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文档简介

1、市调表项目 基本 情况案名联系电话发展商地理位置性质投资商代理商设计单位设计单位施工单位监理公司物业公司社区周边环境地理环境市政及交通人文及教育商业及金融项目 总体 规划 设计 情况占地面积建筑总面积绿化率容积率建筑形式建筑结构建筑层数层咼总楼栋总套数使用率物业费车位数量车位比例车位售价车位租价户型结构户型面积户型旺销户型旺销户型分析户型 配 比建筑设计外立面装修及装饰外饰及材料公共空间设计及装修大堂装修标准户内装修标准及品牌门窗/户内配套会所面积会所风格设施会所设施会所形式园林设计园林面积园林主题园林特点园林风格硬件设施供暖方式收费标准通讯系统智能化设施电梯品牌供水、电气销售情况开盘时间开盘

2、价格目前价格销售进度按揭情况折扣工程进度入住时间推广售楼处样板间情况形象包装促销策略备注商铺市场调研表格楼盘名称项目地址建筑风格商铺规划具体布局：大厦（面积）：商铺（面积）：一层（品牌）：二层（品牌）：产品定位三层（品牌）：四层（品牌）：五层（品牌）：产权式：商管公司：签订相关协议（补充协议、租赁合销售模式同）返租回报率：年限：相关承诺：非产权式：内部设施1、得房率:2、车位:3、空调及新风系统（品牌）：4、供电系统:配5、给排水系统：套 6电梯品牌：种类：数量:具体位置：7、安房系统：电视监控系统、安保监控、设备自控、消防报警系统（烟感、喷材）8、信息管理系统：电话、闭路、传真、宽带网络建筑

3、材质及装修1、商铺外立面饰材：门窗：门厅：2、商铺公共区域饰材：广场：公共走道：3、内部饰材：铺内墙体：地面：内部门窗：灯光照明：商业环境铺位划分功能划分：面积划分：均价：最高价：价格最底价：一层均价：最高价（比例）：- sm-SWW-(匡玄)皐恤嗨 -SWS-1 - sm-(匡玄)皐恤嗨 -皐冒wnl-1 - sm-(匡玄)皐恤嗨 ,-fn内容：诉求重点：销售情况时间：比例：楼层：工程进度开业状况产品优势产品劣势其他商业市调表项目名称地理位基面积总建筑面积商业面积使用率硬体电梯数量自动扶梯品牌及数量直梯品牌及数量里步行梯数量货梯数量设建筑结构施建筑指层咼标柱距通道宽度（主、次）停车位地上地下车位：其他配套空调消防监控等价 格 及 业 态 分 布 情 况楼层单层建设面积业态规划单层营业面积使用率层高销售价格地下一层一层：二层：三层：四层：其他楼层：备注商业商业模式出售出租其他租赁出租率物业管理费其他费用产权年限销售模式反租年限反租回报率可否自营物业费相应费用其他费用反租期满后处理方式反租回报支付方式项目名称位置发展商销售代理占地面积总建筑面积容积率绿化率总户数车库（车位）园林布局户型及配比小区配套开发进度开盘时间在售产品销售率销售价格均价最高价最低价付款方式一次性付款折扣分期付款付款折扣按揭付

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