机电标准化手册内容

1、机电工程标准化一、电 气1、电气导管敷设1.1选材 消防联动控制、自动灭火控制、通讯、应急照明、消防广播等线路设计穿金属管保护，暗敷保护层厚度不小于30mm（非消防线路15mm），明敷设金属管涂防火涂料。1.2地下室做法 集水井、设备房、顶板、墙面、地面等敷设线管材质为热镀锌焊接钢管。1.3屋面做法 屋面、屋顶等室外场所电线管使用热镀锌焊接钢管或塑料管，禁止使用薄壁电线管；固定管卡选择离墙骑马卡（图1）；出地面垂直部分线管出线端弯成半圆形弧形弯（图2）。1.4进箱、盒： 线管进盒、箱用专用接头连接；线管进入盒、箱要“一管一孔”(图3)。1.5接地线 镀锌电线管连接处用专用接地卡跨接，两卡间连线

2、：rbv-4mm2。非镀锌钢导管（sc)采用螺纹连接时，连接处的两端用68圆管焊跨接地线。1.6间距 与暖气、 热水煤气管之间的平行距离不小于300mm ，交叉距离不小于100mm。1.7变形缝处理 管子穿过变形缝处使用软管连接，软管留有裕量；变形缝其中一端加线盒（图4）；废弃的电线管、孔洞及时进行封堵处理。2、管内穿线2.1穿线2.1.1住宅建筑住户内的空调、卫生间、厨房插座回路均为独立回路，其电线不与照明回路的电线同穿一根管。2.1.2不同回路、不同电压及交流与直流的电线，不穿于同一导管内；同一交流回路电线穿于同一金属导管内，管内电线无接头。2.1.3三相或单相的交流单芯电缆，不单独穿于钢

3、导管内。2.1.4管口保护：管口有保护措施，穿入电线、电缆后，管口进行密封。穿线时不遗漏带护线套管或护口。2.2防渗漏 废弃的电线管、孔洞及时进行封堵处理。2.3相色 电线绝缘层颜色：a-黄色、b-绿色、c-红色、n-淡蓝色、e-黄绿色。2.4接线 箱内接线排列整齐，回路编号齐全，标识准确，电箱内导线连接紧密，不损伤线芯，不断股；不同截面的导线采用接续端子后方可压在同一端子上，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈齐全；单相双孔插座面对插座“左零右相”；单相三孔插座“左零右相上接地”。3、桥架安装3.1选材 室外工程的电缆桥架为热镀锌防雨型；地下室桥架采用热镀锌桥架（供电桥架有特殊要求除外）。

4、3.2支架安装 支、吊架均须刷防锈漆和面漆；固定支吊架固定牢固，横平竖直，在转角、进箱柜转弯及变形缝处等，两端500mm以内加设固定支持点。电缆桥架水平安装的支架间距为1.5-3m，垂直安装的支架间距不大于2m 。 3.3间距3.3.1、平行间距：与一般工艺管道0.4米；与易燃易爆管道0.5米；与热力管道有保温时0.5米，无保温时1.5米。3.3.2、交叉间距：与一般工艺管道0.3米；与易燃易爆管道0.5米；与热力管道有保温时0.3米，无保温时0.5米。3.4接地桥架接头处，采用bvr-4mm2或编织铜线作跨接处理，使用爪型垫圈（图5、6），并做好整体接地要求：首末端与接地干线相连接。（镀锌电

5、缆桥架间连接板的两端可不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。）3.5标识电缆终端头制作安装完后，每根电缆两端挂电缆牌，牌上注明起点或终点、规格、型号、长度及电缆编号（图7）。4、电缆敷设4.1固定4.1.1成排敷设时排列整齐，横平竖直，并用扎带固定好 。水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔510m处设固定点；敷设于垂直桥架内的电缆固定点间距不大于1米。4.1.2预分支电缆：电缆井道顶部预埋吊钩；每层固定支架不少于2处，最下层固定支架距地高度为500mm。5、防雷接地5.1接地装置利用建筑物底板钢筋及室外人工接地体作为防雷接地极，将底板钢筋和柱头外侧二根主钢

