网络营销推广战略汇编

1、 网络营销推广优势 n网络营销推广的重要性表现如下几个方面： n1、费用低、大多数是免费发布信息，降低了广告成本费用低、大多数是免费发布信息，降低了广告成本。 n2、营销范围广，相比报纸传播区域，网络面积可以遍营销范围广，相比报纸传播区域，网络面积可以遍 n布全世界。布全世界。 n3、网络营销推广持续性强，报纸的效果是当天的，网网络营销推广持续性强，报纸的效果是当天的，网 n络的效果是不定的，可以是一天，可以是几个月后还络的效果是不定的，可以是一天，可以是几个月后还 会有效果，但网络营销推广贵在坚持会有效果，但网络营销推广贵在坚持。 网络营销推广优势 n4、适应性强，网络推广可以大量发信息 及

2、图片效果，让客户更全面了解房源信 息。 n5、发布数量多：可以推广更多的优质房 源。 如何才能更好的使用网络发布房源如何才能更好的使用网络发布房源 n如何才能更好的使用网络发布房源，这是新如何才能更好的使用网络发布房源，这是新 入行的房产经纪人一个很头痛的问题，其实网入行的房产经纪人一个很头痛的问题，其实网 点房源发布效果的好坏有很多客观因素：点房源发布效果的好坏有很多客观因素： n1、市场环境好坏、市场环境好坏 n地产市场也有淡旺季，网民的购房意向受 大环境的影响相当大，包括季节性，如夏季较 为炎热，购房者相对少；还包括政策影响，当 整个市场陷入观望期时，网络即使有再强大的 力量，也无法力挽

3、狂澜，只能为平淡的市场增 添一个信息传播渠道，提升客源量。 如何才能更好的使用网络发布房源如何才能更好的使用网络发布房源 n解析：解析： n面对市场的不稳定性，房产经纪人首先心态面对市场的不稳定性，房产经纪人首先心态 上要进行调整，不能因为市场不好整个人上要进行调整，不能因为市场不好整个人 就颓废，就认为没人买房，其实买房的群体就颓废，就认为没人买房，其实买房的群体 还是存在就看您怎么去吸引客户。还是存在就看您怎么去吸引客户。 如何才能更好的使用网络发布房源如何才能更好的使用网络发布房源 n2、房源信息是否详细填写 n据了解，70%的消费者购房前会上网查询 相关的资料，消费者的这一习惯成为房产

4、中介 网络客源量高的主要原因。房屋买卖作为百姓 最大的一项生活消费支出，除了考虑房子的地 理位置、户型、价格等因素外，还会权衡周边 环境、配套设施等其它因素。这些在中介门店 无法展现的实体，可以在网络上进行详细描述。 填写信息越少，获取客户量也将越少。 如何才能更好的使用网络发布房源如何才能更好的使用网络发布房源 n解析： n房产经纪人要想吸引客户首先在房源上传上 就得填写详细资料，换个角度，如果您是一 位购房者，搜索到的房源除了面积、价格、 户型外就没有其他的信息，试问您又怎么会 对这套房子心动，反之易然。 如何才能更好的使用网络发布房源如何才能更好的使用网络发布房源 n、端口帐号数量、房源

5、发布量、每天房源 刷新量多少 n任何一个网站首页被在网络上宣传展示的 机率取决于开通发布端口的数量、每月房源录 入量、每天房源更新量。特别提示的是网络房 源量相当大，这些数量越多，被网民浏览、搜 索到的机会越大。口碑网房源发布可每天无限 量更新，刷新后房源就会在首页体现，便于网 民浏览点击,所以每天都要勤快刷新房源，做好 房源管理。 如何才能更好的使用网络发布房源如何才能更好的使用网络发布房源 n解析： n网络是一个房源量非常大的平台，要想在这 么多的房源中被网民搜索到，除了每天发布 一定数量的精品房外，还应该每天无限量的 刷新房源，新的房源往往显示在房源搜索平 台的首页中，这样便于网民浏览。

6、 如何才能更好的使用网络发布房源如何才能更好的使用网络发布房源 n、信息是否真实 n有些客户为了吸引网民点击浏览自已的房 源，发布大量虚假信息在网络上（包括超低价 位假房产、已售房产）。一条虚假信息这不仅 损坏公司的诚信度，也会让网民对您及您公司 同事所发布的所有房源信息失去信心，也会对 行业造成不良印象，影响甚大。所以一定要反 映真实房源情况，并不定期删除已销售房源。 诚实做人、诚信做事。 如何才能更好的使用网络发布房源如何才能更好的使用网络发布房源 n解析： n任何一个购房者在网络上挑选出来的房源都 是比较满意的，如果房源是一个虚假的，那 么在客户打电话去咨询的那一刻他会认为有 种被欺骗的

7、感觉。所以房产经纪人在发布房 源上一定要选真实、性价比高的房源，如遇 到售完的房子应该及时更新或删掉。 如何才能更好的使用网络发布房源如何才能更好的使用网络发布房源 n、房源图片是否上传、房源图片是否上传 n若是未装修的房产可发布一些小区 环境图力、户型图；若是已装修的房产， 可多发布一些漂亮的室内图片，吸引网 民的眼球，引发购房欲望。 如何才能更好的使用网络发布房源如何才能更好的使用网络发布房源 n解析：解析： n有图片的房源吸引网民的机率相对较大，不 管是毛坯还是装修的房子，网民都希望多了 解房源的结构布局，就像新房，购房者看到 的也只是房屋的户型图而已。更何况现在的 购房者为了方便，很多

8、都只想买装修好的房 子，如果有装修的图片就会让客户的购买意 向更为明确，房产经纪人获得客户的成交率 也更高。 如何才能更好的使用网络发布房源如何才能更好的使用网络发布房源 n、是否进行良好的客户维护跟踪、是否进行良好的客户维护跟踪 n在满足以上要素的条件下，监测网络是否 有直接效果关键看大部分使用者接到的来电量 或来客量，而并不只是看是否有销售或成交， 因为成交与否是由太多主观、客观因素及销售 技巧所决定。但对于销售人员来讲成交高于一 切，因此，当有较多的网民来客量或来电量时 请留下网民的联系方式、进一步了解其需求， 长期做好跟踪服务。最后，还请勿必作好网络 来电来客量的统计，以便于检测自已的使用效 果，为下一次宣传媒体的正确选择作出判断。 如何才能更好的使用网络发布房源如何才能更好的使用网络发布房源 n解析：解析： n很多购房者在打电话给房产经纪人后，房产 经纪人都没有进行很好的跟踪，以致于流失 了很多客户。其实，在网络上搜索房源然后 打电话去询问房源具体信息的客户都是购房 意向比较