2021年厂承包合同范本

1、it is not difficult to make a decision, but the hard part is to put it into action and stick to it to the end.勤学乐施积极进取（页眉可删）2021年厂承包合同范本 2021年厂承包合同范本1发包方：法定代表人：承包方：现发包方在陈庙村有窑厂一处，占地长359米，宽260米，方位附图，共140亩，为增加村民收入，双方根据自愿原则，经公开招标，村民派代表监督协商签订合同，承包方可自主经营（包括烧砖瓦、种植、养殖）等，在承包窑厂土地范围内可以自由取土烧砖，承包改建，扩建窑体等，发包方不得干涉

2、。一、承包期5年，承包自农历二0_年元月一日起至二0_年十二月三十日，合同到期后，发包方允许承包方烧完半成品，不得超过本年农历年底，如超过允许期每月交壹万元。二、承包金5年共计100万元，以现金的方式交付，以收款收据为证，合同签订后，预付现金伍拾万元整，剩余部分三年内全部付清（即阴历二0_年十二月三十日前）。三、双方权利和义务1、发包方应按合同规定，监督承包方依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导协调服务工作，维护承包方正常经营，保证道路交通顺畅，不得设卡堵塞，妨碍进出窑厂车辆通行，在窑厂场地的一切障碍物归发包方清除，一切赔偿由发包方负责，在合同签订前保证无障碍物。2、承包方在国家法定政策计划

3、允许范围内，可建立以经营者为主的生产经营管理体系，诚信经营，以人为本，和谐发展，按合同规定交付承包金。3、如遇国家政策调整等不管任何原因造成承包人在承包期内无法生产经营。影响一年经营，由发包方负责免承包费延长10年由承包方使用，并可由承包方在此承包地上进行种植、养殖等其他经营，影响二年经营，发包方负责免费延长20年由承包方使用，以此类推，否则退回承包金20万元。4、如正常经营，国家政策允许，合同到期后，承包方自动按每年20万元承包金价格交给发包方可继续履行承包协议。（每年农历12月20日前交付承包金）。四、违约责任本合同签订后，双方不得违约。1、如发包方违约或非法干涉承包方生产经营，给承包方造

4、成经济损失由发包方全部负责赔偿，并承担违约赔偿金40万元。2、如承包方违约不按合同交付承包金，发包方可终止合同。五、本合同签订后发生争议时，双方应协商解决。协商不成的，可向成武县人民法院起诉解决。本合同是双方自愿公平中标签订，应共同遵守，由双方当事人签字盖章之日起生效。发包方：承包方：日期： 2021年厂承包合同范本2甲方： 有限公司法定代表人： 联系电话:乙方： 身份证号：联系电话:甲方为加强生产管理，提高生产效率，确保产品质量和回收率，决定将甲方 生产工序承包给乙方，根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方经平等、友好协商，达成如下协议，供双方遵守执行:第一条

5、 乙方承包的范围、内容：1、2、3、第二条 承包期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。第三条 乙方承包方式：乙方包工包料（即除主要材料由甲方提供外，其他辅料、设备维修、人工、水、电力等全由乙方自行提供或承担）。第四条 包干产品价格以及包干产品回收款项的支付：1、包干产品价格：料 元每吨； 元每个（详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。）2、产品回收款项结算金额的构成=单价实收数量上、下浮奖罚金额。3、甲方应在每月 日之前（每 天）以现金转账：账号 的方式向乙方支付已经回收合格产品的包干款项。第五条 乙方包干产品以及提供劳务的质量标准：1、技术要求：（一）每一种产品交付乙方承包前由甲方

6、技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方签字。（二）乙方必须指挥工人按技术交底和操作规范开工。先作样品，达标后再开工。（三）乙方必须按交底、开工、检查、验收几个步骤进行。2、乙方比照交底标准经甲方验收合格率最低不得低于95%。第六条 奖励与扣罚1、本合同签订当日乙方向甲方缴纳 元保证金，合同终止7个工作日内甲方将依照合同扣除乙方应该支付给甲方的扣罚款、违约金、损害赔偿等款项后，保证金无息退还乙方，合同履行过程中，保证金不足以抵扣上述款项的，乙方应予补足，否则甲方有权单方解除本合同。2、乙方产品合格率达到95%后，每增加1个百分点合格率，甲方奖励乙方每件 元；每降低1个百分点合格率，甲方扣罚乙方每

