护层-18 5 5）其它）其它-18 4 4、消声及隔振、消声及隔振 -18 1 1）机组隔振）机组隔振-18 2 2）管道隔振）管道隔振-18 3 3）机房消声及隔振）机房消声及隔振-18 5 5、安装、安装 -19 2.32.3 其它其它-22 三、编制依据三、编制依据 -23 四、监理工作流程四、监理工作流程 -24 五

6、、给排水采暖工程质量控制要点及质量目标值五、给排水采暖工程质量控制要点及质量目标值 -28 5.15.1 给水工程质量控制要点给水工程质量控制要点-28 5.1.15.1.1 事前控制事前控制-28 5.1.25.1.2 事中控制事中控制-30 5.1.2.15.1.2.1 室内给水管道安装质量的监控室内给水管道安装质量的监控-30 5.1.2.25.1.2.2 新型给水管道安装监理要点新型给水管道安装监理要点-31 1 1）给水聚丙稀）给水聚丙稀 pp-rpp-r 管道施工安装监理要点管道施工安装监理要点 -31 2 2）给水硬聚氯乙稀（）给水硬聚氯乙稀（pvc-upvc-u）管道施工安装监

7、理要点）管道施工安装监理要点 -33 3 3）给水铝塑复合管管道安装施工监理要点）给水铝塑复合管管道安装施工监理要点-34 5.1.2.35.1.2.3 管道防腐及保温质量的监控管道防腐及保温质量的监控-35 5.1.2.45.1.2.4 室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装质量的监控室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装质量的监控-36 5.1.2.55.1.2.5 室内给水附属设备安装质量的监控室内给水附属设备安装质量的监控-36 5.1.2.65.1.2.6 室外给水管道安装质量控制室外给水管道安装质量控制-36 5.1.35.1.3 事后控制事后控制-37 5.1.3.15.1.3.

8、1 建筑工程质量验收组织建筑工程质量验收组织-37 5.1.3.25.1.3.2 组织分部、子分部工程竣工验收组织分部、子分部工程竣工验收-38 5.1.3.35.1.3.3 审核竣工图及其他文件资料审核竣工图及其他文件资料-38 5.25.2 排水工程质量控制要点排水工程质量控制要点-38 5.2.15.2.1 事前控制事前控制-38 5.2.25.2.2 事中控制事中控制-39 5.2.2.15.2.2.1 室内排水管道安装质量的监控室内排水管道安装质量的监控-39 5.2.2.25.2.2.2 卫生器具安装质量的监控卫生器具安装质量的监控-42 5.2.2.35.2.2.3 成品保护成品

9、保护-42 5.2.2.45.2.2.4 室外排水管道安装质量监控室外排水管道安装质量监控-43 5.2.35.2.3 事后控制事后控制-43 5.35.3 给排水采暖工程质量目标给排水采暖工程质量目标-44 5.45.4 燃气工程质量控制要点燃气工程质量控制要点-44 5.4.15.4.1 施工单位资质及组织设计审查施工单位资质及组织设计审查-44 5.4.25.4.2 材料检验材料检验-44 5.4.35.4.3 管沟槽检验管沟槽检验-45 5.4.45.4.4 聚乙烯管道（聚乙烯管道（pepe 管）安装检验管）安装检验-45 5.4.55.4.5 聚乙烯（聚乙烯（pepe）燃气管道焊接要

10、求）燃气管道焊接要求-46 5.4.5.15.4.5.1 热熔连接热熔连接-46 5.4.5.25.4.5.2 电熔连接电熔连接-46 5.4.5.35.4.5.3 电熔承插连接电熔承插连接-46 5.4.5.45.4.5.4 电熔鞍形连接电熔鞍形连接-47 5.4.65.4.6 管沟开挖、管道下沟与回填管沟开挖、管道下沟与回填-47 5.4.6.15.4.6.1 管沟开挖管沟开挖-47 5.4.6.25.4.6.2 管道下沟管道下沟-47 5.4.6.35.4.6.3 管沟回填管沟回填-47 5.45.4.7.7 管道吹扫、强度及气密性试验管道吹扫、强度及气密性试验-47 六、建筑给排水采暖

11、工程质量检验和验收六、建筑给排水采暖工程质量检验和验收 -48 6.16.1 室内给水管道及配件安装质量标准室内给水管道及配件安装质量标准 检验表检验表-1-1-48 6.26.2 室内排水管道及配件安装质量标准室内排水管道及配件安装质量标准 检验表检验表-2-2-50 6.36.3 室内雨水管道及配件安装质量标准室内雨水管道及配件安装质量标准 检验表检验表-3-3-53 6.46.4 卫生器具及配管安装质量标准卫生器具及配管安装质量标准 检验表检验表-4-4-54 6.56.5 室外给排水管网质量标准室外给排水管网质量标准 检验表检验表-5-5-57 七、旁站监理项目内容、方法及要求七、旁站

12、监理项目内容、方法及要求 -63 7.17.1 旁站监理的项目清单旁站监理的项目清单-63 7.27.2 旁站监理项目内容、方法及要求旁站监理项目内容、方法及要求-63 7.2.1 室内给水系统安装-63 7.2.1.1 室内给水管道安装-63 7.2.1.2 室内直埋金属给水管道-63 7.2.2 室内排水系统安装-64 7.2.2.1 排水管道及配件安装-64 7.2.2.2 排水立管及水平干管管道安装-64 7.2.2.3 室内雨水管道及配件安装-64 7.2.3 卫生器具安装-64 7.2.3.1 卫生器具排水管道安装-64 7.2.4 室外给水管网安装-64 7.2.4.1 室外给水

