南昌市别墅市场分析报告

1、羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂

2、芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿

3、肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃

4、莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇

5、腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁

6、羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆

7、芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀

8、肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇

9、荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁

10、膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀芅芀蚂膅膁艿螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节莆蚈蝿膈莅螁羅肄莄蒀螇羀莄蚂羃莈莃螅袆芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂葿螁袂芁蒈蒁肈膇蒈薃袁肃蒇螆肆聿蒆袈罿莈蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁薂薄螈芀薁蚆羄芆薀衿螇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇薇螃肀芃薆袅袃腿蚆薅聿肅节蚇袁羁芁螀肇荿芀蕿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆

11、袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀

12、膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄

13、羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈

14、膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅

15、肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀

16、袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄

17、膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈

18、羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂

19、膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇

20、肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁

21、芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈

22、肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂

23、羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆

24、膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁

25、肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅

26、芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿

27、肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆

28、罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀

29、膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅

30、羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿

31、芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃

32、聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈

33、羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂

34、膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿

35、羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃

36、艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇

37、肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂

38、袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆

39、膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀

40、羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇艿膁葿袀膅膀薂肅肁腿蚄袈羇膈螆蚁芆膇蒆袆膂芆薈虿肈芅蚁袅羄芅莀蚈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螇羁肀芁蒇螄羆芀蕿羀袂荿蚂螂膁荿莁羈肇莈蒃螁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆蒃莂袆袂蒂蒄蚈膀蒁薇袄膆蒀蝿蚇肂葿葿羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃蒇螆螃聿薆蒅罿羅膂薈螂袁膁螀羇

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43、江西南昌市别墅市场分析报告 二零一一年十一月 目 录1.南昌市别墅市场分析31.1 南昌市别墅市场发展情况31.2 别墅用地情况31.3别墅市场分析41.4 小结82. 在售别墅项目92.1中大青山湖花园92.2万科青山湖102.3众森红谷一品112.4博泰静林府122.5御湖半山132.6凯美怡和艾溪湖142.7保利东湾国际152.8保利国际高尔夫花园162.9 保利半山国际17 2.10白金瀚水景花园182.11御湖国际192.12万科润园202.13香缇溪岸212.14伟梦清水湾221.南昌市别墅市场分析1.1 南昌市别墅市场发展情况一直以来，南昌市的别墅市场发展的都不是很成熟，无论从投

44、资还是购买市场来看，都处于一个发展初期阶段。直到近几年随着整体房地产市场的蓬勃发展，也吸引了大量外地房企的进驻，包括中海、万科、绿地、保利等地产大鳄纷纷加入本地的地产市场开发。由于整体经济的发展，南昌市的居民收入水平普遍提高，因此对于别墅等高端产品需求也日益增加。随着这几年别墅市场的大量投资和需求，南昌市的别墅市场才进入了快速发展阶段。从目前南昌别墅产品所呈现的特性来看，别墅主要以社区别墅项目为主，纯别墅项目只占少数，市场别墅供应量较大的多是高层配套别墅。纯别墅产品较少，且随着未来别墅市场需求的日益增加，别墅等高端产品的价值潜力突显。1.2 别墅用地情况自2003年国土资源部明确规定“禁止别墅

45、供地”以来，到2006年出台的国八条、国六条，再到2008年各种与土地相关的文件和政策，多次明确了别墅用地不再审批。连续七年,国家调控并未改变“别墅用地禁批”的基调。现在市场上在推的独栋别墅，其用地基本都是在7年前拿到的。经过7年持续消耗，南昌独栋别墅用地几乎消耗殆尽。而以高层住宅配套别墅用地供应则相对较多，基本处于湾里、新建县区域，纯别墅用地供应已停止。1.3别墅市场分析今年以来，无论从投资开发还是从销售市场来看，南昌市别墅市场都十分的火热，目前在售的别墅楼盘达16个，且在今年年底开盘的别墅楼盘还有4个。市场的去量也很快，几乎所有新开盘的别墅项目都达到较高的出售率。虽然近三个月整体去化量较低

46、，但是在全球通胀的经济背景下，作为抗跌性较强的别墅以及高端产品，其升值保值潜力巨大。在市场的需求下，别墅产品的供应和去化都将会大大增加。 别墅供应区域分布南昌别墅分布面广，目前以红谷滩片区、湾里片区、高新区以及青山湖片区为主，其他各区域都有少量别墅产品供应。以往一直都是供应主体的青山湖片区，目前该片区供应量并不多，只有万科青山湖和御湖国际两个别墅项目约30套别墅。目前供应量最为集中的片区就是红谷滩片区，在售项目有绿湖豪城及保利国际高尔夫花园，剩余货量不多。但即将入市的中央香榭别墅产品供应量多达252套，以及华宸龙隐山也有100套别墅产品的供应。 在售别墅中，以湾里区供应量最大，保利半山国际单个