6、筋用电焊进行跨接，引下线在室外地坪+0.5米处设置接地连接板。5.2引下线主体施工时，利用柱内外侧主筋作为防雷引下线，每组引下线不少于2根16mm的钢筋，并做好标记。5.3测试点利用主筋作引下线，在距离室外地面0.5m处，设暗装带不锈钢盒盖的测量点，盒盖带接地标记。5.4高层建筑防雷措施5.4.1均压环须与各根引下线相焊接，均压环设置按设计图纸要求。5.4.2一级防雷30米、二级防雷45米、三级防雷60米以上外墙上的金属栏杆、门窗等所有金属物与防雷装置联接（结构施工时要预埋圆钢）。5.4.3屋面、屋顶的金属管道、金属水箱、风管、风帽空调外机等所有金属物均与防雷装置联接（图8）。（结构施工时要预

7、埋扁钢）5.5避雷带避雷带安装高度150mm，支架间距为1000mm，转角处间距为500mm，间均布置均匀可靠，平正顺直； 避雷带穿过伸缩缝和沉降缝，有弧形裕量（图9）。5.6焊接（适用所有防雷接地焊接）：搭接长度：圆钢与圆钢或扁铁6d；扁钢与扁钢2b。（d为园钢直径，b为扁钢宽度）扁钢搭接焊不小于3个棱边（“两长一短”）5.7浪涌保护器 电梯机房内电源进线箱（包括其他照明、动力箱）要有防雷浪涌保护器，浪涌保护器一、二次线长度不超过500mm。6、配电箱安装6.1基础地下室配电柜基础为200mm高混凝土上加10#槽钢。6.2接地箱、柜可开启的门用铜编织带进行接地跨接，接地线与端子排可靠连接。6

8、.3管、箱连接管子与箱体连接采用专用螺母锁紧，接地、接零支线连接紧密、牢固。6.4室外电箱屋面及室外电箱选用不锈钢材质防雨型。6.5箱内开关照明配电箱内，开关动作灵活可靠；上海市住宅住户箱进线总断路器设置漏电保护模块。6.6安装高度 墙上安装高度底边距地1.5m（大型箱1.2m）。6.7住户箱 住宅住户配电箱、信息箱线管为暗敷设；住宅住户配电箱、信息箱线管安装位置比较隐蔽的位置（如玄关等）。（图10）7、灯具安装7.1航空障碍灯7.1.1航空障碍灯装设在建筑物或构筑物的最高部位。当最高部位平面面积较大或为建筑群时，除在最高端装设外，还在其外侧转角的顶端分别装设灯具。7.1.2航空障碍灯在烟囱顶

9、上装设时，安装在低于烟囱口1.5-3m的部位且呈正三角形水平排列。7.1.3低光强(距地面60m以下装设时采用)为红色恒定光；高光强(150m以上)为白色闪光；中光强（60150m）为红或白色闪光（图11）。7.1.4航空障碍灯的电源按主体建筑中最高负荷等级要求供电。7.2防水灯游泳池和类似场所灯具(水下灯及防水灯具)设等电位联结，其电源设专用漏电保护装置。自电源引入灯具的电线导管采用绝缘导管。7.3应急灯疏散通道上的诱导灯间距20m(人防工程10m)；走道转角区1m。7.4车库出入口灯具车库出入口处照明灯具不采用吊链安装安装。7.5接线软线吊灯的软线两端做保护扣，两端芯线搪锡；当采用螺口灯头

10、时，相线接于螺口灯头中间的端子上。7.6灯头除敞开式灯具外，其他各类灯具灯泡容量在100w及以上者采用瓷质灯头。7.7安装高度7.7.1一般敞开式灯具，灯头对地面距离不小于下列数值(采用安全电压时除外)室外2.5m(室外墙上安装)；室内：2m。7.7.2在人行道等人员来往密集场所安装的落地式灯具，无围栏防护时安装高度距地面2.5m以上。7.7.3安全出口灯（图12）门框上100mm安装；双头应急灯底边距地2.4m（图13）。疏散灯高度600mm。7.8安装工艺7.8.1安装在室外的壁灯有泄水孔，绝缘台与墙面之间有防水措施。7.8.2装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不紧贴灯罩。7.8.3重量大于3k

