F01地基与基础质量评估报告

1、金华职业技术学院f01学生公寓地基与基础分部工程质量评估报告一、 工程概况1、工程基础概况总建筑面积约1741.21平方米，其中包括地下室1655.12平方米，地上建筑86.09平方米。结构层数为地上二层，地下一层，建筑高度7.35米，结构形式采用框架。建筑耐久年限：设计使用50年。基础砌体采用m10水泥砂浆实砌mu10机制红砖。2、建设有关单位建设单位：金师附小教育集团设计单位：金华市建筑设计院有限公司勘察单位：金华市大华勘察工程有限公司施工单位：金磐建设工程有限公司监理单位：质监单位：金华市婺城区建设工程质量监督站安监单位：金华市婺城区建设工程安全监督站3、基础施工概况基础工程自2011年

2、6月30日开工，2011年9月16日完成基础工程。基础南幢1639轴采用桩基础、北幢26-48轴采用桩基础、其他采用条形基础,营业房采用独立基础。综合开挖土方，土方按要求放坡，基底平整，土质达到设计要求。营业房柱基、营业房基础梁、门厅基础承台及梁均采用c25混凝土；北幢条形基础、地圈梁及地梁采用c20混凝土；南幢基础承台地梁采用c30混凝土。基础砼均由金华市巨龙商品砼公司提供。基础垫层采用c15素砼，基础砌体采用m10水泥砂浆实砌mu10机制红砖，且用1：2水泥砂浆双面粉刷。二、 工程质量评估依据1、 建筑工程施工质量验收规范（gb50300-2001）2、 地基与基础工程施工质量验收规范（g

3、b50202-2002）3、 混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50504-2002）4、 砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2002）5、 有关技术文件6、 施工图纸、图纸会审纪要7、 建设工程委托监理合同、业主与承包商签定的施工承包合同8、 相关的质量控制资料，主要建筑材料合格证，试验报告，砼、砂浆试块报告及焊接试拉报告。三、 施工现场质量管理体系运行的监理1、施工现场质量管理体系 （1）组织机构，人员职责：承包方建立了以项目经理、技术负责人、专职质检员和兼职检员的质量管理机构，建立了质量责任制明确，明确各级管理人员的质量管理职责，对工程质量实施三级检查制度。即班组自检、施工员复

4、检，专职质量员专检。质量控制从工序质量到分项工程、分部工程质量、单位工程质量的系统控制。从原材料投入质量控制到成品施工全过程的系统控制和质量保证措施。（附承包方质量管理体系组织机构框图）（2）质量管理制度：承包方制定了施工图会审制度、设计变更管理制度、施工组织设计管理制度、技术交底制度、隐蔽工程验收与技术不复核制度、工序交接检查制度、分项工程样板制度等。（3）审核现场管理人员、专职质检员、特种作业人员的资格证、上岗证等。（4）对承包方报送的相关资料进行审核、并实地检查。（5）现场对影响质量目标的“人、料、机、法、环境”的五大因素的控制等。2、施工现场质量管理检查情况（1） 审核施工现场质量管理

5、组织机构、人员职责齐全（2） 审查质量管量制度基本齐全（3） 施工中按管理体系运行3、监理发现的主要问题及整改情况 发现问题：施工现场的质量管理体系组织机构、人员与质量管理制度不符；管理人员配套不健全；安全制度落实不够。以上问题已整改完毕。四、 工程实体质量的监理：1、 根据监理规划审核施工单位资质以及项目经理、有关技术人员证书。绍兴兴业建筑安装工程公司土建资质：二级。项目经理：余青山，工民建二级。2、 审查施工单位报送的施工方案，根据合同、监理规划编制了具有针对性的监理实施细则，按实施细则监理控制。3、 对进场材料实行预控：检查质保资料、外观质量，并见证取样送检。4、 复核建筑物定位、标高，

6、符合要求。复测各层轴线，符合要求。5、 对桩基成孔深度、孔径、垂直度、桩持力层岩质进行实测校验，随时督促校正偏差，检查沉渣深度，符合要求。独立柱基底部轴线、截面尺寸符合要求，上部的砖砌体砂浆饱满度、垂直度、表面平整度均能达到要求。6、 检查验收钢筋笼的制作质量及安装质量。7、 桩基础砼浇捣实行全过程旁站监理，控制砼坍落度、浇捣方法、砼保护层，以确保砼质量。8、 对承台、地梁、挖土方隐蔽工程等认真验收，对不符合要求的，要求施工方及时纠偏整改，达到设计规范要求。9、 检查验收土方开挖、桩基、承台、地梁有关检验批质量，符合要求，合格。10、 浇捣砼实行全过程的旁站监理，实行二次校模、二次适时震捣、适

7、时多次抹压，确保砼内实外光。11、 监督施工单位按规范浇水养护砼成品，做好砼成品的保护工作。砖砌体工程，监督施工单位将砖块在砌筑前一天浇水湿润，并严格按规范操作砌筑，对墙体垂直度、平整度、砂浆级配、砂浆饱满度进行检查，符合要求。12、 对工程基础防雷引下线接地焊接全数检查，符合设计要求与规范规定。13、 监理过程发现的主要质量问题及整改处理情况：发现基础砖未浇透、湿透，砖必须提早一天浇水发监理通知003号要求施工单位及时整改。发现（ah/1-4）轴承台基础未进行浇水养护，发监理通知006号要求施工单位及时整改；（1-3）轴基础接地焊接4*40镀锌扁钢埋深深度未达到设计和规范要求，发监理通知单0

