工程项目进度控制理论和方法的探讨.doc

1、工程项目进度控制理论和方法的探讨随着建设监理制的推行，目前工程项目在施工阶段大部分都实行了监理。在工程质量、投资、进度三大控制上取得了比较显著的成绩，在进度上也取得了一定的成效。但在监理过程中进度失控的现象仍时有发生。究其主要原因大致包括 :1 、业主方面的原因 :(1) 对 对工程项目工期要求过紧，不能正确合理地给出一个要求工期。 (2) 招投标过程中未摆正投标标价与工期关系，没有充分考虑工期缩短将对工程造价的影响，导致标价压低了，使进度控制目标难以实现。2、监理方面的原因 :(1) 监理人员在工程质量控制上起很大作用，而在工程进度控制方面，一般认为主要依靠施工单位的自身努力，呈被动控制状态

2、。但理论和实践证明进度控制必须而且可以采用预控。 (2) 直正采用计算机来进行进度控制不多，因此，就不能及时调整进度计划，做到始终抓住关键工序，也就不能真正做到动态控制，及时地为建设工程项目在进度上提供咨询与服务。 3、承包商方面的原因 :(1) 进度计划编制随意性较大，为迎合业主要求编制的进度计划与实际相差太大。同时有经验的技术人员较缺乏，对一些技术要求较高的施工方案迟迟制定不出来。 (2) 工程投标时，对工程造价与工期的辩证关系认识不足，致使在工程实施过程中，由于工程报价低，在要求增加人力、机械设备时显得困难，制约了工程进度不能按合同工期期限完成。1、进度控制理论1.1 进度控制是目标控制

3、进度控制是指在限定的工期内，以事先拟定的合理且经济的工程进度计划为依据，对整个建设过程进行监督、检查、指导和纠正的行为过程。工期是由从开始到竣工的一系列施工活动所需的时间构成的。工期目标包括: 总进度计划实现的总工期目标 ; 各分进度计划 ( 采购、设计、施工等 ) 或子项进度计划实现的工期目标; 各阶段进度计划实现的里程碑目标。通过计划进度目标与实际进度完成目标值的比较，找出偏差及其原因，采取措施调整纠正，从而实现对项目进度的控制。进度控制是反复循环的过程，体现运用进度控制系统控制工程建设进展的动态过程(见图 1)。进度控制在某一界限范围内对( 最低费用相对应的最优工期 ) 加快施工进度能达

4、到使费用降低的目的。而超越这一界限，施工进度的加快反而将会导致投入费用的增大。因此，对建设项目进行三大目标 ( 质量、投资、进度 ) 控制的实施过程中应互相兼顾，单纯地追求某一目标的实现，均会适得其反。因而对建设项目进度计划目标实施的全面控制，是投资目标和质量目标实施的根本保证，也是履行工程承包合同的重要工作内容。1.2 进度控制应实行全过程控制。工程项目进度计划的实施中，控制循环过程包括:(1) 执行计划的事前进度控制，体现对计划、规划和执行进行预测的作用;2) 执行计划的过程进度控制，体现对进度计划执行的控制作用，以及在执(行中及时采取措施纠正偏差的能力;(3) 执行计划的事后进度控制，体

5、现对进度控制每一循环过程总结整理的作用和调整计划的能力。建设项目实施全过程的三项控制各有各的实用环境、控制工作内容和时间。能实现对施工进度事先进行全面控制最好，但是，工程进度计划的编制者很难事先对项目的实施过程可能出现的问题进行全面估计。因此，进度控制工作大量的是在过程控制和事后控制中完成。1.3 进度控制是一项综合性的工作进度控制是一项综合性很强的工作。一方面是承包商在施工各阶段、各分部分项工程中要设立专门技术负责人进行进度控制基础管理工作，另一方面，业主或监理人员必须认真审核承包商编制的施工总进度计划，单位工程施工进度计划等。一句话，承包商和业主或监理人员必须密切配合并共同努力才能达到进度

