建筑工程地下室防水施工技术及质量控制对策

1、 建筑工程地下室防水施工技术及质量控制对策 摘要：在当前城市现代化发展水平不断加快的背景下，我国各地区的高层建筑项目也显著增加。大部分高层建筑都会设计地下室，而地下室经常会出现渗水等情况，故必须充分重视地下室防水施工模块，提高地下室的防水性能。其中，地下室防水效果对整个建筑工程功能的发挥具有直接影响，需要不断提高地下室防水施工质量，避免出现地下室漏水问题。基于此，本文详细分析了建筑工程地下室防水施工技术及质量控制对策。关键词：建筑工程；地下室防水；施工技术；质量控制引言当前，我国很多建筑工程中都会设计地下室以完善自身建筑功能。地下室在使用过程中经常会出现水渗漏的情况，不仅影响了地下室的使用体验

2、，同时还降低了建筑工程的整体品质。随着现代科学技术的发展，建筑行业逐渐融入了高新技术的应用，建筑功能也不断增多。地下室是建筑工程项目的重要组成部分之一，也是极易发生渗水漏水情况的部分，为有效提高地下室防水效果，就必须针对地下室防水施工技术进行研究和不断改进与创新。1地下室防水工程施工现状当前，建筑工程地下室防水施工大部分仍选用传统施工流程，包括对建筑物基础位置的地质情况进行现场勘察，重点勘测可能存在渗水、漏水情况的位置，严格执行相关标准。重点获取的数据包含地下水位土质条件和地下水质量，并以这些数据为基础作为勘察报告的依据。按照勘察报告进行建筑工程整体结构的选择和施工方案的设计，尤其针对水位高度

3、、土质条件和地下水质量进行地下室防水材料的选择以及防水施工技术的应用。近年来，我国建筑工程地下室出现渗水漏水情况的事件并不少见，很多建筑工程地下室在施工阶段就出现了漏水情况。由于防水工程属于隐蔽工程，在施工阶段出现渗漏问题，还能采取必要措施及时解决，一旦建筑工程竣工并投入使用，发生地下室渗水漏水问题，处理就较困难，不但影响用户的使用质量，也为施工单位带来巨大的成本损失，使维修成本不断增加，严重影响建筑物的使用寿命1。2地下室防水材料的选择在地下室防水施工过程中，防水材料的选择是非常重要的一环。该工程中，地下室防水卷材采用的均是反应型防水卷材，该卷材主要由三部分组成，即隔离膜、维罗朗交叉叠压膜高

4、分子片材、cps反应黏密封胶。其中，cps反应黏密封胶是核心成分，在具体运用过程中，该成分可以与现浇混凝土或水泥凝胶发生反应，形成反应密封层并起到良好的防水作用，能够有效减少基层开裂变形对防水卷材的不利影响，使得防水效果更加持久。反应型防水卷材主要有两种，一种是预铺反应型防水卷材，另一种为湿铺反应型防水卷材。在施工过程中，预铺反应型防水卷材直接接触混凝土垫层或砖模，接头处充分发挥沥青基的自黏性，交头宽度通常保持在80mm以上；湿铺反应型防水卷材施工过程中，需直接在基层上铺贴素水泥浆，接头处充分发挥沥青基的自黏性，交头宽度通常保持在80mm。3地下室防水工程施工技术及质量控制对策3.1加强对原材

5、料的有效控制在地下室防水施工过程中，防水卷材及配套材料的质量对工程质量有直接影响。因此施工管理人员要严格重视对原材料质量的控制，购买的防水卷材及配套材料必须具备出厂合格证、产品性能检测报告等，在进入施工现场之前，还需要对防水卷材及配套材料进行抽样检测，形成进场抽样复检报告，满足施工技术要求以后才能进入施工现场。对于进入施工现场的防水卷材及配套材料，必须合理地堆放，避免防水卷材及配套材料受到破坏。在正式施工之前，还需对防水卷材及配套材料的质量进行相应的检查，检查无误以后再应用到施工中2。3.2地下室自防水系统的施工技术处理在进行建筑设计时，按照工程项目要求在规定使用年限范围内进行地下室结构的自防