13、管网安装-64 7.2.4.2 室外镀锌钢管、钢管的埋地安装-65 7.2.4.3 室外消防水泵接合器及室外消火栓安装-65 7.2.5 室外排水管网安装-65 7.2.5.1 室外排水管道安装-65 八、质量通病防治八、质量通病防治 -65 8.18.1 建筑物屋面、卫生间、厨房、阳台部位的塑料管与楼板结合部漏水。建筑物屋面、卫生间、厨房、阳台部位的塑料管与楼板结合部漏水。-65 8.28.2 室内排水系统的立管排水不畅、底层压力过大。室内排水系统的立管排水不畅、底层压力过大。-65 8.38.3 室外排水系统的排水管排水不畅。室外排水系统的排水管排水不畅。-65 8.48.4 室内给水系统

14、顶层给水压力波动大。室内给水系统顶层给水压力波动大。-65 8.58.5 室内给水系统的户内暗装给水管频遭钻破。室内给水系统的户内暗装给水管频遭钻破。-66 8.68.6 地下室排水系统的地下室集水井排出管经常堵塞。地下室排水系统的地下室集水井排出管经常堵塞。-66 8.78.7 泵房噪音扰民泵房噪音扰民-66 8.88.8 给水排水及采暖管道系统渗漏给水排水及采暖管道系统渗漏-66 8.8.18.8.1 设计设计-66 8.8.28.8.2 材料材料-66 8.8.38.8.3 施工施工-66 8.98.9 消防隐患消防隐患-67 8.9.18.9.1 材料材料-67 8.9.28.9.2

15、施工施工-67 8.108.10 管道及支吊架锈蚀管道及支吊架锈蚀 -68 8.10.18.10.1 施工施工-68 8.118.11 卫生器具不牢固和渗漏卫生器具不牢固和渗漏 -68 8.11.18.11.1 施工施工-68 8.128.12 排水系统水封破坏，排水不畅排水系统水封破坏，排水不畅 -68 8.12.18.12.1 设计设计-68 8.12.28.12.2 材料材料-68 8.12.38.12.3 施工施工-68 8.138.13 保温保温( (绝热绝热) )不严密，管道结露滴水不严密，管道结露滴水 -68 8.13.18.13.1 设计设计-68 8.13.28.13.2 材

16、料材料-69 8.13.38.13.3 施工施工-69 九、现场监理检查记录表式九、现场监理检查记录表式 -69 十、附则十、附则 摘录沪建安质监摘录沪建安质监20072007第第 101101 号号民用建筑安装工程质量监督要点试行民用建筑安装工程质量监督要点试行第一部分管道安装工第一部分管道安装工 程（上海市建设工程安全质量监督总站二程（上海市建设工程安全质量监督总站二七年八月二十五日）相关内容。七年八月二十五日）相关内容。-71 一、工程概况一、工程概况 1.11.1 一般概述一般概述 工程项目：闸北区大宁路街道 411 街坊 26 丘地块商住办综合项目 工程地点：北宝兴路 602 号民晏

17、路口 建设单位：上海华逸房地产开发经营有限公司 设计单位：上海正轶建筑设计有限公司 勘察单位：上海祥测土木工程有限公司 监理单位：上海港申建设管理有限公司 施工总承包单位：上海绿地建设（集团）有限公司 1.21.2 工程等级工程等级 1） 建筑结构安全等级为：二级 2） 结构重要性系数为 ：1.0 3） 地基基础设计等级为：甲级 4） 建筑桩基设计等级为 ：甲级 5） 基础设计安全等级为：二级 6） 建筑耐火等级为 ：一级 7） 地下工程的防水等级为：一级 8） 本工程的地下一层为甲类六级 10） 本工程抗震设防烈度： 7 度 11）概述和规模等 a、本项目包括子项：地下车库（其中地下车库说明

18、见单体） ，1#、2#、3#高层住宅楼，4#集中 商办楼，5#、6#沿街商业楼 b、总体指标及子项位置详见总平面图,各单体分层面积表详见单体首层平面图。 c、本项目设置 7 套保障性住房，设置在 3#楼的 35 层，根据上海市保障性住房建设技术要 求暂行规定沪建交2008704 号文要求进行设计。 d、本项目设置 2 套无障碍住房，设置在 1#楼的 2、3 层 a2 户型，根据上海市无障碍设施设 计标准dbj08-103-2003 第 14.1 点、14.5 要求进行 e、基础形式：本工程工程桩一共 574 根，围护钻孔灌注桩 504 根，搅拌桩一共 1320 根。 编号建筑物名称基础形式埋深

19、（m） 1 1#住宅楼桩筏基础 33 2 2#住宅楼桩筏基础 33 3 3#住宅楼桩筏基础 33 4 4#办公楼桩基承台加筏板 33 5 5#办公楼桩基承台加筏板 33 6 6#办公楼桩基承台加筏板 33 7 地下车库桩基承台加筏板 33 1.31.3 结构形式结构形式 编号建筑物名称结构类型层数或高度（m） 1 1#住宅楼 钢筋混凝土 剪力墙 16 层/52.4 2 2#住宅楼 钢筋混凝土 剪力墙 17 层/56.6 3 3#住宅楼 钢筋混凝土 剪力墙 16 层/56.05 4 4#办公楼 钢筋混凝土 框架 5 层/21.35 5 5#办公楼 钢筋混凝土 框架 2 层/10.65 6 6#办