47、项目就有201套别墅产品，红古滩供应量也相当可观，除了在售的保利国际高尔夫花园以及绿湖豪城之外，年底开盘的中央香榭项目也有252套别墅产品。青云谱区的别墅项目基本上已经进入尾声。 别墅产品供应量分析在市场需求的推动下，南昌别墅开发呈现爆发式增长。今年6月份以来，南昌别墅产品供应量开始增加，绿地新都会的电梯洋墅、保利半山国际的半山别墅、万科青山湖、保利东湾国际的水景别墅相继推盘，直至目前，南昌市在售别墅产品供应量约有670套，加上年底开盘的别墅项目以及待售的别墅项目，总的供应量将近1300套左右。 在售别墅供应项目名称 所属区域供应量保利半山国际湾里区201套保利国际高尔夫花园红谷滩28套保利东

48、湾国际高新区89套万科润园青云谱21套万科青山湖青山湖17套御湖半山新建县83套御湖国际青山湖12套凯美怡和艾溪湖花园高新区31套伟梦清水湾南昌县约60套南昌居住主题南昌县3套博泰静林府青云谱约30套绿湖豪城红谷滩约100套共计675套 待售别墅供应项目名称 所属区域供应量中央香榭红谷滩252套绿地海域香廷红谷滩200套华晨龙隐山红谷滩100套中海朝阳郡西湖区66套共计618套从各区别墅供应量上看，红谷滩的供应量十分充足，也是南昌市别墅产品比较集中的区域。在售的别墅项目有两个约有130套的别墅，但待售的项目就有三个，且都是体量比较大的项目，其中中央香榭单个项目供应量就达252套。其次湾里区保利

49、半山国际单个项目也有201套的别墅产品供应。 别墅价格分析目前，南昌市的别墅价格在1000042000元/之间，由于不同的区域，其价格相差也较为悬殊，位于市区的独栋别墅价格最高为42000元/，而位于郊区的别墅价格最低为9200元/。根据产品类型划分，独栋别墅的价格在1500042000元/，双拼别墅产品价格在1500030000元/，联排别墅产品价格在1000025000元/。从区域市场划分，位于青山湖的别墅，无论从单价、总价、均价都是最高的，其中中大青山湖独栋别墅的总价高达1600万元/套，其他区域的别墅总价在200680万元/套左右。这与青山湖地段优势不可分，而南昌县的别墅产品价格相对较

50、低一些。南昌别墅价格分布地区楼盘产品类别单价（元/）青山湖区中大青山湖独栋40000万科青山湖联排25000-30000白金瀚水景花园独栋25000御湖国际联排20000起青云谱区万科润园独栋20000高新开发区凯美怡和艾溪湖花园联排19000-20000红谷滩区保利国际高尔夫花园独栋15000高新开发区保利东湾国际花园联排15000高新开发区香缇溪岸叠墅13000青云谱区博泰静林府双排13000湾里区保利半山国际花园双拼12000新建县御湖半山小独栋10000南昌县伟梦清水湾联排8000-10000南昌县南昌居住主题公园独栋9200从上表可以可以看出，青山湖区的别墅价格最高，联排均价都在20

51、000元/以上，独栋别墅价格在30000元/以上。接着就是青云谱区的独栋别墅价格在20000元/以上，南昌县的别墅价格较低，独栋别墅价格在9200元/左右，联排别墅价格在800010000元/之间。1.4 小结 目前供应量最多的就是红谷滩片区，加上即将推出的项目整个片区的供应量可达到600多套左右。供应量最小的就是青云谱片区，目前该区域推货已进入尾声阶段。在售别墅供应市场，以联排别墅产品为主，独栋别墅较少，目前市场独栋别墅供应仅有22套左右。由于独栋别墅产品的稀缺，其价格较为高昂，位于市区的独栋价格高达40000元/，整体独栋均价在1500040000元/。别墅产品供应以联排和双拼为主，户型面

52、积在200350之间，独栋别墅为辅，户型面积在300500之间。由于整体生活水平的提高，一部分富裕阶层对于别墅产品的需求在不断增加，未来的别墅产品仍将有很大的市场。2. 在售别墅项目2.1中大青山湖花园 物业地址：青山湖区中大南路28号 开发商: 南昌中大房地产有限公司 建筑类别：独栋 装修状况： 毛坯 绿化率：45% 容积率：1.5 价格：独栋别墅42000元/，均价1600万元/套 物业概况：中大青山湖花园位于青山湖西岸，总规划240亩，总户数是1685户，小区规划有别墅，多层，小高层，高层；在小区的外围还规划了部分店铺做商业街。 “两点三轴”布局是中大青山湖花园生态规划的核心，以社区入口