7、件 元。3、因乙方造成的质量问题返工的，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。返工后产品质量还达不到规定标准，造成甲方提供原材料损失的，乙方应按实际损失金额赔偿甲方。4、乙方必须按甲方订单要求按时按量完成订单，每少1件，甲方按合同包干价格加倍扣罚乙方。5、甲方因水、电问题及原材料供应量不足影响乙方正常生产的，甲方不得因此对乙方进行扣罚，乙方不承担因此造成的损失。6、乙方必须确保安全生产，严禁违章作业，乙方人员每违章一人次，乙方同意甲方从包干结算款项中扣罚乙方50元；造成安全责任事故的，由乙方承担相应法律责任，与甲方无涉。第七条 甲方的权利和义务：1、有权对乙方承包、提供劳务的全过程进行监

8、督。2、有义务及时提供主要机器设备与主要材料，同时有权监督这些财产不受损害。3.对产品质量有检查权。4.不得违反合同规定，干涉乙方的经营自主权，干扰乙方的经营管理活动。5、按时与乙方结算、支付乙方产品包干款项。6、为乙方提供技术指导与相关服务。第八条 乙方的权利和义务：1、乙方在作业过程中必须爱护甲方财产，严格控制生产成本，确保生产安全有序，确保优质高效完成各项生产任务。2、如工序需要乙方需另雇他人，人员由乙方自行雇佣、管理、考核，乙方自选工资形式、自定工资标准和资金分配权，乙方应向雇佣人员明确乙方与甲方系承包关系，乙方雇佣人员与乙方系劳务关系，与甲方不存在劳动关系。3、承包期间内乙方对甲方无

9、偿提供的机器设备有完全的使用权并负责这些机器、设备的管理与检修，但无权行使任何形式的处置权，如，转让、变卖、转移、 抵押、抵押、出租、赠送等，乙方在合同期满后，应按合同所附设备检修的配件、材料清单移交甲方。4、乙方承包期间除主要材料外所需各项材料由乙方以自己名义自行采购，乙方不得以甲方名义进行任何经营、买卖活动。5、乙方有权要求甲方全部回收乙方的合格产品，乙方生产的产品不得向他人销售。6、乙方应管理好自己组织的人员，自行处理一切与这些人员的纠纷；乙方人员应严格遵守安全操作规程进行作业。7、乙方必须保证厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经甲方书面同意不得转包他人

10、经营。8、乙方应保守因承包关系知晓的甲方商业秘密、技术秘密，不得有影响甲方声誉的行为。第九条 本合同的终止、解除：1、本合同期满或经双方协商一致自动终止；合同期满前一个月如乙方较好完成承包任务，乙方可向甲方申请延续本合同。2、乙方连续3批产品合格率或完成率不能达到甲方要求80%的，甲方有权单方解除本合同，并且不支付乙方相应包干费。3、乙方擅自转包、给甲方造成严重损失或严重侵害甲方利益的，甲方有权单方解除本合同，并且要求乙方赔偿相应损失以及不支付乙方相应包干费。4、甲方违反包干产品回收款支付约定，逾期 日以上，乙方有权解除合同。5、因自然灾害或者政策调整或者其他不可归责于甲方的原告，导致本合同不

11、能履行，双方都有权主张解除本合同而不承担违约责任。6、合同终止、解除后，乙方应当自合同终止或解除之日起 日内将保管的甲方财物全部移交给甲方，退出承包场地。否则乙方的留置物，甲方视为乙方废弃物有权自行处理。第十条 违约责任：1、甲方违反包干产品回收款支付约定逾期向乙方支付相应款项的应以月2%向乙方支付相应滞纳金。2、因甲方原因造成乙方人员停工的，甲方应补偿乙方人员每月700元。3、乙方不按规定使用、检修设备、厂房或擅自处置甲方设备的，应除照价赔偿甲方外，还应赔偿因此给甲方造成的间接生产损失。4、乙方将生产的产品另售他人的，应以销售金额双倍赔偿甲方损失。5、乙方没有处理好与他人的纠纷，影响甲方生产