20、公楼 钢筋混凝土 框架 3 层/15.15 7 地库 钢筋混凝土 框架 1 层/5.3 序号项目内容 1 结构体系 4#、5#、6#、车库商业办公楼为框架结构、1#、3#、2#楼为 剪力墙结构 2 抗震等级 主楼及主楼以下的地下室抗震等级为三级或二级，主楼范围 外的地下室为三级 3 环境类别地上部分为一类环境 层数地上 217 层 高度总高度：55.1 米 4 地上结构 楼板结构 板厚主要为 180mm250mm 一层以上混凝土柱 c35、c30 一层以上梁、板、墙 c30 防水层面层板、水池、水箱 c30 防水密实混凝土抗渗等 级 p6 5 混凝土强度等级 构造柱、拉结圈梁等 c20 6 钢

21、筋种类钢筋材质为 hpb300、hrb335、hrb400，主要采用 hrb400。 1.41.4 建安工程费用及开竣工日期建安工程费用及开竣工日期 本工程造价：约 6.4 亿元 建安工程概算：约 1.5 亿元，监理计费额：92.53 万元。2014 年 3 月 1 日至 2016 年 3 月 31 日，计划施工工期：暂定 27 个月，监理周期为 761 日历天。 二、给排水专业工程特点二、给排水专业工程特点及设计要求及设计要求 2.12.1 设计范围设计范围 本专业主要负责本项目基地内的室内和室外给水、排水、雨水、消火栓消防、自动喷水灭火、 燃气等系统及灭火器配置的设计与配合。 2.22.2

22、 设计说明设计说明 2.2.12.2.1 给水系统给水系统 1 1）分区供水）分区供水 a.市政压力直供：除住宅外，其他单体的一层、二层及地下车库； b.屋顶水箱供水：住宅楼的所有楼层及居委会用水； 市政给水不锈钢生活水池给水加压泵屋顶生活水箱用水点 c.生活变频泵供水：4#楼的 3 层及 3 层以上，3#、5#、6#楼的屋顶绿化。 市政给水不锈钢生活水池给水变频加压泵用水点 d.为保证每户中央净水器及软水机的正常运转，设定水表前静水压力不小于 0.15mpa，不大于 0.20mpa。 e.具体各栋分区见下表： 2 2）给水水源）给水水源 本项目给水水源拟分别从北宝兴路、民晏路城市供水管网各引

23、入一根 dn200 给水管,每路给水管 设水表和倒流防止器后在基地内形成 dn200 环状管网供基地生活及消防用水。给水水压按 0.16mpa 考虑。 3 3）用水量（见下表）用水量（见下表） 4 4）计量）计量 从市政引入的生活用水管在进入基地后加装水表计量，各楼的入户管后加装水表计量。水表的 设置应符合上海市自来水公司的相关标准要求。根据物业管理的需要以及不同的使用性质、用户或 分区，合理设置水表计量。 5 5）软水）软水 本工程住宅（除经济适用房）分户设置中央净水器及软水机。 6 6）热水）热水 本工程考虑住宅用燃气热水器的方式供应热水，住户自理。 7 7）安全措施）安全措施 在绿化浇撒

24、用水、车库地面冲洗用水、垃圾房冲洗用水、市政自来水引入管道上等生活用水管 道起端设置倒流防止器。 2.2.22.2.2 排水系统排水系统 1 1）室内排水系统）室内排水系统 最高日污水排放量按日用水量的 90%计算，不含绿化及地面冲洗用水等。住宅户内的卫生间排 水采用污、废合流，设专用通气立管，结合通气管隔层连接；厨房废水单独设立管排放；办公及商 业的卫生间排水采用污、废合流，设专用通气立管，结合通气管隔层连接，卫生器具较多的卫生间 设置环形通气管。厨房废水须统一收集后经隔油设备处理后排至室外污水管网。地下室按防火分区 和污废水水质分设集水坑，经潜水泵或液下泵提升后排至室外对应窨井中。 2 2

25、）室内雨水系统）室内雨水系统 各单体建筑物屋面雨水采用重力雨水排水系统。住宅屋面五分钟降雨历时的设计重现期按 10 年 设计，按照 50 年校核雨水量设置雨水溢流口。公建屋面五分钟降雨历时的设计重现期按 10 年设计， 按照 50 年校核雨水量，溢流与平时合用立管。 3 3）室外排水系统）室外排水系统 室外采用雨、污水分流系统。基地内污、废水汇总后经污水监测井排至民晏路市政污水管网。 室外雨水设计重现期按 1 年计，车库入口坡道处重现期按 10 年设计 50 年校核。基地内雨水排水汇 总后排至民晏路市政雨水管网。 2.2.32.2.3 消防消防 本工程消防设计按一类高层建筑同一时间内发生一次火

26、灾设计考虑。根据国家及上海市有关消 防规范要求，设置室内外消火栓消防系统、自动喷水灭火系统、并配置建筑灭火器。地块内所有建 筑物的消火栓消防和自动喷水灭火系统统一考虑，设置集中消防泵房和相应消防设备。 消防两路水源分别取自北宝兴路、民晏路城市供水管网，各引入一根 dn200 给管设水表后在基 地内形成 dn250 环网，供基地室内外消防用水。 消防泵直接从 dn250 环网吸水，在 2#楼屋顶设有消防水箱（有效容积 18m3）和局部增压设备以 提供消防初期用水。 室内消火栓泵参数：q=30l/s，h=90m，n45kw，两台，一用一备。 自动喷淋泵参数：q=35l/s，h=75m，n45kw，