8、08号要求施工单位及时整改。以上问题经整改后，复查符合要求。五、 各子分部工程质量分析、评估及验收结论：根据监理部对该工程施工全过程质量监控和质保资料的收集审核，分析提出以下评估意见：1、无支护土方子分部工程：有土方开挖分项工程和土方回填分项工程。（1）土方开挖分项工程有检验批10项，其中合格10项。土方开挖前检查定位、放线，施工过程中检查平面位置、标高、边坡坡度、表面平整度符合要求。土方开挖分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，质量验收记录完整，故该分项工程评定合格。（2）土方回填分项工程有检验批8项，其中合格8项。土方回填前，清除基底的垃圾等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高，分层

9、回填夯实，检查符合要求。土方回填分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，质量验收记录完整，故该分项工程评定合格。无支护土方子分部工程质量控制资料完整，安全和功能检验报告符合要求，观感质量验收符合要求。故该子分部工程评定为合格。2、桩基子分部工程：有混凝土灌注桩分项工程。混凝土灌注桩分项工程有检验批数381项，其中合格381项（1）对桩基钢筋笼的主筋间距、长度、材质、箍筋间距、直径、数量等隐蔽工程验收，符合设计要求和施工规范规定。混凝土灌注桩施工过程中，对桩孔底部沉渣进行清理，对桩孔垂直度、桩径等进行测量。现场桩基混凝土采用商品混凝土，砼标养试块按每个桩一组。（2）桩基采用c25砼，共159组

10、。（详见附后桩基砼强度汇总表）采用数理统计方法，该批砼强度符合要求，合格。（3）隐蔽验收符合要求、施工规范规定。（4） 桩基中所用的建材质保资料符合要求、齐全。（5） 经全数小应变测试，本工程157根桩，所测结果未发现与类桩。高应变动力检测试桩竖向承载力满足设计要求。 砼灌注桩分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，质量验收记录完整，故该分项工程评定合格。 桩基子分部工程质量控制资料完整，安全和功能检验报告符合要求，观感质量验收符合要求。故该子分部工程评为合格。3、混凝土基础子分部工程：有模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程62项。（1）模板分项工程有检验批数24项，其中合格24项。模

11、板采用新的竹胶板，模板的拼缝处采用双面泡沫粘结条嵌缝，防止砼漏浆而影响砼的外观质量。模板分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，质量验收记录完整，故该分项工程评定合格。（2）钢筋分项工程有检验批数14项，基中合格14项。钢筋原材料试验合格，钢筋焊接接头焊缝饱满，搭接长度符合要求，送检试验合格。钢筋分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，质量验收记录完整，故该分项工程评定合格。（3）混凝土分项工程有检验批数24项，其中合格24项。砼外观质量较好，基本无蜂窝、麻面现象，尺寸偏差符合要求。混凝土分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，质量验收记录完整，故该分项工程评定合格。c15砼垫层，共 1

12、2组采用非数理统计方法，该批砼强度符合要求，12组合格。c20砼，共4组。采用非数理统计方法，该批砼强度符合要求，4组合格。c25砼，有 9组。采用非数理统计方法，该批砼强度符合要求，9组合格。c30砼，有 11组。采用数理统计方法，该批砼强度符合要求，11组合格。钢筋隐蔽验收符合设计和施工规范要求。地梁所用的建材质保资料符合要求、齐全。混凝土子分部工程质量控制资料完整，安全和功能检验报告符合要求，观感质量验收符合要求。故该子分部工程评定为合格。4、砌体基础子分部工程：有砖砌体分项工程和配筋砌体分项工程。（1）砖砌体分项工程有检验批数2项，其中合格 2项。砖砌体的转角处和交接处同时砌筑。对不能

13、同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不得小于高度的2/3。砖砌体分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，质量验收记录完整，故该分项工程评定合格。（2）配筋砌体分项工程有检验批 2项，其中合格2项。构造柱与墙体的连接处砌成马牙槎，马牙槎先退后进，拉结筋留置高度每50cm一组。配筋砌体分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，质量验收记录完整，故该分项工程评定合格。砖砌体中砂浆试块 2 组。该批砂浆中砂浆强度符合要求，2组合格。砖体基础中所用的建材质保资料符合要求、齐全。配筋砌体分项工程中拉结筋按照规范要求进行预埋，混凝土浇捣过程符合规范要求，砼强度符合设计要求。砌体基础

14、子分部工程质量控制资料完整，安全和功能检验报告符合要求，观感质量验收符合要求。故该子分部工程评定为合格。六、 地基与基础分部工程的质量分析、评估及验收结论：综上所述，地基与基础分部工程所含无支护土方子分部工程，混凝土子分部工程及砌体基础子分部工程均合格。地基基础分部工程质量控制资料完整，安全和功能检验报告符合要求，观感质量符合要求。因此，该地基与基础分部工程可评定为合格分部工程。七、投资控制、进度控制、安全控制及其它有关情况的说明：1、本工程合同造价为 2400万元，其中地基与基础分部工程投资为320万元。2、本工程合同工期365天，2006年6月26日开工，2007年6月26日竣工。基础施工80天完成。3、安全控制情况： 安全与文明施工监理按本企业标准执行。 安全控制的内容：在基础施工过程中分三段施工，监理根据实际情况并结合施工安全检查的要求进行现场安全要求的控制，重点从材料堆放、施工场地及道路畅通、持证上岗、土方开挖、坑边荷载、安全帽、临时用电等方面进行安全检查评价，及时消除安全隐患。在整个基础施工过程中无安全生产事故发生。在地基基础工程中土方开挖中围护不到位，监理部