12、或甲方因此承担损失的，乙方应双倍赔偿甲方损失。6、乙方人员违规作业，造成安全事故，乙方没有负责，造成甲方承担相应责任的，乙方应双倍赔偿甲方的损失（包括律师费等）。7、乙方侵犯甲方商业秘密的，应双倍赔偿甲方的损失。8、一方不符合法律或合同约定擅自解除、终止本协议的，应以10万元为标准向对方承担违约责任。9、一方如有违约，违约方承担违约责任，合同能够继续履行的，未违约方有权要求继续履行合同。第十一条 根据本合同需要发出的通知、文件往来应以书面形式进行；双方往来信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后，均视为已经送达。一方若指定其他地址或地址、电话、传真变更

13、的，须及时以书面形式通知另一方。怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。第十二条 在履行本合同中双方有任何争议，应协商解决，双方补充协议或签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。协商不成由甲方所在地人民法院管辖。 第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十四条 本合同双方签字、盖章后生效。甲方： 乙方：经办人：签订时间： 年 月 日2021年厂承包合同范本3甲方：乙方：根据中华人民共和国经济法，建筑安装工程承包条例及建筑安装工程总分包实施办法等有关规定，双方本着共同合作，互惠互利的原则，制定本合同，具体条款如下：一。施工内容：给甲方海河东二路建材园区内的两栋厂房以清

14、包的方式上彩钢瓦，包括焊砣，下预埋件，上彩钢瓦等相关彩钢的项目。二。甲方管理规定：1、乙方在施工过程中必须按工地的各项施工管理制度执行。2、乙方在施工过程中必须以报价单的施工项目、施工工艺、施工材料为准。3、乙方在每天的下班前必须把施工工地的卫生搞好，做到每天清扫干净。4、现场的施工材料必须堆放整齐，摆放有序。5、乙方在施工过程中必须以公司签订的施工工期为准并在施工工期内完工。三。合同签生效后，甲方按如下表中约定直接向乙方支付工程款：付款方式如下：本工程的工程总价为： _第一次：工程款为_第二次：工程款为_第三次：工程款为_四。甲方责任：1、甲方负责与乙方的各项协调工作。2、负责协调乙方办理入

15、场的各项管理手续。3、负责工程进展的监督检查，竣工验收。五。乙方责任1、乙方作为工程合同的具体执行人，要对甲方负责。2、负责工程的施工管理、施工质量、施工工艺、施工材料、施工质量验收工作。3、必须保证施工人员的人身安全，出现各种安全事故乙方全权负责。4、劳动保护用品及施工工具由乙方自行解决。5、由于乙方对各种事故负全责，乙方应承担各种事故给甲方造成的各种损失并赔偿损失。六、附则1、本协议经甲乙双方签后生效。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效率。3、本协议未尽事宜，双方可另行商议。甲方签签章： 乙方签签章：_年_月_日 _年_月_日2021年厂承包合同范本4甲方(出租方)： 乙

16、方(承租方)： 丙方(承租方)：身份证号： 身份证号： 身份证号：_ 汽修厂是甲方出资设立的企业法人，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、 乙、丙三方协商决定将汽修厂交由乙、丙承包经营，为维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本合 同如下：1、乙方、丙方自愿承包汽修厂经营权;2、甲方自愿将汽修厂经营权根据本合同转让给乙方和丙方;3、乙方、丙方在承包期间拥有对汽修厂的.生产、人事、财务等方面的管理权;由乙方、丙方经营，由乙方、 丙方纳税，甲方不得干涉其正常经营活动。4、承包期间，乙方、丙方按月支付给甲方承包金;每月份承包金为人民币_元整(￥_元)，承包 金从合同生效后的第_个月起付，每月份的_

17、号为支付承包金的日期。5、甲、乙、丙三方应对承包前仓库的各类汽车配件进行盘点，并决定如何处理所盘存的零配件;其余各类 生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地面建筑及其附属设施作出清单并登记造册;对各类建筑 及其附属设施非经三方同意不得私自拆迁改动，承包期满上述固定资产保质保量恢复原状(合理损耗除 外)。固定资产清单作为本合同附件附后。6、所附清单上的资产，甲方在合同期内不得以汽修厂名义或其它名义向银行或其它第三人作抵押;甲方也 不得以汽修厂名义向他人借贷，由此产生的债务，乙、丙方不承担连带责任，甲方在与他人交易时，有作 此申明的义务。甲方： 乙方：代表： 代表：(签字) (签字)日期 日