11、g的灯具固定在螺栓或预埋吊钩上；软线吊灯重量在0.5kg及以下时，采用软电线自身吊装；大于0.5kg的灯具采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力。7.8.4建筑物景观照明灯具（图14）构架固定可靠，地脚螺栓拧紧，备帽齐全；灯具的螺栓紧固、无遗漏。灯具外露的电线或电缆有柔性金属导管保护。8、开关安装8.1高度开关高度1.3m。8.2位置进户门处客厅照明开关安装位置沿门开启方向即门锁一侧内墙，水平距离门框150200mm。（图15）8.3观感同一建筑物内的开关采用同一系列产品。开关的通断位置一致，且接触可靠，操作无误，开关安装高度一致，偏差应小于5mm；并列安装的开关高度差小于1mm。9、插

12、座安装9.1安装：9.1.1标高：普通插座标高0.3m，卫生间、阳台等部位防溅插座1.5m；抽油烟机、排气扇插座2.2m; 壁挂式空调插座安装高度为2.0m，9.1.2间距：强弱电插座间距300mm（图16）（强电与电视间距500mm）。9.2观感: 插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全。9.3接线: 单相双孔插座面对插座“左零右相”；单相三孔插座“左零右相上接地”（图17）。附图 图1 图2 图3 图4 图5图6 图7 图8 图9 图10 图11 图12 图13 图14 图15 图16 图17 二、给、排水11给水：1.1.1套管：地下室穿墙套管、穿地面套管、

13、穿屋面套管安装刚性防水套管（此条适用于所有分部）（图18）。1.1.2楼板内的套管顶部高出装饰地面30mm，卫生间内的套管高出装饰地面50mm，底部与楼板底面相平；穿墙套管与两装饰墙面相平。1.1.3 室内给水支管采用pp-r，管道进行热熔连接，管道与管件的结合面表现为一条均匀的熔接圈，固定支架采用抱卡固定。如图（图19）1.1.4给水立管采用钢塑复合管，大于或等于80mm的管道采用沟槽连接，小于80mm的管道采用丝扣连接。1.1.5给水管道在正式通水前或隐蔽前必须进行压力实验；各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6mpa。1.2排水：1.2.1地下室出墙套管采

14、用刚性防水套管安装（图18）。1.2.2管件：高层建筑中明设110的排水塑料管道每层设置阻火圈（图20）；立管每层安装一只伸缩节，伸缩节安装在每层连接横支管的三通下部（图21）；中心高度距操作地面距离为1m，允许偏差20mm，检查口朝向便于检修。1.2.3固定：排水立管支、吊架选用与管材配套的支、吊架施工；管卡与排水管接触紧密。1.2.4地下室、半地下室中低于室外地面的卫生器具和地漏的排水管，不与上部排水管连接，设置集水坑用污水泵排出。1.2.5地漏的安装平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不小于50mm。1.2.6检修口：有装饰面的浴盆，雨、污水管检查口处留检修门 。1.2.7

15、防渗漏：管道与楼板的接合部位采取防水处理。1.2.8空调排水：毛坯交付（下同）的普通分体壁挂空调机洞口坡向室外，中心距顶板550mm，安放pvc套管，套管周边做防水处理。普通分体壁挂空调机洞口中心距顶板550mm，插座底边距地2000mm，与洞口垂直的侧墙安装。附图 图18 图19 图20 图21三、消 防1、通风1.1通风设备安装：1.1.1防火阀、排烟阀及排烟口安装单独的支吊架。1.1.2风机外露的传动装置（如皮轮等）采取用镀锌铁皮制成的保护罩进行安全防护，直通大气的风口均安装防护网。1.2.3室外风机设置防雨装置；地下室风机房、水泵房、配电房、弱电房等设备房下设百叶窗，上设通风设备。1.