27、两台，一用一备。 1 1）室内消火栓消防系统）室内消火栓消防系统 室内消火栓消防水量 30l/s，火灾延续时间 2.00hr。每根竖管最小流量 15l/s，每支水枪最小 流量 5l/s，设计最不利点充实水柱 10m，公建及地下室消防箱内设有消防软管卷盘。室内消火栓系 统采用临时高压给水系统。 根据建筑平面布局，在每层消防电梯前室和适当位置设单出口消火栓箱若干，保证同层的两股 充实水柱同时到达室内任意部位。系统中栓口动压大于 0.5mpa 处设置符合消防规定的减压稳压型消 火栓。 减压稳压型消火栓设置区域如下表所示： 2 2）室外消火栓消防系统）室外消火栓消防系统 室外消火栓消防用水量 20l/

28、s，火灾延续时间 2.00hr。室外消火栓采用低压系统。在基地适当位置 及水泵接合器附近设置地上式三出口消火栓，室外消火栓间距不大于 120m。 3 3）自动喷水灭火系统）自动喷水灭火系统 自动喷水灭火用水量 35l/s，火灾延续时间 1.00hr。 3#楼底部商业、居委会、4#6#楼以及地下车库设置自动喷水灭火系统，除建筑面积小于 5m2卫 生间和不宜用水扑救的部位以外，均设置自动喷水灭火系统保护。报警阀集中设置于地下室报警阀 间内，每层各防火分区分设水流指示器和信号阀，所有控制讯号均传送至消防控制中心。报警阀最 不利处设置末端试水装置，其他楼层最不利处预留末端试水接口。喷淋配水管入口压力大

29、于 0.40mpa 的各防火分区在其水流指示器后或配水起点设置减压孔板,减压孔板前后均宜有 5 倍其所在 位置管径的水平直管段。 4 4）自动喷水局部应用系统）自动喷水局部应用系统 1#-3#住宅楼每层的公共区域设置自动喷水局部应用灭火系统。系统水源引自临近的消火栓立管。 5 5）灭火器配置）灭火器配置 按建筑灭火器配置设计规范 gb50140-2005 设置灭火器。本施工图中，仅示意灭火器的型 号、数量与大致设置位置，施工单位可根据规范及现场的实际情况，对灭火器的设置作相应调整， 但应满足灭火器保护半径的要求。 6 6）水泵接合器）水泵接合器 室内消火栓系统、自动喷水灭火系统均在室外设水泵接

30、合器，接入系统消防环管。消火栓、喷 淋水泵结合器位置详见消防总平面图。 2.2.42.2.4 节能与节水节能与节水 1）一层商业、一层菜市场及地下室采用利用城市自来管网供水压力直接供水。 2）入户管压力大于 0.2mpa 设置支管减压阀。 3）根据物业管理的需要以及不同的使用性质、用户或分区，合理设置水表计量。选用节水型卫生器 具及配件，采用一次冲水量小于等于 6 升的节水型大便器产品和陶瓷片密封水嘴。 4）所有加压泵组均采用高效、节能的产品。 5）热水管、热水回水管、热水加热设备要求采用保温材料进行保温。 6）加强物业管理措施，对重要设备进行监控。 2.2.52.2.5 施工说明施工说明 1

31、 1、管材、管材 1 1）给水管道）给水管道 a a、室内生活冷水给水管、室内生活冷水给水管: : 地下室除机房内采用优质薄壁不锈钢管及配件法兰连接外其余采用采用钢塑复合管及及配件， 管径100 时丝扣连接，管径100 时机械沟槽连接。 给水立管采用钢塑复合管及管件，机械沟槽连接。户内给水管采用聚丙烯（pp-r）冷水管及配 件(公称压力 0.6mpa)，热熔连接。 地上部分其余给水管道采用优质铝塑复合管或钢塑复合管及管件，铝塑管采用热熔承插式连接， 钢塑复合管管径100 时丝扣连接，管径100 时机械沟槽连接。 b b、室内生活热水给水管、室内生活热水给水管: : 采用聚丙烯（pp-r）热水管

32、及配件(公称压力 0.6mpa)，热熔连接。 c c、室外埋地自来水管、室外埋地自来水管: : 采用钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管及配件,电熔连接。 d d、安装标准及要求、安装标准及要求: : 薄壁不锈钢管道安装须符合国家标准图集建筑给水金属管道安装薄壁不锈钢管04s407-2 和国家标准建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程cecs153:2003 的要求。 钢塑复合管安装需符合建筑给水复合金属管道安装10ss411 标准的要求。 铝塑复合管管道选用及安装须符建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程cecs105:2000 的要 求。生活饮用水管道使用的铝塑复合管的管材及管件应具备卫生检验部门的检

33、验报告或认证文件。 不同管材的管道连接时需使用专用的转换接头。 2 2）排水管道）排水管道 商业厨房污废水的重力排水管采用卡箍式柔性接口铸铁管及管件卡箍及紧固件均为不锈钢制品。 施工时严格按照建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程cecs168:2004 的有关规定施工。 室内埋设在地下室建筑垫层内的排水管道采用内外壁热镀锌钢管,管径dn100 时，丝扣连接。 管径dn100 时优质沟槽式管接头连接。 室内重力排水管采用聚丙烯静音排水管及配件，承插式橡胶圈密封连接。施工时严格按照建 筑排水塑料管道工程技术规程cjj/t29-2010。 排水泵的接管及排出管采用内外壁热镀锌钢管，管径dn100