6、控制的目的。审核后的进度计划，往往需要把若干相互关系的处于同一层次或不同层次的施工进度计划综合成一个多阶群体的施工总进度计划，以利于进行总体控制，特别是工程规模较大时，若不将进度计划进行综合，就很难迅速准确地了解某一局部对另一局部的影响以及某一局部对总体的影响。2、进度控制方法工程项目进度控制方法是把合同工期目标层层分解，以控制循环理论为指导，经常进行目标值与实际值比较与分析，不断采取措施调整，并协调参加单位之间的进度关系。工程项目进度过程 ( 见图 2) 。网络计划的输入 ( 资源、时间、费用 ) 或输出 ( 工程项目的实际完成情况 ) ，以及从施工现场收到的关于形象进度和投资完成情况的信息

7、 ( 反馈 ) ，按要求格式制成各种报表。通过这些报表将执行情况和工程项目目标进行比较，当输出与计划目标不一致时，就要做出分析并采取纠正措施。纠正措施之一是在现行网络计划范围内修正输入。如重新安排资源，重新配备劳动力、机械设备等，以使工程进展满足计划目标 ; 纠正措施之二是重新修订一个从现状到工程项目竣工的新的网络计划，并估算所需的各种资源，以及重新安排投资。对这个新的网络计划还要不断进行优化，以保证实现所期望的工程目标与进度。3、控制的途径在工程项目进展的过程中，不同时间、不同施工阶段形成不同形式的工程量的过程，也有不同的进度失控原因和条件。因此进度控制途径包括以下几方面: 3.1 突出关键

8、线路坚持抓关键线路作为最基本的工作方法，作为组织管理的基本点，并以此作为牵制各项工作的重心。3.2 加强配置生产要素管理配置生产要素包括 : 劳动力、资金、材料、设备等，并对其进行存量、流量、流向分部的调查、汇总、分析、预测和控制。合理地配置生产要素是提高施工效率建筑工程进度控制措施摘 要 : 为了保证建设工程项目中的各项工作按计划的进度顺利进行，必须对项目的进度进行控制。在工程进度控制的过程中，都必须围绕计划所确定的目标来进行施工，以便整个施工过程能够保持有条不紊的状态，使工程实现预期目标。为了实现优化的进度计划，就必须通过控制来保证计划系统的正常工作状态，确保在合同规定的日期关键词 : 建

9、筑工程 ; 进度控制 ; 措施 一、目标确保在合同规定的日期二、进度控制的方法1. 按施工阶段分解，突出控制节点。控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则。达到保证控制节点的实现。 2. 按施工单位分解，明确分部目标。以总进度计划为依据，明确各个单位的分包目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现各自的分部目标确保总目标的实现。3. 按专业工种分解，确定交接时间。在不同专业和不同工种任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。 4. 按总进度

10、计划的时间要求，将施工总进度计划分解为年度、季度、月度和旬期进度计划。三、强化进度计划管理 1. 工程开工前，必须严格根据施工招标书的工期要求，提出工程总进度计划，并在对其是否科学、合理，能否满足合同规定工期要求等问题，进行认真细致论证。 2. 在工程施工总进度计划的控制下，施工过程，坚持月 ( 周 ) 编制出具体的工程施工计划执行过程，并对其科学性、可行性进行认真的推敲。 3. 工程计划执行过程，如发现末能按期完成工程计划，必须及时检查分析原因，立即调整计划和采取补救措施，以保证工程施工总进度计划的实现。四、施工进度的控制施工进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程，施工现场的条件和情况千

11、变万化，要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响，由工程施工管理经验丰富的人员担任，并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工作配置项目副经理主抓分项工作。1. 建立严格的工序施工日记制度，逐日详细记录工程进度，质量、设计修改、工地洽商和现场拆迁等问题，以及工程施工过程必须记录的有关问题。2. 坚持每周定期召开一次，由工程施工总负责人主持，各专业工程施工负责人参加的工程工协调会议，听取关于工程施工进度的问题的汇报，协调工程施工外部关系，解决工程施工内部矛盾，对其中有关施工进度的总是，提出明确的计