16、2短管：系统柔性短管采用经过阻燃处理的不燃帆布制作（图22）。1.3风管：圆梦、尊享系列选用镀锌铁皮材质。1.4套管：在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时设预埋管或防护套管（图23），其钢板厚度不小于16mm。1.5防水要求：连接风管与屋面或墙面的交接处安装牢固，做防水处理。2、消防、喷淋2.1管道安装2.1.1套管：管道穿过地下室墙壁时，安放防水套管（图24）。2.1.2连接方式：系统所有水管采用镀锌钢管丝接或沟槽式连接。当dn80时采用丝扣连接，dn80时采用沟槽式连接。2.1.3支架制作安装：管道支架上的所有孔眼及角铁的切割进行机械加工（非电气焊）。支架排列整齐、横平竖直；表面焊

17、渣清理干净，外观无缺陷。支架油漆涂刷均匀。管道支架固定牢靠，与所固定的管道连接紧密、不松动。2.1.4管道安装： a、选材：室内消火栓系统的所用管道及其配件均采用镀锌钢管和镀锌配件。b、管道丝口加工无断丝或缺丝，丝扣外露2-3扣；在外露丝扣部分刷红丹防锈漆进行防腐处理；管道与管件的中心线在同一条直线上，不倾斜。c、按不同的管径加工管道沟槽，不过深或过浅；管卡与管道口径一致，并用配套螺栓紧固。d、管道穿过沉降缝时，在穿墙处安装波纹管伸缩节，水平安装（图25）。e、道管水压试验合格后，进行管道表面刷红色面漆，涂刷均匀，无花纹（图26）。2.2消防箱安装2.2.1箱体：除地下室、屋面外消防箱体嵌墙安

18、装，保持横平竖直，箱门平面与墙体平面平行，箱体四周与墙体可靠固定填充密实。（图27）。2.2.2附件：消火栓口与管道紧密连接，不渗漏，阀体端正，消火栓口朝外；消火栓安装在门轴另一侧。2.3喷淋2.3.1立管：喷淋立管固定支架采用5#角铁加工制作，安装高度为1.6m。2.3.2支管：喷淋支管的吊架设在两喷淋头之间，间距不大于3.6m，吊架与末端喷淋头的距离300 mm 750mm。2.3.3喷头：喷头安装时采用专用的弯头或三通连接；喷头末端采用大小头，不采用补芯变径；支路至末端采用dn25的镀锌钢管安装。2.3.4排水：安装报警阀组的室内地面，设排水明沟（图28）。2.3.5水流指示器：水流指示

19、器安装在水平管道上侧 （图29），其动作方向和水流方向一致；安装后的水流指示器浆片、膜片动作灵活，不与管壁发生碰擦。2.3.6水泵安装:37kw及以上水泵（含消防、生活水泵）基础正上方顶板预埋检修u型吊钩，吊钩连同钢板焊牢。3、火灾报警与联动控制3.1穿 线：不同系统、电流类别的线路不穿在同一管内，线路敷设时选择不同颜色的导线，在同一工程中相同线别的导线颜色一致，接线端子应标号。3.2烟感、温感探测器：a、烟感、温感探测器安装距墙壁梁边的水平净距离不小于0.5m,其确认灯面向人员观察的主要入口方向,其周围0.5m内不有遮挡物。b、距空调送风口边缘的距离不小于1.5m。c、安装在顶棚上的探测器边

20、缘与照明灯具的水平净距0.2m；距高温光源灯具的净距0.5；距不突出的扬声器净距0.1m；距自动喷水喷头净距0.3m。3.3消防广播：每一层次，任意相邻两广播间的距离不大于15m，扬声器不加装开关。广播线路不与其它线路同管或同槽孔敷设 。4.0共用部位井道防火封堵做法：顶板用防火板封堵，电缆桥架四周大于100mm的洞口中央使用防火枕，外加防火泥填实。附图 图22 图 23图24 图25图26 图27 图28 图 29四、智能化4.0弱电入户管预埋线管5根。4.1单元门口机 单元门进户对讲主机：固定在单元门或者单元旁边侧墙上，根据不同门口机长度确定，预埋盒底部距地 1.2 米高（图30），主机在

21、室外安装时，有防水措施。 4.2室内分机（图31）4.2.1预埋盒底部距地为 1.3 米高，如有开关同一面墙水平标高应一致，预埋86盒底部距地同为 1.3米高；4.2.2对讲分机预埋盒与开关预埋盒水平间距为 0.2 米。4.3家庭安防设备4.3.1户内报警分机预埋盒与可视对讲户内分机底部保持同一水平，距地 1.3 米高,两者间距为 0.2 米；4.3.2壁挂型幕帘探测器预埋盒底部距地 2.2 米高，安装在与需要防范的门窗相切垂直的侧墙上；（图32）4.3.3水平方向与需要防范的门窗侧墙间距为 0.3 米；4.3.4红外安防设备距地 2.2 米，紧急按钮预埋盒底部距地为 0.9 米；4.3.5幕