18、期2021年厂承包合同范本5甲方：矿业有限公司乙方：甲方为加强选矿厂的生产管理，提高生产效率，确保选矿产品质量和回收率，决定将选矿厂的生产管理承包给乙方，经甲乙双方协商，签订如下合同：一、承包方式：实行包工包料的承包方式。即包括选矿厂除精矿打包装卸车工序外所有工序中耗费的材料、人工、电力、设备配件及设备维修等全部费用。二、承包范围：原矿的取料运输到破碎（破碎工序），球磨工序，浮选工序，及选矿厂设备电器维修。三、包干价格：按入选原矿每吨81元包干.四、质量要求：1、铅精矿品位必须达到55度以上；锌精矿品位必须达到50度以上。2、铅精矿的富含质量，锌不能超过5；铜不能超过1；硫不能超过15；砷不能

19、超过1。锌精矿的富含质量，铅不能超过5；铜不能超过1；硫不能超过15；砷不能超过1。3、选矿综合回收率必须达到9%；五、奖励与扣罚1、选矿回收率达到92%后，每增加1%回收率，甲方奖励乙方每吨精矿30元；每降低1%回收率，甲方扣罚乙方每吨精矿30元。2、铅、锌精矿的质量如果达不到规定标准，造成精矿等级降低而减价的，甲方按实际减价金额扣罚乙方。3、铅精矿富含锌超过第四条规定标准，超标部分，甲方按铅精矿的当月最高市场价格扣罚乙方。矿富含铅超过第四条规定标准，超标部分，甲方按锌精矿的当月最高市场价格扣罚乙方。4、乙方每天（24小时）入选（原矿）量规定为60吨。入选量每天少于55吨，每少1吨，甲方按合

20、同包干价格加倍扣罚乙方。5、乙方每月正常生产规定为24天。正常生产少于22天，每少一天扣罚乙方生产固定费用500元。6、甲方因水、电问题及原矿供应量不足影响乙方正常生产，甲方适当补助乙方浮选工和维修工共4人工资及其他人员适当生活费用。未签定劳动合同人员不计生活费。7、乙方必须确保安全生产，严禁违章作业，乙方人员每违章一人次，扣罚乙方50元。六、其他规定1、入选原矿的吨位计量以过磅或其它经双方确认的计量方法为准。每吨入选原矿固定扣除含水量（水分）1。2、乙方所需各工序操作人员由乙方自行组织，乙方人员必须与甲方签订劳务合同书，甲方按劳务合同管理乙方人员。未签订劳务合同书的乙方不得使用。3、乙方负责

21、自有人员的食、宿等安排。4、选矿厂的用电按表计量，每度电价0.72元。七、甲方按乙方每月结算工资总额的5%作为乙方的留存资金.所有合同规定的扣罚乙方款项，甲方从乙方留存资金中扣除。合同期满余款一并结付给乙方。八、乙方负责签订承包合同后选矿厂首次设备检修，甲方补贴乙方首次设备检修工资20_元。设备检修的必备配件及材料由甲方负责。乙方在合同期满后，应按合同所附设备检修的配件、材料清单备足后移交甲方。九、乙方承包期间所需各项材料由乙方自行采购。十、乙方必须造具乙方人员月度工资表一式三份，交甲方二份，自留一份，乙方人员工资发放由乙方代理发放或由乙方指定人员代理发放。十一、合同未尽事宜，甲乙双方协商解决

22、。十二、本合同期限定为20_年3月18日至20_年元月22日止。十三、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。本合同双方签字生效。甲方盖章（或签字）：乙方盖章（或签字）：2021年厂承包合同范本6甲方：乙方：(身份证号：)为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、乙两方协商决定将汽修厂交由乙方承包经营，为维护各方合法权益，经双方协商一致，特签订本合同如下：1、乙方自愿承包汽修厂经营权。2、甲方自愿将汽修厂经营权根据本合同转让给乙方。3、乙方在承包期间拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的管理权，由乙方经营，由甲方纳税，甲方无正当事由不得干涉其正常经营活动，但对其服务质量享有监督权。4、承包期间，乙方每年