34、时，丝扣连接。管径dn100 时优 质沟槽式管接头连接。 室外埋地污水管、废水管，采用 hdpe 双壁波纹管及配件，橡胶圈柔性密封连接。管道安装，须 符合国家标准图集埋地塑料排水管道施工04s520 及上海市相关规范要求。 3 3）雨水管道）雨水管道 室内雨水管（屋面雨水管）采用内外壁热浸镀锌钢管,管径dn100 时机械沟槽式卡箍连接。明 露的雨水管、阳台雨水管、空调机位排水管、冷凝水管采用防紫外线硬聚氯乙烯管及配件,胶黏剂粘 结。 室外埋地雨水管，采用 hdpe 双壁波纹管及配件，橡胶圈柔性密封连接。管道安装，须符合国家 标准图集埋地塑料排水管道施工04s520 及上海市相关规范要求。 13

35、#住宅楼雨水管采用有防紫外线功能的承压塑料管，承插连接。 4 4）消防管道）消防管道 室内消火栓消防系统、自动喷水灭火系统管道，管径dn100 时，采用内外壁热浸镀锌焊接钢 管及管道配件，优质沟槽式管接头连接；管径dn100 时，采用内外壁热浸镀锌焊接钢管及配件，螺 纹连接。地下室消防水泵房、喷淋阀站、屋顶消防水泵房内消防管道应采用法兰连接。 室外埋地消火栓消防管道，采用钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管及配件, 电熔连接。 5 5）薄壁不锈钢管、热轧无缝钢管、镀锌焊接钢管、螺旋纹焊接钢管的建议规格，如下表所示：）薄壁不锈钢管、热轧无缝钢管、镀锌焊接钢管、螺旋纹焊接钢管的建议规格，如下表所示： 6

36、）常用塑料给、排水管及配件公称外径（dn）的标注规格与金属管、阀门公称直径（dn）的标注规 格的对应关系，请见下表。本项目图纸上的塑料给、排水管及配件，均按对应的金属管、阀门公称 直径（dn）标注。在订货、连接时，必须注意该对应关系。 所采用的器材应符合现行产品标准的要求，器材的工作压力应与管线所在位置系统压力相匹配， 材质应与所在管线一致或优于所在管线，并满足 50 年使用寿命应用等级要求。给水、热水系统的阀 门、管道连接件、管件连接用的密封圈，应达到卫生食品级的要求。阀门、管道连接件应减少凹凸 不平，尽量选用平底产品。 2 2、器材、器材 1 1）阀门：采用软密封形式。）阀门：采用软密封形

37、式。 给水、热水：采用全铜或全不锈钢制品。管径dn50 时，采用闸板闸阀或手动蝶阀；管径 dn50 时，采用截止阀；水泵吸水管，采用闸板闸阀。热水系统阀门还须满足系统对工作压力和工 作温度的要求。 消火栓消防、自动喷水灭火：除管径dn50 时为截止阀、供水泵和增压泵进水管用明杆闸板闸 阀外，其余均采用明杆闸板闸阀或带有锁定装置的手动蝶阀。连接自动喷水灭火系统报警阀进出口 的控制阀及水流指示器入口前的控制阀采用信号阀。 污水、废水、雨水系统：采用铁壳铜芯制品，明杆闸板闸阀。 止回阀：除污水、废水、雨水系统采用铁壳铜芯旋启式止回阀外，其余均采用全铜、全不锈钢 或球墨铸铁阀体微阻缓闭止回阀。热水系统

38、止回阀还须满足系统对工作压力和工作温度的要求。 防护阀：公称压力不小于 1.0mpa，阀芯为不锈钢或全铜材质的闸阀或截止阀。其中污水管穿越 人防围护结构时应采用阀芯为全铜材质的闸阀。 2 2）室内消火栓箱及自动喷淋头：）室内消火栓箱及自动喷淋头： 消火栓箱：住宅采用带灭火器箱组合式消防柜（丙型） ，内设 dn65 普通消火栓（或减压稳压消 火栓）一个，dn65x25m 衬胶龙带一根、dn65xdn19 水枪一支、dn25 消防卷盘一只、dn25x25m 胶管一 根,dn19xdn8 水枪一支、室内消火栓消防供水泵直接启泵按钮以及 24v、dc 信号灯等全套。 公建以及地下室采用带灭火器箱组合式

39、消防柜（丙型） ，内设 dn65 普通消火栓（或减压稳压消 火栓）一个，dn65x25m 衬胶龙带一根、dn65xdn19 水枪一支（双栓型消火栓箱内以上设备均为 2 件） 、 dn25 消防卷盘一只、dn25x25m 胶管一根,dn19xdn8 水枪一支、室内消火栓消防供水泵直接启泵按钮 以及 24v、dc 信号灯等全套。箱内配有 5kg 装手提式磷酸铵盐干粉灭火器 2 具，平面图中不再表示。 所采购消火栓箱的厚度应能放进 5kg 装手提式磷酸铵盐干粉灭火器。 喷头：k 值均为 80。住宅公共区域喷头选用直立型喷头，住宅下部商业、居委会、4#、5#及 6# 楼均选用快速响应喷头。有吊顶的室内