12、划调整意见。3.各级领导必须“干一观二计划三”，提前为下道工序施工，做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程一环扣一环地紧凑施工。对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工序，主要领导和有关管理人员必须跟班作业，必要时组织有效力量，加班加点突破难点，以确保工程总进度计划的实现。五、保证工期的技术措施在施工生产中景响进度的因素纷繁复杂，如设计变更。技术、资金、机械、材料、人力。水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度诸多因素，其中从技术措施入手是最直执着有效的途径之一。1. 设计变更因素 : 是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能

13、引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成的增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减束、延期甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审和与设计院交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。2. 保证资金资源配置。 ?、劳力配置 :在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级和思想、身体素质的配备与管理。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作成根据施工条件及时组织抢工期及实行双班作业。 ?、材料配置 : 按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地按排施工。公司建立有效的材料市场

14、调查和采购、供应部门。 ?、机械配置 : 为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的中小型施工机械，不仅满足正常使用，还要保证有效备用。另外，要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。?、资金配备 : 根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。?、后勤保障 : 后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重占抓好吃、住两大难题，工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。3. 技术因素 :? 、实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序、抢工期间昼夜分两班作业。?、发扬技

15、术力量雄厚的优势，大力应用、推广“三新项目”( 新材料、新技术、新工艺 ) ，运用 1S9002国际标准、 TQC网络计划、计算机等现化化的管理手段或工具为本程的施工服务。项目施工进度控制措施进度控制措施1. 组织措施主要是指建立进度实施和控制的组织系统。订立进度控制工作制度，如检查时间、方法，召开协调会议的时间、参加人员等: 落实各层次进度控制的人员、具体任务和工作职责 ; 按旆工项目的组成、进展阶段、合作分工等将总进度计划分解，确定其进度目标，建立进度控制目标体系; 对影响进行目标实现的因素进行风险分析。2. 合同措施是指以合同形式保证工期进度的实现，即保持总进度控制目标与合同总工期相一致

16、 : 分包合同的工期与总包合同的工期相一致 ; 供货、供电、运输、构件加工等合同对施工项目提供服务配合的时间应与有关的进度控制目标相一致，相协调。3. 技术措旆主要是指加快旆工进度的技术方法，以保证在进度调整后，仍能如期竣工。4. 经济措旌是指实现进度计划的资金保证措旆。5. 信息管理措旌是指建立监测、分析、调整、反馈进度实施过程的信息流动程序和信息管理工作的制度，以实现连续的、动态的全过程进度目标控制。质量控制3.1施工准备阶段的质量控制3.1.1技术资料、文件准备的质量控制3.1.1.1施工项目所在地的自然条件及技术经济条件调查资料:对施工项目所在地的自然条件和技术经济条件进行调查，选择施

17、工技术与组织方案收集基础资料，并以此作为施工准备工作的依据。具体收集的资料包括: 地形与环境条件、地质条件、地震级别、工程水文地质情况，气象条件以及当地水、电、能源供应条件、交通运输条件、材料供应条件等。3.1.1.2控制资料 :施工现场的原始基准点、基准线、参考标高及施工控制网等数据资料，是施工之前进行质量控制的一项基础工作，这些数据资料是进行工程测量控制的重要内容。3.1.1.3图纸审核的质量控制 :设计图纸是进行质量控制的重要依据。为更好地熟悉有关的设计图纸，充分了解此项目的特点、设计意图和工艺与质量要求，减少图纸的差错，消灭图纸中的质量隐患，就一定要做好图纸审核工作。图纸审核的具体内容