22、帘红外探测器安装盒（一般为86 盒）下沿距地 2.2 米，外沿距有窗户的墙面 0.3 米；4.3.6单元门电磁锁安装牢固、电源线无外露，复位无明显撞击现象。4.4出门按钮（图33）4.4.1预埋盒底部距地标高为 1.3 米，如有开关预埋同一面墙底部标高持平，两者之间水平间距0.2 米；4.4.2预埋盒与门边水平间距 0.20 米（如果空间不够居中放置）。4.5电视监控系统4.5.1小区出入口、小区内景观和主要干道，摄像机预留靠近图纸点位最近的井道浇筑 0.75（长） * 0.75（宽）* 0.75（深）碎石水泥底座；4.5.2地下车库壁挂式安装，预埋线盒底部距地 2.5米高（图34）；吸顶安装

23、的应设在主要通道中间；4.5.3红外探测器设备，在图纸设计的点位预埋出线盒，电源信号分开设置；4.5.4电视监控图像清晰，无明显干扰和晃动，车行出入口图像应能识别车牌号，人行出入口能辨识人的面部特征，录像存储、回放功能正常，控制设备、开关、按钮操作灵活方便。4.6电子巡更离线式不需要预埋，主要是按照图纸设定路线距地 1.3 米安装。（图35）4.7背景广播室外草坪音箱按照图纸设定的点位，离最近的弱电井道浇筑 0.3 米（长）*0.4 米 （宽）*0.5 米（深）碎石水泥底座，一般设置在中心景观区和人行步道两侧。（图36）4.8家居智能箱 弱电接线、有线电视、网络信息共用一只智能箱的，箱底部距地

24、 0.3 米水平暗敷，否则水平或垂直间距至少 0.1 米间距。（图37）4.9管道井设备4.9.1楼层线路应本层连接，不得跨楼层接线；4.9.2楼层解码器和系统供电、网络连接器均有序的安排好放置楼层箱内，所有连接线均做好永久性标识，绑扎有序。（图38）4.10机房配电4.10.1智能化系统供电回路与其他强电回路分开：ups 供电回路宜采用独立回路；周界防越报警系统与视频监控系统采用不同回路供电；公共广播与背景音乐系统宜采用独立回路供电；4.10.2机房空调宜采用独立回路；4.11接地系统4.11.1机房内信号浪涌保护器的接地端，宜采用截面积不小于 1.5mm2的多股绝缘铜导线单点连接至机房局部

25、等电位接地端子板上；中心机房的安全保护接地、信号工作接地、屏蔽接地、防静电接地和浪涌保护器接地等均应连接到等电位均压环上；4.112接地环用 440mm2 的扁铜沿机房内侧一周敷设；引出线采用不小于 16mm2的多股铜芯绝缘导线引出，引出线接入楼层等电位端子排；4.11.3等电位连接网络的连接宜采用焊接、熔接或等电位连接网络的连接宜采用焊接、熔接或压接；4.11.4桥架的所有非导电部分的铁件均应相互连接和跨接，使之成为一个连续导体，并用黄绿双色线做好整体接地。4.12强弱电桥架禁止强、弱电线缆共桥架共管敷设。4.13抗静电地板4.13.1机房基础地面应平整、光洁、不起尘，含水率不大于 8%，安装前应清扫干净，必要时，在其面上涂刷绝缘脂或油漆；4.13.2抗静电地板的敷设完毕后，应进行清擦和打蜡，抗静电地板应无污渍，划痕等。4.14接地线缆敷设接地线在穿越墙壁、楼板和地坪处应套钢管或其他非金属的保护套管，钢管应与接地线做电气连通。4.15线路绑扎线槽或线架上的线缆，其绑扎间距应均匀合理，绑扎线扣应整齐，松紧适宜；绑扎线头隐藏不外露。4.16浪涌保护器4.16.1电源线路的各级浪