40、区域采用可调高度的隐蔽式喷头，吊顶内及无吊顶的室内区 域采用直立型喷头。地下车库口部 10m 范围内采用易熔合金喷头（喷头动作温度为 72c） ，其余喷 头均采用玻璃泡喷头（受日光直晒的喷头动作温度 141c,厨房烹饪操作部位上方的喷头动作温度 为 93c，其余喷头动作温度为 68c） 。所有喷头须符合国家自动喷水灭火系统洒水喷头的技术 要求和试验办法gb5135-93 标准要求。 3 3）灭火器）灭火器 住宅按 a 类火灾，中危险级配置 3kg 充装量手提贮压式磷酸铵盐干粉灭火器； 办公楼按 a 类火灾，中危险级配置 3kg 充装量手提贮压式磷酸铵盐干粉灭火器； 商业按 a 类火灾，严重危险

41、级配置 5kg 充装量手提贮压式磷酸铵盐干粉灭火器； 地下汽车库按 ab 类火灾，中危险级配置选用 5kg 手提贮压式磷酸铵盐干粉灭火器。 4 4）末端试水装置）末端试水装置 依次由 y-60 压力表、dn25 试水阀、y-60 压力表、k=80 试水接头组成。末端试水装置的排水必 须采用排水漏斗或其它明排水方式。 5 5）生活水池（箱）和消防水池（箱）生活水池（箱）和消防水池（箱） 采用食品级优质不锈钢制品，现场拼装式。供货商须有水箱结构的详细计算，并对最终计算结 果负责。 6 6）地漏）地漏淋浴器采用具有水温调节和流量限制功能 的单把混调节水型产品。 1111）室外消火栓）室外消火栓 采用

42、 dn100dn65x2 地上式三出口型。详见国家室外消火栓安装01s201 图集。 1212）水泵接合器）水泵接合器 dn150 地上式。详国家消防水泵接合器安装s203。 1313）屋面雨水斗）屋面雨水斗 重力排水系统雨水斗采用 87 型铸铁制品及侧入式雨水斗。 1414）减压孔板）减压孔板 采用 4mm 厚不锈钢板制做，法兰连接安装，施工可参考国标图集 04s202 第 31 页。 3 3、保温绝热、防结露绝热、保温绝热、防结露绝热 1 1）绝热要求）绝热要求 a 室外明露的自来水管、消火栓消防管、自动喷水灭火管以及相关配件，均需保温绝热。 b 空调采暖区域吊顶内自来水管、污水管、废水管

43、、空调机房等间接排水管及上述管道的立管以及 相关配件等，均需防结露绝热。 2 2）绝热材料）绝热材料 采用符合国家绝热用玻璃棉及其制品gb/t 13350-2000 标准的超细玻璃棉保温块，使用密 度 6080kg/m3。或采用符合国家柔性泡沫橡塑绝热制品gb/t17794-1999 标准的泡沫橡塑制品， 使用密度 4095kg/m3，要求导热系数不小于 0.036w/（m.k）,湿阻因子不小于 4000。 3 3）绝热层）绝热层 须符合国家公共建筑节能设计标准gb 501892005 标准、上海市公共建筑节能设计标准 dgj 081072004 标准、国家管道和设备保温、防结露及电伴热03s

44、401 图集要求。下表仅供 参考，请安装单位根据最终订货情况核准管道绝热层厚度。 设备、管道支、吊架等的绝热层做法详见国家管道和保温、防结露及电伴热03s401 图集要 求。 4 4）保护层）保护层 设备机房及室外管道外包 0.5mm 厚铝合金薄板保护层，室内管道外可包铝箔。 5 5）其它）其它 如遇管道转弯处，其绝热层应作伸缩缝，缝内填柔性不燃烧材料。保温应在试格及做好防腐处 理后进行。本项目也接受其它新型保温材料，但其技术参数应经设计认可。 4 4、消声及隔振、消声及隔振 管道、配件、器材等均应根据国家民用建筑隔声设计规范gbj118-88 的标准和建设单位的 具体要求，采取相应的消声及隔

45、振措施。 1 1）机组隔振）机组隔振 应由建设单位招标选定的产品供应商，根据水泵等机组的型号规格、转速、系统质量和安装位 置、荷载值、频率比等因素，原厂配设相应的减振基座等全套消声及隔振设施。 2 2）管道隔振）管道隔振 水泵等机组进出水管上均安装可曲挠橡胶软接头或不锈钢波纹管。给排水机房内管道支吊架应 采用弹性吊架或弹性托架，详见国家室内管道支架及吊架03s402 图集要求。进出给排水机房等 的管道在穿墙和楼板处，洞口与管道外壁间须填充弹性材料。 3 3）机房消声及隔振）机房消声及隔振 宜在给排水机房墙面、顶棚等处加设多孔吸音板及双层门窗等消声及隔振措施。 5 5、安装、安装 1）管道安装时

46、除图中注明管位、标高外，均应尽量靠墙，贴梁、柱、板底走管，力求美观，且不影 响其它专业管道敷设。除在设备机房、地下室及室外明露外，其余管道尽量暗装或敷设在吊顶内。 无法从吊顶内把管道引至用水点处的可将管道敷设在建筑地坪找平层内,敷设前应剔凿或预留管槽， 敷设在找平层内的管道应尽量避免安装接头。管道井应设检修门或检修口，吊顶内或包饰的管道在 装有阀门处设检修口。 2）所有穿越建筑梁、楼板、内墙的管道应密切配合土建预留洞，施工时安装单位应核对管道及留洞 位置，遗漏处及时补上，尽量避免事后补凿。 3）管道穿越非人防地下室外壁、顶板时须预埋 b 型柔性防水套管，穿越人防区地下室外壁、顶板 时须预埋人防