18、包括:(1) 、图纸与说明是否齐全 ;(2) 、图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾之处，图纸表示方法是否清楚并符合标准要求 ;(3) 、所需材料来源有无保证，能否替代 ;(4) 、施工工艺、方法是否合理，是否切合实际，是否便于施工，能否保证质量要求 ;(5) 、施工图及说明书中涉及的各种标准、图册、规范、规程等，施工单位是否具备。3.2的质量控制3.2.1技术交底本工程开工前，应由项目技术负责人组织全面的技术交底。可按基础、结构、装修几个阶段分别组织技术交底。各分项工程施工前，应由项目技术负责人向参加该项目施工的所有班组和配合工种进行交底。通过交底明确对轴线、尺寸、标高、预留孔洞、预埋件、材料规格

19、及配合比等要求，明确工序搭接、工种配合、施工方法、进度等施工安排，明确质量、安全、节约措施。3.2.2测量控制3.2.2.1对于给定的原始基准点、基准线和参考标高等的测量控制点应做好复核工作，经审核批准后，才能据此进行准确的测量放线。3.2.2.2准确地测定并保护好场地平面控制网和主轴线的桩位，使整个场地内建筑物定位得到保证、施工测量精度准确，为以后施工的顺利进行打下基础。3.2.2.3由于本建筑物十四层，属于小高层建筑。因此，应重视建筑物垂直度及施工过程中沉降变形的检测。对高层建筑垂直度的偏差必须严格控制，不得超过规定的要求。高层建筑施工中，需要定期进行沉降变形观测，以便及时现问题，采取措施

20、，确保建筑物安全使用。3.2.3材料控制3.2.3.1对供货方质量保证能力进行评定对供货方质量保证能力评定原则包括:(1) 材料供应的表现状况，如材料质量、交货期等 ;(2) 供货方质量管理体系对于按要求如期提供产品的保证能力;(3) 供货方的顾客满意程度 ;(4) 供货方交付材料之后的服务和支持能力 ;(5) 其他如价格、履约能力等。3.2.3.2建立材料管理制度对材料的采购、加工、运输、贮存建立管理制度，可加快材料的周转，减少材料占用量，避免材料损失、变质，按质、按量、按期满足工程项目的需要。3.2.3.3材料、半成品、构配件进行标识(1) 进入施工现场的原材料、半成品、构配件要按型号、品

21、种，分区堆放，予以标识 ;(2) 对有防湿、防潮要求的材料，要有防雨防潮措施，并有标识;(3) 对容易损坏的材料、设备，要做好 ;(5)对有保质期要求的材料，要定期检查，以防过期，并做好标识;(6) 标识应具有可追溯性，即应标明其规格、产地、日期、批号、加工过程、安装交付后的分布和场所。3.2.3.4加强材料检查验收原材料及成品、半成品的质量必须合格，要严格按国家规范和验收标准进行检验，对水泥、钢材、沥青、焊条、焊剂、轻骨料、防水材料、新型材料，应有合格证，进场后要复试，进口材料，应按有关规定进行复试，不合格的材料、成品、半成品不得用于工程上，应由项目技术负责人注明处理意见，去向应有记载，存入

22、技术档案。材料试验项目主要为水泥、钢筋、结构钢材、电焊条、砖、砂、石和防水材料等。1) 水泥试验(1) 水泥进场时，必须有质量证明书，并应对其品种、标号、包装 ( 或散装仓号 ) 、出厂日期等进行检查核验。(2) 对水泥质量有怀疑，进口水泥或国内水泥出厂超过三个月( 快硬超过一个月 )的，以及无可信质量证明依据的水泥必须复查试验并按其试验结构使用。(3) 水泥试验单的子目应填写齐全，要有品种、标号结论等，水泥质量有问题时，在可使用情况下，应注明使用工程项目的部位。(4) 混凝土砂浆试配单、混凝土砂浆试块试验报告单上注明的水泥品种标号应与出厂证明或复验单上的一致。2) 钢筋试验(1) 钢筋应有出