6、水保护设计，并制定科学的施工规划，选择合理的施工技术。3.2.1建筑地下室的选材在实际施工前要选择防水性和抗渗性能较好的建筑材料，施工过程要依据设计图纸进行技术交底，并按照相关流程进行规范化施工，如需要进行施工变革，则必须上报，由设计师、施工方、用户共同商讨后予以修改。施工前，要根据相关要求和质量标准进行规范化施工，采取适当的施工技术进行混凝土配比的管控，还要做好抗压强度的测试检测，防止出现渗漏水情况3。3.2.2混凝土浇筑的施工技术控制施工时，要注意整体混凝土结构的压实，提高密实度。预防整体结构出现裂缝，确保地下室的抗渗性。由于建筑地下室处于地下密闭空间，与其他施工环节相比，不具备很好的散热

7、性。因此，要注意对混凝土硬化稳定的精确控制，有效避免产生混凝土裂缝。3.3使用防水性能较高的防水材料施工团队要选择综合防水性能较高的防水材料。由于工程资金有限，在具体选择防水材料时，应综合计算成本，选择最合适的材料。在选定材料以后，施工管理人员要充分保证这些材料的质量品质，避免劣质材料混入施工现场环境中4。3.4地下室防水施工细节部分处理3.4.1施工缝处理（1）设计阶段。注重对施工缝节点的设计，根据实际工况设计多个防水方案，并根据检测数据选择最优方案。地下室施工缝防水方案遵循以防为核心、以排为辅的基本原则，选择技术较先进且经济合理、满足具体标准的要求。根据地下室防水等级选择方案与优化设计。要

8、尽量运用不同防水材料的特性进行多道防线设计，如钢板防水带和止水条都可满足的情况下优先选择钢板止水带，原因在于施工中止水条防水效果容易受材料材质和人工施工操作规范性等因素影响。在设计过程中，要精确选定施工缝位置，设计方要与施工单位进行技术交底，根据实际使用要求和施工方案进行具体施工调整。底板混凝土应保证连续浇筑，杜绝施工缝的产生，墙体水平施工缝要设计在剪力和弯矩最大处或底板与侧墙的连接处，要预留在底板表面不小于300mm，不在外墙留设垂直施工缝。（2）施工阶段。注意防止施工缝位置因混凝土不密实引起渗漏的技术处理。在施工缝位置进行凿毛处理并清洗干净，保持湿润，还要加入与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆或

9、水泥素浆，确保上下层紧密、牢固粘结。施工缝处的模板施工时要注意支撑牢固、封口严密，防止发生跑浆和漏浆情况。浇筑后及时振捣。外墙拆模时要控制好时间，可适用带模浇水养护。模板拆除后，要在墙体两侧覆盖麻袋或草帘并喷水养护，时间应控制在14d以上。3.4.2穿墙管部分的施工穿墙管部分的施工需要按照施工要求和方案设计标准预设套管，安装施工时还要焊接止水环。施工时选用螺栓固定模板，这就存在一定的渗水概率，使其防水性能下降，通常使用止水螺栓提高防水性，尤其在进行墙板浇筑后拆除模板时，需要在螺栓位置凿出缺口，顶端烧断后，再利用防水砂浆将凿出的缺口进行抹平处理5。结束语综上所述，地下室作为整个建筑工程的重要组成部分发挥了重要的作用。在地下室防水施工过程中，应根据工程实际情况采取适宜的地下室防水施工技术，不断提高地下室防水施工质量，避免地下室漏水问题的出现。参考文献1高顺来.高层建筑地下室防水措施及关键施工技术研究j.绿色环保建材,2019(12):143+145.2庄晋明.探究高层建筑地下室防水措施及关键施工技术j.福建建材,2019(11):89-90.3李少