47、密闭套管。穿越钢筋混凝土土水池池壁时须预埋 a 型柔性防水套管。图中所注为穿越 管管径，具体套管尺寸及安装，请详见国家防水套管02s404 标准图集。 4）所有管道穿越隔墙或楼板处须设金属套管，套管内径应满足管道保温后的外径要求。穿越楼板处， 套管高出地面 3050mm，套管与管道间应采用柔性不燃烧材料和防水油膏将其周围的缝隙填塞密实， 端面光滑。穿隔墙处，套管两端面与墙装饰面相平，套管与管道间应采用柔性不燃烧材料将其周围 的缝隙填塞密实，端面光滑。 5）穿过屋面的管道应有防水肩和防水帽，套管与管道间的缝隙应用防水胶泥或无机填料嵌实。 6）管道支架应满足有关施工验收规范要求，支架形式可参照国标

48、，支架详图由安装单位确定，支架 应固定在承重结构或楼板上，没有预埋件处可采用膨胀螺栓。支架安装位置应与其它专业协调好， 以免影响其他专业管道敷设。当管道采用沟槽式机械接头连接时，每两个接头间至少应有两个支架。 泵房内管道吊、支架采用减振吊、支架。 7）塑料给水管与水加热器之间应有 0.4m 的金属过度段；塑料给水管道与水加热器距离不得小于 0.4m，不能满足的应采取可靠的隔热措施。 8）污、废水横管与横管的连接不得采用正三通或正四通。 9）污、废水立管偏置时，应采用乙字弯或两个 45弯头。 10）污、废水立管至底端与出户管或水平管连接在高度许可时应尽量采用两个 45弯头，每层水平 管与立管连接

49、时应采用顺水三通或 45斜三通，并宜用带门弯配件。如不采用带门弯配件应设置一 个水平清扫口。 11）污、废水横干管水流转角大于等于 90处应设置带门弯配件或水平清扫口. 12）排水管道在穿越楼层设套管且立管底部架空时，应在立管底部设支墩或其它固定措施。 13）室内塑料排水立管、横管按建筑排水塑料管道工程技术规程cjj/t29-2010 规定设设置伸缩 节。 14）室内塑料排水管道 dn100 时，应在立管穿越楼板处、横管穿越防火分区隔墙和防火墙两侧、 横管穿越管道井井壁或管窿维护墙体处设置阻火圈。阻火圈应符合现行行业标准硬聚氯乙烯建筑 排水管道阻火圈ga304 的规定。 15）排水管施工时应注

50、意防止倒坡或坡度不足，除注明外，一般坡度为： a 室内排水管 铸铁排水管通用坡度（除特殊注明外应按此坡度施工）：dn50 i=0.035 dn75 i=0.025 dn100 i=0.02 dn150 i=0.01 dn200 i=0.008 建筑排水塑料管粘接、熔接连接的排水横支管的标准坡度应为 0.026.胶圈密封连接排水横支管 的通用坡度如下：dn50 i=0.025 dn75 i=0.015 dn100 i=0.012 dn150 i=0.007 dn200 i=0.005 雨水管的悬吊管：除注明外，均不得小于 i=0.020 通气管：除注明外,按0.01 上升坡度坡向通气立管 b 室

51、外排水管 室外污、废水管： i=0.003 室外雨水管：dn300 i=0.003 dn400、dn500、dn600 i=0.003 16）铸铁排水立管上检查口间距不大于 10m，塑料排水立管不大于 6 层设一个检查口，但在最底层 和最高层应设检查口。 17）伸顶通气管高出屋面（含隔热层）不得小于 300mm，在经常有人停留的屋面通气管口应高出屋 面 2m，当伸顶通气管为金属管材时，应按防雷要求设置防雷装置。 18）管道安装时应有防止被建筑垃圾或其他杂物堵塞的措施。 19）自动喷水灭火系统管网在安装时须注意： a 管道变径时应采用异径管件，不得采用补芯。 b 管道支架、吊架的安装位置不应妨碍

52、喷头的喷水效果；管道支架、吊架与喷头之间的距离 300mm，与末端喷头之间的距离750。 c 配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不少于 1 个，吊架的间距不宜大于 3.6m。 d 当管道的公称直径dn50 时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于 1 个，且防晃支架的 间距不宜大于 15m；当管道改变方向时，应增设防晃支架。 e 水平安装的管道应尽量做坡度，并应坡向泄水阀。充水管道的坡度不宜0.002。 20）自动喷水灭火系统喷头在安装时须注意： a 管道刷色漆时不得将油漆涂到喷头感温元件上。 b 除吊顶型喷头及吊顶下安装的喷头外，直立型、下垂型标准喷头，其溅水盘与顶板

53、的距离，不应 小于 75mm，不应大于 150mm。有吊顶处，隐蔽型吊顶型喷头的安装高度根据装修要求的吊顶高度确 定。边墙型喷头，其溅水盘与顶板的距离，不应小于 100mm，不应大于 150mm。喷头与灯具、暖通送 风口之间距离不应小于 0.3m,以免喷头误动作。安装在易受碰撞部位或者当喷头溅水盘离地高度小 于 2.2m 时，应加设喷头防护罩。 c 喷头安装时，喷淋支管或短立管如遇风管或其他管道阻挡，可视现场情况绕过阻碍物，将喷头安 装在原指定位置。若下弯管道局部难以排空，当喷头数不大于 5 只时，在管道低凹处加设堵头；当 喷头数大于 5 只时，设带阀门的排水管。喷头下方如有宽度大于 1.2m