23、支付给甲方二十四万元承包租金，乙方按每季度支付款项。5、承包期间，乙方自动行组织车源，扩展业务。6、乙方联系的车源时，须严格按照原承修方与被承修方所签定的维修合同办理一切业务，不得使用伪劣汽车配件，不得弄虚作假，保证服务质量，做到价格合理。7、甲、乙双方应对承包前各类生产设施、设备工具、办公用品、仓库、工房、车间、食堂等地面建筑及其附属设施作出清单并登记造册，对各类建筑及其附属设施非经双方同意不得私自拆迁改动，承包期满上述固定资产须保质保量恢复原状(合理损耗除外)，否则应予赔偿。固定资产清单作为本合同附件附后。8、所附清单上的资产，甲方在合同期内不得以汽修厂名义或其它名义向银行或其它第三人作抵

24、押;甲方也不得以汽修厂名义向他人借贷，由此产生的债务，乙方不承担连带责任，甲方在与他人交易时，有作此申明的义务。9、所附清单上的资产乙方在经营期间有谨慎维护的义务，但由于不可抗力所造成的相应损失由双方协商。10、合同期间汽修厂重大变更事项，须经所双方协商一致，否则不产生变更效力。11、乙方应负责汽修厂的内部管理和安全生产，建立安全生产制度，对员工进行安全生产培训。在承包期内，汽修厂如果发生安全生产事故或交通事故及员工违法违纪情况，由乙方承担全部责任。12、乙方在承包期内应守法经营，如果其经营活动触犯国家法律法规，乙方应承担全部责任。13、鉴于汽修厂的土地是租赁的，如果出租方要收回土地，则本合同

25、从土地收回之日起自行中止，双方可以协商决定是否搬迁、继续合作还是分割拆分等事宜。14、双方均不得单方提前终止合同，否则视为违约。违约方须向非违约方支付违约金五万元。15、 本合同自二零壹二年三月一日起至二零壹四年二月二十八日止;本合同经双签字生效。甲、乙双方各执一份。甲方签字：福建省泉州市汽车运输总公司汽车技术服务分公司 乙方签字：年 月 日2021年厂承包合同范本7建设单位：（甲方）施工单位：（乙方）甲方新建围墙工程由乙方负责承建，为了确保工程质量，进一步明确甲、乙双方的责任，确保按照建设要求完成工程任务，拟定本协议根据相关法律、法规特定本协议如下：第一条：工程标准 以经开区规划建设局_市围

26、墙规划建设的统一要求为标准。（图纸附后）第二条：工程承包费 实体墙每延米约 元，文化墙每延米约 元。工程质量按甲方要求，以实际验收工程质量为标准，进行结算。第三条：付款方式 按工程造价的总预算，甲方先预约乙方工程款的 %计 元，结工后凭“围墙工程验收结账单”结算，剩余金额一次性付清。第四条：工程质量要求 按国家颁布的有关规定及规范、标准进行验收。第五条：合同预定 基础土方完成后，经甲方验收方可施工，施工期限为 天内完工，遇雨雪顺延。第六条：双方责任1、甲方：（1）承担工程款不能按时到位而出现的误工责任和经济损失；（2）指派一名施工监理，对工程质量、工程进度进行监督，协调甲、乙双方关系，提供必要

27、的协作；（3）不负责乙方施工中的任何不安全事故。2、乙方：（1）在施工中，必须按规范施工，符合施工用料、拌料的规定及有关规范要求；（2）承担施工中所发生的不安全事故引起的责任；（3）承担在施工期间因围墙工程所引起的一切纠纷；（4）承担水、电通至施工现场的协调责任，保证通路平整，满足施工、运输需要。第七条 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：_年_月_日2021年厂承包合同范本8建设单位：(以下简称甲方)施工单位：(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法，经双方协商达成如下协议：第一条：工程名称：第二条：工程地点：第三条：建筑面积：第四条：工程价款及