53、3200树阵绿化广场，和社区中央4500 人工湖及阳光广场为中心景区；围绕“滨水轴”（玉带河）、“交通轴”（7米林荫环路）及连接南北入口的“步行径”三条轴线，30多个景观组团依此排列、错落有致。 中大青山湖花园从多层到高层均采用全框架异型柱结构，特别为住户定制了超大豪华钢木装甲子母门。2.4米高，1.2米宽，里面是钢，外面是木。 注：目前中大青山湖独栋别墅只剩下3套，户型面积在380，均价为1600万元/套。2.2万科青山湖 物业地址：青山湖湖滨东路2888号 开发商: 江西万科青山湖房地产发展有限公司 建筑类别：联排 装修状况： 毛坯 绿化率：35% 容积率：1.4 价格：29000元/ 物

54、业管理费：3.1元/.月 物业概况：万科青山湖，项目占地面积约146亩，项目位于南昌市中心风景区青山湖正北岸。项目规划为以湖区别墅（144户）、湖景高层（476户）为主的低密度高尚社区；大宅、双拼别墅、联排别墅为现代中式的建筑风格。项目周边环境优美怡人，南向面朝近400公顷青山湖、享受家门口约3万平方米绿化带、环湖3万株香樟以及丹霞岛、相思林公园、燕鸣岛公园等城市公园群。周边配套成熟完善，南师附小、南昌大学、蕉叶泰园餐厅、玉泉岛酒店等各种教育、休闲配套一应俱全，同时项目交通便捷。 万科青山湖湖景高层，作为别墅社区里的巅峰正席上宅，王者之巅至尊所享。户户南北通透，南向一揽湖山万顷秀色可餐，北眺赣

55、江君临天下无可比拟。主力面积区间160-240平米，万科联合国内外一线装修品牌博世、摩恩、西门子、欧普、日立等，为南昌人居带来全新体验。 注：在售联排别墅29000元/，户型面积218-227。2.3众森红谷一品 物业地址：红谷滩会展路以西，南昌市黄家湖东路1666号 开发商: 江西众森实业集团有限公司 建筑类别：联排、双拼 装修状况： 毛坯 绿化率：35% 容积率：0.86 价格：330550万元/套 物业管理费：3.0元/.月 物业概况：众森红谷一品别墅位于红谷滩会展路以西，南昌市黄家湖东路1666号（黄家湖旁）。众森红谷一品项目占地约500亩，总建筑面积约50万，共分四期开发（其中一期威

56、登堡别墅组团，规划建设有29栋别墅，容积率0.6），住宅面积约30万，商业面积约20万，水域面积约200亩，处于南昌市红谷滩cbd中轴线上，是一个集旅游、商住于一体的水景生态综合项目，项目地块靠黄家湖，自然湖面面积1000亩，距市政府、国际会展中心等仅约3站距离。项目内部黄家湖路连通昌九高速，打通了项目与城市南北连接的要道，项目北通机场、南达西客站，红湾公路东连市府，西连湾里景区。注：目前236全景别墅少量在售，一期仅剩15#、25#楼全景联排别墅4套在售，为210的中间户2套、230和240的单户各1套，中间户售价约340-420万/套，购房可赠送50-60花园；单户售价约440-490万/

57、套，双拼别墅5套在售，总价1400万/套起，面积385左右。2.4博泰静林府 物业地址：青云谱广州路包家花园段 开发商: 博泰投资集团 建筑类别：联排、双拼 装修状况： 毛坯 绿化率：40% 容积率：0.6 价格：联排：1000011000元/ 双拼：1200013000元/ 物业管理费：2.8元/.月 物业概况：博泰静林府，博泰集团品牌之作，雄踞南昌城市副中心青云谱区，南邻广州路，北接上海路与青山湖南大道，西临市场一路，距市中心仅5公里。项目紧邻2万平米大型商业中心，周边拥有市政单位、高档餐饮、购物休闲、银行金融等成熟配套。 项目总建筑面积约9万余，由218套可独立分割的低层单体建筑和大型会所。丰富的产品形态，双拼、联排、叠加,户户赠送面积高达一倍，并附送超大地下室，整体下沉式地下车库，首创地下人车分流模式，停车即能入户。 博泰静林府聘