54、 的风管或成排管道等障碍物时 应在其下方设置补偿喷头。 d 精装修时喷头位置如需调整应符合国家和当地有关规范要求。 21）除图中注明外，中危险级、级场所喷淋配水支管、配水管控制的标准喷头数按下表所示： 其余场所喷淋配水支管、配水管直径，请见图纸。 22）须埋在地下室垫层内的排水管，请安装与土建密切配合，以免错漏。 23）管道试压及管道色标 所有色漆应是绿色环保、无污染的。刷两道及三道色环处，色环间距 2cm。其他表中未列出的 管道，试验压力应为工作压力的 1.5 倍且不应小于 0.6mpa。 24）给水管试压方法应按国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb502422002 标准 要求执

55、行。 25）室内雨水管应做灌水试验，灌水高度须到每根立管上部的雨水斗。灌水试验持续 1hr，不渗不 漏为合格。 26）污、废水立管和横管均应做通球试验，通球球径不小于排水管管径的 2/3，通球率必须达到 100。 27）排水泵出水管应在试验压力下，保持 30min 无渗漏为合格。 28）消火栓消防管应在试验压力下，保持 2hr 无明显渗漏。自动喷水灭火管试压方法应按国家自 动喷水灭火系统施工及验收规范gb502612005 标准要求执行。 29）水压试验的试验压力表，应位于系统或试验部分的最低部位。 30）管道冲洗 a 在给水系统、热水系统管道交付使用前，必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检测，

56、符合现行国 家生活饮用水卫生标准gb5749 标准要求后方可使用。其它给水类系统管道在竣工后，必须对管 道进行冲洗。冲洗时，宜采用最大流量，流速不得低于 1.5m/s。 b 雨水管和排水管冲洗，以管道通畅为合格。 c 消火栓消防系统在交付使用前，必须冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。 d 自动喷水灭火系统冲洗按现行国家自动喷水灭火系统施工及验收规范gb50261 标准要求执行。 31）室外给水管管顶覆土一般为 0.7m 左右。给水管与排水管相碰时，给水管让排水管，敷设在污 水管的上面且不允许有接口重叠。 32）排水检查井为优质塑料制品,采用圆形新型复合材料（防盗型）可过汽车的重型

57、井盖。雨水井井 底落低 300mm，带截污功能；污水井井底做流槽。检查井和室外排水管道施工安装参照国标图集 埋地塑料排水管道施工04s520、 建筑小区塑料排水检查井08ss523。 33）给水阀门井安装，详见国家室外给水管道附属构筑物05s502 图集要求。 2.32.3 其它其它 1、室内地坪标高0.000 相当于绝对标高 4.200m。 2、图中所注尺寸：标高以米计，其余均以毫米计。给水、消防栓消防、自动喷水灭火、排水泵出水 管等压力管道的标高指管中心，其余污水、废水、雨水管、通气管除特殊注明外指管内底。 3、水泵、卫生洁具等安装以建设单位订货后的样本为准，样本由建设单位提供。 4、各出

58、租区域的厨房部分，均采用预留降板区域或设垫层抬高的方式，可待招商后，由承租方自行 设计排水系统。本设计仅预留排水总管，及至室外隔油池的管道。 5、施工图须经审图公司核准后方可施工。 6、本图未说明的部分，参照现行的相关国家规范及上海市相关要求执行。 7、人防战时部分设备及管道的设计及施工说明不在本次设计范围内。 三、编制依据三、编制依据 3.1 本工程的设计图及有关技术文件、会议纪要；本工程的地方性技术标准、规范及标准图集；政 府有关政策、法规等。 3.2 监理合同、施工合同、经批准的施工组织设计（方案）和监理规划。 3.3 建筑给水排水工程监理现行规范、标准一览表： 1） 建筑给水排水及采暖

59、工程施工质量验收规范 （gb50242-2002） 2） 给水排水管道工程施工及验收规范 （gb50268-2008） 3） 建筑给水排水设计规范 （gb50015-2003）2009 版 4） 高层民用建筑设计防火规范 （gb50045-95 2005 版） 5） 建筑设计防火规范 （gb500162006） 6） 工业金属管道工程施工规范 （gb50235-2010） 7） 机械设备安装工程施工及验收通用规范 （gb50231-2009） 8） 工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范 （gb50185-2010） 9） 现场设备、工业管道焊接工程施工规范 （gb50236-2011） 10

60、） 建筑工程监理规范 （gb50319-2013） 11） 建筑工程文件归档整理规范 （gb/t50328-2001） 12） 建筑给水铝塑复合管道工程技术规程 （cecs105：2000） 13） 自动喷水灭火系统施工及验收规范 （gb502612005） 14） 建筑灭火器配置验收及检查规范 （gb50444-2008） 15） 工业金属管道工程施工质量验收规范 （gb50184-2011） 16） 自动喷水灭火系统设计规范 （gb500842001） （2005 版） 17） 火灾自动报警系统设计规范( gb501162013 2014 年 5 月 1 日实施) 18） 火灾自动报警系统