28、付款方法：1、工程总造价(不含税)：2、本协议签订之日内付工程总造价的，大梁檩条进入施工现场付总工程款的，夹芯板进入施工现场内付总工程款的，验收合格后付清余留工程款的。第五条：工程期限(开工、竣工时间)第六条：工程质量标准第七条：甲方责任与义务：1、开工前提供施工用水、用电，施工现场做到三通一平，并保障乙方在施工现场内的治安事项，提供施工设备、材料堆放及施工人员住宿场地。2、按协议约定按期拨款。否则，属违约行为，乙方有权停工，工期顺延。3、负责合同期内协调并解决与当地工商、城管等管理部门发生的一切相关事宜，并负责所产生的税、费。第八条：乙方责任与义务1、严格按照甲方签字要求规范施工，确保工程质

29、量。2、工程按期交工，不得影响甲方使用。3、工程结束后负责清理施工现场。4、工程保修_年，保修期内出现质量问题维修，但自然不可抗拒力及人为破坏除外。5、负责施工期间的工伤事故。第九条：违约责任1、工程竣工验收前不得使用，否则由此造成的一切后果由甲方承担。2、甲方收到验收通知后应在_日内组织验收，逾期不验收，则视为该工程验收合格。3、双方如有违约，违约方每天按工程总造价的支付违约金给对方。4、如发生合同纠纷，在守约方所在地相关部门及法律机关进行仲裁。第十条：其他条款1、本合同如在合同期内发生变更，须经双方共同协商另拟补充协议，补充协议经双方签字、盖章后与本合同具有同等法律效力。2、未尽事宜由双方

30、协商解决或订立补充协议，补充协议经双方认可与本合同具有同等法律效力。第十一条：本合同一式两份，乙方、甲方各一份。甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表人：法定代表人：电话：电话：签约日期：_年_月_日2021年厂承包合同范本9出租方：承租方：甲乙双方依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的规定，经过充分协商后自愿签订汽车修理厂租赁经营合同书以共同遵守执行。1、甲方将“成都市新都区军屯加油站机动车修理厂”租赁给乙方经营。2、租赁时间从 年 月 日至 年 月 日，为期壹年。3、租赁费为 元(大写为：人民币肆仟元整)。4、租赁费交纳方式：乙方应于 年 月 日一次性将租赁费支付给甲方。5、企业

31、法人代表在租赁期间变更为冯文祥，租赁期满后一个月之内，由乙方变更为原企业法人代表向全英，费用由乙方支付，并由乙方负责企业经营活动。6、在租赁期所使用的设备，资产和人员由乙方自行解决。7、合同生效后，甲方应将企业的各种证照移交乙方。并由乙负责年审和年审费用。8、乙方实行独立核算，自主经营，自负盈亏。9、租赁期间的有关税费及各种规费，由乙方按规定向 所在地的有关部门交纳，否则，产生的后果由乙方承担。10、企业租赁后，应遵守法律法规，执行有关政策，接受当地主管部门的业务指导。11、租赁前该企业的一切债权和债务及所涉及的法律责任，概由甲方负责承担。租赁期间的债权和债务及涉及法律责任由乙方负责承担。12

32、、季检委托书由乙方到新都区交管所领取购买，甲方到乙方领取季检委托书只付给乙方工本费。13、租赁期间企业内的安全工作，全部由乙方负责。14、甲乙双方约定以下行为属违约：(1)任何一方未完全履行或完全未履行本合同条款;(2)任何一方单方终止合同;(3)本合同所涉及的机具、设备在本合同签订前或合同履行期间单方设定抵押、担保。15、违约责任：任何一方违约，违约方应付给对方违约金( 元)，合同履行期间如遇法律、法规、政策有新的规定，按新的规定执行。16、本合同如发生纠纷，由甲乙双方协商解决，如协商不成，由所在地人民法院裁决。本合同如有未尽事项，甲乙双方协商致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

33、17、本合同经甲乙双方代表签字、盖章，公证处公证生效。18、本合同一式四份，夕阳劳务部一份，新都区交通运管所一份，乙方一份，公证处一份。19、本合同如到期，由甲乙双方协商续签或终止。甲方： 乙方：代表： 代表：(签字) (签字)日期 日期2021年厂承包合同范本10甲方： 乙方：甲方双方商议规定如下：1、厂内钣金喷漆业务由乙方承包。2、乙方负责钣金喷漆工人工资伙食及工人的雇佣。3、乙方负责提供钣金喷漆全部辅料。4、甲方负责场地水电费用。5、厂内钣金喷漆业务定价后由接待员填写派工单，派工单甲乙双方各一份，月底对单结账。6、钣金喷漆工时费甲方得 ，乙方得 ，甲方在下月20日结算上月提成工资。7、乙