23、厂质量证明书及复试报告单，每捆 ( 盘 ) 钢筋均应有标牌。进场时应按规格批量验收，并按有关规定抽样作机械性能试验 ( 包括屈服点、抗拉强度、伸长率、冷弯 ) ，合格后方可使用。(2) 在加工中发现，焊接性能不良或机械性能显著不正常等现象时，应进行化学成分检验或其它专项性能的检验。3) 砖试验(1) 砖要有出厂合格证、注明品种、标号 ( 抗压、抗折强度 ) 及批量。(2) 砖进厂后即应抽取试样做抗压、抗折强度试验及检验外观等级, 合格后方可使用。4) 砂、石试验(1) 混凝土工程所用的砂、石按产地不同和批量要求进行试验，一般混凝土工程的砂、石必须试验项目为颗粒级配、含水率、比重、容重、含泥量。

24、对超出规定,但仍可在某些部位使用的应注明使用部位及处理方法。(2) 混凝土中掺用的外加剂应符合有关标准并经试验符合要求后方可使用。5) 防水材料试验卷材要有出厂证明，内容包括品种、标号等各项技术指标。并应抽样检验，必须试验项目为 : 不透水性、拉力和柔度，使用单位应在出厂证明或试验单上注明设计要求卷材的品种、标号。6) 电焊条要有出厂证明，并应注明使用部位及设计要求的型号。3.2.4机械设备控制3.2.4.1机械配套机械配套有两层含义 : 第一，是一个工种的全部过程和环节配套，如混凝土工程，搅拌要做到上料、称量、搅拌与出料的所有过程配套，运输要做到水平运输、垂直运输与布料的各过程以及浇灌、振捣

25、各环节都机械化且配套; 其二，是主导机械与辅助机械在规格、数量和生产能力上配套，如挖土机的斗容量要与运土汽车的载重量和数量相配套。现场的施工机械如能合理配备、配套使用，就能充分发挥机械的效能，获得较好的经济效益。3.2.4.2机械设备的合理使用合理使用机械设备，正确地进行操作，是保证项目施工质量的重要环节。应贯彻人机固定原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度。要合理划分施工段，组织好机械设备的流水施工。当一个项目有多个单位工程时，应使机械在单位工程之间流水作业，减少进出场时间和装卸费用。搞好机械设备的综合利用，尽量做到一机多用，充分发挥其效率。要使现场环境、施工平面布置适合机械作业要求

26、，为机械设备的施工创造良好条件。3.2.4.3机械设备的保养与为了保持机械设备的良好技术状态，提高设备运转的可靠性和安全性，减少零件的磨损，延长使用寿命，降低消耗、提高机械施工的经济效益，应做好机械设备的保养。3.2.5特殊部位质量控制应对下列几种情况加强质量控制:(1) 对形成过程的各个工序进行全面分析，凡对工程的适用性、安全性、可靠性、经济性有直接影响的关键部位 ;(2) 对下道工序有较大影响的上道工序 ;(3) 对质量不稳定，经常容易出现问题的工序，如墙面渗漏、柱脖缩颈等问题;(4) 对用户反馈和过去有过返工的不良工序。3.2.6成品保护在工程项目施工中，某些部位已完成，而其他部位还正在

27、施工，如果对已完成部位或成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响工程质量。因此，会造成人、财、物的浪费和拖延工期; 更为严重的是有些损伤难以恢复原状，而成为永久性的缺陷。加强成品保护，要从两个方面着手，首先应加强教育，提高全体员工的成品保护意识。其次要合理安排施工顺序，采取有效的保护措施。列如: 在拆模过程中，对成型混凝土的保护、在刷外墙涂料时，对塑钢窗框及玻璃的封盖以及交工前卫生清理过程中，对室内装饰工程的保护等等。3.2.6雨季施工质量保证措施为保证雨季正常施工，特做好以下几点:(1) 做好天气预报工作，尽量避免在雨天浇筑砼。(2) 雨后浇筑砼要根据砂石含水量调整搅拌用水量。(3) 正施工时备有足够的防雨布，以防突降雨时覆盖用。(4) 配置 4 台潜水泵以备雨季抽水。(5) 做好塔吊脚手架等高耸物