影响房屋建筑工程质量的因素分析

1、影响房屋建筑工程质量的因素分析 【摘 要】当前我国房价上涨的速度非常快，所以房屋建筑的质量也更加受到关注，老百姓耗费了其大量资金所买来的房屋，对其质量的要求则不断的增加，这就对建筑施工企业提出了更高的要求，需要在施工中做好质量管理和控制工作，从而保证房屋建筑的质量。 【关键词】工程质量；因素；措施 房屋建筑工程质量对于建筑施工而言，有着非常严格的标准与要求。很多建筑施工承包商为了在竞争中获得建筑施工的承包权，在其投标过程中经常会采取一些不合理的措施与手段进行中标，一些中标的施工单位为了获得更大的利益，在进行施工过程中总是偷工减料，多次转包。这些不良现象的出现将直接影响建筑施工的质量，严重的将对

2、国家以及人们的生命财产安全造成巨大的影响。 1.影响工程质量管理的原因分析 1.1人的因素 任何一项工程的实施都离不开人这个主要的施工要素，而在建筑工程质量管理过程中，对工程产生影响的人即包括领导者，也包括施工人员，这两者之间任何一方的素质及行为都直接关系到工程质量的高低。特别是项目法人和业主对于工程的质量影响至关重要。而在当前的施工队伍中，专业性的队伍较少，多数施工队伍都是为了工程项目的实施而进行临时组建的，而这些施工人员当中包括大部分的农民工，这些人员缺乏必要的培训及施工的基础知识，所以在施工中是质量隐患的最大制造者，对工程质量的影响较大。 1.2材料因素 材料是建筑产品的重要组成部分，所

3、以建筑材料的质量直接关系到建筑产品的质量，使用不合格的建筑材料进行施工，其建筑工程的产品也不可达到规定的质量标准。当前我国建筑材料市场较为混乱，很大一部分建筑材料没有达到质量标准却在市场上以次充好进行销售，一旦应用到建筑工程施工中，则会对工程的质量带来严重的影响。 1.3机械设备因素 随着施工的现代化，在目前的建筑施工中，离不开各种大型机械设备的使用，其不仅有效的提高了工程施工的速度，同时也对工程施工的质量起到了关键的作用。这就需要在施工过程中保证设备的正常使用，确保其性能得到有效的发挥，因为一旦机械设备发生故障，不仅会影响工程的进度，同时也无法保证施工的质量。 1.4方法因素 建筑施工过程中

4、的方法包括整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测段、施工组织设计等。施工方法正确与否，直接影响工程质量控制能否顺利实现，正确的施工方法是保证工程按期保质完成的前提。例如，铝合金门窗安装中，门窗框与墙体接缝处按规范要求应嵌填矿棉等弹性材料，其最外面的5cm厚度中应注入密封胶，但现在很多建筑工程却没有按规范要求去做，而仅在接缝处嵌填水泥砂浆。不按规范要求施工的做法必然会导致建筑工程质量的下降。 1.5环境因素 施工过程中环境对于工程的质量影响较大，因此需要在施工过程中注意关注气象变化情况，及时关注温度、恶劣天气，采取提前预防措施，从而将其可能给工程质量带来的影响控制在最低水平。

5、2.加强房屋建筑工程质量管理的措施 2.1房屋建筑施工前质量管理控制 第一，制定严格的质量管理制度。要保证建筑工程的施工质量就需要在工程建设之前制定完善的质量管理制度。在制定质量管理制度的时候要对本次工程的施工特点进行详细的了解，明确质量管理目标，对于工程施工中的各个环节中的质量管理方法都需要明确。还要针对工程施工质量监理完善的检查制度和评审制度。在质量管理制度中还需要建立类似于质量分析制度、质量奖罚制度等，可以通过有效的激励措施，鼓励施工人员在工程建设中提高工程建设质量。 第二，严格控制工程招标质量管理。在目前房屋建筑工程招标中，往往不设标底，导致很多工程项目低价中标、高价索赔现象的发生，对

6、工程质量也是一种威胁，所以在房屋建筑建设中要对招标工作进行严格的控制，对于施工单位的人员素质、施工业绩、技术力量以及社会信誉等都需要考虑，尽量选择信誉度较高的施工单位，这样才能保证房屋工程施工的质量。 2.2施工阶段的质量管理和控制 第一、加强人员的素质。在房屋工程质量管理中，人员是最直接的实施者，所以加强人员的素质对工程质量的提高有很大的帮助。根据工程建设中管理人员和建设人员的区别，人员素质的加强主要可以从两方面进行，一方面是工程管理人员，对于工程质量管理人员来讲，要具备一定的管理水平，可以在工程建设中做到有效的质量管理，而且还要具备一定的施工技术，因为施工质量管理人员要对建筑工程施工人员的

7、施工行为进行监督，所以他们必须对一些施工技术有相应的了解，这样才能发现施工人员在施工中产生的问题。另一方面是施工人员素质的提高。在目前房屋工程施工中施工人员的素质对工程质量产生的威胁是比较大的，所以在施工中要提高施工人员的素质，施工单位任用施工人员的时候需要对他们自身的技术水平有相应的了解，尽量选择有较高施工技术的人员，在进行一些特殊施工作业的时候需要提高对施工人员的素质要求，规范他们的施工行为，使他们按照工程设计进行施工，保证工程质量。 第二，加强建筑材料的质量管理和控制。工程施工中质量的最大影响因素即是材料，所以保证房屋建筑施工中的质量最有效的措施即是保证施工材料的质量管理和控制。 首先要

8、加强采购关，当前我国建筑材料市场管理较为混乱，其竞争处于无序状态，建筑材料市场内鱼龙混杂，这就对材料采购人员提出了更高的要求，不仅需要其具有较高的材料鉴别水平，同时还要做到在选择材料时货比三家，不仅要做到质量有所保证，同时还要保证其材料成本处到最低的水平。其次，选购的材料费要把好进场关，对于需要进场的材料，不仅要有产品合格证，同时还要有相关权威机构的质检证明，同时在进场时还要进行抽样检测，从而保证进场材料的质量，对于检测合格的材料才可以进场使用，不合格的材料严禁进入施工现场。最后，管理好建筑材料的使用。在房屋建筑施工中需要应用到各种大型的设备及测量仪器，这就需要对这些设备和仪器进行科学的管理，

9、从而保证其在使用过程中能够充分的发挥其性能，所以加强对这些设备及仪器的质量管理是至关重要的，这将直接关系到工程的质量。因此在施工过程中，需要加强对设备及仪器的检查力度，从而保证其质量，确保其在工程施工过程中能够发挥其最大的效能。 第三，加强施工中的质量监督。在房屋建筑施工过程中，需要对其质量进行全过程的动态的监督工作，而在监督中需要确保施工单位和监理单位能够相互合作，实现对各个环节的监控。这就需要监督人员深入到工地当中，及时了解工程建设的情况，并对其各个环节进行有效的检查，确保工程的各个环节都能达到规定的质量标准，所以在施工过程中有效的确保施工行为的规范性，及时制止不规范的行业，从而保证施工整个过程实现动态的监督。 2.3竣工阶段质量控制 当工程进入到竣工阶段时，也是到了工程质量的最后控制阶段了，所以竣工验收时要加强工程质量控制。房屋建筑工程中隐性工程较多，所以在竣工验收阶段更加重视，对其进行全面的质量检测，同时还要将质量验收方案落实到实处，针对存在的问题在及时进行沟通，并使问题得到妥善解决。 总之，房屋建筑工程是一项繁琐复杂，集合