34、方必须按时按质按量完成甲方交给的钣金喷漆工作并保证正确使用保养甲方提供的设备，设备损坏由乙方负责（正常磨损除外）。钣金喷漆工人造成的车辆损坏由乙方负责，乙方交甲方押金3000元，协议解除时甲方退清乙方押金。8、甲方双方无正当理由不得擅自违反协议。此协议甲乙双方各执一份，签订之日起生效，协议必须由双方商议方可解除任何一方无正当理由不可擅自解除。甲方：乙方：x年x月x日2021年厂承包合同范本11甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保洁服务达成以下协议：第一章 : 服务的内容和要求123整栋楼楼层卫生，厂区内卫生，旧件分类。保证厂区内整洁。第一款：乙方为甲方提供保洁服务的地址为：陕县神

35、泉路中段鑫泰汽车修理厂第二款：乙方为甲方提供保洁服务的范围为：所有厂区内卫生。第三款：服务标准为每月支付保洁承包费650元第四款：工期为 20_年年 4月15日至 20_年4月 15日止，为期 365天。第五款：乙方采取全承包的方式为甲方提供服务。第二章：甲方的权利和义务第一款：按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场。第二款：确保乙方提供服务时，不得有阻碍乙方服务的行为。第三款：指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的清洗工作。第四款：负责免费提供乙方清洁工作所需的水电及清洁用品的正常供应，以保证乙方工作的顺利进行。第三章：乙方的权利和义务第一款：按本合同的要求，准时到达作业现场，按时完

36、成服务工作。第二款：负责服务人员各种技能培训及安全、内保、防火、防盗知识教育，并教育服务人员遵守甲方的各项规章制度。第三款：积极与甲方协调、配合，并根据甲方的要求，不断改进、提高清洗服务质量。第四款：清洁后的结果要达到质量环境体系的相关标准。第四章：合同金额及付款方式第一款：金额合计：每年支付人民币7800元柒仟捌佰元整(月650元)第二款：付款方式：现金第三款：付款时间：甲方应于乙方每月15日左右付清乙方工程款。第五章：违约责任如因乙方有情况对甲方公司的保洁造成延时没有进行打扫的，或有其他情况需要离开甲方工作单位的，应有乙方提前3个月通知甲方。不得擅自影响甲方保洁工作。如有违约，支付年承包费

37、的百分之三十。第一款：因不可抗力导致本合同不能履行时(如下雨等)，双方互不承担违约责任。第二款：在不可抗力消除后，双方继续履行本合同。第七章：未尽事宜及争议的解决第一款：本合同必须由双方法定代表人签字，并加盖公章(或摁手印)。第二款：本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三款：本合同履行过程中如有争议，由双方协商解决，协商未果，均可向甲方所在地人民法院起诉。第四款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_鑫泰汽车修理厂乙方：盖章： 盖章：日期： 期附件;乙方身份证复印件一份2021年厂承包合同范本12一、 引言从广义上讲，房地产开发的整体流

38、程包括征地拆迁阶段(即城市更新，但该阶段并非每个项目都会涉及)、土地开发的前期阶段(如规划、立项、政府审批等)、施工建设阶段(如工程的总包、专业分包等)、房地产经营阶段(包括房屋的预售、现售、租赁、物业管理等)，前述阶段无不以合同为依托，即各方当事人在前述阶段以合同的约定来绑定各方的权利义务，故此，合同既体现了各方权益的博弈，又是引发法律风险的危险地，二、 案件介绍及分析（一）、基本案情20_年1月15日，a集团公司与b石材公司签订了某国际中心(办公综合体)装饰石材买卖合同(以下简称：石材买卖合同)，约定： a集团公司向b石材公司购买石材，合同总价为人民币2300万元。合同还约定了付款及结算方

39、式、交货时间和地点、质量保修等条款。石材买卖合同附件h-4，c(香港)公司出具承诺书，载明：“特授权b石材公司以其名义代表我公司签署某国际中心(办公综合体)装饰石材买卖合同，我公司对b石材公司签署的所有文件承担全部责任”。20_年1月15日， a集团公司与d装潢工程公司签订深圳市建设工程施工(单价)合同(以下简称：施工合同)，约定： a集团公司将某国际中心(办公综合体)室内石材安装工程发包给d装潢工程公司。合同价款暂定为人民币9,234,700元。开工日期：20_年1月11日(以开工报告为准);竣工日期：20_年3月28日，总天数为77天，合同还约定了工程款支付方式、工期延误、违约、索赔、工程

40、质量缺陷保修等条款。施工合同附件h， c(香港)公司出具承诺书，载明：“特授权上d装潢工程公司以其名义代表我公司签署某国际中心(办公综合体)装饰石材安装工程合同，我公司对d装潢工程公司签署的所有文件承担全部责任”。上述施工合同的履行过程中，a集团公司分别于20_年1月19日、5月13日、6月18日向d装潢工程公司共支付了工程款人民币4,008,675元。但d装潢工程公司未能依约完成安装工程。为此，20_年5月10日，b石材公司出具承诺书，承诺把石材买卖合同、安装合同之工程于20_年5月31日或前完成。同时承诺于20_年6月10日前完成追加工程“某国际中心(办公综合体)3区核增面积石材工程”。2

41、0_年5月28日，a集团公司向b石材公司、 d装潢工程公司发出律师函，要求该两公司履行合同义务。20_年6月3日， b石材公司回函，表示由于工程新增项目和约定外项目、工地设施问题导致工期逾期。20_年6月8日， a集团公司对此进行回函，表示不存在b石材公司提到的问题。20_年7月1日， a集团公司以d装潢工程公司承包的工程严重逾期构成根本违约为由，向d装潢工程公司发出解除合同通知书，要求解除施工合同。20_年7月27日， a集团公司向c(香港)公司发出索赔函，要求a集团公司对d装潢工程公司逾期竣工导致a集团公司的损失承担保证责任。（二）、本人分析1、施工合同效力问题(1)、c(香港)公司出具的

42、承诺书的性质分析，存在两种理解：a.委托关系合同主体则为a集团公司与c(香港)公司b.保证关系合同主体则为a集团公司与d装潢公司， c(香港)公司为一般保证人。(2)、以上两种理解导致两种不同的法律后果a.委托关系因b石材公司与c(香港)公司均无施工资质，而导致合同无效。根据：最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(以下简称：施工合同案件司法解释)的有关规定，施工合同将被认定为无效。b.保证关系：不因b石材公司与c(香港)公司无施工资质而无效。2、关于施工合同的解除及索赔问题a、关于解除施工合同问题(1)如施工合同被确认无效，则不存在合同解除的问题。(2)如施工合同合法

43、有效， d装潢公司为合同相对人，c(香港)公司为保证人。根据施工合同第b42.2(3)约定：承包人的施工进度未能依据发包人认可的工程进度进行计划施工，而且与工程进度计划相比，相关项目的工期延误超过63天，发包人可以解除合同，承包人承担违约责任，合同范本关于石材厂承包合同()。现有资料显示，涉案工程已远远超过施工合同合同约定竣工日期，并已达63天以上。故a集团公司有权依约解除施工合同，向d装潢公司主张违约责任，并可要求c(香港)公司承担保证责任。20_年5月20日，b石材公司出具承诺书，承诺于20_年5月31日或前完成工程。如a集团公司对该新的工期予以同意，则a集团公司于20_年7月1日发出解除合同通知书尚未符合合同约定的条件，因此，须a集团公司须核实是否对新的工期作出了书面或其它形式的同意。如a集团公司对新的工期予以同意，则须重新向d装潢公司发出解除合同通知书b、关于索赔问题(1)如施工合同被确认无效，则a集团公司无权按照施工合同有关索赔的约定向合同向相对方主张赔偿， a集团公司的有关损失只能按照合同无效的处理原则处理。(2)如施工合同合法有效，则根据施工合同第34.2条约定：承包人存在严重的